谈总图设计中节约用地的途径

1、总平面设计中节约土地的途径如何在工厂建设中节约用地一直是总平面设计人员关注的重要问题之一，也是评价先进总平面的重要技术经济指标。工厂的规模将直接和间接地影响企业的投资。本文探讨了总图设计中节约土地的方法。关键词：总图；设计；节约土地；方法中国图书馆分类法。S611文件识别码：商品编号。总平面设计师在选择厂址和总平面时，应优化设计方案，认真节约土地。一、总平面设计中节约土地的重要性1、土地面临的形势虽然中国土地总面积为960万平方米(相当于144亿亩)，但耕地只有14.3亿亩，约占总面积的10%，其中1/4是稳定的，1/3是中等产量的。中国目前的人均耕地面积相当于澳大利亚的1/34，加拿大的1/

2、20和美国的1/9。中国的土地形势非常严峻。2.总图专业在建设用地中的作用和任务“一要吃，二要建”充分体现了耕地的地位和保护耕地的意义。随着社会的进步和发展，工业建设必将日新月异。大规模的工业建设也会占用大量的土地。如何依法使用土地，节约土地，是摆在人们面前的首要任务。总平面布置专业是工业建设用地的重点和征收部门，因为无论企业规模大小，土地利用始终体现在从可行性研究阶段到初步设计和施工图阶段的总平面布置中，总平面布置是用地单位向土地主管部门申请土地利用审批的主要依据之一。如何优化总体布局是建设项目节约用地的关键。因此，设计单位总平面布置专业应在合理利用土地、提高土地利用率方面发挥主导作用，厂区

3、总平面布置和总平面布置应在多方案比较的基础上进行。各专业设计人员应根据工厂布局整合的要求，提出有利于节约土地的平面布局条件，否则总图专业有权要求专业进行修改。二、总平面设计中节约土地的途径1、合理确定工厂的规模在项目可行性研究准备阶段，应注意生产规模、生产合作、生产技术水平和生产发展等方面。为节约土地创造条件，尽可能扩大毛坯和零件的合作范围，明确厂区的功能分区，减少不必要的工厂项目。在经济合理的条件下，尽量采用高效的设备和先进的生产技术，提高车间单位面积产量指标，减少车间占地面积；同时，合理设定工厂的短期建设规模和长期发展规模，预留开发用地，合理科学地安排功能分区，走专业化、协作化的道路，以达

4、到节约用地的目的。2.统筹规划总体规划是一个以整体优化为目标的系统工程，是社会、环境和经济效益的综合体现。优秀的总体规划可以达到投资省、建设快、运行成本低、见效快的经济效果。总体规划和占地应以设计任务书确定的工厂规模和分期建设的要求为依据，合理进行总体规划和设计。短期建设应集中紧凑，同时有利于长期建设的合理发展。长期开发预留不仅要考虑主生产车间、公共及辅助车间、管道及运输线路的相应开发要求，还要与一期工程相协调，充分利用一期工程的公共及辅助设施，或考虑一期工程设施的局部扩建，以减少建(构)筑物之间的距离及初期生产与长周期生产的相互影响(2)提高建筑系数和场地利用系数。在生产和使用功能合理的前提

5、下，合理紧凑的布局使建筑系数更高，这是总平面布置中节约土地的一个重要指标。提高建筑系数的主要途径如下：A.避免不规则的建筑外观。除了特殊要求，尽一切努力使建筑轮廓简单而有规律。一般来说，它应该被安排成一个矩形的形状，同时不应该有局部突出的部分，以避免浪费一条土地。建筑物(构筑物)平行布置，减少三角形面积，提高场地利用率。B.合理确定建筑间距。影响建筑间距的因素很多，如建筑的耐火等级、生产和储存的火灾风险等级等。总平面设计不仅要满足防火和抗震要求，还要考虑节约用地。有特殊要求和防火间距要求的建(构)筑物应布置在顺风方向和厂区边缘，以避免与多向建(构)筑物的防火间距发生关系。如氧气站、乙炔站和易燃

6、易爆储罐区。C.采用联合和集中安排。联合布置是将工序与工厂的连续生产作业相结合，使工序之间的外部运输部分转化为车间内部运输，不仅缩短了运输距离，节约了能源，而且节约了土地。集中布局是指工厂内建筑物(构筑物)的合并和集中布局，以减少占地。D.采用三维布局。三维布局是将工厂内的建筑物(构筑物)从单层发展到多层布局，在不变的建筑面积上容纳更多的建筑面积，并通过增加建筑面积比来节约土地。例如，单层厂房和仓库将被建造成多层；改造和配电、控制、值班和办公将建成多层综合电气大楼，这将大大节省土地。4.运输方式的合理选择合理选择交通方式也是节约土地的一个重要方面。根据工厂性质、年总运输量、大型运输需求和外部条

7、件，合理选择。在满足运输要求的前提下，应优先选择无轨运输和连续运输，以节约土地。采用铁路运输时，其运输量应符合现行工业企业铁路设计规范的规定，或对大件运输有特殊要求。5.管道的合理布局工业企业需要铺设的管道种类多、数量大。各种管道的走向、敷设方式、架设高度和埋深各不相同，它们在平面和垂直方向上的关系复杂。合理组织各种管线的走向，在平面和竖向协调管线与其他设施的关系。管道的综合布置不仅可以缩短管道长度，减少工程投资，还可以节约建设用地。管道综合节地方法包括：(1)采取保护措施，尽量减少管道与建筑物、构筑物、铁路和道路之间的距离。(2)为了减小相邻管线的埋深差，减小管线布置的间距。平行道路上敷设的

8、管道根据管道埋深从浅到深从建筑物到道路布置。(3)敷设标高相同或相近且管道间无影响的管道应尽可能敷设在同一框架和同一沟内。(4)充分利用各种可用的空地、缝隙和墙(柱)布置管道。老厂改扩建总平面设计中，新增管线应与厂区旧管线统一规划。新管道建成投产后，旧管道将被拆除，腾出空间供其他用途。新设计的管架可设计为公用隧道，并可布置多层管道。地下管线也可以铺设在管架下，这样可以有效地对于仓库和堆场，应根据企业的生产能力、物料的投料频率、半成品和成品的堆放时间，通过计算确定合理的堆场(仓库)面积。此外，根据最新的物流理念“将仓储放在物流运输过程中”，将物料运输所花费的时间用于减少物料在厂区的储存时间，提高物料