工程造价清单、定额讲解

1、建设项目费用、项目预算、序言、项目费用是什么？列表，配额的用途是什么？我们什么时候使用？序言，建设生命周期图，估计，预算，结算，最终帐户，投标控制价格，投标价格，合同价格，整个建设期分为建设前期，项目交易期，项目实施期，原“估计，”这与Oracle bill of quantities(BOM)主要适用于投标阶段和项目实施期间的合同价格管理一致。新的“四价”投标控制价格、投标价格、完成结算价格应由相应合格的项目成本顾问填写。只有合同价格，发行合同双方在建设合同上达成协议。项目每个阶段的价格体系，5，项目每个阶段的价格关系图，投资估计，设计报价，建设预算，投标控制价格，合同价格，单位1.1:配额

2、基本信息，配额分类：确定配额标准对象和用途：预算国家统一配额、区域评估表、产业配额、企业配额、临时配额、单位1.1:配额基础、预算配额配置：1配额一般说明2与工程验收测量问题相关的工程数量计算规则3部门工程说明4子项目配额表头说明5配额项目表(工程数量测量方法不同)6、计费配置，单位1.1:2 建设安装项目成本确定和控制的基础2预算分配是设计计划的技术和经济比较、技术和经济分析的基础3预算分配是建筑企业经济活动分项的参考标准4预算分配是报价编制的基础，投标报价的基础5预算分配是报价分配和估计指标的编制标准，1.1:定额基本，名词说明：三种材料：建筑行业的三种材料表示钢铁、水泥和木材材料运输杂费

3、这表示从组织物料来源至现场子库存或指定堆栈地点发生的所有成本。采购和保管费用：指明组织采购、供应和保管物料所需的采购费用、仓库费用、现场管理费用和仓库损失等费用。独立费：独立费是单独制定的费用(例如，成品门窗等相互承认的价格，除税金外，不再收取任何费用，计算每项费用(不含税)后，可能是签证计算员、机器工作台、配额中包含和不包含的子项)。价格表：普通町站每一年或几年发行的人力机器指导价格，即地方价格营销价格：实际市场价格，变化的地方价格：正本中规定的价格规定：必须按照地方政府或地方有关当局的规定缴纳的建筑安装项目费用中规定的税：国家税法中规定的是建筑安装项目费用中征收的销售税、城市维护建设税、教

4、育费追加等。，1.2:设计成本配置和评估方法；项目成本配置：1.2:设计成本配置和评估方法(合同)；设计原则：1.2:设计成本配置和评估方法；提取成本：直接工程费：区域价格人工费；区域价格物料；区域价格机器费1.2:固定定价项目成本构成和价格确定方法、费用：1、项目排污费、项目定额测量费(比率0)、社会保障费、风险工作事故事故事故事故事故保险、安全工程费均以工程费用为准。 标准2，住房公积金以人工费用之和为准。税：使用费标准包括直接费用、对策费、管理费、利润、人体机器价格差异、费用之和和总成本：直接费用对策费管理费、收益人体机器价格差异规定税，1.2:统一定价项目成本构成和定价方法，1，以直接

5、费用地区价格表示的场所：青岛，2 直接连接费用营销价格标记的地方：济南、阳光、临沂等直接连接费用营销价格标记的地方：价格差异合计=直接连接费用管理费，利润规定税费错误：1，直接连接费用2，直接费用标记的地方，市场价格没有用吗？ 最后都按市价计算，其实价目表价格没有什么效果？1.3:统一定价区域特性，1，多个专业计费业务背景：通常，用户在一份预算中为每个专业领域输入不同的定额子要素。这是因为每个专业的计费程序和比例不同，所以每个专业都单独收取软件功能。多专业收费，1.3:固定价格区域特性，2，列表使用费业务背景：用户应定期确认各配额分项提取所有费用后的综合单价软件功能：列表使用费，1.3:配额定

6、价区域特性，3，现场浇注传递者混合业务背景：预拌混凝土为水泥，骨料山东省市政工程消费定额总说明中规定：“本定额的混凝土项目为现场搅拌机与现场混凝土混合工厂混合方式，预拌商品混凝土使用，按各城市相关规定计算(但10m3混凝土用量每台3.5天，混凝土搅拌机机械平台数量除外)”，软件实施：现场浇注搅拌机，1.3:固定价格区域特性，4 青岛软件实施：现浇砂浆混合砂浆，1.3:固定价格区特性，5，竹胶合板相关业务背景：2006年山东省建设工程消费定额补充中添加竹(胶)板生产项目，山东地区现主要采用竹胶合板制作模板，地区竹胶合板相关系数软件实施：竹板相关，1.3:竹板相关专业排序单位工程成本表(单个专业使

7、用费)未选定设置多个专业提取成本时，此表为单个专业提取成本表，2.1: BOM基础，BOM(物料清单)为表示建设项目的部门项目，活动项目，其他项目，费用项目和纳税项目名称及其对应项投标人制定项目代码、项目名称、项目特征、测量单位和项目数量计算规则，详见“价格规格”附录。按部门要素列出的物料清单、活动项目列表、其它项目列表、费用项目列表、纳税项目列表、Oracle quantities概念、Oracle bill of quantities工程量清单计价应按统一单价计价。2.1:清单基础，2.1:清单基础，术语说明：统一单价：表示完成规定计量单位项目所需的人工成本、物料、机器使用费、管理费、利润

8、，并考虑风险因素。规定一个计量单位的部门的要素清单项目或完成活动列表项目所需的人工成本、物料、工程机械使用费和企业管理成本和收益；一定范围的风险支出项目特性：部门的要素清单项目；构成活动项目本身价值的必备特性。临时金额：投标人临时纳入物料清单并纳入合同价格的金额。建设合同签订时尚未决定或无法预测的必要材料、设备、服务采购、建设时可能发生的工程变更、合同协议调整要素发生时的工程价格调整和发生的索赔，以及现场签证确认等费用。备注：临时金额是由投标人根据工程特性，根据相关价格规定来估算决定，一般而言，业务部门的要素清单成本可以参考多少？10%，2.1:物料清单基本知识，临时评估：投标人在物料清单上提

9、供的、必然发生的、但暂时未定价的物料的单价和专业工程金额。想法：1。临时评估包括两项吗？材料临时评价和专业工程临时评价2。其他项目费用的临时评价是材料临时评价和专业工程临时评价之和吗？材料临时评价：甲方记载临时材料单价和使用范围，乙方按照此价格进行集团价格，并记载在该目录的综合单价中。不包含在其他项目总计中，只是列项目。专业工程临时评估：价格包括除塑料门窗、玻璃幕墙、防水等项目、手续费、税金以外的所有费用。此成本包含在其他项目合计中。一般合同服务费：根据总承包商进行的工程分包进行的工程分包商进行购买的设备、材料等的管理、服务和建设现场管理、完成资料汇总整理等服务所需的费用。2.1:清单基础，日

10、常工作：在建设中，如何按照合同规定的综合单价定价，完成承包商建议的建设图纸以外的零星项目或工作。索赔：在合同履行过程中，对另一方应对非-赫克方的错误负责的情况造成的损失，向另一方提出赔偿要求。现场签证：承包商现场负责人和承包商现场负责人就施工过程中涉及的责任事件签署的认证。企业定额：建设工程根据本企业的建设技术和管理水平编制使用的劳务、材料和建设机械班等消费标准。2.1:清单基本知识，投标控制价格：投标人根据国家或省、产业建设主管部门发布的相关价格标准和方法，以设计施工图、投标项目中有限的最大项目成本计算。事故：1。投标控制价格应该什么时候制定？投标人在编制投标文件时一起编制2。投标控制价格可

11、以在不公布的情况下调整吗？投标人的投标报价高于投标控制价格，如何处理？招标控制价格必须在招标文件中公布，是公开的“最高限价”，不能上调或下调。如果投标人的投标报价高于投标控制价格，则将按照销毁标准处理投标。投标人投标时报的项目成本。合同价格：发行，合同双方在工程合同中约定的工程费用。完成结算价格：根据合同承付款确定的最终项目成本根据相关国家法律、法规和标准发放，由合同双方确定。2.1: BOM基本知识，2.1: BOM基本知识，BOM定价确定方法标准：建筑工程BOM定价确定规范(GB50500-2013)注：编辑国家国有投资基础工程项目全地区城市工程结算数据内蒙古自治区建设工程BOM定价方法注

12、：还安装，安装，第2单元，价目表价格，2.1列表基础2.2 BOM编写2.3 bill of quantities编写2.4 BOM评估项目成本配置和定价方法2.5非国家/地区标准列表，2.2:编写bill of quantities，配置bill of quantities:2.2: bill of quantities准备，bill of quantities准备要求：bill of quantities的项目代码，12必须用阿拉伯数字表示。其中1 9个字应按照附录的规定安装，10 12应按照提案项目的BOM项目名称设置，合并投标项目的项目不得重新编码。03 01 01 001，1级为附录

13、(即专业)顺序代码，4级为项目项目名称顺序代码，3级为部门项目(即节)顺序代码，5级为列表项目名称代码，2级为专业工程(即章)顺序代码，01建筑工程02装饰，2.2:准备物料清单；物料清单物料编码的含义：2.2:准备物料清单；物料清单补充要求：补充物料编码是附录中的顺序代码(a、b、c、d、)物料清单需要补充项目的名称、项目特性、单位、数量计算规则和工作内容。想法：AB001和BB001是重复代码吗？比重，列表项目单位要求：1，吨？保留三位小数，第四位四舍五入。2.“立方米”、“平方米”或“米”？保持小数点后两位数字，第三位数字要四舍五入。3.“项目”“狗”？必须使用整数4。为什么要修改门窗项

14、目的测量单位？ James 或 quantities ，2.2:准备bill of quantities，说明bill of quantities项目特征的重要含义：如果没有项目特征的确切说明，则无法区分相同或相似的列表项目名称。项目特性是履行合同义务的基础。项目特性不明确或缺少的情况、错误导致施工过程中发生变更，会导致不一致，并可能引起纠纷和索赔。2.2:建立物料清单(BOM)，作为确定合并单价的前提条件。材料清单(Bom)项目的特性决定了工程对象的实体，因此，是否正确描述材料清单项目特性必须与准确确定统一成本有关。项目内容和项目特性之间的差异，例如，项目内容和项目特性之间的差异，项目内容和

15、项目特性之间的差异，例如，单位2.2:创建BOM表和吃饭关系如下：为什么这顿饭吃得不好？阅读：草稿鱼翅炒饭列表如下。1，列表项目名称：鱼翅炒饭2，列表代码：YCCF-001 3，数量：14，单位：碗。这个碗是蓝白相间的大瓷碗。上口直径20厘米，深度10厘米，饭要安装2/3以上，但要按碗5，原材料：250克米饭，10克鱼翅，1个鸡蛋，黄瓜，萝卜各25克，玉米油30克，1克味精，5克大葱，3克盐，第2.2单元：准备工程量清单，草案鱼翅炒饭清单如下。原材料补充条款：(1)建议使用南海天球翼，或东海虎翼，黄金钩翼，但绝对不要使用脊翅。鱼鳍上应该贴有写着“中国鱼鳍美食家协会”字样的包装袋。重量必须小于10克。(2)大米应在当季采用东北大米。我不喜欢小日本，所以不能用日本大米。(3)用玉米油炒。因为我的血高，不能有猪油或其他动物油脂。(4)洋葱、生姜等调料要用在农产品贸易市场购买的新鲜材料做。不能熬夜。炒饭要放胡萝卜丁和黄瓜丁。医生说多吃蔬菜对健康有好处。单位2.2:工程量清单编制，单位2:工程量清单编制，项目特点说明原则：1)项目特点说明内容如本规范附录中所述，项目特点的表述可以满足根据拟议项目的实际要求确定统一费率