智能化工程设计施工及管理修改.ppt

1、建筑智能化工程设计施工及管理实际应用,吕 红 义 2014年5月,建筑智能化工程设计、施工及管理实际应用,1.建筑智能化工程概述 2.建筑智能化设计及设计要求 3.建筑智能化工程设计、施工流程 4.建筑智能化工程施工阶段划分 5.建筑智能化工程施工管理应用,什么是建筑智能化？,建筑智能化工程概念介绍,intelligent building，简称为IB，最早起源于美国。,目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进

2、技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。,建筑智能化工程概念起源,1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使

3、住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。,建筑智能化工程概念介绍发展,近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生“建筑智能化”新型行业。,建筑智能化工程概念介绍内容,随着人们对智能建筑的理解逐渐加深将“3A”增加到

4、“5A”，在 CA-通信自动化 OA-办公自动化 BA-楼宇管理自动化 基础上新增 SA-保安自动化 FA-消防自动化,建筑智能化工程内容,2020/7/9,设计施工规范,建设1997290 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 智能建筑弱电工程设计施工图集97*700 安全防范工程技术规范GB 50348-2004 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 建筑智能化系统工程技术标准DB32/181-1998 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 建筑智能化系统工程检测

5、规程DB32/365-1999 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统通用图形符号GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号GA7401 防盗报警控制器通用技术GB12633-90 工业企业通讯设计规范GBJ42-81 LED显示屏通用规范SJ/T 11141-1997 LED显示屏检测方法 关于显示终端标准ISO-9244 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82 建筑物防雷设计规范GB 50057-94 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2004,建筑智

6、能化工程设计,设计流程,整个工程的施工必须经过实地考察、业主交流、方案、图纸、清单设计、方案 评审等阶段进行。,组建设计团队,图纸设计,点表、清单,方案撰写,方案初步评审,方案修改及细化,方案最终评审,交付业主正式发标,现场调研,确定业主需求,设计大纲制订,功能需求交流,建筑智能化工程设计,建筑智能化工程设计存在的问题,设计者观点造成设计问题 第一种是简单化。例如：设计楼宇自动化系统保证恒湿，没有采用湿度调整设备； 第二种是概念化。突出表现在综合布线设计上，水平线缆不问情由地一律采用超五类UTP（非屏蔽双绞线），甚至对所有的语音点都采用6类线缆也非常舍得； 第三种是形式化。在设计中不分条件，只

7、管堆砌技术形式，结果沦落成摆设。 第四种是理想化。所谓理想化设计就是把运行状态静态化，忽视大环境条件和系统运行的动态特性。,建筑智能化工程设计存在的问题,1、重广告轻标准,大量的篇幅是在为厂家做广告宣传，甚至就是厂家广告宣传的翻版。 2、缺乏整体把握。犹如设备“堆积”本着“以人为本”的原则，缺乏从整体上把握“智能化”. 3、很难全面掌握建筑智能化技术和设计方法。 4、没有及时跟进 科技 进步建筑智能化技术是个有始无终的科技进步过程，随着信息产业的发展，随着应用的提高，不断有新技术加入，也会不断地有新的问题产生。 5、各子系统设计缺少协调子系统的设计。 6、技术评审至关重要工程前期做好对初步设计

8、、详细设计的技术评审，对以后的建设过程至关重要。,施工流程,整个工程的施工必须经过实地考察、业主交流、方案、图纸、清单设计、方案 评审等阶段进行。,设备材料到场,管线基础,设备安装,设备调试,试运行,公司内部验收,交验系统技术资料,交付业主正式验收,现场调研,业主方确定方案和图纸,签订合同,现场施工设计,建筑智能化工程施工,建筑智能化工程施工阶段分期,建筑智能化工程施工阶段分期,建筑智能化工程施工阶段分期,建筑智能化工程施工阶段分期,建筑智能化工程施工管理与实际应用,项目管理： 通常是指在一定的约束条件下（即限定的时间和规定的质量标准），具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务管理。以建

9、设项目为对象，实现项目投资目标、工期目标和质量目标。 建设项目的管理主体：项目法人、设计单位、施工单位,业主、施工商、监理单位关系示意图,业主,设计,施工商,监理,合同关系,合同关系,合同关系,监理关系,监理关系,信息通报关系,其他施工单位,配合协调关系,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工组织结构,项目经理,项目技术管理,项目施工管理,项目物料管理,布线设备安装,线缆测试,设备调试,技术支持,建筑智能化工程施工管理与实际应用,工程施工管理的三个阶段 项目设计阶段：系统概念设计、施工蓝图设计和施工工艺设计，换言之就是深化设计。 工程实施阶段：线缆敷设、端接、测试及设备安装、设备调试等。 项目

10、验收和文档归总阶段： 项目施工管理的内容 1.需求分析 2.总体规划 3.详细设计 4.布线施工和设备安装 5.验收测试,建筑智能化工程施工管理与实际应用,弱电施工特性 弱电系统工程施工就是将系统设计方案最终在智能建筑中完美体现，工程组织和工程实施是一个十分重要的环节，是一个实践性很强的工作过程，具有以下三个特点： a 步骤性 b 经验性 c 工艺性。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,步骤性： 所谓步骤性，就是在施工过程中，根据系统工程特点，制定施工顺序、施工进度，按照本系统施工计划，有序的完成各子系统的施工任务。 经验性： 所谓经验性，就是根据工程施工经验，结合本工程施工实际情况，对前期施

11、工过程的得失总结，在符合国家标准、设计要求和本系统功能的前提下，采用灵活有效的方法解决施工过程中出现的问题。 工艺性： 所谓工艺性，就是在线缆敷设、端接、设备安装等施工过程中，以熟练的技能，科学的方法，严格按规范操作。比如做到线管横平竖直；线缆排列整齐；设备安装牢固美观等,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工商应具备的能力 工程商应具备工程组织能力、工程实施能力、工程管理能力。在施工过程中做好： 工程施工管理 施工进度管理 施工界面管理 施工组织管理 工程技术管理 技术标准和规范管理 安装工艺管理 技术文件管理 工程质量管理 工程安全管理,建筑智能化工程施工管理与实际应用,工程质量管理: 施

12、工图的规范化和制图的质量标准 管线施工的质量检查和监督 配线规格的审查和质量要求 系统运行时参数统计和质量分析 系统验收的步骤和方法 系统验收的质量标准 系统操作与运行管理的规范和要求 系统保养与维护的规范和要求 年检记录和系统运行总结,工程安全管理 安全就是人们在生产和生活过程中，生命得到保证，身体、设备、财产不受到损害，是预知各个领域里存在的固有危险和潜在危险，并且为消除这些危险的存在和状态而采取的各种方法、手段和行动。 严格贯彻、落实和执行中华人民共和国建筑法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国劳动法、建设工程安全生产管理条例等法律、法规和建筑施工安全检查条例的相关规定和各项措施。

13、1.消防安全 2.临电安全 3.人身安全,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工进度管理 施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上，其施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、线缆设备（进货）验收、线缆敷设、设备安装、调试、初开通和验收 。 1.施工进度计划 施工进度计划依不同的工程项目规模、管理细化程度和不同的主体对象，分为施工总进度计划、节点控制计划、单位工程施工进度计划、作业进度计划。,2.计划的制定 按单位工

14、程为基础制定施工总进度计划。估算出工程量、实物量及工日数，控制施工周期，确保按期竣工交付使用。 根据总施工计划，选择施工方案及施工方法，编制施工图，并审核系统工程的施工要求及有关图纸，递交总包及业主确认；估算人员需求及材料需求，材料的运输及仓储条件。 根据总包及业主的布置原则，制定施工总平面图。根据阶段施工需要，合理规划施工现场、设备及材料的临时堆放场地。临时水电供应设施等。 临时水电、施工设施、仓储场地、施工设备、施工队伍等开工前的准备工作以及安全教育。 工程项目计划应基本的列出所有的任务，尤其是直接影响工期和质量的关键任务。 制定计划时，清理各工程活动之间的依赖关系，根据具体情况，适当提前

15、。如外地工程的发货、机柜定做等。 工程计划图示的制定。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,3.计划的跟踪 工程负责人应把自己所负责的所有工程的计划示意图贴在办公桌的墙上，以利于随时跟踪工程进度。 对于已完成的任务打勾。 正在进行的任务做醒目的标记。 对于已拖延的关键任务用红笔做上标记，每天紧盯。 当实际情况和原计划差距较大时，更新计划。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,4.施工进度控制（节点控制） 1）. 第一个节点：跟紧土建进度。密切注意施工图纸上的预留孔洞，是否已按要求预留。 2）. 第二个节点：跟紧机电进度。线管、线槽等的数量及质量，是否与布线施工图纸符合，是否满足布线的容量要求，在装

16、修开始施工之前，完成相应的线缆敷设以及线缆测试。 3）. 第三个节点：跟紧装修进度。积极配合装修单位进行设备的安装方式、安装位置的确认，并一定要在装修完成之前，完成设备安装。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工进度控制（节点控制） 4）. 在布线施工及设备安装过程中，严把质量关。比如线缆的敷设工艺，线缆端接工艺，设备安装工艺等。 5）. 设备系统测试、调试：为系统试运行打好基础，为工程竣工做准备。 6）. 与监理积极沟通，对施工过程中的一些具体事宜（布线方式、设备安装方式以及线缆的端接预留等），形成文字性文件，作为验收及最终计量的补充依据。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工准备工作

17、根据施工进度计划，做好施工前的准备。主要包括施工前期协调、施工交底、技能培训、器具准备等。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工准备工作 按照工程计划，针对具体工程详细列出所要做的施工准备工作，并逐一落实。 工程项目内容表、设计（施工）图纸交施工班组，并进行设计及技术交底。组织施工人员熟悉了解工程的施工图、施工工期以及各自承担的任务。各子系统的技术要求、标准规范、施工方法等。 组织施工基层班组熟悉土建结构及建筑装潢工程进度。注意工程节点的分节点进度，注意必须与土建及装修配合部分的界面划分和相互配合，注意其他弱电工程的相互协调和配合。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工准备工作 4. 组织

18、设备供应商与施工班组进行技术交底，了解系统产品、安装工艺、施工要求。 5. 落实了解施工现场对系统管道、桥架敷设的情况等。 6. 落实设备材料的临时库房、设备组装、加工场地等。 7. 准备人员材料进场。 8. 对参与施工安装人员进行安装操作培训。 9.施工前的环境检查，机房、线槽、线管具备线缆敷设的条件，地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸是否符合设计要求。 10. 准备现场施工表格。工程洽商记录、工程日志、工程日历、文件使用登记表、工具领用登记表、人员工作分配表、工地现场器件领用登记表、工程人员工作记录表,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工界面管理 施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工

19、、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多，一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,2.现场施工管理 1）. 磨合阶段。 2）. 施工现场管理办法 施工负责人制 现场工作时间 现场工具管理办法 现场器件管理办法 现场文档管理办法,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工组织管理 合理安排整个施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，控制人工

20、成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。 1.施工管理达到两个目的： 1）.控制整个施工过程，确保每一个工序井井 有条，工序与工序之间协调配合； 2）.密切掌握每天的工程进展和质量，发现问题及时纠正。通过严格的管理，做到工程质量可靠，端接配件工艺完善，线路排列整齐。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,现场施工管理 3）. 现场施工原则 根据项目工程实际情况，编排好施工顺序。 器材安装，按各个系统各自进行，避免施工中忙乱丢失或损坏器材等。 预先做好各种主机设备，连接电缆插头压制、焊接工作。 按施工图做好线缆校对、编号包扎工作，保

21、证按质按量完成施工任务。 施工、操作人员，严格按质量工艺要求、工艺规范，做到文明施工。 负责人对现场施工的量、质检查,建筑智能化工程施工管理与实际应用,3.现场施工要点 1）. 管道（桥架）内敷设线缆时，直线管路的管径利用率一般为50%-60%；弯管路的管径利用率一般为4050。 2）. 弯管路的中心夹角不应小于90；电缆穿放中避免过紧缠绕电缆，不要损坏线缆外皮，不要切断缆内导线；垂直布放的干线缆，必须每隔1.5m将电缆固定在电缆桥架上。 3）. 金属电线管、金属软管、金属桥架及配线架均需有可靠的电气连接，并按规范接地。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,现场施工要点 4）. 在线缆敷设过程中

22、，实施全面工程质量管 理，严格按设计及施工图纸操作。线缆按 要求预留长度，两端做好相同的标记。 5）. 电源线与PDS（智能建筑布线系统）管线 尽量减少交叉，交叉距离应在5cm以上，平 行相距15cm以上。 6）. 光缆、线缆在敷设过程中，弯曲半径符合标准规范要求。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,4.安装施工 1）管槽构件安装 2）缆线拉线安装 3）器件端接 4）设备安装,建筑智能化工程施工管理与实际应用,5.拉线敷设（综合布线为例） 双绞线外包皮起皱或撕裂，由于拉力过大和线槽转角处过渡连接不符合要求造成。 双绞线外观完好，但传输性能达不到要求，由于拉力过大，破坏了线缆的绞距所致。 为了施

23、工中出现上述问题，根据标准（ISO/IEC11801和EIA/TIA569）双绞线的拉力不超过20Kg。 拉线时每段线的长度不超过20m 在线缆转弯处必须有人接送 必须配置足够的人员，确保拉线过程的安全,建筑智能化工程施工管理与实际应用,6.光缆敷设 1）. 光缆的弯曲半径应不小于光缆半径的15倍，施工过程中应不小于20倍。 2）. 布放光缆的牵引力不应超过光缆最大允许张力的80%，瞬间最大牵引力不得超过光缆的最大允许张力，而且主要牵引力应作用在光缆的加强芯上。 3）. 有A、B段要求的光缆要按设计要求的方向布放。 4）. 为了防止在牵引过程中扭转损伤光缆，光缆牵引端头和牵引索之间应加入转环。

24、,建筑智能化工程施工管理与实际应用,光缆敷设 5）. 布放光缆时，光缆必须由缆盘上方放出并保持松弛的弧形。光缆在布放过程中应无扭转，严禁打背扣，浪涌等现象发生。 6）. 机械牵引敷设时，牵引速度在020m/min之间，并要匀速牵引，当牵引张力超过规定值时，应能自动停止牵引。 7）. 人工牵引敷设时，速度要均匀，一般控制在10m/min左右为宜。且牵引长度不宜过长。 8）. 在光缆敷设过程中，要有专人指挥,建筑智能化工程施工管理与实际应用,7.施工现场的随工检验 现场施工督导，必须经常检查施工进度、施工质量，发现问题及时整改,建筑智能化工程施工管理与实际应用,工程技术管理 1.技术标准和规范管理

25、 施工过程中严格按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范、智能建筑工程质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范以及设计要求操作施工，本系统没有专门验收规范的，借鉴其它相关系统验收规范。 弱电系统工程要在系统设计、提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。 2.安装工艺管理 弱电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的工艺管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。

26、 3.技术文件管理 弱电系统工程的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。技术文件主要包括各系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都有要进行系统的科学管理，为了能够及时向工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系例的规章制度，实施有效科学的管理。,建筑智能化工程施工管理与实际应用,工程文档管理 1.系统原理图 2.设备安装布局图 3.线缆敷设路由图 4.系统维护记录,建筑智能化工程施工管理与实际应用,施工资料管理 1.设备、材料进场报

27、验 2.施工日志 3.施工操作过程的影像记录资料 4.线缆敷设完成，隐检记录资料报验 5.线缆电气性能测试记录报验 6.设备安装预检记录报验 7.系统试运行测试记录报验 8.竣工文档编制,建筑智能化工程施工管理与实际应用,管理规章制度 1.工程例会制度 2.工程业务联系单制度 3.工程业务情况报告制度 4.工程师现场督导制度 5.图纸及文档的标准化控制制度 6.专题研讨会制度,建筑智能化工程施工管理与实际应用,部分工程施工组织设计或施工方案,熟悉、审查图纸,计算工程量,选择施工方案和施工方法,确定临时生产、生活设施,临时供电、供水、供热及管线设施计划,编制运输计划,编制施工准备工作计划,布置施工平面图,计算技术经济指标,报送施工组织设计或施工方案,编制施工进度计划,编制材料、加工件需用量计划,施工机具、设备计划,劳动力计划安排,施工组织总设计,施工备件,审批,审查图纸及说明资料,收集情况及调查研究,计算工作量,选择施工方案和施工方法,编制施工进度计划,编制材料、构件、加工半成品需用量计划,确定临时生产、生活设施,确定临时供水、供电、供热管线及道路,编制运输计划,编制施工准备工作计划,布置施工总平面图,计算技术经济指标,报送单位工程施工组织设计,审批,编制机具设备需用量计划,编制劳动力需用量计划,单位工程施工组织设计图,1