二手经济适用房买卖合同10篇

二手经济适用房买卖合同10篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一套经济适用房，现自愿出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________________________________。2.房屋类型：经济适用房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无抵押、查封等限制交易情形。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，将房屋交付给乙方使用。三、相关事宜1.甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋权属无争议。2.乙方承担房屋过户的相关费用。3.甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。4.甲方应保证在房屋交付前，结清所有房屋费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款及利息。2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。五、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：__________________（签字）乙方（购买人）：__________________（签字）日期：__________________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是二手经济适用房的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，乙方对此房屋表示购买意愿。双方经过友好协商，达成以下合同条款，以资信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：经济适用房3.房屋面积：___________________平方米4.房屋所有权证号：_______________5.房屋附属设施：______________（包括水电、燃气、家具等）二、交易价格及支付方式1.双方商定交易价格为人民币______元（大写：__________________）。2.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：__________________）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：__________________）在房屋过户完成后______天内支付。4.甲方收到全款后，应向乙方提供合法的收款凭证。三、房屋交付1.甲方应在收到全款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关文件一并交付。2.房屋交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，确保房屋及其附属设施完好无损。四、房屋所有权转移1.甲方应在本合同签订后的______天内办理房屋所有权转移手续。2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。3.所有权转移完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋及所有权证书，则应向乙方支付违约金。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋所有权转移手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇3卖方：_________，身份证号码：_________买方：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，二手经济适用房的买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋户型为_________户型。该房屋的所有权证证号为_________，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第二条房屋权属情况该房屋系卖方名下唯一住房，卖方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在被查封、被扣押等情形，也不存在其他影响房屋转让的情况。卖方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如存在任何纠纷或隐瞒事实，由此给买方造成的一切损失由卖方承担。第三条房屋买卖价款买卖双方经过协商，确定该房屋的成交价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋的附属设施、设备以及装修等费用。买方需在签订合同之日起五个工作日内向卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为购房款。剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在过户完毕之后一次性支付。第四条房屋交付及验收卖方在收到购房款后，需及时将房屋钥匙交给买方，并协助买方进行房屋的验收。买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施不全等情况，应及时向卖方提出，卖方应尽快修复或补充。验收合格后，双方应签订房屋交接书。第五条违约责任1.卖方若违反本合同规定，需向买方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，卖方还需赔偿由此给买方造成的一切损失。2.买方若违反本合同规定，需向卖方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，买方还需赔偿由此给卖方造成的一切损失。第六条其他约定1.该房屋买卖所产生的相关税费由买方承担。2.该房屋过户所需的一切费用由卖方承担。3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。第七条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.本合同在双方完成房屋交付、验收并办理过户手续后自动终止。第八条争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。第九条合同变更及补充1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同生效后，如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议。3.变更或解除本合同可能产生的相关费用及损失由违约方承担。第十条其他条款1.本合同中的各项条款均独立于其他条款，如其中一项条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。2.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响合同内容的解释和执行。3.本合同一式两份，双方各执一份。如有需要，可以提供复印件作为备案或证明使用。但请注意，复印件应与原件内容一致，且需双方签字或盖章确认其有效性。4.在履行本合同过程中，双方应保持充分沟通并相互信任。如遇问题或纠纷应及时协商解决以避免扩大损失和影响双方权益。同时双方也应尊重对方的合法权益和合理要求共同维护合同的稳定性和有效性。篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的二手经济适用房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号院XX号楼XX单元XX室，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方名下的二手经济适用房，已经取得房屋所有权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手经济适用房的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价格支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证，以便甲方确认收款。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时需签订《房屋交付确认书》，确保双方权益得到保障。2.房屋过户：在乙方支付完房款并完成房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。四、违约责任及赔偿1.违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。2.赔偿：若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权证书或在使用过程中遇到任何权益受损的情况，甲方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋价值的损失、装修费用等。五、其他约定1.税费：在房屋买卖过程中，甲乙双方需按照国家相关法律规定缴纳相应的税费，具体税费由双方协商确定。2.纠纷解决：若甲乙双方在房屋买卖过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼解决纠纷。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手经济适用房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。4.房屋状况：该房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。2.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，所需费用由______承担。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。2.若甲方未能按期办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。3.若甲方未能按期交付房屋及附属设施，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。五、其他约定1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，办理房屋交易的相关手续。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇6甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是二手经济适用房的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，乙方对此房屋表示购买意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起_____个工作日内，支付定金人民币_____元整。房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币_____元整。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并办理完毕相关物业、水电、燃气等交接手续。四、过户手续1.甲方应在本合同签订后_____个工作日内，提供办理房屋过户手续所需的相关资料。2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同配合办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手经济适用房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为经济适用房。该房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已经装修，乙方现场查看后已知该房屋现状。二、房屋权属情况甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。甲方已就该房屋的所有权进行了登记，并取得了相应的产权证书。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的所有权和产权证书。三、房屋买卖条款1.甲方同意将其所有的二手经济适用房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下条款进行房屋的买卖：2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、装修情况等相关信息，乙方已现场查看并认可该房屋的现状。3.双方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格进行房屋的买卖。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等全部费用。乙方应在签订合同时一次性支付甲方全部购房款。4.甲方同意在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户手续完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人。5.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相应的税费和费用。具体税费和费用由甲乙双方按照国家相关规定共同承担。6.甲方保证在过户手续完成后，将不再对该房屋享有任何权利。乙方将成为该房屋的完全所有人，并享有该房屋的所有权益。四、违约责任条款1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿甲方因此所造成的损失。3.双方均违反本合同约定，导致房屋买卖无法完成的，双方应相互返还已支付的费用和赔偿因此所造成的损失。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的经济适用房出售给乙方，且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________2.房屋户型：__________，面积：______平方米。3.产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋产权证书。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）给甲方。甲方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲方/乙方承担。4.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。三、甲方责任1.甲方保证房屋的产权无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋相关的证件及资料交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。四、乙方责任1.乙方应按约定时间支付房款。2.乙方应按时办理房屋过户手续。3.乙方应按照约定使用房屋，不得进行违法活动。五、违约责任1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若甲方未履行房屋产权的保证义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：_______________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______________________篇9甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是涉事经济适用房的合法所有者，并且愿意将此房屋出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手经济适用房买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________（详细位置）。2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明编号及产权年限：____________________。5.房屋附属设施及室内装修情况：具体列明附属设施及室内装修情况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________________元整（小写￥____________________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后，乙方支付定金人民币大写____________________元整（小写￥____________________元）给甲方。房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写____________________元整（小写￥____________________元）。第三条房屋产权过户及税费承担1.甲方应确保房屋的合法性，提供相关的权属证明文件。2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同承担房屋产权过户所产生的税费。3.过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。2.附属设施的处理方式：甲方需确保附属设施能正常运行，并移交乙方使用。如有损坏，应及时修复或更换。第五条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。3.如在履行过程中发生纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，并提供必要的维修保障。2.乙方