1#商业街装修方案文档

1、目 录1、编制依据：21.1施工组织设计21.2施工图纸21.3主要规程、规范、标准21.4主要图集32、工程概况32.1总体概况32.2建筑设计概况33、施工部署43.1二次结构主要管理人员组成43.2现场平面布置54、施工准备54.1技术准备54.2生产准备55、施工方法75.1施工流水段75.2施工顺序85.3施工测量85.4植筋施工方法85.5砌体的砌筑保措施96、砌体主要构造117、质量标准178、成品保护措施189、文明、安全措施1810、环保措施181、编制依据1.1兴蒙时代广场项目施工组织设计方案1.2施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期11#商业街结构专业施工图结施01722

2、010年11月21#商业街建筑专业施工图建施01532010年11月1.3工程应用的主要规程、规范、标准商店建筑设计规范JGJ48-88建筑设计防火规范GB50016-2006民用建筑设计通则GB50352-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2007建筑内部装修设计防火规范GB0222-95屋面工程技术规范GB50345-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003消防安全疏散标致应用设计、施工及验收规范DB15/438-2007地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑结构可靠

3、度设计统一标准GB50068-2001地下防水工程质量验收规范GB50208屋面工程质量验收规范GB50207砌体结构设计规范GB50003-2001建筑设计抗震规范GB50003-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003建筑地面设计规范GB50037-96建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础设计规范GB50007-20021.4工程应用主要图集序号

4、类别图集名称编号1国家建筑物抗震构造详图-12华北墙身-轻集料混凝土空心砌块88J2-2（2005）3华北墙身-加气混凝土88J2-3（2005）4华北墙身-轻质隔墙板88J2-7（2005）5国家钢筋混凝土过梁03G322-146国家工程做法05J12、工程概况2.1本工程为兴蒙时代广场工程，项目包括住宅、地下车库、商业街办公楼及商业。工程地点位于伊金霍洛旗阿镇，阿吉奈巷西、达尔扈特街东、文明路北、扎萨克路南D2-01地块。由内蒙古兴蒙投资集团有限责任公司开发，北京华诚博远建筑设计有限公司设计，北京英诺威建设工程管理有限公司监理。2.2建筑设计概况：序号项目内容1建筑功能商业2建筑面积总建筑

5、面积67867.8 m2地下建筑面积23176.14 m2地上建筑面积44691.66 m23层数地上四层，局部三层地下一层4建筑高度最大檐口高度22.00m5耐火等级一级6建筑防水地下工程为一级防水、屋面工程为二级防水7层高地下5.4m地上一层高5.4m，二四层高5.2m8外装修外墙装修幕墙工程、石材墙面、涂料墙面9内装修顶棚粉刷石膏砂浆、矿棉装饰板、吊顶楼地面工程花岗岩、防滑地砖、细石混凝土、防静电地板内墙面水泥砂浆、粉刷石膏、面砖、粘贴矿棉吸声板门窗工程铝塑铝窗、四防门、钢制防火门、木质防火门、防火隔音门、防火卷帘门、旋转门10保温工程屋面保温80厚挤塑聚苯板墙体外保温干挂花岗岩墙面、9

6、5厚岩棉板、玻璃幕墙墙面、55厚挤塑聚苯板11防水底板外墙3+3厚SBS改性沥青防水卷材（型聚酯胎）屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材（型聚酯胎）卫生间2mm厚环保型单组份聚氨酯防水涂膜防水3、施工部署3.1项目部二次结构主要管理人员组成序号姓名职务职责备注1胡居伦生产经理生产进度计划编制、控制2商作强技术负责人技术质量负责人、审核方案及各项技术交底3李彬质检员分项工程质量检查、验收4肖时江技术员施工方案、技术洽商编制、协调解决各专业交叉施工存在问题5代利资料员及时收集、整理分项工程资料6刘洋试验员分项工程施工试验7吴杨分包专业负责人分包工程进度、质量、安全文明施工3.2施工现场平面布置：3.

7、2.1南侧道路旁边放置二次结构材料，水泥库建在1#商业街楼层内，搅拌机建在1#商业街一层内。待地下车库土方开挖时再做相应调整，其他同主体施工平面布置。3.2.2水泥库按照20T存放量准备。3.2.3搅拌机安装一台TZC350型搅拌机3.2.4在1#商业东侧（26轴外），北侧（J轴外交8-9轴和19-20轴间）各设一台龙门架，保证施工材料垂直运输，施工人员上下走室内楼梯。3.2.5施工用水及消防立管设置在西侧，每层设1个20支管阀门，施工用电走楼梯梯井，每层平面走向设楼梯间周围走廊布置。3.3施工样板选择在一层，进行放线、墙压筋焊接、构造柱植筋、绑扎、砌体、模板安装、混凝土浇筑。通过样板层确定工

8、程质量。应改进方面，施工进度和人员配备。4、施工准备4.1技术准备4.1.1技术员按照施工图纸和相关规范、图集绘制二次结构构造柱、墙压筋的位置，经技术负责人审核后报监理单位及建设单位，确定二次结构各分项工程的施工方法。向参与施工管理的技术人员进行技术交底，专业工长编制分项工程技术交底和安全交底，向施工班组进行交底。4.1.2测量放线：施工仪器准备DS3-A水准仪，50米钢卷尺，7.5米。水准仪精度必须达到3+2x106XD,钢尺精度达到2mm，校核每层轴线，+0.500mm线。4.2生产准备4.2.1施工人员准备（单位：人）瓦工钢筋工混凝土工木工壮工抹灰工测量临电工焊工搅拌机操作手558121

9、6353042244.2.2临时设施准备：按照施工部署要求完善施工现场道路，砌体堆放场地、砂石料堆放场地、水泥库、搅拌机、上水管线、施工升降设备，保证施工正常进行。4.2.3生产材料准备序号材料名称规格型号单位数量备注1陶粒混凝土空心砌块390x190x90m3130随工程进度分批进场2陶粒混凝土空心砌块390x190x140m32803陶粒混凝土空心砌块390x190x190m312004陶粒混凝土空心砌块390x190x240m31005加气混凝土砌块600x290x190m37006加气混凝土砌块600x190x90m37水泥P.O32.5T8008中砂m330009碎石0.52.5m3

10、40010HRB400级钢筋14T211HRB400级钢筋12T2512HRB400级钢筋10T213HPB235级钢筋6.5T204.2.4主要施工设备准备序号设备名称规格型号单位数量备注1龙门架部32搅拌机JZC350台33钢筋切断机台14电锯MT105台35振动器台26振动棒条57手推车辆204.2.5周转材料准备序号材料名称规格型号单位数量备注1架子管1米根13002架子管4米根5503架子管6米根1004十字卡扣个80005步步紧个10006木方50x100m3107多层板18mmm23008对拉螺栓M14套3504.2.6施工现场准备4.2.6.1根据施工现场对材料量的实际要求，各

11、楼层将主要由龙门架负责运输，配合手推车转到施工地点。4.2.6.2入场的空心砖应符合框架结构的尺寸，减少市场中的切、锯。在运输过程中，应保证砌块的完整性，尽量减少缺棱少角。须错缝时，如墙厚符合标准尺寸应采用标准砖。4.2.6.3抹制砂浆a、水泥采用“蒙西”325号复合硅酸盐水泥，经试验合格的同标号、同一批的水泥。b、砂宜用粗中砂，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质、含泥量不超过3%。c、水采用饮用水d、砌体砂浆标号应符合设计要求，即M5级砂浆，配合比应用重量比，计量精度为水泥2%，砂及掺合料5%，用机械搅拌，投料顺序为砂、水泥、掺合料、水，搅拌时间不小于2mm。砂浆应随拌随用，一般在拌合后3-4h内用

12、完。当施工期间内最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕，严禁用过夜砂浆。e、每一楼层或250 m3砌体的各种强度等级的砂浆，应不少于一组（每组3块）。配合比变动时，还应制作试块。5、施工方法5.1施工流水段二次结构施工流水段按层划分，每层为一个流水段，每个流水段分圈梁以下和圈梁以上两次施工时间段。在墙体稳定前和构造柱，建筑圈梁施工期间扦 入上一层墙体砌筑。5.2施工顺序放线植拉结筋、构造柱植筋验收圈梁以下墙体绑扎构造柱、圈梁钢筋钢筋验收构造柱、圈梁模板安装模板验收构造柱、圈梁混凝土浇筑圈梁以上砌体构造柱清理，模板安装构造柱混凝土浇筑。5.3施工测量墙体放线前校核轴线，500mm

13、线，将轴线误差控制在3mm，500mm线误差控制在5mm范围内。根据轴线测量出墙体边线、500水平控制线、构造柱、门窗洞口、消火栓预留洞口、消火栓预留洞位置线超出墙体西侧500mm，并弹出“x”标志线，算出门过梁底标高，预留洞底标高和高、宽尺寸。5.4植筋施工方法砌筑前根据砌筑墙体尺寸加工制作构造柱、门套柱、过梁拉筋、拉结筋；将楼面清理干净，洒水润湿。施工构造柱、门套柱、过梁拉筋、拉结筋时使用顺辉SHZ型-建筑结构胶及固化剂进行植筋：5.4.1植筋工艺流程：清理弹线探筋定位选择机具设备安装钻孔清理孔洞灌胶植筋固化。5.4.2施工要点5.4.2.1混凝土结合面清理：将需要植筋的混凝土原结构表面清

14、理干净。5.4.2.2探筋：用钢筋探测器确定原结构钢筋的位置。5.4.2.3定位：对需要植筋的地方弹线定位，并标明所植钢筋直径、深度，按已定好的孔位进行机械钻孔。5.4.2.4钻机钻孔：植筋锚固长度根据结构胶的种类、钢筋直径的不同而不同，根据设计要求，不同规格钢筋的植筋的锚固长度及孔径如下表所示。钻孔深度经施工队自检合格并经项目技术、质检验收通过后报请甲方、监理进行检查。5.4.2.5孔壁表面处理：对验完的孔用刷子刷出灰尘并用高压风机将孔内灰渣清理干净，吹出灰尘。然后用丙酮清洗孔壁。不同钢筋直径的钻孔直径及钢筋植入深度钢筋种类及直径（mm）钻孔直径（mm）钢筋植入深度（mm）610808121

15、0010141001216150141816016202005.4.2.6灌胶：用注射器从底部向上注胶。5.4.2.7植筋：将结构胶灌入孔内，注入深度一般为孔深的2/3，然后将钢筋插入孔内，按一定方向旋转钢筋十几圈插入，使钢筋与结构胶、混凝土孔壁粘接密实。待结构胶完全固化将进行钢筋单面焊接10d，清理干净经项目技术、质检验收合格后报请甲方、监理进行检查，经甲方、监理认可后进行下道工序施工。5.4.2.8固化：植入钢筋后留有足够的时间让结构胶固化，待结构胶完全固化后方可进行下道工序施工。5.4.2.9质量检验与试验：结构胶：有出厂合格证、检测报告，符合设计要求，适合现场温度和湿度。5.4.2.1

16、0固定连接紧固, 无松动, 松扣现象;5.5砌体的砌筑5.5.1砌筑要求根据墙体尺寸和砌块规格，砌筑前进行平面排版设计，尽可能的减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸，切实安排立面、剖面的排版设计，避免浪费。砌筑空心砌块的部位在结构墙体上俺500mm线标高线分层画出切块层数，安排好灰缝厚度。砌块在砌筑前，在墙体根部先砌筑二层或20mm高的页岩实心砖。5.5.1.1陶粒砼空心砌块施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载：3.5KN/m，上人屋面为2.0 KN/m，非上人屋面为0.5KN/m。施工层进料口后浇带楼板处，采取加碗扣架临时回顶支撑牢固。5.5.1.2砌筑用“反砌法

17、”砌筑，从转角或定位处开始向一侧进行。上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不小于120mm，上下皮竖缝相互错开1/2砌块长。砌块底面朝上反砌于墙上。5.5.1.3后砌墙与砼墙在同一平面时，砌墙让出20mm抹灰面。5.5.1.4陶粒砼空心砌块水平灰缝和竖向灰缝厚度最小为8mm，最大不超过12mm。5.5.1.5填充墙先砌至圈梁处，待拉梁砼浇筑完成后至少间隔7d，再将其上部补砌挤紧。填充墙顶部用灰砂砖斜砌（与竖向成60度角实并与顶板或梁顶紧），见后附图。5.5.1.6 砌筑前，将构造柱甩筋扶正，除锈清理干净。用顺辉SHZ型-建筑结构胶加固化剂固定拉结筋，拉筋间距为

18、距墙柱下端（楼板）110mm处开始设置，第二道拉结筋间距460mm，中间间距600mm，最顶一道拉筋距板（梁）底210mm。拉结钢筋沿墙长通长设置。5.5.1.7构造柱、门套柱、拉梁、过梁主筋保护层均为25mm。拉筋保护层30mm。砌筑中级圆筋做180度弯钩，平直段长度为5d。5.5.1.8墙体每层最底下三皮砖采用灰砂砖，三皮以上使用陶粒砼空心砌块，斜砌顶砖采用灰砂砖。5.5.1.9水平灰缝和竖向灰缝厚度控制在10mm12mm之间，要求水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖向灰缝砂浆饱满度不小于80%，灰缝横平竖直，不得出现瞎缝，透明缝。5.5.1.10为保证墙面立缝垂直，不游丁走缝，当砌筑一步架

19、高时每隔2m水平间距在立棱位置弹两道垂直线，在操作中认真检查，发现偏差随时纠正，严禁事后砸墙。5.5.1.11陶粒砼空心砌块墙中不够整砖部分，用无齿锯制作非整砖，不得用砍凿的方法将砖打断。5.5.1.12开槽必须顺直，不得歪斜。如下图所示： 5.5.1.13墙体转角处和纵横墙交接处同时砌筑不得留斜岔。每天砌筑高度不得大于2.4m。5.5.1.14 在砌筑砂浆终凝前后的时间，将灰缝刮平。6、砌筑主要构造6.1、在墙体转角、T字墙及墙长大于4m的墙中部留设构造柱，屋顶面女儿墙构柱间距为3.6m。6.2、构造柱的尺寸为150*200mm（150mm厚墙体）和250200mm（250mm厚墙体）并砌成

20、马牙槎的形式，马牙槎一进一退。从每层楼面开始，马牙槎先退后进。构造柱配筋412，箍筋6.5200。主筋在结构板面上起与甩筋搭接绑扎（搭接长度570mm），顶部与顶板之间使用顺辉SHZ型-建筑结构胶及固化剂与上部顶板、梁固定。构造柱主筋采用植筋的方法固定，主筋搭接长度：12搭接570mm如下图：（主筋保护层25mm）。 6.3、砌筑前，首先使用结构胶把拉结钢筋固定在框架柱或剪力墙上，然后采用搭接设置通常的拉结筋，在转角处拉结筋穿过构造柱部位与柱筋绑扎牢固。拉筋间距要求：距结构板110mm第一道，第二道间距400mm，最后一道距结构顶板（梁）底210mm，中间拉筋间距不超过600mm。拉结钢筋沿墙

21、长通常设置。6.4、墙转角处、“T”字形墙、“十”字形墙交接处拉结钢筋构造图如下所示（拉结筋沿墙长通长设置）：6.5、所有隔墙门窗洞边设置构造柱（首层以上卫生间900mm时门洞口设置150150mm砼门抱框，配筋为212，S形拉筋为6200），构造柱做法示意图如下图所示： 6.6、入户门部位门窗框砌筑如下图所示（当洞口宽度1500mm时，构造柱伸至洞顶过梁内，当洞口宽度1500mm时，构造柱伸至梁、板底并与梁、板底固定牢固）：6.7、户内门的砌筑构造图：6.8、钢筋砼构造柱施工顺序：绑扎钢筋、砌隔墙、支模板、浇筑砼、拆模、养护。6.9、构造柱钢筋可绑扎搭接,箍筋间距为200mm，钢筋砼构造柱钢

22、筋保护层为25mm。6.10、洞口（包括墙上水电预留洞口）过梁、圈梁：建筑1000mm线向上返1100mm处设置过梁与圈梁（根据图纸洞口高度而定），过梁、圈梁截面尺寸配筋如下图所示。门洞顶过梁与圈梁交接重叠处，过梁与圈梁截面尺寸及配筋以较大者为准，门洞两侧加设钢筋混凝土门套；6.11 、构造柱（门窗框柱）模板采用竹胶板方木定型加工，背肋50*100mm方木间距200，采用50*100方木加螺杆连接固定。模板与墙面粘贴20mm宽密封缝条，模板与墙体贴紧严密，支撑牢固，下页如图所示。6.12、构造柱为C20细石砼，在浇筑砼前，必须将砌块墙和模板浇水润湿，并将模板内的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。浇

23、筑砼宜分段进行，每段高度不大于2m，使用30振捣棒浇筑构造柱的砼，同时从模板外侧敲打模板，保证砼浇筑密实，其坍落度为90-110mm，到顶部时，使用干硬性砼人工捣实，表面压光。6.13、地下一层、首层至四层因墙体高度超过4m，有门窗洞口在门窗洞口上方设置一道墙厚240mm的圈梁，无门窗口处在墙高度方向中间设置一道墙厚240mm的圈梁。圈梁配上下个两根螺纹12钢筋，箍筋为圆6200。门洞上口处圈梁截面高度及配筋按过梁要求施工，如下图所示：6.14、圈梁以上部分砌筑如下图：圈梁砼浇筑完成后至少间隔7d,再将上部补砌挤紧。6.15、外墙窗台下口设置一道通长的C20混凝土带（外墙空洞机房百叶窗洞顶须设

24、置通常过梁），同时在窗间墙每隔1000mm左右设置一道C20混凝土带，如遇圈梁及过梁处时可不必设置此混凝土带。考虑到石材为干挂施工，需在混凝土带上埋设用于龙骨固定的角钢L505（L350mm）,此角钢由石材厂家负责施工。如下图所示：6.16、女儿墙压顶梁做法如下图所示：7、质量标准7.1、主控项目：砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求。7.2、一般项目：7.2.1陶粒砼空心砌块不得与其他块材混砌。7.2.2陶粒砼空心砌块的砂浆饱满度：水平灰缝和竖向灰缝厚度控制在10mm，不能大于12mm，要求水平灰缝砂浆饱满度不小于90%，竖向灰缝砂浆饱满度不小于80%，灰缝横平竖直。7.2.3 陶粒砼空心砌块留置的拉结筋的位置与块体皮数相符合。拉结筋置于灰缝中，埋置长度符合设计要求，竖向位置偏差不超过一皮高度。7.2.4上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不小于90mm，上下皮竖