2014年最新版建筑节能与绿色建筑

1、深圳市建筑节能专项验收注意事项，验收对象，1。新建、改建、扩建住宅和公共建筑工程(包括装饰工程、幕墙门窗工程等)2。使用中央空调系统的工业建筑项目(即工厂建筑)，但R&D工厂属于公共建筑；3.建设和应用项目应在工业厂房内进行，包括功能分区明确的办公楼和宿舍楼。1.目前被窗口接受1.1。一般项目在设计大楼一楼商务大厅的1至4号窗口处理。地址：福田区振华路设计大楼8号；1.2。重大项目在市民中心行政服务大厅西侧23-25窗口办理。地址：福田区福中三路市民中心B区一楼。应用篇2，支持网上申报2.1，路径是深圳市住房和建设局网上申报行政审批网上申报系统行政许可网上申报民用建筑节能专项验收；2.2。将来

2、只能在网上申报；2.3。申请人可以是个人或公司(需要组织代码)；2.4、申报内容见民用建筑节能专项验收服务指南。资料，根据市住房和建设局的服务指南准备相应的资料。服务指南路径：市住建局网站节能技术与建材管理民用建筑节能专项验收在线服务指南，1。建设单位出具的深圳市民用建筑节能专项验收申请表、深圳市公共建筑节能技术指标表和深圳市居住建筑节能技术指标表；房屋销售合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书(不得提供自用项目)；*节能技术指标表应按单体建筑填写，其中“建筑竣工指标”应根据竣工图的设计参数填写。本表不是抽查中使用的设计申请表和数据表。2.建设单位出具的建筑、暖通、电气及给排水专业工程竣工图(含

3、电子文件)和建筑节能工程施工组织设计文件；3、建设单位和监理单位出具的建筑节能工程施工质量验收表(包括分部工程、分项工程、检验批工程、材料、设备及构件进场检验、隐蔽工程)；4、设计单位出具的建筑节能工程质量检验报告；经审查合格的建筑节能设计计算书和计算模型(包括电子文档)、建筑节能设计审查登记表、申请表和审查意见；5.监理单位出具的建筑节能工程质量评估报告；资料第6条、节能产品供货合同或发票、制造商出具的产品出厂证明(提供复印件时加盖建设单位公章)；7.第三方检测机构出具的建筑节能工程材料设备复检报告(复印件时请核对原件并加盖建设单位公章)；7.1屋面、墙体、架空地板保温材料的导热系数(同一厂

4、家、同一品种的产品，当单位建筑面积小于20000m2时，每次抽样检验不少于3组；单位工程建筑面积超过20000m2的，抽样检验不少于6组)；*隔热材料不区分使用部件；*凸窗如果采用保温材料，单位工程建筑面积低于20000m2时取样不小于1组；当单位工程建筑面积超过20000m2时，每次抽检不少于3组；测试次数必须完整。7.2、幕墙和太阳能热水系统保温材料导热系数数据表(同一厂家、同一品种的抽样检验不少于1组)；7.3。暖通空调保温材料的导热系数(同一制造商和同一品种中不少于2组)；7.4非均质保温材料的传热系数或热阻(同一材料、同一固体结构试验组1)；*例如，北方常见的复合保温材料，可以检测传

5、热系数或热阻，也可以去除复合保温材料的保温层，检测导热系数7.5和有机保温材料的燃烧性能(从同一厂家取样，品种不少于1组)；*包括围护结构、空调、太阳能等分项工程、数据表、7.6、幕墙传热系数、门窗(包括入口门)、幕墙气密性(当面积大于3000m2或大于外墙面积的50%时)和门窗(同一厂家、同一品种的抽样检验不少于1组)；*幕墙的传热简化为幕墙玻璃的传热系数；外窗的传热是指整个窗户的传热。7.7。幕墙中空玻璃、门窗玻璃(包括屋顶透明部分和贴膜玻璃)的可见光透过率、遮阳系数、传热系数和露点，以及透明和半透明遮阳材料的太阳光透过率和反射率(同一厂家、同一品种的抽样检验不少于1组)；*试验报告中的遮

6、阳系数是指玻璃本身的遮阳系数Se，而设计中采用的遮阳系数是指外窗的遮阳系数Sc。它们之间的关系是Sc=转换系数*Se，铝合金的框架材料为0.8，塑钢为0.7，天窗为1。居住建筑的可见光系数不应小于0.5，公共建筑的可见光系数不应小于0.4。*这是指使用面积；*需要测试不同的材料和颜色。7.9、凸窗屋顶及外墙节能结构现场芯样测试(单位工程的每种节能保温方法至少应取三个芯样，同一房间的外墙不应取两个或两个以上芯样)；* 7.10在无绝缘措施的情况下，对进入现场的低压配电电缆和电线进行复检(同一厂家总规格的10%，不少于2个规格)、低压配电电源质量(全部检查)、平均照度和功率密度(同一功能区内不少于

7、2个)；7.11、风管及风管系统的严密性和漏风性(按风管系统数量抽样20%，但不少于一个系统)；*当没有空调系统时，有必要检测防排烟系统的漏风率。7.12。如果使用中央空调系统，应提交以下试验报告：风机盘管机组、空调机组、新风机组和风机的复检(同一制造商和同一规格的2%取样，不少于2台)；每个风口的风量(根据风管系统数量的10%，不少于一个系统)；风管系统的总风量和风压(根据风管系统数量的10%，不少于一个系统)；空调机组的水流量(空调机组抽样检验为10%，不少于1台)；空调系统中冷冻水(热水)和冷却水的总流量(均经过测试)；*多重连接属于中央空调，信息文章，8。建筑节能评估机构出具的能效理论

8、评估报告。(需提交以下五类项目：新建、改建、扩建国家办公楼、单体建筑面积超过20000m2的大型公共建筑、实施综合节能改造并申请财政支持的国家办公楼和大型公共建筑、申请国家或省级节能示范项目的建筑、申请绿色建筑评价标志的建筑)*评价机构指深圳市建设科学技术研究院、中国建筑科学研究院深圳分院9.2居住建筑节能设计标准：2006年4月1日前申请施工，执行夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ 75-2003)；2006年4月1日后，将进行施工报建，并将实施深圳市居住建筑节能设计标准实施细则(SJG 15-2005)。*夏热冬暖地区住宅建筑节能设计标准(JGJ 75-2012取代2003版)于20

9、13年4月1日实施。如果在此之前签订了建设工程设计合同，则应执行深层标准；建筑工程设计合同签订后，深层标准和国家标准同时实施。9.7太阳能热水系统实施政策信息部分(不具备太阳能集热条件的除外):对于2010年12月1日前取得建设工程规划许可证的新建住宅，建设单位应为所有住户配置太阳能热水系统；新建民用建筑(房屋、宿舍、医院住院部、公寓、酒店、度假村、疗养院、福利院等)。)2010年12月1日后热水需求稳定，太阳能热水系统覆盖所有用户或家庭，不少于12层，所有屋顶均铺设太阳能集热板(消防、遮阳等必要通道除外)。*有太阳能集热条件的需要提前识别。*目前，太阳能热水计划的范围调整为集中供水的住宅建筑

10、，如宿舍、医院住院部、酒店、度假村、疗养院和福利院，以及12层以下的住宅建筑。信息，1。屋面1.1。采用倒置式屋面设计时，保温层的施工厚度不符合倒置式屋面工程技术规范(JGJ230-2010) *第5.2.5条的规定，即采用倒置式屋面方式时，施工厚度应在节能计算厚度的基础上增加25%；1.2。居住建筑屋顶传热系数不符合深圳市居住建筑节能设计标准实施细则第4.3.3条的要求；*住宅建筑的屋顶包括屋顶和凸窗，综合传热不应大于1.0。屋顶和凸窗必须隔热。1.3。设计采用种植土，场地尚未完成，因此进行验收。2.外窗和幕墙2.1。设计师对外窗和幕墙的概念不明确，导致在计算开敞面积时产生争议。*根据建筑幕

11、墙(GB/T 21086-2007)和玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)，幕墙被定义为由面板和支撑结构系统(支撑装置和支撑结构)组成的建筑围护结构，其相对于主体结构具有一定的位移能力或变形能力，不承担主体结构的作用。*公共建筑幕墙的可开启面积不应小于房间透明部分的10%，外窗不应小于30%。幕墙和外窗应分别计算验收。2.2设计或深化设计时，可开启面积计算不正确。*常见错误包括：设计中按外窗(幕墙)窗框面积的80%而不是型材尺寸进行简化计算，未能按外窗(幕墙)窗框净面积计算通风面积，未能区分平开和推拉模式，深化设计中擅自修改开口尺寸等。2.3、验收参数不符合设计要求。*传热、遮阳系数

12、不应大于设计要求；*可见光透过率参数不应小于设计要求；*幕墙的传热简化为幕墙玻璃的传热系数；外窗的传热是指整个窗户的传热。2.4。大堂或大型个体商店经常出现的问题*常见问题包括未经授权更改销售中心、使用钢化透明玻璃照明以及减少外窗(幕墙)的开口面积。3.空调3.1。中央空调(包括多联)，特别是双工况或冰蓄冷等特殊空调的能效比参数选择不符合规范要求；3.2。商品住宅节能标准的原则：有中央空调时按公共建筑标准，无中央空调时按住宅建筑标准；*中央空调是在施工申请时设计的，竣工验收时没有进行中央空调，或者安装了中央空调，或者更改了施工许可证，取消了暖通空调项目，更改了设计标准。验收，3.3。公共建筑未

13、配备分区、分层和分户冷计量装置；装有中央空调的住宅建筑没有安装家用冷计量装置。如果它们不能区分各自的使用区域，可以将其分为区域和层。3.4户及10，000平方米以上有热水需求的公共建筑不配备空调余热回收装置*，如宾馆、医院、验收用品等，4。4.1、无电分项计量用电；*公共建筑应该能够获得电梯、空调、照明等的耗电量。*个别店铺应配备电表4.2。执行绿色建筑标准的大型公共建筑和政府机关、事业单位办公建筑未设计建筑能耗实时监测设备和验收物品，深圳市建筑节能(绿色建筑)抽查注意事项，节能抽查对象，1。2013年8月20日前已取得建设工程规划许可证的新建民用住宅建设项目；2.2013年8月20日前已取得

14、建设工程规划许可证的工业厂房的办公R&D用房和宿舍用房；3、2013年8月20日以后，建设工程规划许可证因特殊原因不能按绿色建筑标准设计，经市住房和建设局批准后可按原建设标准执行；4.改建、扩建民用住宅建设项目(包括空调及照明改造、幕墙门窗等)；5.带有中央空调系统的工业建筑项目；节能抽查申报，1。在线申报1.1。路径是深圳市住房和建设局网上申报、行政审批、网上申报系统服务项目、建筑节能施工图设计抽查；1.2、只能在网上申报，预验收后一个工作日内申报，并确定是否进行抽查或跳过抽查环节直接办理施工许可证。如需抽查，申请人应根据服务指南提交申请材料。如不允许抽查，申请人可直接收到深圳市民用建筑节能

15、施工图设计文件的抽查(备案)意见；1.3。申请人可以是个人或公司(需要组织代码)。*申请前，计划评审单位应在网上将申请表记录在勘察设计上，按要求如实填写申请表，并完整上传所需图纸和文件(每个附件不超过20M)，进行节能抽查，并根据市住房和建设局的服务指南准备相应材料。服务指南路径：市住建局网站在线服务指南、节能科技与建材管理、建筑节能施工图设计文件抽查、节能服务指南(对于电子文件，图纸后提交的纸质文件应有图纸审查机构加盖的图纸审查专用章。)7。如果采用太阳能热水系统，应提交太阳能热水系统计算书。(电子文件、图纸后提交的纸质文件应有图纸审查专用章，由图纸审查机构盖章)，绿色建筑抽查1份。所有新的

16、经济适用房项目；2.2013年8月20日后已取得建设工程规划许可证的新建民用住宅建设项目*改扩建项目不需要绿色建筑*光明区和平山区要求所有项目(包括工业建筑)实现绿色建筑，并对绿色建筑进行抽查申报，1。在线申报1.1。路线是深圳市住房和建设局网上申请行政审批、网上申报系统服务、建筑节能(绿色建筑)施工图设计抽查；1.2、只能在网上申报，预验收后一个工作日内申报，并确定是否进行抽查或跳过抽查环节直接办理施工许可证。如需抽查，申请人应根据服务指南提交申请材料。如不允许抽查，申请人可直接收到深圳市民用建筑节能施工图设计文件的抽查(备案)意见；*在收到深圳市民用建筑节能施工图设计文件的抽查(备案)意见后三个月，绿色建筑认证材料应提交至市建设科技推广中心，绿色建筑抽查数据表应根据市住房和建设局的服务指南进行编制。服务指南路径：市住建局网站在线服务指南、节能科技与建材管理、建筑节能(绿色建筑)施工图设计文件抽查、绿色建筑信息文章抽查、申请时上传的扫描文件或电子文件、图纸后提交的纸质文件或图纸等。应有图纸审查机构加盖的图纸审查专用章。1、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查合格意见。(对于可共享的相关许可证，只需填写许可证编号)2。图纸审查机构出具的建筑节能设计审查报告和绿色建筑施工图审查报告。(扫描件，图纸后用纸提交)3。绿色建筑设计阶段评价标志自评报告、民用建筑节能设计审查登记表、公共