市场摊位租赁合同

1、市场摊位租赁合同在正常情况下，卖货物的摊位是指摊位的位置。那么我们在签合同时应该注意什么呢？以下是边肖编写的市场摊位租赁合同。请参考它。市场摊位租赁合同范合同号：出租方(简称甲方):承租人(简称乙方):根据相关法律、法规和规章的规定，如中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品安全法(以下简称食品安全法)，经双方协商一致，就蔬菜市场的摊点租赁事宜达成如下协议：第一条展位基本信息：本合同所指的展位位于电表、开关、插座和砖混瓦面柜台。操作项目是。第二条租赁期限：展位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，展位应在合同签订后5天内交付。第三条租金、交付时间和方式：租金为(大写)每年人民

2、币3，000.00元。交付时间和方式为租赁期开始前5天一次性交付，同时支付水费、环卫费和垃圾清理费，合计人民币/年。第四条甲方的权利和义务：1。全面履行有关市场经营者的中华人民共和国农产品质量安全法、农产品质量安全法等法律、法规和规章的规定，制定市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等各项制度，承担相关义务，监督乙方遵守相关规定。2.及时制止乙方销售假冒伪劣商品及其他违反国家法律、法规和规章的行为，及时调解消费纠纷，调解不成的，报告相关部门处理。3.协助并督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保证乙方的正常经营.4.如果乙方不服从甲方的管理，甲方有权提前终止合同。5.甲方

3、因市场转型升级调整展位，应提前15天书面通知乙方。如果乙方接受调整，双方应根据调整后的展位条件重新签订租赁合同。如乙方不接受调整，本合同提前终止，甲方应在15天内退还乙方已支付的剩余租金和保证金。第五条乙方的权利和义务：1。依法经营。2.依据食品安全法、农产品质量安全法等法律法规和规章履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3.乙方必须将经营过程中长期存在的垃圾放在甲方设置的地方.4.按时支付租金，并承担运营产生的所有税费。5.爱护并合理使用市场上的所有设施。如需变更，甲方应首先征得甲方的同意，由此造成的任何损害应负责修复或赔偿。6.未经许可，不得出租、转租或扩大展位。如有特殊原因

4、，确需中途退租或转租的，需经甲方书面同意.如果甲方同意解除租赁，甲方应在30天内退还乙方支付的剩余租金和保证金。7.未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营项目。8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场的价格。9.乙方应按期支付租金，如房屋租金增加，由此产生的费用由乙方承担.第六条预付款保函：1。乙方应在合同签订后5天内向甲方支付预付款保函人民币元整。2.在下列情况下，甲方可以使用保证金：(1)乙方与消费者达成协议后拒绝履行争议解决的；(二)乙方故意拖延或者无理拒绝消费者退货、补足商品数量、赔偿损失的正当要求；3.如因乙方过错，甲方使用保证金先行支付的，乙方应在5日内补足保证金。第七条违约责任：1

5、。如甲方擅自提前终止合同，甲方应按展位租金总额的3%向乙方支付违约金；2.甲方未按本合同约定提供场地、水、电、暖等市场经营设施或条件，致使乙方无法正常经营的，不予收取租金，给乙方造成损失的，应赔偿相应损失.3.如乙方损坏设施，给甲方造成损失，乙方应恢复原状或赔偿实际损失，如发现乙方乱扔垃圾，甲方将处以20-100元罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租或转租的，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并向乙方收取展位租金总额3%的违约金，取消乙方下一轮续租的优先权。5.如乙方未按约定支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于应付租金总额3的违约金。如催告后10天内未付款，甲方有权终止合同。6

6、.如因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方并在10天内提供证明，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。第八条合同的变更和解除：1。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。2.有下列情形之一的，合同终止：(一)租赁期内因违法经营被有关行政管理部门吊销或撤销许可证的；(二)违反市场管理制度严重，不服从管理的；(三)连续10日未缴纳租金、水、电、暖等费用的；(四)违反合同约定，不履行义务，影响正常经营活动的；第九条续租：在同等条件下，乙方有权优先租用展位。租赁期满后，乙方如需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应

7、重新签订租赁合同。如无书面答复，则视为甲方同意续租。第十条争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，或向有关部门申请调解。如果协商和调解失败，解决办法如下：1 .提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项：1 .租赁期内市场所有权发生变化，乙方根据本合同享有的租赁权利不受影响。2.如租赁期满未续约或因合同终止而提前终止，乙方应在租赁期满或终止后10天内，将甲方提供的租赁展位及配套设施完好无损地返还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担.3.本合同未尽事宜，双方协商后可达成补充协议。本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的

8、组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。本合同如下：出租人和承租人各持一份。出租人：承租人：地址：法定代表人：负责人电话：身份证号码：市场摊位租赁合同范本二合同号：出租方(简称甲方):承租人(简称乙方):根据相关法律、法规和规章的规定，如食品安全法(以下简称农产品质量安全法)、中华人民共和国合同法(以下简称合同法)，经双方协商一致，就蔬菜市场的摊点租赁事宜达成如下协议：第一条展位基本信息：本合同所指的展位位于电表、开关、插座和砖混瓦面柜台。操作项目有。第二条租赁期限：租赁第四条甲方的权利和义务：1。全面履行有关市场经营者的中华人民共

9、和国食品安全法、食品安全法等法律、法规和规章的规定，制定市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等各项制度，承担相关义务，监督乙方遵守相关规定。2.及时制止乙方销售假冒伪劣商品及其他违反国家法律、法规和规章的行为，及时调解消费纠纷，调解不成的，报告相关部门处理。3.协助并督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营.4.如果乙方不服从甲方的管理，甲方有权提前终止合同。5.甲方因市场转型升级调整展位，应提前15天书面通知乙方。如果乙方接受调整，双方应根据调整后的展位条件重新签订租赁合同。如乙方不接受调整，本合同提前终止，甲方应在15天内退还乙方已支付的剩余租金和保

10、证金。第五条乙方的权利和义务：1。依法经营。2.依据中华人民共和国农产品质量安全法、农产品质量安全法等法律法规和规章履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3.乙方必须将经营过程中长期存在的垃圾放在甲方设置的地方.4.按时支付租金，并承担运营产生的所有税费。5.爱护并合理使用市场上的所有设施。如需变更，甲方应首先征得甲方的同意，由此造成的任何损害应负责修复或赔偿。6.未经许可，不得出租、转租或扩大展位。如有特殊原因，确需中途退租或转租的，需经甲方书面同意.如果甲方同意解除租赁，甲方应在30天内退还乙方支付的剩余租金和保证金。7.未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营项目。8.乙方经营的

11、产品价格不得高于县城农贸市场的价格。9.乙方应按期支付租金，如房屋租金增加，由此产生的费用由乙方承担.第六条预付款保函：1。乙方应在合同签订后5天内向甲方支付预付款保函人民币元整。2.在下列情况下，甲方可以使用保证金：(1)乙方与消费者达成协议后拒绝履行争议解决的；(二)乙方故意拖延或者无理拒绝消费者退货、补足商品数量、赔偿损失的正当要求；3.如因乙方过错，甲方使用保证金先行支付的，乙方应在5日内补足保证金。第七条违约责任：1。如甲方擅自提前终止合同，甲方应按展位租金总额的3%向乙方支付违约金；2.如甲方未按本合同约定提供场地、水、电、暖等市场经营设施或条件，致使乙方无法正常经营的，不予收取租

12、金，给乙方造成损失的，应赔偿相应损失.3.如乙方损坏设施，给甲方造成损失，乙方应恢复原状或赔偿实际损失，如发现乙方乱扔垃圾，甲方将处以20-100元罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租或转租的，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并向乙方收取展位租金总额3%的违约金，取消乙方下一轮续租的优先权。5.如乙方未按约定支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于应付租金总额3的违约金。如催告后10天内未付款，甲方有权终止合同。6.如因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方并在10天内提供证明，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，除非另有规定第九条续租：在同等条件下，乙方有权优先租

13、用展位。租赁期满后，乙方如需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如无书面答复，则视为甲方同意续租。第十条争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，或向有关部门申请调解。如果协商和调解失败，解决办法如下：1 .提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项：1 .租赁期内市场所有权发生变化，乙方根据本合同享有的租赁权利不受影响。2.如租赁期满未续约或因合同终止而提前终止，乙方应在租赁期满或终止后10天内，将甲方提供的租赁展位及配套设施完好无损地返还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施

14、予以收回，由此造成的损失由乙方承担.3.本合同未尽事宜，双方协商后可达成补充协议。本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。本合同如下：出租人和承租人各持一份。出租人：承租人：地址：法定代表人：负责人电话：身份证号码：身份证号码：市场摊位租赁合同范本出租方(甲方):承租人(乙方):根据食品安全法及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商达成如下协议：第一条租赁场地乙方租赁甲方场地(楼/厅)，面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准；仓库面积为平方米，仓库位置为。第二条租赁期限自

15、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期为年月日至年月日。第三条本合同租金以(一年/半年/季度/月)方式支付，租金标准为：租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一笔租金应于年月日支付，第二笔租金应于年月日支付。第四条保证金属于双方约定的事项。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

16、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场总租金的2-5%作为相应的整个市场的保证金，作为本合同履行的担保。 保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。第五条甲方负责的保险范围为：公众责任险、火险。乙方的自保范围是：第六条甲方的权利和义务1。制定与治安、消防、卫生、用电、营业时间等有关的各项规章制度。并负责监督其实施。2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。3.乙方应按约定提供场地、相关配套设施和经营条件，以保证乙方的正常经营.4.除非明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.5.开展业务管理，维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区的划分、商品等级的定位、商品经营管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系协调；争议调解；人员培训；6.物业管理应在市场中进行，并应考虑市场中的安全预防措施以及运营设施的建设和维护，包括：建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核和监督乙方的装修；水、电、气、空调、