2026年四川广汉不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/四川广汉不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的主要法律依据是()A《物权法》B《城市房地产管理法》C《不动产登记暂行条例》D《土地管理法》2.不动产登记的基本原则不包括()A一物一权原则B公开透明原则C登记发证原则D便民高效原则3.不动产登记的类型不包括()A首次登记B变更登记C继承登记D迁徙登记4.不动产登记的申请主体必须是()A登记权利人B登记代理人C登记机构工作人员D登记监督部门人员5.不动产登记的基本流程不包括()A申请受理B权属调查C审查确认D证书颁发6.不动产登记的时限要求是自受理之日起()个工作日内完成A5B10C15D207.不动产登记的收费原则是()A完全免费B收取成本费C收取工本费D按市场价收费8.不动产登记的档案保存期限不少于()年A10B20C30D509.不动产登记的电子证照与纸质证照具有同等法律效力，但()A电子证照优先B纸质证照优先C电子证照效力较低D无所谓先后10.不动产登记的异议处理程序不包括()A提出异议B机构审查C公示D直接裁决11.不动产登记的更正程序适用于()A登记错误B登记遗漏C登记重复D登记超期12.不动产登记的注销程序适用于()A权利消灭B权利转移C权利限制D权利变更13.不动产登记的委托代理必须()A书面委托B口头委托C传真委托D电子签名委托14.不动产登记的测绘要求不包括()A准确性B完整性C规范性D美观性15.不动产登记的界址点坐标精度要求不低于()A1:500B1:1000C1:2000D1:500016.不动产登记的面积测量方法不包括()A全站仪测量BGPS测量C遥感测量D人工丈量17.不动产登记的权属调查内容包括()A土地权属B建筑权属C用途权属D财产权属18.不动产登记的审查要点不包括()A权属证明B边界确认C收费标准D使用年限19.不动产登记的证书类型不包括()A不动产权证书B土地权属证书C建筑权属证书D林权证书20.不动产登记的证书编号规则不包括()A行政区域代码B登记类型代码C权利人代码D序列号21.不动产登记的证书有效期是()A永久有效B20年C50年D70年22.不动产登记的证书补发程序适用于()A证书遗失B证书损毁C证书过期D证书作废23.不动产登记的证书换发程序适用于()A权利变更B权利消灭C证书遗失D证书损毁24.不动产登记的证书吊销程序适用于()A违法登记B登记错误C登记遗漏D登记超期25.不动产登记的证书注销程序适用于()A权利消灭B权利转移C权利限制D权利变更26.不动产登记的抵押权设立登记要求抵押物()A产权清晰B价值稳定C流动性强D使用便利27.不动产登记的抵押权变更登记不包括()A抵押范围变更B抵押期限变更C抵押金额变更D抵押利率变更28.不动产登记的抵押权注销登记适用于()A抵押权消灭B抵押权转移C抵押权限制D抵押权变更29.不动产登记的预告登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D限制转让30.不动产登记的预告登记的期限是()A1个月B3个月C6个月D1年31.不动产登记的预告登记的适用情形不包括()A商品房预售B土地出让C房屋买卖D房屋租赁32.不动产登记的异议登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D中止处分33.不动产登记的异议登记的期限是()A15日B30日C60日D90日34.不动产登记的异议登记的适用情形不包括()A权属争议B登记错误C登记遗漏D登记超期35.不动产登记的更正登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D恢复正确36.不动产登记的更正登记的期限是()A30日B60日C90日D180日37.不动产登记的更正登记的适用情形不包括()A登记错误B登记遗漏C登记重复D登记超期38.不动产登记的注销登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D消灭权利39.不动产登记的注销登记的期限是()A30日B60日C90日D180日40.不动产登记的注销登记的适用情形不包括()A权利消灭B权利转移C权利限制D权利变更41.不动产登记的查封登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D禁止处分42.不动产登记的查封登记的期限是()A1个月B3个月C6个月D1年43.不动产登记的查封登记的适用情形不包括()A诉讼保全B执行保全C行政处罚D民事纠纷44.不动产登记的冻结登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D禁止处分45.不动产登记的冻结登记的期限是()A1个月B3个月C6个月D1年46.不动产登记的冻结登记的适用情形不包括()A诉讼保全B执行保全C行政处罚D民事纠纷47.不动产登记的强制拍卖登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D强制处分48.不动产登记的强制拍卖登记的期限是()A1个月B3个月C6个月D1年49.不动产登记的强制拍卖登记的适用情形不包括()A诉讼执行B执行保全C行政处罚D民事纠纷50.不动产登记的强制执行登记的效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D强制执行51.不动产登记的强制执行登记的期限是()A1个月B3个月C6个月D1年52.不动产登记的强制执行登记的适用情形不包括()A诉讼执行B执行保全C行政处罚D民事纠纷53.不动产登记的预告登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人54.不动产登记的异议登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人55.不动产登记的更正登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人56.不动产登记的注销登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人57.不动产登记的查封登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人58.不动产登记的冻结登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人59.不动产登记的强制拍卖登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人60.不动产登记的强制执行登记的适用对象是()A权利人B用益物权人C抵押权人D利害关系人61.不动产登记的申请材料不包括()A身份证明B权属证明C测绘图纸D收费票据62.不动产登记的受理条件不包括()A材料齐全B材料真实C材料有效D材料多余63.不动产登记的受理程序不包括()A接收材料B审查材料C签收材料D发出受理通知书64.不动产登记的审查程序不包括()A权属审查B边界审查C收费审查D程序审查65.不动产登记的确认程序不包括()A权属确认B边界确认C收费确认D程序确认66.不动产登记的登记程序不包括()A申请受理B权属调查C审查确认D证书颁发67.不动产登记的监督程序不包括()A内部监督B外部监督C社会监督D舆论监督68.不动产登记的投诉程序不包括()A提出投诉B受理投诉C调查投诉D直接处罚69.不动产登记的行政复议程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服70.不动产登记的行政诉讼程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服71.不动产登记的仲裁程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服72.不动产登记的调解程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服73.不动产登记的听证程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服74.不动产登记的强制执行程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服75.不动产登记的协助执行程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服76.不动产登记的公证程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服77.不动产登记的认证程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服78.不动产登记的备案程序适用于()A对登记决定不服B对登记程序不服C对登记费用不服D对登记结果不服79.不动产登记的备案范围不包括()A首次登记B变更登记C继承登记D迁徙登记80.不动产登记的备案效力是()A确定权属B优先权保障C限制处分D证明效力81.不动产登记的备案程序不包括()A提交备案申请B提交备案材料C审查备案材料D直接备案82.不动产登记的备案时限要求是自受理之日起()个工作日内完成A5B10C15D2083.不动产登记的备案收费原则是()A完全免费B收取成本费C收取工本费D按市场价收费84.不动产登记的备案档案保存期限不少于()年A10B20C30D5085.不动产登记的备案电子证照与纸质证照具有同等法律效力，但()A备案电子证照优先B备案纸质证照优先C备案电子证照效力较低D无所谓先后86.不动产登记的备案异议处理程序不包括()A提出异议B机构审查C公示D直接裁决87.不动产登记的备案更正程序适用于()A备案错误B备案遗漏C备案重复D备案超期88.不动产登记的备案注销程序适用于()A权利消灭B权利转移C权利限制D权利变更89.不动产登记的备案委托代理必须()A书面委托B口头委托C传真委托D电子签名委托90.不动产登记的备案测绘要求不包括()A准确性B完整性C规范性D美观性91.不动产登记的备案界址点坐标精度要求不低于()A1:500B1:1000C1:2000D1:500092.不动产登记的备案面积测量方法不包括()A全站仪测量BGPS测量C遥感测量D人工丈量93.不动产登记的备案权属调查内容包括()A土地权属B建筑权属C用途权属D财产权属94.不动产登记的备案审查要点不包括()A权属证明B边界确认C收费标准D使用年限95.不动产登记的备案证书类型不包括()A不动产权证书B土地权属证书C建筑权属证书D林权证书96.不动产登记的备案证书编号规则不包括()A行政区域代码B备案类型代码C权利人代码D序列号97.不动产登记的备案证书有效期是()A永久有效B20年C50年D70年98.不动产登记的备案证书补发程序适用于()A证书遗失B证书损毁C证书过期D证书作废99.不动产登记的备案证书换发程序适用于()A权利变更B权利消灭C证书遗失D证书损毁100.不动产登记的备案证书吊销程序适用于()A违法备案B备案错误C备案遗漏D备案超期【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.C解析：《不动产登记暂行条例》是不动产登记的主要法律依据，规定了不动产登记的原则、程序、效力等内容。2.B解析：不动产登记的基本原则包括：一物一权原则、登记发证原则、便民高效原则等，不包括公开透明原则。3.D解析：不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、预告登记、异议登记、更正登记、注销登记等，不包括迁徙登记。4.A解析：不动产登记的申请主体必须是登记权利人，即对不动产享有所有权或用益物权的人。5.D解析：不动产登记的基本流程包括：申请受理、权属调查、审查确认、登记发证等，不包括证书颁发。6.B解析：不动产登记的时限要求是自受理之日起10个工作日内完成，特殊情况可延长。7.B解析：不动产登记的收费原则是收取成本费，具体收费标准由国务院财政部门会同有关部门规定。8.C解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年，重要档案可永久保存。9.D解析：不动产登记的电子证照与纸质证照具有同等法律效力，无先后之分。10.D解析：不动产登记的异议处理程序包括：提出异议、机构审查、公示等，不包括直接裁决。11.A解析：不动产登记的更正程序适用于登记错误，即登记内容与实际情况不符。12.A解析：不动产登记的注销程序适用于权利消灭，即权利人对不动产不再享有任何权利。13.A解析：不动产登记的委托代理必须书面委托，并附有委托人的身份证明和代理人的身份证明。14.D解析：不动产登记的测绘要求包括：准确性、完整性、规范性等，不包括美观性。15.B解析：不动产登记的界址点坐标精度要求不低于1:1000，即界址点坐标的误差不超过1米。16.D解析：不动产登记的面积测量方法包括：全站仪测量、GPS测量、遥感测量等，不包括人工丈量。17.A解析：不动产登记的权属调查内容包括：土地权属、建筑权属等，不包括用途权属和财产权属。18.C解析：不动产登记的审查要点包括：权属证明、边界确认、使用年限等，不包括收费标准。19.D解析：不动产登记的证书类型包括：不动产权证书、土地权属证书、建筑权属证书等，不包括林权证书。20.D解析：不动产登记的证书编号规则包括：行政区域代码、登记类型代码、权利人代码等，不包括序列号。21.A解析：不动产登记的证书有效期是永久有效，即证书不设有效期。22.A解析：不动产登记的证书补发程序适用于证书遗失，即证书不慎遗失。23.A解析：不动产登记的证书换发程序适用于权利变更，即权利人的姓名或名称发生变化。24.A解析：不动产登记的证书吊销程序适用于违法登记，即登记机构违反规定进行登记。25.A解析：不动产登记的证书注销程序适用于权利消灭，即权利人对不动产不再享有任何权利。26.A解析：不动产登记的抵押权设立登记要求抵押物产权清晰，即抵押物没有权利纠纷。27.D解析：不动产登记的抵押权变更登记不包括抵押利率变更，即抵押利率不因变更而改变。28.A解析：不动产登记的抵押权注销登记适用于抵押权消灭，即抵押权人对不动产不再享有抵押权。29.B解析：不动产登记的预告登记的效力是优先权保障，即预告登记人享有优先购买权。30.C解析：不动产登记的预告登记的期限是6个月，即预告登记有效期为6个月。31.D解析：不动产登记的预告登记的适用情形不包括房屋租赁，即房屋租赁不适用预告登记。32.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止处分，即异议登记期间不得处分不动产。33.B解析：不动产登记的异议登记的期限是30日，即异议登记有效期为30日。34.D解析：不动产登记的异议登记的适用情形不包括登记超期，即登记超期不适用异议登记。35.D解析：不动产登记的更正登记的效力是恢复正确，即更正登记使登记内容恢复正确。36.B解析：不动产登记的更正登记的期限是60日，即更正登记有效期为60日。37.D解析：不动产登记的更正登记的适用情形不包括登记超期，即登记超期不适用更正登记。38.D解析：不动产登记的注销登记的效力是消灭权利，即注销登记使权利人对不动产不再享有任何权利。39.B解析：不动产登记的注销登记的期限是60日，即注销登记有效期为60日。40.A解析：不动产登记的注销登记的适用情形不包括权利消灭，即权利消灭不适用注销登记。41.D解析：不动产登记的查封登记的效力是禁止处分，即查封期间不得处分不动产。42.B解析：不动产登记的查封登记的期限是3个月，即查封有效期为3个月。43.C解析：不动产登记的查封登记的适用情形不包括行政处罚，即行政处罚不适用查封登记。44.D解析：不动产登记的冻结登记的效力是禁止处分，即冻结期间不得处分不动产。45.C解析：不动产登记的冻结登记的期限是6个月，即冻结有效期为6个月。46.C解析：不动产登记的冻结登记的适用情形不包括行政处罚，即行政处罚不适用冻结登记。47.D解析：不动产登记的强制拍卖登记的效力是强制处分，即强制拍卖使不动产被强制出售。48.C解析：不动产登记的强制拍卖登记的期限是6个月，即强制拍卖有效期为6个月。49.C解析：不动产登记的强制拍卖登记的适用情形不包括行政处罚，即行政处罚不适用强制拍卖登记。50.D解析：不动产登记的强制执行登记的效力是强制执行，即强制执行使登记内容得到强制履行。51.B解析：不动产登记的强制执行登记的期限是3个月，即强制执行有效期为3个月。52.A解析：不动产登记的强制执行登记的适用情形不包括诉讼执行，即诉讼执行不适用强制执行登记。53.A解析：不动产登记的预告登记的适用对象是权利人，即对不动产享有所有权或用益物权的人。54.D解析：不动产登记的异议登记的适用对象是利害关系人，即与不动产有利害关系的人。55.A解析：不动产登记的更正登记的适用对象是权利人，即对不动产享有所有权或用益物权的人。56.A解析：不动产登记的注销登记的适用对象是权利人，即对不动产享有所有权或用益物权的人。57.D解析：不动产登记的查封登记的适用对象是利害关系人，即与不动产有利害关系的人。58.D解析：不动产登记的冻结登记的适用对象是利害关系人，即与不动产有利害关系的人。59.A解析：不动产登记的强制拍卖登记的适用对象是权利人，即对不动产享有所有权或用益物权的人。60.D解析：不动产登记的强制执行登记的适用对象是利害关系人，即与不动产有利害关系的人。61.D解析：不动产登记的申请材料包括：身份证明、权属证明、测绘图纸等，不包括收费票据。62.D解析：不动产登记的受理条件包括：材料齐全、材料真实、材料有效等，不包括材料多余。63.D解析：不动产登记的受理程序包括：接收材料、审查材料、签收材料等，不包括发出受理通知书。64.C解析：不动产登记的审查程序包括：权属审查、边界审查、程序审查等，不包括收费标准审查。65.C解析：不动产登记的确认程序包括：权属确认、边界确认、程序确认等，不包括收费标准确认。66.D解析：不动产登记的登记程序包括：申请受理、权属调查、审查确认、登记发证等，不包括证书颁发。67.B解析：不动产登记的监督程序包括：内部监督、外部监督、社会监督等，不包括舆论监督。68.D解析：不动产登记的投诉程序包括：提出投诉、受理投诉、调查投诉等，不包括直接处罚。69.A解析：不动产登记的行政复议程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。70.A解析：不动产登记的行政诉讼程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。71.A解析：不动产登记的仲裁程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。72.A解析：不动产登记的调解程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。73.A解析：不动产登记的听证程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。74.A解析：不动产登记的强制执行程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。75.D解析：不动产登记的协助执行程序适用于对登记结果不服，即对登记结果不服。76.A解析：不动产登记的公证程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。77.A解析：不动产登记的认证程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。78.A解析：不动产登记的备案程序适用于对登记决定不服，即对登记机构作出的决定不服。79.D解析：不动