外墙保温及真石漆涂料承包合同

1、外墙保温与真石漆涂料承揽合同承建单位(甲):西安泰盛市业有限公司施工部门(乙):中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他有关法律、行政法律规范，按照平等、自主、公平、诚实信用的原则，双方就本专业承包工程的施工事项协商一致，签订本施工合同。第一条工程内容和工期1.1工程名称：爱马仕公馆(工农村改造)1.2、工程地址：西安市莲湖区大兴新区丈八北路1.3、工程内容：外墙保温和真石漆全部工程。1.4、工期：共计6个月年月日动工，年月日竣工。第二条、工程承包范围和方式2.1、承包范围：在施工图范围内的外壁保温部和落灰部(包括屋顶的造型部)，面积约为。 具体工程内容以甲方提供的图纸、资料、文件和

2、说明为化学基。合同单价：暂定总价格：本合同为固定单价合同，该单价包括工时费、材料费(包括材料检验费)、管理费、税金、运输费、施工措施费、施工中使用的水电费等所有费用。施工方法：根据图纸要求和建筑施工的施工质量检查规范进行施工。2.2、承包方式：乙方承包包装材料，甲方对所用材料进行素质测评。2.3、入场资料：乙方必须及时提交有关资料样品和检验报告。 乙方入场资料必须与投标样品和资料说明一致。2.4、材料入场应提供西安市墙体改部门备案证明、产品合格证、性能检验报告和入场检查记录，确保工程在顺顺利利进行。第三条、工程造价及工程款支付3.1、工程量以实际施工面积为化学基，变更和甲方签证实际结算。3.2

3、、通融资金方式：按月进度支付的月按月实际完成工程量成本的80%结算。结算方式：工程经验合格后，按实际完成工程量总成本的97%结算。 从3%预约质量保证金到保证期间期满，乙方进行业主的访问，在没有质量问题或修理结束后支付。第四条、工程保证及结算4.1、本工程保证金额为工程决算金的3%，当保证期间内发生工程质量问题时，乙方应按照国家和市有关建设工程质量管理的规定负责保证。4.2、保证期间：工程竣工验收取得竣工验收之日起五年4.3、保证责任：本工程保证期间内发生质量问题时，甲方应以电话和书面形式向乙方发出质量修理通知后2.4时间内，乙方应及时到达现场并与甲方明确责任者，协商修理内容。 作为乙方责任的

4、乙方未能按期到达现场时，甲方有权使用乙方保证金，按原设计标准主动或委托第三者修理。 发生的费用由乙方负担。4.4、自甲方收到乙方的该工程预算书之日起，甲方必须在7天内监察该工程。 否则，必须以乙方的该工程预算为准。第五条、施工管理5.1、甲方的工作5.1.1、甲方驻地代表调整主体工程关系和工程总体安排。 组织监督负责工程质量进度检查、设计变更签证、工程检查、工程进度抽签等工作。 提供有关本工程的施工图面、设计效果图，确定颜色编号。 向安装场所提供乙方的设备材料，调整水力发电。5.1.2、乙方施工的工程，由甲方工地代表监督，对于不合格的工程(工程)，甲方有权命令其重做或停止作业。5.2、乙方的工

5、作5.2.1、乙方不得转包本工程。 本合同生效后三天内，设计本工程施工组织，详细施工工艺等委托甲方、监理方审定。5.2.2、乙方指定为本项目驻地责任者，负责本工程项目的日常施工管理。5.2.3、乙方必须对本工程所有知情人员进行安全教育，采取预防措施。 必须服从甲方的管理遵守理、各安全管理制度，按照各城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三方安全，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。 施工中出现安全事故明确责任，其费用由责任者承担，立即向甲方报告，按规定向主管机关报告并备案。5.2.4、乙方应当采取一盏茶措施，按时、按质量、按量完成承包内容。 乙方不得因任何理由延误工期

6、(不可抗力或乙方其他职类原因延误工期除外)。5.2.5、工程完成后3天内清理现场建筑垃圾、馀土和其他沉积物，拆除生产、生活临时设施，工程完成。5.2.6、乙方应确保该工程通过本市墙体节能部门的最终节能检查。5.3、共同责任乙方负责成品的保护，而其他工种破坏的成品由甲方负责责任者的修理。第六条、工程质量6.1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收规范等现行专业规范、标准的规定，质量等级在合格以上。 工程质量不符合要求的，乙方应承担由此引起的委托再施工、重做、翻修或翻修的全部费用。6.2、外墙涂上耐碱封闭底漆，墙面要坚固、坚固、不粉化、脱皮、不裂缝、清洁。 隐蔽工程可

7、以在乙方自我诊断后，将隐蔽记录分开填写，并在2.4时间前书面通知监理方和甲方，经检验合格满足设计要求，双方签名后进行下一道工序的施工。 甲方未能按照乙方的要求在2.4时间内到达现场检查时，可确认乙方已通过自我诊断，乙方可继续进行下一道工序的施工。6.3、甲方在违反施工程序、操作技术规程的施工或材料不合格时，有权指示乙方停止作业，返工费用由乙方承担，影响的工期不予延长。 乙方拒绝执行甲方指示时，甲方有权聘请第三方完成上述工程内容。 其费用从乙方的工程款中扣除。6.4、甲方有权复验未验收完毕的工程，复验费用由乙方承担，工期不予延长。 检讨结果达不到设计要求及本合同的质量标准的，还要修理到标准要求。

8、第七条、违约责任7.1、除经甲方批准外，任何理由的工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付违约金为工程总金额。7.2、本工程不符合甲方要求的合格标准时，乙方应向甲方支付违约金，并再加工到合格标准。7.3、乙方发生不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，或者不能履行合同的行为，乙方支付合同条款约定的违约金，赔偿违约给甲方造成的其他损失。第八条、合同的生效和终止8.1、一方未能在本合同约定的期限内履行合同，给予合理延期后仍未履行的，另一方有权解除合同。 因解除合同，违约方蒙受的违约方负责赔偿。8.2、合同经双方签字后，双方公司印章视为推一推和合同生效，本合同一式六份具有同等法的效力。 在保证期间期满，结算工程最后一笔款后终止。第九条、其他9.1、其他事项由双方协商签订补充协议，具有与本合同同等的法的效力，与本合同不符点的，以补充协议为准。9.2、合同发生纠