企业资产转让协议

1、企业资产转让合同甲：乙：甲、乙双方根据公平互利、诚实信用的原则，就甲方将公司的全部资产转让给乙方达成协议，达成如下协议。一、省国有资产管理局(以下简称国有资产局)现依法行政许可甲方向乙方销售公司资产，乙方同意在人民政府(以下简称政府)提供优惠政策的前提下购买该资产。 目前，双方商定资产整体售价人民币万元。 此价格包括甲方转让的所有资产货款和乙方应支付给属地管理部门的国有土地使用权转让金，以及转让过程中乙方应承担的税金。二、公司资产如下：1、位置、地址为平方米的国有土地使用权，可靠寿命年。2、放在平方米房屋的所有权上。3、公司上述工厂场地内现存的所有机械、设备、设施(包括设备资料及所有公司文件资

2、料、用品用品及办公用品)。 设备、房屋清单详情见审计事务所验资报告所附公司资产详情，其中评估资产确认清单页，评估资产确认摘要表一份。4、公司所属的注册商标。三、公司签订本合同前发生的所有债权债务(其中包括职工工资、社会统一保险费和税金)，不在本次协议签订的转让资产范围内，由甲方自行处理。 因此引起的诉讼和纠纷发生时，甲方处理，影响乙方正常经营时，甲方承担相应的赔偿责任。四、甲方以上转让的资产权利不争、无抵押、无核查，并保证甲方对此资产有完全所有权。 由此引起的有关购买资产的所有权和协议的签名前发生所有乳品公司的纠纷时，由甲方负责处理，承担由此引起的乙方损失。五、本协议签订后，乙方约定第一期货款

3、后，甲方在十五日内为乙方新成立的与公司有关的工商登记、税务登记、卫生许可证、开户银行开设、用电、用水过户、土地使用权变更登记，以及国资局为维护整体资产计划书、环境保护等新公司权利不争，与生产经营必要的相关证据六、政府提供的优惠政策：(1)乙方新设的企业自生产开始之日起享受以下税务优惠政策1、三年内不征收水资源费。2、与环境保护有关的费用项目，除国家明确禁止的项目外，由环境保护部门负责环境保护手续，与环境保护管理有关的，由低的一方大量征收费用。3 .保证满足乙方所需要的水、电等能源供应和云同步，保证单位价格在当地最低水平。4、税收优惠条件以合同协议附件为化学基。5 .享受最新的优惠政策。(2)在

4、供应方面，政府承诺：1 .收购价格2、乙方有责任协调处理新成立的企业和其他企业之间在供给方面发生的问题。 如果其他企业有垄断倾向、有恶意或者以不正当手段收购的，政府应当依法制止。 政府应当支持乙方依法维护自各儿的合法权益；3、政府组织有关部门与乙方签订协议。(三)负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款；(四)政府行政许可利用和再开发转让给乙方的资产。1、占地面积有限，建筑物设计版结构陈旧，乙方需要在经营过程中扩大发展，需要在国内扩建工厂征用土地的，政府约定为乙方提供最优惠的政策和配套条件。2、由于目前工厂所在地地理位置，乙方可根据生产经营的需要，适时改变土地使用功能，享有再开发收益权，但必须

5、向当地政府有关部门办理相关手续。以上优惠政策政府召集有关主管部门协调执行，并以办公会议纪要形式确认。七、支付期限及资产转让手续。1、本协议签订后，乙方向国有资产管理局支付一期货款100万元。2、新成立的公司成立后，乙方向甲方支付二期现金元。3、甲、乙双方共同承认的甲银团贷款。 双方约定，公司正式运营后，甲方与银行签订新的一年期以上贷款合同，乙方承担并支付新贷款合同的本金和同期银行借款利息。 这笔贷款抵制总收购资本，三年内支付本金和利息。4 .如果甲方帮助乙方在银行贷款一年以上，其中5.0 %由甲方作为套期保值收购款支付，其馀5.0 %由乙方使用，全额利息由乙方支付。 门票转让手续由甲方负责，乙

6、方协助(工本费由乙方负责)。 资产的检查工作由双方共同进行。 甲方必须提供资产清单。 检查必须书面记载。 以上工作自协议签订起1.5内完成。八、其他承诺1 .为了保护和促进双城市经济建设的发展和经济稳定，乙方在新建企业时，约定在相同条件下优先安排原企业员工，新建的公司有独立的雇佣权。2、原公司对外签订的资产租赁合同自本合同生效之日起终止，乙方新成立的企业和原租赁公司另行签订租赁合同，合同的主要内容基本上不会因原租赁合同而改变。 乙方新成立的企业搬迁或扩建现场时，租赁合同立即终止，具体办法以新签订合同为准。九、违约责任本协议生效后，双方应诚实交易，任何一方违反协议约定的，应当承担违约责任。1、甲

7、方无法依法转让资产，无法在合同期限内办理相关合法资产证明时，甲方以资产转让总额的10%承担违约责任。2、乙方应当保证在约定的期限内按时支付约定的金额。 如果还不能交货，乙方应按同期支付额的10%计入赔偿损失。3、政府必须保证乙方的供应。 如有违反合同的，必须承担违反合同的责任。4、十、本协议设附件，附件是本协议不可分割的组成部分，是本协议生效的必要条件，附件如下：1、国资局发行的授权甲转让国有资产委托书。2 .转让资产清单。3、土地使用权为证书(门票和土管局证书)。4、住房所有权证(门票和住房管理局证书)。5、政府事务会议纪要。6、税收优惠条件。十一、本协议的履行地与乙方所在地和甲方所在地约定，因履行本协议纠纷不能协商解决时，提出异议的一方可以将其履行地之一作为管辖地向审判庭起诉。 一方起诉后，另一