商业用房租房合同范本大全7篇

商业用房租房合同范本大全7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________________（位置）。租赁物的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、其他约定1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房等事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。二、租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，则需提前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（¥XXXX元），租金支付方式为XX。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（¥XX元）。3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金支付方式或增加租金，需提前与甲方协商，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租赁用途及约定1.乙方承租该房屋用于经营XX业务，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，需提前与甲方协商，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法规或规章制度，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，保持房屋内部卫生整洁。如乙方对房屋设施造成损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需提前与甲方协商，并经甲方同意后，方可进行装修或改造。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、合同解除与终止1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：乙方不支付租金或延期支付租金超过XX个月的。乙方擅自改变房屋用途的。乙方从事违法经营活动的。乙方对房屋设施造成损坏或污染的。乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造的。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并恢复原状。如乙方逾期未交还房屋或未恢复原状，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（¥XX元）。3.租赁期满或合同解除后，如乙方的房屋内还有物品未搬走，则视为乙方的放弃，甲方有权自行处理。六、违约责任及赔偿1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方同意，如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方需赔偿甲方因重新出租该房屋所产生的全部费用及损失。3.双方同意，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。七、争议解决及法律适用1.双方同意，因本合同产生的争议首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方同意，本合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意，本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步了解本合同的条款内容，双方均可向甲方咨询。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已具备使用条件，乙方可正常使用。二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如乙方在租赁期满前擅自解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。2.如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的百分之十。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的损失。六、其他约定事项1.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续租赁，双方应另行协商并签订新的租赁合同。2.租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：______________，身份证号码：______________________________承租方（乙方）：______________，身份证号码：______________________________双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在合法、公平、自愿的基础上，甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方使用。双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋位置：______________________________2.房屋面积：__________________________________3.房屋用途：__________________________________4.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日第二条租金及支付方式1.租金：乙方每______（年/月）向甲方支付租金人民币______元。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：-账户名称：______________-账号：______________-开户行：______________3.租金调整：租金每年递增______%，调整时间为每年的______月______日。第三条租赁保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币______元。2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。3.租赁期满或合同终止后，甲方在乙方履行全部义务且无违约行为的情况下，退还租赁保证金（不计利息）。第四条维修与保养1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。3.因维修保养不当造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条房屋改造与装修1.乙方在租赁期内，需对房屋进行改造或装修的，应事先取得甲方的书面同意。2.改造或装修费用由乙方自行承担。3.改造或装修完成后，乙方需保证房屋的结构和设施的安全性和稳定性。4.租赁期满或合同终止后，乙方自行拆除改造或装修部分，恢复房屋原状。但经甲方同意保留的除外。5.因改造或装修造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：-乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方书面催告后仍不支付的。-乙方对房屋进行改造或装修，未取得甲方书面同意的。-乙方损坏房屋，拒不赔偿的。-其他法定或约定的解除情形。2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：-甲方未按照本合同约定提供房屋，经乙方书面催告后仍不履行的。-甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。-其他法定或约定的解除情形。3.合同解除或终止后，乙方应在日内搬离房屋，并恢复房屋原状。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.合同解除或终止后，甲方应在日内退还乙方的租赁保证金（不计利息）。但因乙方违约导致合同解除或终止的除外。5.本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行通知义务和协助义务。否则，应承担相应的违约责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期提供房屋的违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。具体违约责任以实际损失为准协商确定或按法律规定确定。2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金的违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。具体违约责任以实际损失为准协商确定或按法律规定确定。3.乙方未按约定对房屋进行改造或装修的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：恢复房屋原状、赔偿因此给甲方造成的损失等。具体违约责任以实际损失为准协商确定或按法律规定确定。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付______元。3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如有需要，应提前征得甲方同意。五、押金的支付与退还1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。3.租赁物因不可抗力因素导致损毁或灭失，双方均不承担责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。九、其他约定事项1.租赁期内，如因政府政策原因导致租赁物无法继续使用，双方均不承担责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（请填写详细位置和面积）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。3.租金支付时间：____________________（具体支付日期）。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。五、商业用房的交付与返还1.甲方应于____年____月____日前将商业用房交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按原状返还商业用房。六、商业用房的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商业用房，不得擅自改变其结构。2.乙方应合理使用商业用房及其附属设施，如有损坏，应及时修复。七、转租与解除合同1.乙方在租赁期内不得转租他人。2.若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：擅自转租。擅自改变商业用房用途。逾期支付租金超过约定时间一个月。从事违法活动。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金，应按每日万分之________的比例支付违约金。2.乙方如有其他违约行为，应支付违约金并赔偿甲方相应损失。九、其他约定事项1.租赁期内，商业用房的物业管理、税费等费用由乙方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日盖章：____________________盖章：____________________篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX路的商业用房出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用性质为XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：合同签订后，乙方需向甲方支付首期租金XX元（大写：XX元整）。剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方需按季度向甲方支付，具体支付时间为每个季度的第XX个月。2.乙方需向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整），以确保乙方能够按照合同约定履行义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。四、房屋交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认