小型会议室租赁合同

小型会议室租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方详细地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称/个人姓名]，住所地：[乙方详细地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小型会议室事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的1.会议室位置：甲方位于[甲方经营场所具体楼层及编号]的小型会议室（以下简称“标的会议室”）。2.面积及设施：标的会议室建筑面积约[XX]平方米，配套设施包括：高清投影仪1台、投影幕布1块、无线麦克风2支、可容纳[XX]人的会议桌椅、空调设备、基础照明及清洁服务。3.使用限制：标的会议室仅用于乙方举办合法的会议、培训、小型活动等非经营性用途，乙方不得用于违法活动、商业宣传（未经甲方书面同意）或转租给第三方。二、租赁期限本合同租赁期限为：自[YYYY年MM月DD日HH:MM]起至[YYYY年MM月DD日HH:MM]止（共计[XX]小时）。乙方应在租赁期限开始前30分钟到场进行设备检查，逾期未到场视为默认设施正常。三、费用及支付方式1.租金标准：人民币[XX]元/小时，总租金共计人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后24小时内，通过银行转账、微信或支付宝向甲方支付全部租金。甲方账户信息：[甲方银行账户名称、账号、开户行]。3.发票：甲方收到租金后3个工作日内，向乙方开具等额增值税普通发票。4.额外费用：乙方如需使用甲方提供的增值服务（如茶水、打印、设备调试等），需提前24小时书面申请，费用按甲方公示标准另行结算。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应确保标的会议室在租赁期限内按时交付乙方使用，设施设备完好且功能正常。2.甲方负责标的会议室的日常维护，如租赁期间设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后30分钟内到场维修；无法及时修复的，甲方应提供同等条件的替代场地，或退还乙方对应时间段的租金。3.甲方有权对乙方使用会议室的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的可终止合同并追究违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内独占使用标的会议室及配套设施。2.乙方应爱护标的会议室及设施，不得损坏、涂鸦或擅自改动设施位置；使用完毕后，应清理场地内垃圾，恢复设施原状。3.乙方应遵守甲方的管理规定，不得在会议室吸烟、大声喧哗，不得携带易燃易爆、有毒有害物品进入场地。4.乙方如需布置场地（如悬挂横幅、张贴海报），需提前书面告知甲方，且不得损坏墙面、地面等建筑结构；活动结束后应立即拆除并清理。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定交付会议室或设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按总租金的10%向乙方支付违约金；若甲方无法提供替代场地且影响乙方活动的，甲方还需赔偿乙方因活动取消产生的直接损失（需提供合法凭证）。2.乙方违约：-乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过3日的，甲方有权解除合同并没收全部租金。-乙方损坏会议室设施的，应按市场价赔偿（具体赔偿标准：投影仪[XX]元/台、麦克风[XX]元/支、桌椅[XX]元/套、墙面修复费[XX]元/平方米）。-乙方提前取消租赁的，提前24小时通知甲方的，甲方退还50%租金；提前不足24小时通知或未通知的，甲方不退还任何租金。-乙方违反使用限制的，甲方有权立即终止合同，没收全部租金，并要求乙方承担由此产生的一切损失。六、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府强制征用、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金部分，乙方应立即停止使用会议室并撤离。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司名称]法定