矿山项目移动办公场地合同

矿山项目移动办公场地合同甲方（出租方）：XX矿业有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX县XX矿区乙方（承租方）：XX集成房屋租赁有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号第一条移动办公场地基本情况1.1乙方提供的移动办公场地为模块化集成房屋，共计X间，每间净使用面积XX平方米，内部配置包括：标准办公桌椅X套/间、壁挂式空调X台/间、强弱电接口（含网络端口）、照明灯具及消防器材（灭火器X具/间）。1.2场地放置位置：甲方指定的XX矿区XX地块（具体坐标以甲方现场确认的位置为准），该位置需符合矿山项目安全规划要求，远离爆破作业区、滑坡风险区及尾矿库影响范围。1.3交付状态：乙方需确保场地交付时结构完好、设施功能正常，无漏水、漏电、结构变形等问题，交付前双方共同进行验收，签署《移动办公场地验收清单》。第二条租赁用途2.1甲方仅可将移动办公场地用于矿山项目的日常办公、会议、资料存放及项目管理人员休息（非住宿），不得用于存储易燃易爆物品、危险化学品或从事违法违规活动。2.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变场地结构、增减设施或转租给第三方。第三条租赁期限3.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；若矿山项目提前结束，甲方需提前30日书面通知乙方，合同自通知到达乙方之日起终止。3.2租赁期满，甲方如需续租，应提前45日书面申请，乙方同意续租的，双方重新签订合同；未申请续租的，甲方需在期满后7日内清空场地并归还乙方。第四条费用及支付4.1租金标准：每间移动办公场地每月租金XX元（含基础维护费），总租金为每月XX元（X间×XX元/间）。4.2押金：甲方需在合同签订后3日内支付押金XX元（相当于2个月租金），合同终止且场地无损坏、无欠费时，乙方于10日内无息退还押金。4.3支付方式：租金按月支付，甲方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至乙方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXX）。4.4其他费用：场地使用期间产生的水电费由甲方自行承担，乙方协助甲方接入矿区水电管网，费用按矿区统一标准结算。第五条双方权利与义务甲方权利义务5.1有权按合同约定使用移动办公场地，要求乙方及时维修场地故障。5.2按时支付租金及相关费用，保持场地内部整洁，合理使用设施（如避免过度使用空调导致设备损坏）。5.3遵守矿山项目安全管理规定，在场地内配备必要的安全警示标识，严禁在场地周边堆放杂物或违规作业。5.4若需移动场地位置，需提前15日书面通知乙方，移动费用由甲方承担，乙方协助协调运输及安装。乙方权利义务5.5有权收取租金及押金，定期（每月1次）检查场地使用情况。5.6确保场地符合国家建筑安全标准（如防风等级≥8级、防雨等级IPX5），交付前提供场地质量检测报告。5.7接到甲方维修通知后，24小时内派人到场处理（紧急故障如漏电、漏水需4小时内响应），维修费用由乙方承担（因甲方使用不当导致的故障除外）。5.8不得擅自进入甲方使用的场地，如需检查需提前24小时书面通知甲方。第六条安全责任6.1乙方对场地本身的结构安全、设施安全负责，因场地质量问题导致甲方人员受伤或财产损失的，乙方需承担赔偿责任。6.2甲方对场地内的人员安全、设备使用安全负责，因甲方违规操作（如私拉电线、存储危险物品）导致事故的，甲方承担全部责任。6.3双方均需为场地及相关设备购买财产险（乙方投保场地结构险，甲方投保内部设施险），保险费用各自承担。第七条违约责任7.1甲方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，没收押金并要求甲方赔偿损失。7.2甲方擅自改变场地用途或损坏场地结构的，需按实际损失赔偿乙方，乙方有权要求恢复原状。7.3乙方未按时交付场地或维修不及时导致甲方无法正常使用的，每延误1日减免当日租金；延误超过7日的，甲方有权解除合同，乙方需退还押金并支付相当于1个月租金的违约金。7.4任何一方擅自解除合同的，需向对方支付相当于2个月租金的违约金。第八条合同解除8.1双方协商一致可书面解除合同。8.2甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）逾期支付租金超过15日；（2）擅自转租或改变场地用途；（3）严重损坏场地且拒不赔偿。8.3乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）场地存在重大安全隐患且拒不整改；（2）维修响应超时导致甲方无法正常办公超过7日。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX矿业有限公司法定代表人/授