美团租房合同范本合同

美团租房合同范本合同出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号，房屋类型为_________（整租/单间），建筑面积为_________平方米。该房屋权属证明号为：_________。房屋内现有家具、电器及设施清单详见本合同附件（虽无附件，但此处为格式条款应有内容，实际签订时应附上）。第二条租赁期限该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（月付/季付/年付）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（银行转账/现金/其他）。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏、产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费金额，剩余部分应在_________日内退还乙方。第五条房屋使用要求及维护责任1.该房屋用途为_________（居住/商用），乙方不得擅自改变房屋用途或结构。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋内的水电燃气、网络、电视等费用由_________（甲方/乙方）承担。承担方应按时缴纳相关费用。4.租赁期间，该房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。人为损坏的维修责任及费用承担按本合同第五条第2款执行。5.乙方应遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放危险品或进行其他违法活动。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。2.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并配合乙方办理租赁登记备案手续。3.按照合同约定履行房屋维修义务。4.非因乙方原因导致乙方无法按时入住的，应承担相应的违约责任，如减免相应租金或赔偿损失。（二）乙方权利义务1.按时支付租金和各项应由乙方承担的费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。4.遵守小区管理规定，维护邻里关系。5.未经甲方同意，不得擅自转租、分租该房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的_________%作为违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.提供的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的_________%作为违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并负责恢复原状。3.擅自转租、分租房屋的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。4.损坏房屋及其附属设施的，应向甲方赔偿损失，赔偿金额包括维修费用、重置费用等。5.逾期退房的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：1.经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法继续履行的。3.甲乙双方有本合同约定的解除条件的。第十条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对合同内容的任何修改或补充，均应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。5.通知方式：双方之间的通知均应采用书面形式，可以通过邮寄、电子邮件或当面送达等方式进行。地址如下：甲方地址：_________；乙方地址：_________。6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：