商铺买卖合同范本5篇

商铺买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：住所：乙方（买方）：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已告知乙方该商铺的所有权和产权年限信息，乙方已确认无误。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定，商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。三、交付及验收1.交付：甲方应在收到乙方款项后的XX个工作日内，将商铺的钥匙和产权证书交付给乙方。乙方在收到钥匙和产权证书后，应确认商铺的状况与甲方所述一致。2.验收：乙方在接收商铺后，应在XX个工作日内进行验收。如有任何问题或瑕疵，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。四、违约责任1.甲方违约：若甲方在收到乙方款项后，未按时交付商铺或交付的商铺与约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约：若乙方在合同签订后，未按时支付款项或未按时验收商铺，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、其他约定1.税费：甲乙双方应按照相关法律规定，共同承担交易过程中产生的税费。具体税费金额和支付方式，由双方协商确定。2.争议解决：若甲乙双方因商铺买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______（位置）的商铺达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同：第一条商铺基本情况1.商铺位置：位于______________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：乙方拥有该商铺的合法产权。第二条交易价格及支付方式1.商铺交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。3.甲方应于______日前支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。4.乙方在收到全款后，应立即办理商铺过户手续。第三条商铺交付1.乙方应在收到全款后的______日内将商铺交付给甲方。2.商铺交付时，乙方应确保商铺内设施完好无损。3.商铺交付后，甲方应负责商铺的日常维护和管理。第四条权利与义务1.甲方应按照合同约定支付款项，如甲方未按时支付，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方应确保对所售商铺拥有合法产权，且无争议。如因乙方原因导致商铺无法过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的损失。3.甲方在商铺使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.双方应共同遵守本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。第五条违约责任1.如甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.如乙方无法证明对所售商铺拥有合法产权，导致无法过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。3.如一方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：本商铺位于____________________（详细位置）。2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。3.商铺权属：乙方确保对所售商铺拥有完全产权，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定商铺交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整）给乙方，剩余款项______元（大写：______元整）在办理过户手续后______日内支付完毕。三、交付与验收1.交付时间：乙方在收到全额房款后______日内将商铺交付给甲方。2.交付方式：双方现场办理交接手续，签署《商铺交接确认书》。3.验收标准：甲方在交接时应对商铺进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并由乙方负责修复。四、权属变更及税费1.乙方应在交付商铺后______日内办理权属变更手续，将商铺产权变更至甲方名下。2.产权变更过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付商铺或办理权属变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。七、补充条款（在此添加其他需要约定的条款）甲方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位置请详细描述。2.商铺面积：具体面积及公摊面积比例。3.商铺权属：甲方确保对所售商铺拥有完整产权，并无任何抵押、查封等限制情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定商铺交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续完成后支付。三、交付及过户1.交付时间：甲方在收到全款后的______日内，将商铺交付给乙方使用。2.过户时间：双方自签订合同之日起______个月内完成过户手续。3.甲方需协助乙方办理商铺的产权过户手续，相关费用由______方承担。四、装修及设施1.甲方保证商铺的装修及设施状况良好，并随同商铺一并转让给乙方。2.如乙方需要对商铺进行装修，甲方不得干涉。五、违约责任1.若甲方未能按期交付商铺或未能按时完成过户手续，需支付乙方违约金______元。2.若乙方未能按期付款或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方共同确认商铺交易价格为人民币________元。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在过户完成后______日内支付。三、交付及过户1.交付时间：甲方在签订本合同后______日内将商铺交付给乙方。2.过户时间：甲、乙双方自签订本合同之日起______日内办理商铺过户手续。四、甲乙双方的责任与义务1.甲方责任与义务：保证商铺的合法所有权，确保无产权纠纷。按照约定时间完成商铺交付及过户手续。支付因交易产生的相关税费。2.乙方责任与义务：按照约定时间支付定金及剩余款项。完成过户手续后，按照约定时间接收商铺。按时支付商铺的后期维护费用。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间完成商铺交付及过户手续，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，需向甲方支付违约金______元。3.若因甲方原因导致交易无法完