拆除改造施工方案

1、.1 .施工准备1 .工程概况本工程是北京市亦庄后援中心4#层结构强化工程项目，位于北京市经济技术开发区经海三路137号，地面五层，局部六层，改造后功能为数据室，整体海拔24.6m，层高：顶层4.75m，二到四层4.2m，五层4.25m，局部六层根据加强的需要拆解，在原层的框架柱被加强的位置，拆解框架柱周围相邻的地面(钢筋混凝土基础和表面层的豆石混凝土)的部分加强框架柱边妨碍的二次构造壁体(混合构造) 的拆卸拆除框架柱的内装涂层后的加强框架柱角钢贯通地板开口部分拆除加强框架柱妨碍临边雨水管中央空调系统的配管和设备(风扇线圈组件)消防系统的配管消火栓箱的电线桥拆除加强框架柱出了屋顶保温层，寻找坡

2、口保护层的防水拆除。 妨碍屋顶下贴碳纤维布工程的拆除，拆除原楼层地板下的雨水管中央空调系统的配管和设备(风扇线圈单元)消防系统的配管消火栓箱的电线桥的动臂吊具在去除了打磨和地板平坦的平原地板下的混凝土面，修复地板上开有孔的原部分关于楼层框架梁的钢筋加固位置，拆除妨碍拆除、部分加固框架梁下阻碍的二次结构墙体(混合结构)，拆除范围是满足梁加固工程的加固框架梁下阻碍的临边雨水管中央空调系统的管道，消防系统的管道，电线桥的拆除加固框架梁的5层地板上钢筋加固位置屋顶使斜面保护层的防水地板位置4-6/C-D轴相关的楼梯组合解体后，地板组合施工。 因为施工场所的特殊性，解体在保证施工安全、降低施工噪音、减少

3、粉尘污染的同时，最大限度地确保了对施工区域内的环境没有影响，同时也确保了施工区域内的正常生活要求。 本公司研究的结果，决定以机械化解体为主，人工合作解体。 工程的具体组织和实施如下2 .施工前的准备2.1甲方的责任2.1.1向乙方进行详细的书面技术交流和安全交流，切断或关闭通向解体区域内的所有水、电、通信线路和管道。2.1.2乙方入场前，甲方打扫现场，拆除甲方需要的设备和物资，乙方入场后，甲方不能直接进入现场防止安全事故。2.1.3开工前，协助有关城市建设、市容、环卫、交通等开工分配手续和代表常驻现场，协助乙方拆除工程。2.1.4提供现场施工用电和尘用水，进行相关类的安全警告和通知。2.2乙方

4、的责任2.2.1组织技术人员分析研究，认真制定切实可行的“施工方案”，指导整个流程，保证安全施工。2.2.2设立现场解体项目部，根据现场情况和工程安排，合理组织各机器和人员等进行施工工作。2.2.3开工前，参加工程的施工人员必须认真接受甲方在解体区域内的安全和技术基础，组织工长、安全人员和施工人员熟悉施工范围和结构特征，并具有严格的安全和施工技术基础。2.2.4拆除时积极采取防尘措施，保证施工现场低噪音和低粉尘的施工，确保现场正常施工和人员正常工作的要求。二施工组织实施1项目部组织机构项目经理：技术负责人：人手拆工作班机器解体作业组残土清运工作组周边协调工作组材料形成商品购买机设备齐全购买和修

5、理水力发电作业生产生活着的服务工人资文事财务工作面质检查材料，成品检查考试负责人安全监督测定合同预算施工技术技术资料计划统计生产时间表办公室质安部材料设备部工程技术部后勤部技术室三、施工配置1 .技术准备1 )收到图纸和施工方案后，各级技术人员、施工人员应熟悉图纸和方案，技术部门组织图纸审查，在发现问题时提交2 )制定施工组织设计和复杂分项工程的施工方案，奠定技术基础和安全基础3 )根据工程进度积极协助现场管理，安排人员和机器入场。2、人员和机器的准备项目经理：李燕红技术责任康连金生产负责人：郭其军专职保安员：边振军现场解体工人： 20人3 .施工整体目标一)工程质量目标：严格执行施工检测规范

6、，贯彻ISO9002标准，按照公司质量保证手册和程序文件进行科学管理，精心施工，加强施工过程管理，确保各项工程一次检测合格率100%，优良率在90%以上。2 )施工安全目标：必须加强对员工的教育，提高员工的安全意识，增加安全防护的投入，实现设施安全，及时进行安全检查，完善安全制度，明确奖惩制度，将受伤频率控制在0.1以内，减少伤亡事故的发生。4、工程进度计划：4.1施工进度计划(见总施工计划日程表)4.2工期保证措施和体系4.2.1工期保证措施：为了确保施工工期的实现，特别制定以下措施(1)制定切实的施工准备计划，科学、合理地安排施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，有计划、有分工、

7、有配置、有检查，各项工程必须按计划完成。(2)公司全力以赴地安排人才和物资，确保工程进度的需求，能按时完成。(3)严格监测各工程的工程质量，确保各工程一次性成功，避免重工，以高质量保证工程进度。(4)推进全面的计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调整会，保证施工计划的实施。(5)精心组织、指挥，加强施工现场控制和协调工作，事先预测，及时解决施工中劳动力、机械、设备、工序交接、材料和资金等方面发生矛盾的可能性，使施工过程紧张，平衡生产。(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天气计划、周计划。 要加强计划的科学性、认真性，在制定天、周计划时要考虑各

8、种不利因素的影响，保证计划的有效性、可行性。 一旦发现天计划比总进度计划落后的现象，就要及时调整，采取相应的纠正措施，制定可行的计划，保证总进度计划的实现。(七)为了保证计划目标的实现，各部门必须密切合作、协调，进行材料、设备供应、劳动力供应、专业团队合作等。(8)项目部施工班组必须严格按照施工顺序组织施工，各工程实行三工程制度，防止不合格工程造成的返工现象。 在各阶段的施工过程中，要合理划分施工流水段形成流水工程，确保工程施工的连续性。(9)为了保证本工程连续施工，各种节假日不休息，保证工期内每天都没有浪费，严格执行工作制度。四、主要范围的要求1、拆卸范围1 )、根据现场的实际特征和解体结构

9、的特征，保证结构不保留破损，此次解体的情况下，人工撤除不拆除的结构物的交接部位。2 )在这次改造中，通过其中的两个台阶、加强框柱周边部的填充壁和框柱内装面、局部梁板加强内装面的解体、室内大面积的地板的解体、屋顶的局部防水解体、临柱边的1500mm范围内的外壁的解体、混凝土柱的地下灰拆除，将原来的钢结构解体，暂时支撑梁下壁1200mm2 .拆迁的施工要求1 )解体工程施工顺序：整体解体先上下、水平展开解体的顺序：解体前的准备局部梁、板、柱加强位置的内装面的解体和阻碍的设备配管的解体室内钢筋混凝土地板的解体柱包复钢加强山形钢贯通地板开孔的解体屋顶局部屋顶保温、寻找坡、防水解体柱的2 )拆除作业开始

10、前把建筑物围起来，在出入口派遣负责人，严禁有关人员进入工地。 周围的门窗都关闭了。3 )拆除时间的安排：拆除时间尽量在休息日安排，中午的午休和晚上停止拆除工程。 正午和晚上给工人适当安排解体物的清扫工作。4 )拆卸作业的噪音、发尘对策：拆卸时用隔音材料密闭门和窗，拆卸前给拆卸物浇水使其湿润，拆卸工程使用专业的工具拆卸，不要猛烈敲打。 解体工程尽量使用噪音小或无噪音的施工工具施工，施工时不要大声喧哗。 拆除工程时，先弄湿墙壁、地板、天花板再拆除。5 )撤去时，注意不要破坏现有的建筑物的构造，用板和保护架保护原本必须留下的材料。 消耗品首先取下保管。6 )拆卸过程中发现原构造中有质量问题和不明的管

11、线，应立即向甲方和监理设计等部门报告。5 .拆除施工方案1 .设备、配管的拆卸首先与建设部门和监理部门进行仔细调查和交接，掌握并书面提出了现有管道的布局、现有设备的性能和需要具体拆卸的水道、设备等。 取得解体作业的第一人资料。 这样，准备好了，就能正确地掌握应该分解哪里，应该分解哪里，应该先分解哪里，应该后分解哪里。 可以减少工程投资，保证工程进度。在这项工程拆除过程中，由项目总工和专业工作人员负责，由专业安全人员负责工地的安全管理。 解体作业开始前，关闭或切断设备、电、水温等与外界的联系方式，以及可能影响解体作业安全的所有接口，来设置解体工程用的脚手架。 用专业工具分解各种设备、配管等接头和

12、连接目的地。拆卸天花板内的配管时，先拆卸天花板面，再拆卸设备、配管，最后再拆卸壁面、地板面。 水电解体工作必须遵循自上而下、正反解体原则。 解体前，专业技术人员必须提交解体时，要现场指导专业技术人员，操作专业技术人员，避免发生错误的解体和错误的解体，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。拆卸过程需要建设方保留或拆卸设备，例如中央空调系统末端的管道和设备(风机线圈组件)拆卸，建设方拆卸设备(风机线圈组件)时保护，拆卸后暂时由我方保管， 框架柱的加固解体对地上的部分残留物进行解体和保护，组合地板位置的4-6/C-D轴相关楼梯来保护原来的相邻玻璃窗帘，保护框架柱的加固解体部分的残留物。2这次加

13、固将其中两个台阶拆除1 )卸下混凝土楼梯前设置支柱，保护楼梯部分的外墙玻璃窗帘，拆下保留部分的平台。2 )做好了拆除作业用脚手架的准备。3 )准备拆卸用的锤子、钢筋混凝土、混凝土切割机、在气筒上安装了减振装置的机械等施工工具。4 )楼梯撤走作业开始前，有关技术人员对作业人员进行必要的技术谈判，使各作业人员能够充分理解施工中发生的问题和应该注意的事项。5 )拆迁工程时，必须从上向下拆迁，严禁破坏性拆迁，拆迁后的垃圾和拆迁一起打扫，防止脚下的垃圾堆积起来，工作人员拆迁时绊倒而受伤。 解体前先保护解体部位的外墙玻璃窗帘，保护用钢管脚手架支撑，用竹橡胶板保护，上层解体，保护下层不受解体部位1.2m的影

14、响，解体时测定开放线，释放楼层平台保留和楼梯解体的边界线，用混凝土切割机切断分离，然后用液压切割机解体钢筋混凝土楼梯6 )专业电工连接照明和施工用机械。 所有施工前的准备工作完成后，由专业安全人员检查，确认工程准备的各工作是否安全后，施工工人可以进行拆除作业。 解体作业开始前，请堵住门窗的开口。 防止粉尘的飞散和噪音的扩散，污染周围的环境。 在开始拆卸作业之前，向墙面洒水也能防止粉尘的污染，用洒水器向墙面洒水，不用自来水浇水，房间不会积水。3、梁柱加固内饰面的去除1 )准备拆除作业用的移动脚手架。2 )准备装备拆卸用角管、压力水枪、研磨环箍、锤子、刀片、减振噪音装置的机械等施工工具。3 )解体

15、作业开始前，相关技术人员对作业人员进行必要的技术谈判，使各作业人员充分理解施工过程中发生的问题和应该注意的事项。4 )拆卸前向元梁、柱面喷水，严禁在地面积水，拆卸时严禁上下、清洁、野蛮施工。5 )拆卸时，请不要用手里拿着的工具乱敲，破坏结构。6 )拆除时要注意人员的安全，在上高处作业时设置脚手架，设置安全防护，系好安全带，委托专家进行现场指导护理。4拆除室内的地板1 )在拆除地面之前，与工人进行技术性的谈判，准备拆除用的施工工具。 解体前，测量解体和钢筋混凝土地板的边界线，解体时用混凝土切断机将地板切断分离，用风镐解体2 )用切割机切断时，边切断边浇水，保持切口湿润，严禁干切。3 )撤走地面时

16、，禁止猛敲或不安全的操作。4 )在地面拆卸时，必须安排专职的安全员和机械管理员进行交替作业，备有充足的照明设备，由专业的电工进行交替作业。5 )地面撤除必须进行保留地面的保护工作。5加强框柱周边部的填充壁的拆卸1 )准备拆除作业用的移动脚手架。2 )准备安装了拆卸用的锤、锤、减振装置的机械等施工工具。3 )拆卸前，测量拆卸和钢筋混凝土地板的边界线，拆卸时，先用切割机将地板切断分离，然后用气镐拆卸4 )有关技术人员在作业人员必要的技术基础上，使各作业人员能够充分理解施工中发生的问题和应注意的事项。5 )在拆除填充壁时从上到下拆除，不得乱拆。 严禁野蛮的右下向上拆除工程。6 )清除填充的墙壁垃圾后

17、立即清扫。7 )拆卸时请不要破坏框柱。8 )拆卸时要注意人员的安全。 派专家担任现场指导。7、拆掉原来的钢架，临时支撑地板在施工拆除原钢结构之前，先建立原钢结构的临时支撑系统，支撑系统考虑新钢结构的施工和柱加固工程空间，以施工载荷加上原地板载荷作为支撑系统的实际载荷，在保证支撑牢固后再施工拆除。8 .屋顶防水拆除：根据加强框架柱、梁的数据，拆除后雨水进入防水层内，堆积屋顶，屋顶漏水板下会产生湿气，影响工程质量。十、残土清运：为了保证工程进度要求，开工后积极办理残渣的消纳手续，按照市指定的残渣的消纳场所进行消纳。 机器填土时不要超过沟的帮助。 后组织人工敲打沟，复盖残土，避免车辆中途洒落，减少粉尘污染。 车辆登场时必须清扫车轮，按照市自卸汽车运营规定组织施工。六、安全、质量保证措施：(1)质量保证措施：1 )施工前管理者必须认真学习施工规范、技术标准、设计要求和施工组织方案，使其心里有数。2 )为