农村宅基地和村民自建住房审批全套表格（申请表承诺书审批表批准书验收意见表）

农村宅基地和村民自建住房审批全套表格（申请表·承诺书·审批表·批准书·验收意见表）名称规范：统一使用"农村宅基地和建房（规划许可）申请表、使用承诺书、审批表、批准书、验收意见表"五个名称，A4纸打印，可直接复制到Word使用。使用说明：各地实施细则略有差异，表格栏目、面积标准、公示天数、办理时限以所在乡镇农业农村办、自然资源所现行版本为准；填写时一律使用钢笔或签字笔，涂改处需签字确认。表1农村宅基地和建房（规划许可）申请表编号：____________项目填写内容申请户主姓名：____________性别：______年龄：______联系电话：________________身份证号码：____________________________________户籍所在地：______镇（街道）______村______村民小组家庭成员信息填写格式：姓名｜与户主关系｜身份证号｜户口是否在本村｜备注成员一：________｜________｜________________｜□是□否｜________成员二：________｜________｜________________｜□是□否｜________成员三：________｜________｜________________｜□是□否｜________成员四：________｜________｜________________｜□是□否｜________现有宅基地及住房情况原有宅基地面积：________㎡；原有住房建筑面积：________㎡不动产权证书号：________________________原有宅基地处置方式：□保留□拆除退还给村集体□其他：____________申请建房类型□原址翻建□改扩建□异址新建□分户新建拟申请宅基地位置______镇（街道）______村______村民小组四至范围东至：________________南至：________________西至：________________北至：________________用地指标申请宅基地总面积：________㎡；建筑基底占地面积：________㎡建设指标拟建层数：______层；建筑总高度：______米；总建筑面积：________㎡地类□集体建设用地□未利用地□农用地（需先办理农用地转用审批）设计与施工施工工匠或单位：____________________________采用图纸：□通用图集□自行设计图纸申请理由________________________________________________________________________________________________________________________申请人承诺本人承诺所填报信息与提交材料全部真实，知悉并遵守"一户一宅"政策，自愿承担不实申报的全部责任。申请人（签字并按手印）：__________日期：______年____月____日村民小组意见经本村民小组会议讨论，□同意□不同意；公示期______天，公示期内□无异议□有异议（附说明）。组长签字：__________小组盖章：__________日期：______年____月____日村集体经济组织（村委会）意见经村"两委"审查，该户符合宅基地申请条件，□同意上报□不同意（原因：____________）。经办人：__________村委会盖章：__________日期：______年____月____日附件粘贴栏身份证、户口簿复印件；宗地位置简图；房屋设计图纸；相邻权利人意见。表2农村宅基地使用承诺书因（□分户新建住房□按规划迁址新建住房□原址改、扩、翻建住房□其他：____________）需要，本人申请在______镇（街道）______村______村民小组使用宅基地建房。现郑重承诺：本人及共同家庭成员符合农村宅基地"一户一宅"的法定条件，所提交的全部申请材料真实、合法、有效，不存在瞒报现有住房、隐瞒户籍情况、重复申请宅基地等情形。本申请获批后，严格按照批准的位置、用地面积、基底面积、层数、高度和建筑风貌图纸施工，不超占、不移位、不擅自加层；在批准有效期内（一般24个月）开工建设，逾期未开工的，批准文件自动失效。委托具备相应施工能力的乡村建设工匠或有资质单位施工，落实农房质量安全主体责任，做好施工安全防护，不违规使用不合格建筑材料。属于拆旧建新的，新房竣工后______个月内自行拆除原有旧房，原有宅基地无偿交还村集体经济组织。自觉接受村委会以及镇农业农村、自然资源、住建部门的巡查监管，主动配合竣工验收；对违规建设行为自愿接受整改、拆除等处理。如违反上述承诺，本人自愿承担由此产生的全部经济责任与法律责任，无条件接受撤销审批、拆除违法建筑等处置。承诺人（户主签字并按手印）：____________________共同家庭成员签字：________________________________联系电话：____________________日期：______年____月____日表3农村宅基地和建房（规划许可）审批表编号：____________对应申请表编号：____________项目内容户主信息户主：__________身份证号：________________________联系电话：________________申请事项□宅基地用地审批□乡村建设规划许可建房类型：□新建□翻建□改扩建拟用地位置______镇（街道）______村______村民小组四至：东__________南__________西__________北__________申请指标宅基地面积________㎡，基底占地________㎡，层数______层，高度______米，建筑面积________㎡现场勘查情况勘查时间：______年____月____日；勘查人员：农业农村、自然资源部门工作人员勘查结论：□位置属实，符合村庄规划与国土空间规划，不占用永久基本农田、生态保护红线□符合宅基地面积控制标准□地质条件适宜建房□存在问题：________________________________________勘查人员签字：____________________农业农村部门意见（资格与用地审查）□符合"一户一宅"资格，同意上报审批□不同意，原因：________________经办人：__________单位盖章：__________日期：______年____月____日自然资源部门意见（规划与地类审查）□符合村庄规划，地类合规□不符合规划，原因：________________经办人：__________单位盖章：__________日期：______年____月____日住建部门意见（农房质量安全）□图纸符合农房建设安全要求□需修改设计方案经办人：__________单位盖章：__________日期：______年____月____日乡镇人民政府审批意见经乡镇政府审核：□同意批准宅基地使用，核发《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》□不予批准，理由：____________________________________________负责人签字：__________乡镇人民政府（盖章）：__________日期：______年____月____日备注1.本审批表一式三份：乡镇存档、村委会、农户各一份。2.附宅基地平面位置简图，标注长宽尺寸与四至参照物。表4农村宅基地批准书批准书编号：____________根据《中华人民共和国土地管理法》以及《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》有关规定，经______镇（街道）人民政府审查批准，核准事项如下：项目批准内容批准户主____________，身份证号：________________________批准位置______镇（街道）______村______村民小组，使用集体土地建设住宅批准宅基地面积________㎡建筑基底占地面积________㎡层数与高度______层，建筑高度______米四至界限东至__________南至__________西至__________北至__________用地性质农村宅基地（集体建设用地）批准有效期自______年____月____日起至______年____月____日止（一般为2年）其他要求：严格按照批准的位置、面积、层数、高度施工，不得擅自变更；确需变更的，须重新报批。拆旧建新项目须按期拆除原有旧房，旧宅基地无偿交还村集体经济组织。竣工后必须申请联合验收，验收合格后方可办理不动产登记。本批准书不得转让、买卖，逾期未开工的自动失效。发证机关：______镇（街道）人民政府（公章）负责人签字：____________________发证日期：______年____月____日农村宅基地批准书（存根联）农村宅基地批准书（存根）编号：____________户主：____________村组：______________________批准宅基地面积：________㎡基底占地：________㎡层数：______层批准日期：______年____月____日有效期至：______年____月____日经办人：____________________表5农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表验收编号：____________户主姓名____________身份证号：________________________批准文件号宅基地批准书编号：____________乡村建设规划许可证号：____________开竣工日期开工：______年____月____日竣工：______年____月____日核查项目批准内容实际建成情况核查结果宅基地总面积________㎡________㎡□合格□超标____㎡建筑基底占地________㎡________㎡□合格□超标____㎡建筑层数______层______层□合格□超层建筑总高度______米______米□合格□超高位置与四至东/南/西/北现场核对□位置一致□移位旧房拆除（拆旧建新）要求按期拆除□已拆除□未拆除□合格□不合格建筑风貌与配套按图纸或通用图集______________□符合□不符质量安全按设计施工______________□未见明显隐患竣工简图：标注长宽尺寸与四至，由经办人现场勾绘。经办人：____________________部门验收意见部门意见农业农村部门□验收合格□限期整改，整改完成后复验□验收不合格经办人：__________盖章：__________日期：______年____月____日自然资源部门□验收合格□限期整改□验收不合格经办人：__________盖章：__________日期：______年____月____日乡镇政府综合验收结论□综合验收合格，同意后续办理不动产登记□限期______日内完成整改，整改后申请复验□验收不合格，按违法建设处置负责人签字：__________乡镇政府盖章：__________日期：______年____月____日备注：本验收意见表一式三份，乡镇、村委会、农户各一份，作为办理房地一体确权登记的要件之一。附：配套填报提示办理顺序：农户提交申请表与承诺书→村民小组、村委会初审并公示→乡镇多部门联审形成审批表→核发宅基地批准书与乡村建设规划许可证→开工建设→竣工后填报验收意见表。面积红线：宅基地面积标准各地不同（平