我国过去30年经济发展的经验和教训

1、.,我国过去30年经济增长经验和教训,.,经济增长的决定因素,为了说明经济增长的决定因素，西方学者提出了如下生产方程：Yt=f(Kt，Rt，Nt，At，St)Yt：经济体的总产出，Kt：资本存量，Rt：自然资源，Nt：劳动投入，At：该经济应用知识的储量，St：社会文化环境，社会能力。通过推导得：产出增长=劳动份额劳动增长+资本份额资本增长+技术进步,.,促进经济增长的政策,鼓励技术进步鼓励资本形成增加劳动供给,我国政府采取的政策,支持非公有制经济的发展国有企业的股份制改革，并形成了证券市场对外开放，引进外资科教兴国战略,.,非公有制经济是国民经济发展的一个增长点，生产了大量的物质产品和劳务产

2、品，在满足人民需要方面发挥了重要作用；（满足需求）它们增加了社会资本，为国家提供了大量的税金；（鼓励资本形成）它们吸纳了大量人员就业，为社会稳定作出了贡献；（增加劳动供给）它们促进了产业结构的调整和升级，加快了第三产业的发展；（改善社会环境）它们促进了公有制经济的改革，加快了社会主义市场经济体制的建立。（改善社会环境）,非公有制经济的重要作用,.,国有企业股份制改革,变原来的单一股东（政府）而成多股东，引入新的股东增资，变原来的国企一言堂式决策，为股东代表大会表决式，明晰产权，所有者与管理者为不同的人选。股份制改造以后，企业的所有制就已经发生变化了，不管政府持股比例多少，已经不是国营企业了。,

3、如何促进经济增长股东多了，带来的资金也就多了，企业的血液也就多了。（鼓励资本形成）国企工人下岗，能为正在发展的私营企业提供劳动力。（增加劳动供给）,.,对外开放,积极引进国外先进技术设备，特别是有助于企业技术改造的适用的先进技术（鼓励技术进步）发展对外经济技术援助与多种形式的互利合作（鼓励技术进步）积极合理有效地利用外资，特别是更加积极地吸引外商直接投资，兴办中外合资、中外合作与外商独资企业（鼓励资本形成）积极开展对外承包工程与劳务合作（增加劳动供给）设经济特区和开放沿海城市，以带动内地开放（提供良好的社会环境）,.,科教兴国,九年义务教育实施尊重知识，崇尚科学，尊重人才，加大科技用人制度的改

4、革力度，充分体现知识和人才应有的价值，鼓励科技人员在竞争中创新创业要加大科技投入，努力提高科技工作者的待遇促进科技进步和创新,“科教兴国”是指全面落实科学技术是第一生产力的思想，坚持教育为本，把科技和教育摆在经济、社会发展的重要位置，增强国家的科技实力及向现实生产力转化的能力，提高全民族的科技文化素质，把经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加速实现国家的繁荣强盛。,.,成果数据统计,GDP统计,中学入学率,.,教训：出现的各种问题,国企改革国企改革当中出现了企业大量破产和管理人员侵吞国有资产的行为，部分国有企业被管理者收购，从而导致大量工人下岗。教育改革1998年大学扩招后，

5、因为中国处于第二产业和以劳动密集型产业为主，市场需求大量工人而不是大学生、技工，从而导致大量大学毕业生失业。住房改革90年代中期福利分房的取消，中国商品房市场开始高速发展。伴随1993年税制改革，中央将地方70%的税收收取，但义务教育、基建、医疗支出的支出还在地方，地方只能靠大量拍卖土地填补财政不足。在土地财政、银行资金大举涌入等因素下，房价暴涨。贫富差距根据英国金融时报报道，中国基尼系数已经达到0.49。改革开放以来中国GDP出现爆发式增长，但是工资占GDP比重不停下降。因为贫富差距导致众多群体性事件，例如贵州瓮安事件，湖州织里事件。环境问题经济发展的代价就是资源过度消耗，中国的资源与环境收

6、到严重破坏。,.,贫富差距,造成贫富差距的原因,“先富与共富”政策的实施“效率优先、兼顾公平”政策的执行经济运行机制的不健全税收制度的不合理社会保障制度的不完善不平等竞争的存在忽视社会保障,对策建议,完善社会保障健全财税制度加强法制建设降低垄断收入“西部大开发”和“中部崛起”战略,.,房价问题,一个国家的住房价格的房价收入比，确实要在一个合理的水平线上，房价的上升要有理性。现在楼市中许多的购房者都在盼望着房价的下跌，而且是最好越低越好。他们的心情是可以理解的。因为这是消费者的自然心理状态，也是他们的美好愿望。但是如果房价真的大跌，对于整个国家经济会带来什么样严重后果呢？我们来看假设吧。,.,房

7、价大跌可能引发的后果,银行纷纷倒闭，经济急剧衰退长期来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。如果房价急跌，银行是最大的受害者。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏账，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌就是下挫30%以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。国民经济通货膨胀急剧转为通货紧缩，经济进入萧条期鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期

8、。首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入失业的大军中。因为房地产行业正常运行可以起到带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等等，通过房地产为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群仍然觉得高不可攀。,.,近年来，除了中国，其他国家也出现了楼价的急剧增长。我们不妨分析他国房价急升的原因，借鉴他们稳定房价的有效措施。,韩国：房价5年涨了2.8倍原因：韩国人与中国人一样热衷购买不动产。韩国房价飞涨起自亚洲金融危机后，当时韩国房价下跌近一半。为扶植建筑业，1997年韩国政府

9、放宽了公寓转让限制，此举虽然成功搞活了韩国房地产市场，却助长了房地产投机，从此一发而不可收拾。稳定房价措施：韩国房价的急涨使三名高官韩国建设部长和两位总统助理请辞。韩国更计划除了此前宣布的2007到2010年期间每年在首尔兴建30.3万套住宅外，再额外建造2.5万套住宅，增加住房供应。另外，更将加强对购房贷款的监管，并降低非银行金融机构发放住房贷款的最高额度。英国：房价十年涨了近三倍原因：英国房价近年增长迅速，目前的平均房价比十年前涨了近三倍。十年以来英国经济持续发展，失业率不断下降，通货膨胀和利率都维持在较低水平，因此房价才有机会攀高。稳定房价措施：英国央行提高基准利率；对第二套房屋购买者征收“影响税”；而且银行还对房贷进行严格控制。,.,中国房价调控政策