南京市房屋租赁合同空白6篇

南京市房屋租赁合同空白6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的南京市房屋，与乙方达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于南京市，具体位置为。2.房屋类型为，建筑面积为平方米。3.房屋内部设施包括：家具：。家电：。其他：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，需另付税费元。3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后个月内支付调整后的租金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付上述费用。如乙方逾期未支付，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行垫付。2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理现场。如乙方未能恢复原状并清理现场，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。乙方应承担非房屋结构部分的维修费用。如因乙方的过错导致房屋结构部分损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按照约定支付租金、租赁保证金或其他费用的。未经甲方同意擅自对房屋进行装修、装饰的。擅自转租、转让或转借房屋给第三方的。利用房屋从事违法活动的。损坏房屋结构或配套设施的。提前解除租赁合同的。3.乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方应另行支付赔偿金。4.甲方违约时，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方返还租赁保证金并支付利息损失。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方应另行支付赔偿金。5.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应本着公平原则协商解决相关事宜。篇2一、合同当事人1.出租人（甲方）：姓名：身份证号码：2.承租人（乙方）：姓名：身份证号码：二、租赁标的1.房屋坐落：南京市XX区XX街XX号。2.房屋结构：XX室XX厅XX卫，面积XX平方米。3.房屋用途：居住、生活。三、租赁期限1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。2.续租：租赁期满，乙方需继续租用的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具收据。五、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元整（￥XX）。2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（￥XX）。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.房屋管理：甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋的正常使用。如因甲方管理不善造成房屋损坏，应由甲方负责修复。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除：双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。合同解除后，双方应办理相关交接手续。2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：一是租赁期满。二是双方协商一致解除合同。三是因不可抗力导致合同无法继续履行。四是法律规定的其他情形。合同终止后，双方应办理相关结算手续。九、争议解决1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。协商过程中，双方应尊重事实、明确权利义务关系。如果协商达成和解协议，应制作书面协议并签字确认。协议内容应包括争议事项、解决方案、履行期限等条款。协议达成后，双方应共同遵守并履行协议内容。如一方不履行协议内容或发生新的争议，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力双方应自觉履行裁决结果如仍无法解决问题可依法向人民法院申请强制执行。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米。2.房屋类型：_________（如住宅、商业、办公等）。3.房屋内部设施包括：_________（如家具、家电、设备等）。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月________元，支付方式为________（如银行转账、现金等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。3.甲方应出具合法有效的税务发票。如因发票问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金。2.乙方在租赁期间应遵守租赁合同的约定，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋无法正常使用的，应由乙方承担相应的违约责任。3.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并负责对房屋进行维护和管理。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金为应付金额的________%。3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方立即交付并加收滞纳金。滞纳金为应付金额的________%。七、合同终止及解除1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前________个月书面通知对方。合同自书面通知发出之日起解除。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或目的无法实现时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同自书面通知发出之日起解除。3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。上述协议内容符合《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，是双方的真实意思表示，具有法律效力。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或目的无法实现时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同自书面通知发出之日起解除。篇4出租方（甲方）：名称：承租方（乙方）：名称：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好。2.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租赁期内保持不变。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为转账至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施设备完好。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担相应违约责任。2.租赁期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施设备完好。如因乙方原因造成房屋返还延误，乙方应承担相应违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如有违反，乙方应承担相应违约责任。2.甲方应对房屋及其设施设备进行定期维护和管理，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。5.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。如协商不成，可通过法律途径解决争议。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内外设施设备完好。同时，乙方应结清在租赁期内产生的各项费用（如水、电、气等）。如因乙方未结清费用造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。7.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定返还乙方已支付的租金和押金。如甲方未按时返还造成乙方损失，甲方应承担相应违约责任。8.双方应共同遵守相关法律法规和社区管理规定，确保房屋的正常使用和管理。如因一方违约行为导致另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。9.双方同意将本合同项下的争议提交给南京市有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决期间，双方应友好协商解决相关问题，不得影响房屋的合理使用和管理。如协商不成，可通过法律途径解决争议。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及南京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.产权情况：该房屋为甲方所有，已取得《房屋所有权证》。第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[每月租金]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同之日支付给甲方押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：押金以银行转账方式支付。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。2.大修责任：房屋的大修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的大修，乙方应承担相应费用。第六条房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用。2.管理责任：乙方应遵守法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。第七条合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。如乙方违约，甲方有权解除合同。2.终止情形：租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，可以提前终止合同。第八条违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定事项1.装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关装修规定。2.转租条款：乙方不得将房屋转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。3.提前退租条款：如乙方需提前退租，应提前[提前退租提前天数]日通知甲方，并承担相应的违约责任。4.其他约定事项：[其他约定事项]。第十条合同生效及份数1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇6出租方：姓名：[出租方姓名]性别：[出租方性别]年龄：[出租方年龄]民族：[出租方民族]职业：[出租方职业]联系电话：[出租方联系电话]联系位置：[出租方联系位置]承租方：姓名：[承租方姓名]性别：[承租方性别]年龄：[承租方年龄]民族：[承租方民族]职业：[承租方职业]联系电话：[承租方联系电话]联系位置：[承租方联系位置]房屋租赁合同一、出租房屋基本情况房屋位置：[房屋位置]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋布局：[房屋布局]房屋附属设施：[房屋附属设施]出租用途：[出租用途]承租期限：[承租期限]租金及支付方式：[租金及支付方式]二、出租方权利义务1.出租方有权按照合同约定收取租金，并享有对出租房屋的正常使用进行监督的权利。2.出租方应保证出租房屋的结构安全，符合使用要求，并负责对出租房屋的维修和保养。3.出租方应对承租方的合理使用予以指导，并在合理范围内对承租方的请求提供帮助。4.出租方应尊重承租方的合法权益，不得擅自改变出租房屋的用途或擅自转租给第三方。三、承租方权利义务1.承租方有权在合理范围内对出租房屋进行使用，并享有对出租房屋的知情权。2.承租方应按时支付租金，并遵守出租方