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文档简介

1、提案提纲,本月工作节点 本月策略主题 本月攻击战术(媒体攻略/包装攻略/活动攻略/促销攻略) 本月媒体投放计划表 本月工作计划表（单独提交） 本月广告作业(平面呈现),1.本月工作节点,10月20日- 23日 10月28日 * 苏州市区房展会 * 开盘,2.10-12月份策略大纲,大策略主题： 生活无限街趣 月策略诉求点：,3.本月策略主题,生活无限街区无限生活,多重身份的体验感 更多的邻里氛围 更多的生活情趣 更多的生活可能,4.本月攻击战术(媒体攻略/包装攻略/活动攻略/促销攻略),战术1：媒体组合攻略,媒体攻击主题：生活无限街趣 媒体投放安排：1、集中现阶段所有可利用媒体：苏州日报、姑苏

2、晚报；电视； 短信；电信DM帐单；街报 2、开盘前集中投放时间，在最短时间内达到气势最大化； 3、以统一形象面市，同时发布涨价信息。 后期新闻炒作：一定要将房展会及开盘时的火爆场面报道出来，进行媒体软文炒作；,战术2：现场包装攻略,售楼处现场包装核心点：以街趣的元素，包装壹号街区的生活氛围。 售楼处包装意义：让买家完全体验街区生活丰富、趣味、融洽的真实感受，以及凤凰城壹号街区全新形象的冲击； 具体包装建议：1、会所立柱材质更换 2、现场布置许愿墙或许愿树增加趣味性与互动性,战术3：外卖场包装攻略,售楼处现场包装核心点：延续售楼处及现场感觉，表现生活无限街区。 售楼处包装意义：让买家对现场产生向

3、往和期待，建立外卖场 现场的桥； 具体包装建议：1、门口广告牌、门头、背景板全面更换，展板位置调整及更换； 2、采用地毯方式，将门口延伸空间，避免遮挡，吸引过往人群； 3、现场自然音响的播放：鸟鸣声，水流声，风声，雨声等； 4、中心玻璃处整改：采用假山、小喷泉、叠瀑等自然水流装置， 同时增加空间通透感； 5、门口大型真实植物的摆放。 6、一定要在步行街核流位置增加一块广告牌封杀人流；,战术4：活动攻略,万圣节节攻击,凤凰城 万圣节市场攻击,攻击核心：正逢二期强销期，保持现场新热点不断。 万圣节攻击点 ：1、售楼处现场万圣节异国情调包装； 2、售楼处现场举办化妆patry； 3、赠送万圣节糖果.。,战术2：销售策略攻略, ,5.本月媒体投放计划,凤凰城2期壹号街区项目媒体投放计划表（2006.10）,10月 报版 投入费用￥ 元（刊例价）； 折折后价格￥ 元。 电视

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