药房货架广告位合同

药房货架广告位合同甲方（出租方）：XX药房有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX广告有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国药品管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租赁甲方药房货架广告位事宜达成如下协议：一、广告位位置及规格1.甲方将其经营的XX药房内第3层货架（从地面起算，靠近非处方药区入口侧）的广告位出租给乙方使用。2.广告位规格：长120厘米、宽80厘米，位置为货架正面居中区域，不得遮挡药品标签、价格标识或妨碍顾客取药。二、租赁期限1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续约，应向甲方提交书面申请，双方另行协商续约条件；未提出申请的，合同期满自动终止。三、费用及支付方式1.广告位租金：每月人民币2000元，合同期内总租金为人民币24000元。2.支付方式：乙方应在合同签订后3个工作日内支付首月租金2000元；后续每月租金于当月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.乙方支付租金前，甲方应向乙方提供合法有效的增值税普通发票；甲方未提供发票的，乙方有权顺延支付租金，不视为违约。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及本合同约定；审核通过后方可投放。2.甲方应保证广告位所在货架的结构稳定、无损坏，确保广告物料正常展示；如货架出现损坏影响广告展示，应在24小时内修复，否则按实际影响天数扣减相应租金。3.甲方不得擅自变更广告位位置、遮挡广告内容或允许第三方在同一位置投放广告。4.甲方应配合乙方进行广告物料的安装与拆除，提供必要的场地及电源支持（如需）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在合同期内独占使用约定的广告位，甲方不得干涉乙方的合法广告投放行为。2.乙方提交的广告内容必须符合以下要求：（1）遵守《广告法》《药品管理法》等法律法规，不得含有虚假、夸大内容，不得使用绝对化用语（如“最有效”“根治”等）；（2）涉及药品、医疗器械的广告，需提供国家药品监督管理部门的批准文号及相关证明文件；（3）广告物料材质需为防火、环保材料，尺寸与广告位规格一致，不得对货架或药房环境造成损坏。3.乙方应在广告投放前5日将广告样稿（含文字、图片、视频等）提交甲方审核，甲方应在3个工作日内反馈审核结果；乙方需按审核通过的样稿制作物料，不得擅自修改。4.广告物料的安装、拆除及维护由乙方负责，费用由乙方承担；安装过程中不得影响药房正常经营，如造成药房设施损坏，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金按逾期天数计算）。2.甲方擅自变更广告位位置、遮挡广告内容或允许第三方占用广告位的，应向乙方支付当月租金的2倍作为违约金；如导致广告无法展示超过3日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及支付违约金。3.乙方广告内容违反法律法规或本合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改；乙方未在3日内整改的，甲方有权解除合同，乙方应支付当月租金的1.5倍作为违约金，并承担由此产生的一切法律责任（包括但不限于监管部门的处罚、甲方的名誉损失等）。4.任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的实际损失（包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费等）。六、不可抗力因地震、火灾、战争、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决；受影响一方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件；不可抗力持续超过15日的，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。3.合同解除后，乙方应在3日内拆除广告物料；逾期未拆除的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执