熙谷小镇营销策划方案课件

1、西固镇项目营销计划，1。PPT研究与交流，目录，2。PPT研究和交流，总体项目概述，3。PPT研究和交流，项目概述：占地42，200。发展周期：六个区域统筹规划，总体发展约2年。功能定位：住宅休闲度假区：四个空间规模相对较大的庭院式，辅以紧凑精致的天井式精品公寓住宅区：小区东北和中南布置有精品老年公寓。民俗商业街区：沿旅游公路和东江，利用临街房屋的一楼，布置民俗文化展示、旅游商品、餐饮和休闲设施，形成滨水商业街区。民俗文化互动体验区：以中庭古水池为核心，以剧场为支点的娱乐区，以水景、表演艺术和展示民俗文化为内容，集享受、休息和体验为一体。生态停车场：结合市政道路，在规划区的西侧和南侧设置生态停

2、车场，在两个精品公寓群之间的社区道路沿线设置小型停车场。水上娱乐和湿地景观区：设置廊桥，利用东江布置亲水性的运动和娱乐项目，如水上高尔夫，利用北岸沙滩布置生态湿地，美化沿河风光，提高生态质量。整体产品形式：商品房式商业街老年公寓，项目概述，4。PPT研究与交流，第一阶段定位，5。PPT学习交流，逐步完善位于国家4A旅游度假区的旅游度假规划设施，距旅游接待中心仅500米，交通便利，周边地区贫瘠，无市政配套设施，经营困难，投资吸引力高，考验企业整合能力。萍乡旅游市场近年来政策很好，游客数量巨大。政府正计划建造一张新的城市名片。2018年下半年，武功山将被评为5A级国家级风景名胜区。位置认知差。萍乡

3、房地产市场存在巨大的供给和政策不确定性。武功山周边有很多项目开发，如优势、劣势、机会、威胁、项目swot分析等。PPT研究和交流，分析客户群和需求。第一，萍乡房地产主要分为自住、投资和经营。第二，萍乡本地居民买房主要是因为他们需要房子；外国投资者主要关注度假地产，关注投资回报；外商在萍乡长期经营主要选择客栈和人行道。三是自住客户的总价格需求在40-60万之间；投资客户的总价格需求为30万-150万；商业客户的总价格需求在5-300万之间；因此，项目的产品总价格应控制在200，000-2000，000左右，以形成有效的性价比，吸引客户。7、PPT学习交流，投资客户群描述，客户群年龄：25-60岁

4、；年龄跨度更大。客户群体职业：个体经营、客栈老板、餐厅和酒吧客户区域：邻近城市和萍乡的客户，置业背景：1-2次投资经历。项目的焦点：规模、受欢迎程度、亮点和总价格。宗旨：投资导向，喜欢休闲度假的生活方式氛围。，客户领域和需求分析，8，PPT学习和交流，项目营销推广思维，9，PPT学习和交流，10，PPT学习和交流，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，12。13.PPT学习和交流，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊，啊啊哈，啊哈，啊哈，24，PPT学习与交流，啊哈，啊哈

5、，啊哈，啊哈，啊哈，啊哈，26，PPT学习与交流，项目入口形象建议，27，PPT学习与交流，入口形象建议，西固镇是一个自由快乐的度假小镇，有山有花有鸟，“陪山”指出了项目的位置和优越的自然环境，“托山陪林”展现了良好的生态，是核心竞争力的释放。“自由快乐的度假小镇”提供了丰富的配套设施和独特的度假体验，使人们忘却了生活中的烦恼，回归到亲近自然的最原始的快乐中，这也是核心竞争力的传递。28、PPT学习与交流，生活在繁华之中，早已忘记思考人生的意义，营销与推广短片脚本，29、PPT学习与交流，在匆忙拥挤的城市，再也不能容忍我驻足欣赏风景，营销与推广短片脚本，30。PPT学习和交流，想带最亲近的人逃

6、到最自由和快乐的小镇，营销和推广短片脚本，31。PPT学习和交流，那里一定有最美丽的森林，营销和推广短片脚本，32。PPT学习和交流，最美丽的道路，营销和推广短片脚本，33。PPT最温馨的家，营销和推广短片脚本，34，PPT学习和交流，西固镇，一个自由和快乐的假日小镇，有山有花，35，PPT学习和交流，西固镇，一个自由和快乐的假日小镇，有山有花，有花，在一个下午的休闲时间，独自坐在花园里，听林宇的花，享受大自然的美，享受生活的乐趣，1，36，PPT学习和交流，享受大自然的美。享受每一个快乐的时刻，享受大自然的美丽。这里的生活有了全新的意义。西固镇有一个自由快乐的山花假日镇，1，37，PPT学习

7、交流，一个完整的城市生活必须有至少两个套房，一个在宰熙谷镇，西固镇有一个自由快乐的山花假日镇，2，38，PPT学习交流。建议营造本项目示范区的环境。示范区内的不同区域采用不同的材料进行铺装，延续整体项目风格，并与周边景观相融合，打造出高品质、丰富体验的示范区；同时考虑了排水、防滑、指示等多种功能。39、PPT研究交流，规范示范区服务并使之专业化，确保示范区的整洁和安全，确保示范区的充分展示；服务以顾客满意为目标，通过优质服务输出项目的高端价值。关于建设本项目示范区环境的建议，40。PPT学习和交流，“客栈餐饮”案例研究和展览，41。PPT学习和交流，1。蜀河古镇，为了满足大量游客住宿、餐饮、娱

8、乐和休闲的需求，云南叶丁集团在原有古镇的基础上，根据古镇的风格，对古镇的范围进行了拓展，在拓展部分42，丰富了古镇的商业业态，拓展了古镇的配套设施。PPT学习交流、商业街产品形式：古镇商业街由组团式庭院形式的产品组成，底层面向商业街，组团式庭院内部为客栈，内庭院产品灵活多样，大多在二楼，部分在一楼。1.蜀河古镇43号。PPT学习交流，商业业态：古镇商业街有多种业态，其中最重要的是销售民族特色商品、餐饮、住宿和民族创意商品的酒吧街、民俗商品街、1。蜀河古镇，44。PPT学习和交流，2。丽江古城，丽江旅游业的发展与传统文化紧密相连，其次是现代文化，传统与时尚相结合。丽江商业街形式丰富，不仅是当地特色文化的展示区，也是丽江古城配套设施的供给区。45、PPT学习交流、商业街产品特色：古镇商业街由组团式庭院形式的产品组成，底层面向街道作为商务或客栈大堂，二层和组团式庭院作为客栈，具有外部商业效果和内部效果。2、丽江古城