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文档简介

1、东盟国际商贸城,富安居大商汇项目分析,位置、交通,1,规模、硬件,2,业态规划布局,3,商务条件,4,运营管理,5,Table of Contents,大商汇、富安居项目分析,富安居,富安居,富安居,富安居,大商汇,大商汇,大商汇,大商汇建材,1、位置、交通,（1）南宁商圈整体发展趋势,（2）富安居家居建材市场与南宁商圈的分布,春城、大商汇,埌东富安居,江南富安居,3、南宁家居建材市场分布,春城、大商汇,埌东富安居,江南富安居,2、规模物业,规模,物业,开业,14万,中央空调 车位：500个 电梯：33台 通道：3.54.5m 大门：9m 大中庭：1000 小中庭：300,2006.10.1,

2、规模,物业,开业,16.6万,中央空调 电梯步梯：36台 通道：44.5m 大门：10m 层高:? 大中庭：1000 小中庭：350,2015.3.21,3、业态规划布局,大商汇,富安居,富安居业态规划布局,大商汇业态规划布局,富安居业态规划图,2F,3F,4F,富安居业态规划布局,大商汇业态规划布局,新希望大商汇B馆1楼商铺平面图,大商汇B馆1楼共有b1，b2,b3,b4四个门横竖贯穿，布局也是无死角，大中庭以及小中庭的设计也比较宽大。一楼共72间家居商铺，装修比较华丽，感觉高档，主要分布有软体床垫、沙发以及家饰家纺。,新希望大商汇B馆2楼商铺平面图,大商汇B馆2楼风格与一楼一致，但家具种类

3、主要有板式板木家具，儿童家具，一共81家。这里的主通道大约有5-8米，次通道约3-4.5米，询问一些店员及业主的反映是业态布局不太合理，管理不恰当，商业定位不明确，以至于牌子的种类太繁杂。,新希望大商汇B馆3楼商铺平面图,大商汇B馆3楼主要经营实木家具和红木家具，共71间商铺，走进去给人的感觉是比较端庄、厚实的，整体感觉非常高大上，大中庭的设计也是比较明亮的，主通道的灯光，天花板的设计是比较单一，好处是能映衬出店面的装修的富丽堂皇，给人一种很高贵的视觉及精神享受。,新希望大商汇B馆2楼商铺平面图,大商汇B馆4楼主营窗帘布艺、办公家具，业态分布比较集中，也有几家比较零散的欧美家具入驻于此，该楼层一共有72间商铺，归类比较统一，装修后每层楼层高约3米，这也是美中不足支出，让人感觉比较压抑，而且并不是每条次通道都互相贯通，凸显出布局并不是很合理。,管理,营销,广告,服务,官网非常完善 户外广告 电视媒体,每个月基本有活动,每个月有活动 常请明星 积极寻找销售渠道帮助商家,3000万先行赔付,公平 制度执行到位,管理不严 定位与招商不符,无官网 商户反映广告力度不够,先行赔付 3倍退差,5、运营管理,富安居,大商汇,04,05,06,07,08,09,10,11,12,5.1,品牌联合,明星,年终,年中,8.8或8.18,中秋,国庆、店庆,双十一,0

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