建筑工程招投标法律PPT课件

1、建筑法规的招标法规，2，1，所有工程都必须采用招标形式选择承包机构吗？ (重点)、2、谁组织建设工程招标活动？ 3、招标是如何组织的，有什么形式的？4、招标程序是什么样的？5、法规对招标的要求是什么？ (重点。 审查委员会、中标、日期等。 学习要点：3、教育方法、招标招标教育电影学习法思考引导法任务推进法案例分析法、4、招标招标立法概况、中华人民共和国招标投标法年8月30日通过全国人民代表大会常务委员会，从2000年1月1日开始实施。 2，工程建设项目招标范围和规模标准规定等。 5、招标活动的基本原则、公正原则、公开原则、诚实信用原则、招标活动应该遵循的基本原则、3 .评价公开评价的标准和方法

2、应该明确记载在招标书上。2 .公开、公开、公开、公开、公开、公开、公开、公开、公开、公开、招标文件是指定的媒体，4 .招标结果被公开，对所有投标人同等和投标人有利害关系的人不能参加，不能欺骗或伤害对方的利益。 6、招标有什么基本程序？第一节招标(强制招标项目、方式、投标人条件、程序)第二节招标(投递、补充、担保、共同招标)第三节招标，审查和中标(审查委员会、中标选择)，第五章建设工程招标规定，第七、第一，全部a、学校b、国际资金支援项目c、某大楼，施工成本5000万元d，某住宅、施工成本20万元e，建立国家秘密军事基地项目f、施工企业需要个人工程g、特定专利和独特技术，只有某公司。 招标。 8

3、、法规规定： 1、有强制招标的项目范围2、有必要招标的项目规模标准3、有不招标的工程建设项目，一、所有工程应该以招标形式选择承包机构吗？ 招标，9，1，强制招标的工程建设项目范围，工程建设项目招标范围，使用国际组织和外国政府资金的项目，使用国有资金投资和国家融资的项目，大型基础设施，公共事业等社会公共利益，公共安全相关项目，10，2，必须招标的工程建设项目的规定， 投标规模标准个别合同报价低于第一、二、三项规定的标准，项目总投资额在3000万元以上，重要设备、材料等货物购买，个别合同报价在100万元以上，施工个别合同报价在200万元以上，调查、设计、监理等服务购买， 个别合同报价在50万元以上

4、的，11，3，不进行施工招标的条件，1 )不适合涉及国家安全、国家秘密或灾害救援的招标的，2 )利用扶贫资金，工钱需要农民工的，3 )施工的主要技术采用特定的专利或专有技术的； 4 )施工企业建设自己的工程，且该施工企业的资质等级满足工程要求的，5 )即使在建设工程中追加附属的小型工程或主体加强工程，原中标人有承包能力的(保税区的工程)、6 )法律、行政法规规定的其他情况。 12、招标有哪些形式？公开招标、招标【案例】:有开发者要建设某工程项目，招标，招标集团张三打算在报纸上发表招标信息，让符合条件的建筑公司参加招标，成员李四你觉得怎么样？13、公开招标、申办招标、二、招标方式、直接建设、14

5、、15、1 .公开招标、公开招标的范围、全部使用国有资金的工程建设项目、政府决定的重点建设项目、国有资金投资占控股公司和主导地位的工程建设项目、三个以上的潜在投标人其他法人和组织不能参加。 成本可能上升，容易发生腐败。 邀请、17、招标范围：(1)项目技术复杂或有特殊要求，只能选择少数潜在招标者；(2)受自然地区环境限制；(3)涉及国家安全、国家秘密或灾害救援，适合招标； 不得公开招标的(4)计划公开招标的费用与项目的价值相比，没有价值的(5)法律、法规规定不得公开招标的。 有下列情形之一的，允许进行邀请招标。18、案例分析，两项直接建设。 理由之一是关系到国家安全，另一个是用工钱煮饭、使用农

6、民工的项目。 你觉得对吗？ 19、谁组织招标活动？ 招标人亲自招标，招标代理办“案例”:有开发者在建设某工程大楼项目，找建筑公司，不知道招标的方法，因为自己不知道招标，所以请公司组织招标活动，是否符合法律规定？ 能帮我组织招标活动吗？20，招标组织形式：自招标代理招标，21，自招标必要条件，1 )项目法人资格(或法人资格)，2 )具有适合招标项目的工程技术，概算预算，财务和工程管理等专业技术能力，3 ) 有从事同类工程建设项目招标的经验，、4 )设立专业投标机构，或者有三名以上专业投标业务员，5 )熟悉招标投标法和有关法规。 1 .自我招标，22，2 .代理招标，招标代理机构应该具备的条件是：

7、有可以成为审查委员会成员的技术、经济等专家库，具有招标文件和组织审查的相应专业能力，有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金，招标代理现在a级(国家认定) b级(省认定，1亿)暂定级(省认定，6000万)， 23、招标代理机构的工作范围和内容，1 )制定招标方案，制作招标文件、资格事先审查文件销售，2 )审查招标人的资格，3 )制定标准，4 )组织招标人调查现场，5 )为支持招标人招标而组织招标、审查在其资格等级范围内承担。 、24、3、招标手续、程序评审、(1)招标(2)招标(3)招标的招标、评价和中标、25，1、招标小组2的编制、招标文件3的制作、向行政部门申报4、招标公告的发表或招标邀请

8、函5的发送、资格预审在现场召开招标前会议，招标人：方案评审：26，招标公告的主要内容，招标公告的主要内容，2 .招标项目的内容，1 .招标人的名字和地址，3 .招标项目实施地点和工期，4 .获得招标文件或资格预审查文件的地方和时间，以及招标文件必须在招标文件出售之日起至中止销售之日为止，最短5个工作日内。 招标文件的费用必须合理，不能以盈利为目的。 招标人发布招标公告，发出招标邀请函后，销售招标文件和资格预审文件后，不得擅自中止招标。 招标文件能销售吗？28，招标文件的主要内容，1 )招标邀请函，2 )招标人的体会，3 )签订合同的主要条款，4 )招标文件形式，5 )招标工程的技术条款和设计文

9、件，6 )采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单有投标保证金和其他形式的保证，投标人可以要求投标人提交符合招标文件规定的招标文件，提交投标候补方案必须用招标文件说明，并提出相应的审查和比较方法。评论：29，在招标活动中，招标期限为9月10日，投标人发现了招标文件销售后，需要修改的问题，所以你认为9月1日给招标人提出招标文件的补充说明，可以对招标文件进行部分修改和补充吗？ 符合法律规定吗？ 需要明确或修改招标人发行的招标文件的，应在招标文件要求提交的期限至少15天前，书面通知所有招标文件接收者。 这个明确或修改的内容是招标文件的一部分。 【案例】:30、对招标文件的强制要求、制作文件的合理时间

10、、修改的质疑答复必须明确，招标文件的明确化、修改和质疑答复必须在招标文件被要求提交的期限至少15天前，以书面方式通知所有招标文件接收人。 这个明确或修改的内容是招标文件的一部分。 招标文件中，招标人必须确定招标人制作招标文件所需的合理时间，但依法进行招标的项目，从招标文件发布之日起至招标人提交招标文件之日，最短不得超过20天。 设计20-45日，31，资格审查没有特别规定两种方式的选择，通常对复杂特大规模的工程进行资格审查，资格预审，资格后审，评论，资格审查，32， 资格审查的内容，1 .有独立签订合同的权利，2 .有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备设施状况、管理能力、经验

11、、信用和员工，3 .未被命令停业，招标资格被取消，财产处于接收、冻结、破产状态；4 .最近三年内下降投标人不得在不合理条件下限制或拒绝潜在投标人。 不得对潜在投标人或投标人实施歧视待遇。 、33、现场勘察与招标前会议，招标人可以根据招标项目的具体情况，组织潜在招标人勘察项目现场，介绍工地与相关环境的关系情况。 但是，投标人不得单独或单独组织投标人进行现场调查。 潜在投标人基于投标人介绍状况的判断和决定由投标人自己负责。 对于潜在招标文件和现场调查提出的疑问，投标人可以书面形式或召开招标预备会的方式回答，同时，必须将解答以书面形式通知购买招标文件的所有潜在招标人。 这个答案的内容是招标文件的一部

12、分。34，1，取得招标文件2，熟悉招标文件，考察现场3，制作招标书，进行招标担保4，发送招标书5，参加招标会议和现场答辩6，不中标7，签订合同，总结投标人：总结程序审查，3 程序)第二节投标(投递、补充、担保、共同投标)第三节投标，审查和中标(审查委员会、中标选择)，第五章建设工程招标法规，第36章招标的要求，投标人必须具备承担投标项目的能力，国家的有关规定必须具备投标人资格条件或者投标文件中投标人资格条件资质、工程设计企业、工程勘察企业、劳务承包、工程总承包、专业承包、建筑业企业、劳务、综合、专业、综合、行业、一、招标人、第二节招标、37、基本要求、1 .招标文件应要求制作招标文件，2 .招

13、标文件应招标文件具体来说，应招标文件的要求逐一回答，不可修改，不可错过，不可回避。、3 .投标文件的一般内容，1 )投标报价2 )施工组织设计4 )商务和技术偏差表转包的情况下，必须明确记载，二、投标文件的制作，38、(一)投标保证金、概念、投标保证金，投标人为了不慎重地投标，在投标文件中设定了出现以下情况时，投标人有权没收投标保证金： (1)投标人在投标期间内撤回投标文件；(2)中标能否在规定期间内提交交易保证金，能否签署合同协议，三、投标保证金，39，(二)有关投标保证金的要求，工程建设项目施工招标投标办法第37 投标保证金除现金以外，也可以是银行发行的银行保险单、保证支票、银行票据或现金

14、支票。 投标保证金一般不得超过投标总额的2%。 但是，最高不能超过80万元。 投标保证金的有效期必须超过投标有效期的30天。 投标人未按照投标文件的要求提交投标保证金的，该投标文件被拒绝，投标文件的处理无效。 在投标期限前撤回投标文件，投标人不得没收保证金。 包括.40、投递请求、投递接收、投递方式、直接投递、投递请求、邮寄、时间、地点、具体收件人、接收包数、密封情况等。 送货人也必须签字。 签名检查时必须根据招标文件的要求确认贴纸和标志。 例如法人签名、代理人等。 谁也不能在开始投标前开封。 送货地址是招标文件的要求，招标文件的送货，送货时间以到达时间为基准，41，【情况】:招标活动中，招标

15、期限为9月10日，招标公司的某建设公司想在9月5日发送投标书，然后部分修改投标书进行补充，可以吗？ 42、投标人可以补充、修改或撤回提出的投标文件，直到投标文件要求提出投标文件的期限，并以书面通知投标人。 补充、修改的内容是投标文件的组成部分，应当用本方法规定送货、接收、保管。 招标文件要求提交招标文件的期限内送达的补充和修改内容无效。43、联合投标是指多个法人或其他组织组成一个联盟，作为一个投标人共同投标。 指定领导。 优势：1.提高投标人竞争力2 .分散风险。 各方必须具有相应的能力和资格条件。 由同一专业机构构成的联盟，在资质等级低的机构中确定资质等级，联盟的各资格要求，四，联合招标(联

16、盟招标)，四，联盟招标要求，联盟各方签订联合招标协议后，不得以自己的名义单独招标联盟参加资格事前审查并通过的情况下，其构成的任何变化在提交投标文件之前必须得到投标人的同意。 变化的联盟削弱了竞争的情况下，如果包含事先没有通过资格预审查或资格预审查的法人或者其他组织，或者不将联盟的资格降低到资格预审查文件规定的最低标准以下，投标人有权拒绝。不能随意变更自卑感，不能干涉，投标人不能强迫投标人联合投标，不能限制投标人之间的竞争，自卑感的要求。 关于45、5、招标活动中的禁止规定，投标人用贿赂的手段谋求中标，投标人和投标人之间勾结投标，投标人用不正当手段骗取中标的投标人是低于成本的报价投标，诚实，公平，46，第一节投标(程序)第二节招标(投递、补充、担保、共同招标)第三节招标，审查和中标(审查委员会，中标选择)，