大厦电梯租赁合同书10篇

大厦电梯租赁合同书10篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXX的大厦电梯资源，乙方因业务发展需要，希望租赁该电梯资源，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于XXXXXX的大厦电梯资源。2.用途：乙方用于展示广告、推广产品等商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/年。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起X个工作日内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应于合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付保证金XXXX元。2.保证金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方应确保出租的电梯资源符合国家相关安全标准，并定期进行维护和保养。2.甲方应协助乙方进行电梯资源的安装和调试工作。3.甲方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方停止使用并整改。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的用途使用电梯资源，不得擅自改变用途。2.乙方应定期对电梯资源进行维护和保养，确保其正常运行。3.乙方应严格按照国家相关安全标准使用电梯资源，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。4.乙方应配合甲方的监督和管理，如发现电梯资源存在安全隐患或故障，应及时停止使用并通知甲方进行维修。5.乙方不得将电梯资源转租或以其他方式转让给第三方使用。6.乙方在合同期满后，应将电梯资源归还给甲方，并保证其完好无损。七、违约责任1.甲方如未按约定提供电梯资源或提供的电梯资源不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。3.乙方如未按约定使用电梯资源，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方如将电梯资源转租或以其他方式转让给第三方使用，视为违约，应承担相应的违约责任。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲方所有。篇2甲方（承租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（出租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租乙方的大厦电梯事宜，达成如下协议：一、承租电梯的基本信息甲方承租的电梯位于[大厦名称]内，具体信息如下：1.电梯品牌：[品牌名称]2.电梯型号：[型号名称]3.电梯载重：[载重重量]4.电梯速度：[速度]5.电梯层数：[层数]6.电梯功率：[功率]7.电梯其他相关信息：[其他相关信息]二、承租期限甲方承租乙方大厦电梯的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：甲方承租乙方大厦电梯的租金为[租金金额]元/月。2.支付方式：甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付租金，支付方式为[支付方式]。四、保证金甲方需向乙方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证甲方在承租期间的行为符合合同约定。合同期满或提前终止时，若甲方无违约行为，乙方将保证金退还甲方。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方在承租期间享有对电梯的正常使用权，并承担对电梯的日常维护和保养义务。甲方不得擅自改动电梯结构或设置。2.甲方义务：甲方应按时支付租金，保证在承租期间的行为符合合同约定。合同期满或提前终止时，甲方应将电梯恢复为原始状态并返还给乙方。3.乙方权利：乙方在出租期间享有对电梯的监管权，并承担对电梯的维护和保养责任。乙方有权要求甲方按时支付租金并保证其行为符合合同约定。4.乙方义务：乙方应确保出租的电梯符合安全标准，为甲方提供必要的支持和协助。合同期满或提前终止时，乙方有权要求甲方返还电梯并恢复为原始状态。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时支付租金或擅自改动电梯结构或设置，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并要求甲方返还电梯并恢复为原始状态。2.乙方违约责任：若乙方未确保出租的电梯符合安全标准或未提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并要求乙方返还租金并赔偿相应损失。七、争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。2.合同终止：合同期满或双方协商提前终止时，甲方应将电梯恢复为原始状态并返还给乙方。乙方在确认甲方无违约行为后，将保证金退还甲方。如有违约行为，乙方有权扣除相应违约金后返还剩余保证金。3.其他约定：[其他约定事项]甲方（承租方）：[公司名称]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[公司联系电话]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]电子邮件：[公司电子邮件]银行账号：[公司银行账号]开户行及位置：[开户行及位置]乙方（出租方）：[公司名称]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[公司联系电话]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]篇3甲方（承租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（出租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租乙方的大厦电梯事宜，达成如下协议：一、承租电梯的基本信息甲方承租的电梯位于[大厦名称]内，具体信息如下：1.电梯品牌：[电梯品牌]2.电梯型号：[电梯型号]3.电梯编号：[电梯编号]4.安装位置：[安装位置]5.承租面积：[承租面积]二、承租期限本合同的承租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租期满，若双方同意续租，应在本合同到期前30天签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：甲方需按季度向乙方支付租金，每季度的租金为人民币[租金金额]元。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付租金，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账号]四、保证金甲方需向乙方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。若甲方在承租期间未违反本合同规定，保证金在承租期满后退还。五、维修与保养1.乙方负责电梯的日常维护和小修，费用由乙方承担。2.若遇大修，费用由甲方承担。乙方负责监督并验收维修质量。3.甲方应定期对电梯进行安全检查和保养，确保电梯的安全使用。具体安排由甲乙双方协商确定。六、违约责任1.若甲方未按时支付租金或保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时履行维修和保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方同意，在租赁期间，任何一方违反本合同规定，需向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。七、其他约定1.甲方在承租期间应遵守中国的法律法规和大厦的相关规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切后果由甲方自行承担。2.乙方有权对大厦的公共设施进行管理和维护，甲方应积极配合乙方的管理工作。若因甲方原因导致大厦公共设施损坏或污染，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为[管辖法院]。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出租方）：XXXX大厦位置：XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX乙方（承租方）：XXXX公司位置：XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX鉴于甲方为大厦电梯的合法所有者，乙方希望租赁该电梯以供其业务使用，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方所拥有的位于XXXX大厦的电梯。2.用途：乙方租赁该电梯用于其业务运营，包括但不限于员工上下班、货物运输等。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自本合同生效之日起计算。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX元/月。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。四、维修与保养1.甲方负责电梯的日常维修与保养工作，确保电梯的正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现电梯存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。五、保险与责任1.甲方应为电梯购买财产保险，以保障电梯在遭受意外损失时的权益。2.乙方在使用电梯过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，如因乙方违规操作导致的事故或损失，由乙方承担全部责任。六、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将电梯完好无损地归还给甲方。2.合同终止：如因不可抗力或一方根本违约导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。八、其他事项1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：XXXX大厦法定代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXX公司法定代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、公平和诚实守信的原则，就大厦电梯租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所有的大厦电梯出租给乙方使用，乙方应按规定用途使用，并妥善保管和维护。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将大厦电梯完好地返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。四、权利义务1.甲方有权监督乙方对大厦电梯的使用情况，确保大厦电梯的安全运行。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。2.乙方应按规定使用大厦电梯，不得擅自改动大厦电梯的结构或用途。如因乙方原因造成大厦电梯损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应对大厦电梯进行妥善保管和维护，确保大厦电梯的安全运行。如因乙方维护不当造成大厦电梯损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.甲方应确保大厦电梯的安全运行，并负责对大厦电梯进行维修保养。如因甲方维修保养不当造成大厦电梯损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.如因甲方原因导致大厦电梯无法正常使用，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。2.如因乙方原因导致大厦电梯无法正常使用，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇6甲方（承租方）：[公司名称]（以下简称甲方）乙方（出租方）：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁乙方的大厦电梯事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方租赁乙方位于[大厦位置]的大厦电梯，用于载货及人员上下。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金与支付方式1.租金：甲方需向乙方支付租金，租金按年计算，每年租金为[年租金金额]。2.支付方式：甲方应在每年租赁起始日期前向乙方支付当年租金。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权在租赁期内使用大厦电梯，并需爱护电梯设备，不得擅自改动或损坏。甲方需按照乙方制定的电梯使用规定正确使用电梯，确保安全。甲方需承担因使用电梯不当所造成的损坏或事故的责任。2.乙方权利义务：乙方有权按时收取租金，并对大厦电梯进行日常维护和保养。乙方需确保电梯设备的正常运行，及时修复故障，保证甲方正常使用。乙方需制定电梯使用规定，并监督甲方是否按规定使用电梯。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付租金或损坏电梯设备未按时修复，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按时提供电梯维护服务或电梯设备故障未按时修复，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。六、合同终止与续签1.合同终止：如一方违约，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需赔偿由此造成的损失。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如双方同意续签，应签订书面补充协议。七、争议解决1.争议解决方式：本合同的解释权归乙方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租方）：[公司名称]签字（盖章）：[甲方负责人签字或公司盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（出租方）：[公司名称]签字（盖章）：[乙方负责人签字或公司盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：XXXXXX大厦法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX鉴于甲方系一栋大厦的合法所有者，乙方系一家从事电梯租赁业务的企业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方大厦电梯事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方的大厦电梯，具体以双方确认的清单为准。2.用途：乙方计划在甲方大厦内开展电梯租赁业务，提供给有需要的客户使用。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自本合同签订之日起计算。2.租赁期满后，如双方同意，可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具体金额以双方确认的清单为准。2.租金支付方式：每半年支付一次，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、维修与保养1.甲方负责电梯的日常维修与保养，确保电梯的正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现电梯存在故障或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。五、保险与责任1.甲方应为电梯购买必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。2.乙方在使用电梯过程中，如因乙方过错导致电梯损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即停止使用电梯，并将电梯归还给甲方。2.合同终止：如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。合同终止后，乙方应立即停止使用电梯，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。八、其他事项1.双方确认，本合同所约定的权利和义务是双方的真实意思表示，且双方均已充分了解并接受本合同的条款。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXXXXX大厦法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就大厦电梯租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有或合法控制的大厦电梯出租给乙方，乙方同意承租该大厦电梯，用于日常办公及货物运输。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将大厦电梯返还给甲方，并保证其处于良好可运行状态。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法有效的发票作为收款凭证。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将大厦电梯返还给甲方，并保证其处于良好可运行状态，甲方在确认无误后退还乙方保证金。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、维修及保养1.甲方应负责大厦电梯的日常维修及保养工作，确保电梯的安全运行。2.乙方在使用大厦电梯过程中发现故障或安全隐患应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。3.因乙方使用不当造成大厦电梯损坏的，其维修费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。2.如乙方在租赁期间擅自改变大厦电梯用途或转租给第三方使用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因甲方原因造成大厦电梯无法正常运行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁期间所持有的与大厦电梯相关的所有物品及资料返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。6.双方同意将本合同提交公证机关进行公证，并赋予强制执行效力。若一方不履行合同义务，另一方有权向公证机关申请出具执行证书，并据此向法院申请强制执行。7.在合同履行过程中，如需变更合同内容或提前终止合同，应提前一个月书面通知对方并取得对方的书面同意。否则应承担相应的违约责任。篇9甲方（出租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方大厦电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其名下的大厦电梯出租给乙方使用，乙方同意承租该大厦电梯。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将大厦电梯归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，大写为壹佰贰拾元整。乙方应按季度向甲方支付租金。2.乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付租金。甲方应出具合法的税务发票。3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对大厦电梯的使用情况。甲方应保证大厦电梯符合安全使用条件，并提供必要的安全保障措施。甲方应积极配合乙方处理使用电梯过程中遇到的问题。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期内使用大厦电梯，并应按时支付租金。乙方应合理使用大厦电梯，不得进行破坏或擅自改动。乙方应遵守甲方的安全使用规定，确保使用过程中的安全。租赁期满，乙方应将大厦电梯归还给甲方，并保证其处于良好工作状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供大厦电梯或未能提供必要的安全保障措施，导致乙方无法正常使用大厦电梯，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或未能合理使用大厦电梯，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁标的的使用问题，双方应协商确定暂时的解决方案。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将大厦电梯归还给甲方，并保证其处于良好工作状态。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。八、其他约定1.双方同意在租赁期内对大厦电梯进行必要的维护和保养工作。具体维护和保养措施由甲乙双方协商确定。2.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和大厦的相关规定。若有违反规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。