商业物业租赁合同范本协议三篇

商业物业租赁合同范本协议三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的物业，包括但不限于_______（具体描述物业），甲方愿意出租，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的物业位于_______，具体地址为_______，物业面积为_______平方米，用途为_______。1.2物业的具体结构、设施和设备情况详见附件（如有），附件作为本合同的组成部分。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度及时间应提前_______个月通知乙方。四、物业使用4.1乙方在租赁期限内，仅限于将物业用于_______（具体用途）。4.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。4.3乙方应合理使用物业内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理5.1甲方负责物业的日常管理，乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。5.2物业管理费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。六、税费及其他费用6.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，承担与物业相关的税费及其他费用。6.2乙方应按时缴纳物业租赁税费，如因乙方原因导致甲方承担税费，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京YY商贸有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商业物业，包括但不限于办公区域、展示厅、仓储区等，甲方愿意出租，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的物业位于北京市朝阳区XX路XX号，物业面积为2000平方米，用途为商业办公。1.2物业的具体结构、设施和设备情况详见附件（如有），附件作为本合同的组成部分。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及相关费用3.1租金总额为人民币200万元整（大写：人民币贰佰万元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度及时间应提前6个月通知乙方。四、物业使用4.1乙方在租赁期限内，仅限于将物业用于商业办公。4.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。4.3乙方应合理使用物业内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业维护和保养5.1甲方负责物业的公共区域和设施的维护保养。5.2乙方负责租赁物业的内部空间的保养。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付1%的滞纳金。七、合同解除7.1解除条件：如发生严重违约、不可抗力等情况，任何一方均有权解除合同。7.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任处理。八、争议解决8.1双方应首先通过友好协商解决合同执行中的争议。8.2如果协商不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。九、其他9.1不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2通知：双方应通过书面形式进行正式通知，通知方式为邮寄或直接送达。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京YY商贸有限公司签订日期：2023年1月1日篇三甲方（出租方）：上海XX商业管理有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：北京YY科技有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于甲方拥有位于上海市浦东新区XX路XX号的商业物业，包括但不限于店铺、办公区域、仓储区等，甲方愿意出租，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的物业位于上海市浦东新区XX路XX号，物业面积为500平方米，用途为零售及办公。1.2物业的具体结构、设施和设备情况详见附件（如有），附件作为本合同的组成部分。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付3.1租金总额为人民币300万元整（大写：人民币叁佰万元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度及时间应提前6个月通知乙方。四、物业使用4.1乙方在租赁期限内，仅限于将物业用于零售及办公。4.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。4.3乙方应合理使用物业内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业维护与保养5.1甲方负责物业的公共区域和设施的维护。5.2乙方负责物业内部空间的维护和保养。六、税费及其他费用6.1税费：租赁物业相关的税费由乙方承担。6.2其他费用：如物业管理费、公共设施使用费等由乙方承担。七、违约责任7.1违约行为：包括未按时支付租金、违反使用规定等。7.2违约后果：违约行为发生后，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。八、合同解除8.1解除条件：如发生严重违约、不可抗力等情况，任何一方均有权解除合同。8.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任处理。九、争议解决9.1协商：双方应首先通过友好协商解决争议。9.2仲裁或诉讼：如果协商不成，可以选择仲裁或