2026年二手房买卖定金合同9篇

2026年二手房买卖定金合同9篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方购买乙方房屋事宜，特签订此定金合同，以明确双方权利义务。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明：___________________（如房产证号码等）4.其他房屋详细信息：___________________（如房屋结构、装修情况等）二、交易定金1.甲方在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币______元整（大写：_________）。2.定金支付方式：____________（现金、银行转账等）。如选择银行转账，需注明转账信息。3.定金用途：作为甲乙双方就房屋买卖的诚意及意向保证。三、买卖条款1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：_________）。2.交易流程：双方同意按照以下步骤进行交易：签订定金合同→签订正式买卖合同→办理房屋产权过户→交付房屋→支付尾款。3.甲乙双方应于本定金合同签订后____日内签署正式房屋买卖合同。四、违约责任1.若甲方在约定时间内未支付定金，则视为甲方自动放弃购买意向，乙方有权解除本合同。2.若乙方在收到定金后，未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则应退还甲方定金并支付相应利息。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.双方应在本合同履行过程中，相互协作、配合，确保交易顺利进行。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字/盖章：___________________日期：_______年______月______日乙方（卖方）签字/盖章：___________________日期：_______年______月______日篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋位置）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________。2.房屋类型：____________。建筑面积：______平方米。3.产权情况：产权清晰，无纠纷。4.交易价格及付款方式：双方已初步商定交易价格，具体金额及付款方式将在后续合同中明确。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整。2.定金作为甲乙双方交易的一部分，将在后续签订的正式购房合同中体现。若甲方违约，定金应双倍返还给乙方。若乙方违约，定金将不予退还。3.定金的支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式支付。支付后，甲方应出具收据。三、双方义务与责任1.甲方应保证房屋权属无争议，提供真实有效的产权证明文件。2.乙方应按时支付定金，并保证所提供的购买资格及相关资料真实有效。3.双方应在本合同签订后___日内签订正式的房屋买卖合同。如因甲方原因未能按时签订，应双倍返还定金。如因乙方原因未能按时签订，定金不予退还。4.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。四、违约责任及法律适用1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的空格部分由双方在签订合同时根据实际情况填写。填写完毕后，甲乙双方应确保所有信息的真实性和准确性。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方为了买卖位于__________（详细位置）的二手房，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋权属证明文件：_________________________________________。4.其他房屋详细信息：_________________________________________。二、定金金额及支付方式1.甲方在签订本合同时向乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。2.定金支付方式：以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。3.定金支付时间：______年______月______日前。三、买卖条件1.甲乙双方同意，基于本定金合同，将进一步协商并签订正式的房屋买卖合同。2.正式房屋买卖合同将包含但不限于以下内容：（具体条款待双方协商确定）。房屋的售价及支付方式。房屋的交付时间。过户手续及费用承担。违约责任及赔偿方式。其他双方认为必要的事项。四、定金退还与不退还情形1.若甲乙双方在约定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。2.若甲方违约，未按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，乙方有权扣除全部定金作为违约金。3.若乙方违约，未按照约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，应返还双倍定金给甲方。4.如发生其他不可归责于双方的原因导致房屋买卖无法完成，乙方应在合理期限内退还甲方定金。五、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及相关事宜保密，不得向任何第三方透露。2.若一方违反保密条款，应向另一方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。篇4甲方（买方）：____________________身份证号：_____________________________乙方（卖方）：____________________身份证号：_____________________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同信守。一、房屋基本情况1.房屋位于：____________（详细位置）。2.房屋所有权证编号：_____________。3.房屋面积：_______平方米。4.其他相关情况：_______________________________________。二、交易定金1.甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.定金支付时间：____年____月____日。3.定金支付方式：__________（现金/转账等）。如选择转账方式，请在转账后保留好转账记录。三、买卖条款1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.房屋买卖合同的签订时间：定金支付后____日内，双方应签订正式房屋买卖合同。3.买卖双方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。四、定金退还1.若因乙方原因导致不能完成房屋买卖，乙方应退还甲方双倍定金。2.若因甲方原因导致不能完成房屋买卖，乙方有权没收甲方已支付的定金。3.若双方均不存在违约情况，但因不可抗力导致交易无法完成，乙方应在扣除相关费用后退还甲方已支付的定金。五、违约责任1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_____________________元整）。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________________日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：__________________日期：____年____月____日篇5甲方（买方）：____________________身份证号：_____________________________乙方（卖方）：____________________身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方同意就位于____________________的二手房进行买卖交易，经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：详细填写房屋的具体位置。2.房屋面积：具体描述房屋的建筑面积及套内面积。3.产权情况：描述房屋的产权年限、权属情况等。4.其他设施：包括但不限于房屋内的家具、电器、装修情况等。二、定金条款1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.定金支付时间：明确定金支付的具体日期及方式。3.定金用途：用于保证交易顺利进行，包括但不限于购房诚意、锁定房源等。4.定金退还：在双方签订正式房屋买卖合同后，定金可转为购房款或按照双方约定处理。若因甲方原因导致合同无法履行，定金不予退还。若因乙方原因导致合同无法履行，定金双倍返还给甲方。三、交易条款1.交易价格：明确双方协商确定的房屋交易价格。2.交易时间：约定签订正式买卖合同的时间及过户、交付等后续事宜的时间。3.税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款费用等，应明确由谁承担。四、违约责任1.若甲方违约，定金不予退还。若乙方违约，需双倍返还定金给甲方。此外，双方应按照实际损失进行赔偿。2.其他违约情况的处理方式，如违约金的计算方式等。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外的其他条款仍应履行。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方所有的二手房产权转让事宜达成如下协议，以兹信守。本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易的安全、公平和顺利进行。一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________。2.房屋面积：_____________________________平方米。3.产权情况：甲方为本房产的合法所有者，拥有完全的产权。4.房屋状况：房屋结构良好，水、电等基础设施完备。双方已对房屋进行了实地查看并确认。二、定金条款1.乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。2.定金支付方式为_____________________。3.定金支付时间：在签署本合同后___日内完成支付。4.定金用于担保本次交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。如乙方违约，定金不予退还。三、交易条款1.成交价格：双方商定房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。2.交易税费：交易过程中产生的税费由乙方承担。3.付款方式：采用银行转账或其他双方同意的方式支付。4.产权过户：甲方应在收到全款后的___日内协助乙方完成产权过户手续。5.房屋交付：产权过户完成后，甲方应在___日内将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间完成产权过户或交付房屋，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，应双倍返还定金给乙方。4.其他违约情况，双方可协商解决或提交仲裁机构仲裁。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。篇7甲方（卖方）：__________________身份证号（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________身份证号（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细至街道、门牌号等。2.房屋产权情况：详细表述房屋产权归属及证件号码等。3.房屋状况：包括房屋结构、面积、附属设施等。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据作为凭证。三、交易条款1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的具体条款和条件由甲乙双方在正式合同中约定。四、定金退还1.若甲乙双方在规定时间内签署正式买卖合同，定金将作为购房款项的一部分。2.若甲方因房屋产权、房屋状况等原因无法与乙方签署正式买卖合同，应全额退还定金。3.若乙方在规定时间内未与甲方签署正式买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的数额及赔偿方式由甲乙双方在签署正式买卖合同时约定。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__________________日期：_______年____月____日乙方（买方）签字：__________________日期：_______年____月____日篇8甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：______________________________________________________。2.房屋类型：_______________________________________________________。3.建筑面积：______平方米。4.房屋权属证明：甲方拥有房屋的合法产权，提供相关权属证明文件。二、交易定金1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。2.定金支付方式为：（现金/银行转账）。选择银行转账的，需在备注中注明双方姓名及房屋交易事项。3.定金用途：作为甲乙双方交易房屋的意向保证，以及甲方保留房屋出售权利的依据。三、交易条款1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：_________________________）。2.交易税费：按照相关法律规定由买卖双方各自承担相应税费。3.付款方式及期限：甲乙双方约定采用（一次性付款/按揭贷款）方式支付购房款，具体付款时间节点依照后续签订的《房屋买卖合同》执行。4.房屋交付时间：双方根据交易进度约定房屋交付日期。四、违约责任1.若乙方支付定金后，未经甲方同意擅自改变购房意向或违反本合同其他条款导致合同无法继续履行的，乙方无权要求返还定金。2.若甲方在收取定金后，未经乙方同意擅自改变房屋出售条件或违反本合同其他条款导致合同无法继续履行的，甲方需双倍返还定金给乙方。3.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均免于责任。五、其他约定事项1.双方应在本合同签署后的______日内签订正式的《房屋买卖合同》。如因甲方原因未能及时签订，则甲方需向乙方支付违约金______元。如因乙方原因未能及时签订，则乙方已支付的定金不予退还。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改、补充需经双方协商一致，作为本合同的组成部分。篇9甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下定金