2026年资产评估师《资产评估基础》备考指南与专项训练

2026年资产评估师《资产评估基础》备考指南与专项训练考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选选项中，只有一项最符合题意）1.根据《资产评估法》规定，委托人委托资产评估机构从事资产评估业务，应当向资产评估机构提供真实、完整、合法的资料，不得要求资产评估机构和及其从业人员出具不实或者含有虚假内容的评估报告。资产评估机构及其从业人员应当遵守法律、行政法规，恪守职业道德，执行资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，出具评估报告，并对评估行为的独立性和评估结论的恰当性负责。资产评估机构及其从业人员出具虚假评估报告的，由省级以上人民政府财政部门没收违法所得，并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款；违法所得不足一万元的，处一万元以上五万元以下的罚款；责令停业整顿；情节严重的，由省级以上人民政府财政部门吊销相应资产评估资格证书；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。根据上述规定，资产评估机构及其从业人员出具虚假评估报告，违法所得不足一万元的，最高可处以罚款为（）。A.5000元B.10000元C.50000元D.100000元2.资产评估基本准则规定，评估师应当对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，并出具评估报告。评估报告应当由至少两名符合相应执业资格的注册资产评估师签字盖章，并由资产评估机构加盖公章。评估报告的有效期通常为（）。A.1年B.2年C.3年D.5年3.会计要素是会计对象的基本分类，按照我国《企业会计准则》的规定，会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。其中，资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。下列各项中，不属于资产特征的是（）。A.过去交易或事项形成B.企业拥有或控制C.预期带来经济利益D.能够以货币确切计量4.资产评估准则——基本准则规定，资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，恪守职业道德，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，出具评估报告。资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属状况给予必要说明。资产评估师不得告知委托方或评估报告使用人有关法律权属的不实情况，也不得对评估对象的法律权属作出保证。资产评估师对评估对象法律权属的了解或核实情况进行查验，主要目的是（）。A.确保评估对象归委托方所有B.确保评估报告的法律效力C.避免承担法律风险D.提高评估报告的准确性5.在资产评估程序中，签订业务约定书之前，评估机构应当对评估项目进行风险评价，评价内容包括但不限于（）。A.评估业务约定书条款的完备性B.评估目的的合理性C.评估对象的法律权属资料的真实性D.评估基准日的确定是否恰当6.注册资产评估师在执行资产评估业务时，应当保持独立性和专业性，不得受任何方的不当干预。下列行为中，违反独立性原则的是（）。A.按照评估协议收取评估费用B.与委托人存在除评估业务以外的经济利益关系C.向委托人提供评估咨询意见D.参与委托人的经营决策7.资产评估假设是资产评估的前提条件，通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。在设备评估中，如果企业整体资产处于正常生产经营状态，设备能够正常运转，通常采用的假设是（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设8.资产评估报告的基本要素通常包括标题、文号、声明、摘要、正文、附件等。在正文中，应当载明评估对象、评估基准日、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评估结论及其价值类型、评估报告使用人、评估报告日、注册资产评估师签字盖章、资产评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字等。下列不属于评估报告正文应当载明的内容是（）。A.评估报告使用人B.评估基准日C.评估收费金额D.评估结论9.资产评估档案是指评估机构在执行资产评估业务过程中形成的，能够反映资产评估活动全过程的记录。评估档案的保管期限自评估基准日算起，至少保存（）年。A.10B.15C.20D.3010.在企业价值评估中，运用收益法时，通常需要预测企业的未来收益。收益预测应当以企业的（）为基础。A.历史财务数据B.行业平均水平C.宏观经济形势D.市场供需状况11.下列关于资产评估价值的说法中，错误的是（）。A.资产评估价值是评估人员在特定评估目的下，对评估对象在评估基准日价值的估计B.资产评估价值是模拟市场交易形成的价值C.资产评估价值是评估对象的一种货币数量表现D.资产评估价值是评估对象的真实价值12.根据《资产评估法》规定，评估机构应当建立健全内部管理制度，加强对评估业务质量和风险的控制。下列关于评估机构内部管理的说法中，错误的是（）。A.评估机构应当建立完善的质量控制制度B.评估机构应当建立完善的培训制度C.评估机构应当建立完善的财务管理制度D.评估机构可以由一名注册资产评估师单独承接业务13.资产评估师在执行资产评估业务时，应当关注评估对象的（），并在评估报告中对评估对象法律权属状况给予必要说明。A.会计属性B.法律权属C.技术属性D.市场属性14.在评估无形资产时，如果该无形资产能够带来超额收益，通常适用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法15.下列各项中，属于资产评估中的“市场法”应用前提的是（）。A.存在活跃的公开市场B.存在活跃的竞争性市场C.资产的未来收益可以预测D.资产的成本可以合理确定16.根据《资产评估执业准则——资产评估委托方和相关当事方》，评估委托方和相关当事方应当向资产评估机构提供真实、完整、合法的资料。评估委托方和相关当事方不得要求或者协助资产评估机构和及其从业人员出具不实或者含有虚假内容的评估报告。下列资料中，不需要提供的是（）。A.资产权属证明文件B.评估对象的现状照片C.委托方的财务报表D.资产评估机构的营业执照17.评估师在评估不动产时，通常需要对不动产进行实地查勘。实地查勘的主要目的是（）。A.确认不动产的地理位置B.了解不动产的物理状况、权益状况和使用状况C.测量不动产的面积D.确认不动产的归属权18.资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。常见的价值类型包括市场价值、市场价值以外的价值（如投资价值、在用价值、清算价值等）。下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。A.价值类型是资产评估结果的价值属性B.价值类型取决于特定的评估目的C.价值类型是评估师对评估对象价值性质的规定D.价值类型是固定的，不会随着评估目的的变化而变化19.评估师在评估过程中，应当选择适当的评估方法。选择评估方法时，应当考虑（）。A.评估目的B.评估对象C.价值类型D.上述所有20.根据《资产评估执业准则——资产评估报告》，资产评估报告应当由至少两名符合相应执业资格的注册资产评估师签字盖章，并由资产评估机构加盖公章。评估报告的签章应当符合（）。A.注册资产评估师个人执业印章B.资产评估机构公章C.资产评估机构法定代表人签字D.注册资产评估师执业资格证书21.在企业价值评估中，运用成本法时，通常需要对企业各项资产进行单项评估，然后加总。这种方法也被称为（）。A.加和法B.收益法C.市场法D.比较法22.资产评估师在执行资产评估业务时，应当遵守职业道德。下列关于职业道德的说法中，错误的是（）。A.职业道德是评估师在执业过程中应当遵循的行为准则B.职业道德包括专业胜任能力、独立性和客观性等C.评估师可以接受委托方的礼品D.评估师应当保守执业中知悉的商业秘密23.下列各项中，不属于资产评估基本准则内容的是（）。A.评估对象B.价值类型C.评估方法D.评估结论24.评估基准日是资产评估业务的关键要素之一。评估基准日通常由（）确定。A.评估师B.评估机构C.委托人D.资产评估协会25.在资产评估中，评估对象是指评估业务中标的的资产。评估对象可以是单项资产，也可以是资产组合。下列关于评估对象的说法中，错误的是（）。A.评估对象可以是特定的单项资产B.评估对象可以是企业整体资产C.评估对象可以是资产组合D.评估对象必须是企业已经拥有的资产26.评估师在评估机器设备时，对于不需要安装即可直接使用的设备，通常采用的评估方法是（）。A.重置成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法27.根据《资产评估执业准则——资产评估档案》，评估档案的保管期限自评估基准日算起，至少保存（）年。A.10年B.15年C.20年D.30年28.下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。A.资产评估报告的使用人包括委托方、委托方以外的其他评估报告使用者B.资产评估报告的使用人应当正确理解和使用评估报告C.资产评估报告的使用人可以将评估报告用于非法目的D.资产评估报告的使用人不得随意篡改评估报告29.在评估无形资产时，如果该无形资产具有不可替代性，且市场上没有类似的交易案例，通常适用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法30.资产评估师在执行资产评估业务时，应当保持职业怀疑态度。下列行为中，不符合职业怀疑态度的是（）。A.对委托方提供的资料进行必要的复核B.对异常情况进行必要的调查C.无条件相信委托方提供的一切资料D.对评估结论进行必要的论证31.下列各项中，不属于资产评估程序的是（）。A.签订业务约定书B.现场调查C.评估报告出具D.评估结论审核32.评估师在评估土地使用权时，通常需要考虑土地的（）。A.位置B.面积C.使用年限D.上述所有33.根据《资产评估执业准则——资产评估委托方和相关当事方》，评估委托方和相关当事方应当向资产评估机构提供真实、完整、合法的资料。下列资料中，不需要提供的是（）。A.资产权属证明文件B.评估对象的现状照片C.委托方的财务报表D.资产评估机构的营业执照34.在资产评估中，评估师应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，选择适当的评估方法。评估方法包括（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.上述所有35.下列关于资产评估价值的说法中，正确的是（）。A.资产评估价值是评估对象在特定评估目的下的价值B.资产评估价值是评估对象的真实价值C.资产评估价值是唯一的D.资产评估价值是固定的36.评估师在评估企业价值时，通常需要对企业进行财务分析。财务分析的主要目的是（）。A.了解企业的历史经营状况B.预测企业的未来经营状况C.确定企业的评估方法D.确定企业的评估价值37.根据《资产评估执业准则——资产评估档案》，评估档案的保管期限自评估基准日算起，至少保存（）年。A.10年B.15年C.20年D.30年38.在评估无形资产时，如果该无形资产能够带来稳定的收益，且风险可以合理预测，通常适用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法39.下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）。A.资产评估报告是评估师向委托方出具的专业意见B.资产评估报告具有法律效力C.资产评估报告应当由评估师签字盖章D.资产评估报告可以随意修改40.评估师在执行资产评估业务时，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则。下列关于评估师义务的说法中，错误的是（）。A.评估师应当勤勉尽责，恪守职业道德B.评估师应当对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算C.评估师应当对评估结论的恰当性负责D.评估师可以出具虚假评估报告二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选选项中，有两项或两项以上符合题意，至少有一项错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.资产评估的基本假设包括（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设E.资产在特定地点使用的假设2.资产评估的基本方法包括（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法E.剩余法3.根据《资产评估法》规定，评估机构应当建立健全内部管理制度，加强对评估业务质量和风险的控制。评估机构的内部管理制度应当包括（）。A.完善的质量控制制度B.完善的培训制度C.完善的财务管理制度D.完善的执业风险控制制度E.完善的人员管理制度4.资产评估报告的基本要素通常包括（）。A.标题B.文号C.声明D.摘要E.正文5.评估师在执行资产评估业务时，应当关注评估对象的（），并在评估报告中对评估对象法律权属状况给予必要说明。A.法律权属B.技术状况C.财务状况D.使用状况6.下列关于资产评估价值的说法中，正确的有（）。A.资产评估价值是评估人员在特定评估目的下，对评估对象在评估基准日价值的估计B.资产评估价值是模拟市场交易形成的价值C.资产评估价值是评估对象的一种货币数量表现D.资产评估价值是评估对象的真实价值E.资产评估价值是唯一的7.根据《资产评估执业准则——资产评估委托方和相关当事方》，评估委托方和相关当事方应当向资产评估机构提供真实、完整、合法的资料。下列资料中，属于评估委托方和相关当事方应当提供的资料有（）。A.资产权属证明文件B.评估对象的现状照片C.委托方的财务报表D.评估对象的评估明细表E.资产评估机构的营业执照8.资产评估档案是指评估机构在执行资产评估业务过程中形成的，能够反映资产评估活动全过程的记录。评估档案的保管期限自评估基准日算起，至少保存（）年。A.10年B.15年C.20年D.30年E.40年9.评估师在评估不动产时，通常需要对不动产进行实地查勘。实地查勘的主要内容包括（）。A.了解不动产的地理位置B.了解不动产的物理状况C.了解不动产的权益状况D.了解不动产的使用状况E.了解不动产的会计属性10.在企业价值评估中，运用收益法时，需要预测企业的未来收益。收益预测应当以企业的（）为基础。A.历史财务数据B.行业平均水平C.宏观经济形势D.市场供需状况E.管理层的预测11.下列关于资产评估报告使用人的说法中，正确的有（）。A.资产评估报告的使用人包括委托方、委托方以外的其他评估报告使用者B.资产评估报告的使用人应当正确理解和使用评估报告C.资产评估报告的使用人可以将评估报告用于非法目的D.资产评估报告的使用人不得随意篡改评估报告E.资产评估报告的使用人可以超越评估报告的范围使用评估报告12.资产评估师在执行资产评估业务时，应当保持独立性和专业性。下列行为中，违反独立性原则的有（）。A.按照评估协议收取评估费用B.与委托人存在除评估业务以外的经济利益关系C.向委托人提供评估咨询意见D.参与委托人的经营决策E.按照评估准则进行评估13.资产评估准则——基本准则规定，资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，恪守职业道德，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，出具评估报告。资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属状况给予必要说明。下列关于资产评估师对评估对象法律权属查验的说法中，正确的有（）。A.评估师应当告知委托方有关法律权属的不实情况B.评估师不得对评估对象的法律权属作出保证C.评估师对评估对象法律权属的了解或核实情况进行查验D.评估师对评估对象法律权属的查验是评估执业的重要环节E.评估师应当对评估对象的法律权属承担全部责任14.下列关于资产评估价值类型的说法中，正确的有（）。A.价值类型是资产评估结果的价值属性B.价值类型取决于特定的评估目的C.价值类型是评估师对评估对象价值性质的规定D.价值类型是固定的，不会随着评估目的的变化而变化E.价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值15.评估师在评估机器设备时，对于需要安装调试的设备，通常采用的评估方法是（）。A.重置成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法E.剩余法16.根据《资产评估执业准则——资产评估档案》，评估档案的保管期限自评估基准日算起，至少保存（）年。A.10年B.15年C.20年D.30年E.40年17.资产评估师在执行资产评估业务时，应当遵守职业道德。下列关于职业道德的说法中，正确的有（）。A.职业道德是评估师在执业过程中应当遵循的行为准则B.职业道德包括专业胜任能力、独立性和客观性等C.评估师可以接受委托方的礼品D.评估师应当保守执业中知悉的商业秘密E.评估师应当保持职业怀疑态度18.下列关于资产评估报告的说法中，正确的有（）。A.资产评估报告是评估师向委托方出具的专业意见B.资产评估报告具有法律效力C.资产评估报告应当由评估师签字盖章D.资产评估报告可以随意修改E.资产评估报告应当由评估机构盖章19.评估师在评估无形资产时，如果该无形资产具有不可替代性，且市场上没有类似的交易案例，通常适用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法E.剩余法20.评估师在执行资产评估业务时，应当保持职业怀疑态度。下列行为中，符合职业怀疑态度的有（）。A.对委托方提供的资料进行必要的复核B.对异常情况进行必要的调查C.无条件相信委托方提供的一切资料D.对评估结论进行必要的论证E.对评估依据进行必要的审查21.根据《资产评估执业准则——资产评估委托方和相关当事方》，评估委托方和相关当事方应当向资产评估机构提供真实、完整、合法的资料。评估委托方和相关当事方不得要求或者协助资产评估机构和及其从业人员出具不实或者含有虚假内容的评估报告。下列行为中，属于评估委托方和相关当事方不得要求的有（）。A.要求出具不实评估报告B.要求出具含有虚假内容的评估报告C.提供虚假资料D.协助出具不实评估报告E.提供真实资料22.评估师在评估土地使用权时，通常需要考虑土地的（）。A.位置B.面积C.使用年限D.土地等级E.土地用途23.评估师在评估企业价值时，通常需要对企业进行财务分析。财务分析的主要内容包括（）。A.偿债能力分析B.营运能力分析C.盈利能力分析D.发展能力分析E.现金流量分析24.资产评估师在执行资产评估业务时，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，选择适当的评估方法。评估方法包括（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法E.剩余法25.下列关于资产评估报告使用人的说法中，正确的有（）。A.资产评估报告的使用人包括委托方、委托方以外的其他评估报告使用者B.资产评估报告的使用人应当正确理解和使用评估报告C.资产评估报告的使用人可以将评估报告用于非法目的D.资产评估报告的使用人不得随意篡改评估报告E.资产评估报告的使用人可以超越评估报告的范围使用评估报告26.下列关于资产评估价值的说法中，正确的有（）。A.资产评估价值是评估人员在特定评估目的下，对评估对象在评估基准日价值的估计B.资产评估价值是模拟市场交易形成的价值C.资产评估价值是评估对象的一种货币数量表现D.资产评估价值是评估对象的真实价值E.资产评估价值是唯一的27.评估师在评估无形资产时，如果该无形资产能够带来稳定的收益，且风险可以合理预测，通常适用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法E.剩余法28.评估师在执行资产评估业务时，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则。下列关于评估师义务的说法中，正确的有（）。A.评估师应当勤勉尽责，恪守职业道德B.评估师应当对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算C.评估师应当对评估结论的恰当性负责D.评估师可以出具虚假评估报告E.评估师应当对评估对象的法律权属承担全部责任29.下列关于资产评估报告的说