毕业设计（论文）-商丘市商务中心区重点地段城市设计

1、本科毕业设计（论文）题 目商丘市商务中心区重点地段城市设计学院名称建筑与艺术设计学院专业名称城市规划年级班级1201学生姓名指导教师2017 年 6 月摘要摘要随着现代化城市的不断发展，近年来很多城市都在积极推进中心商务区的建设与发展，有些城市甚至提出建设多个 CBD 的总体目标。本次设计选取商丘市商务中心区的重点地段作为设计的范围，本着“交融共生、活力亲水、传统文化、城市创新”的发展目标，以“交融共生、城市创新”为设计理念，叠合“文、商、水”三条脉络，将空间关系、时间过程和政策框架三个维度作为本设计的横向轴线，构建商丘市的水上城市客厅，使商丘市商务中心区成为商丘市对外开放程度和经济实力的重要

2、地标。关键词：城市 CBD；交融共生；城市创新；城市客厅全套设计加扣 3012250582IABSTRACTABSTRACTWith the continuous development of modern city, in recent years, many cities are actively promoting the construction and development of Central Business Distract, some cities even put forward some overall goals of multiple CBD constructio

3、n. The design has selected the key area of City Business Center in Shangqiu as the range of design.With the development goal of “blending symbiosis, vitality, traditional culture and urban innovation”, “symbiotic blending and urban innovation” is the design concept, superimposed three context of “cu

4、lture, business and water”. The three dimensions of spatial relations, time process and policy framework are taken as the horizontal axis of this design,building water city in Shangqius living room, to make the Business Center Distract of Shangqiu become an important landmark for the opening and eco

5、nomic strength of the city.Keywords: Central business; District blend the symbiotic; City innovation; City of the sitting roomII目录1.设计任务书.11.1规划背景.11.2规划设计依据.11.2.1法律.11.2.2相关规划纲要.11.2.3技术规范.11.3规划基地位置与范围.21.3.1规划位置.21.3.2规划范围.21.4规划设计要求.31.4.1规划设计目标与要求.31.4.2规划设计步骤与方法.31.5规划设计成果.41.5.1图纸内容.41.5.2毕业

6、设计展板部分.41.5.3表现方式.41.6毕业设计进度安排.52.调研报告.72.1调研时间.72.2调研地点.72.3研究方法和手段.72.3.1实地调查法.72.3.2案例解析法.72.3.3文献研究法.72.3.4学科交叉法.72.4现状调研分析.72.4.1周边资源分析.72.4.2现状道路分析.82.4.3基地内现状分析.82.4.4现状基础设施分析.82.5国内外相关案例研究.82.5.1国外相关案例研究.82.5.2国内相关案例研究.93.思路形成.113.1概念思考.113.1.1社会交融.113.1.2城市创新.113.1.3概念综述.113.2概念解读.113.2.1交融

7、共生.113.2.2城市创新.123.3设计理念.123.4城市上位规划解读.123.4.1城市总体规划.123.4.2控制性详细规划.133.5城市 SWOT 分析.133.5.1优势.133.5.2劣势.133.5.3机遇.133.5.4挑战.143.6城市设计技术路线.144.方案分析.154.1区位分析.154.2空间结构分析.154.3总平面图.165.规划图纸分析.195.1规划道路分析.195.2绿地景观系统分析.205.3建筑体量分析.215.4开发强度控制分析.215.5城市设计导则分析.225.5.1公共开放空间导向分析.225.5.2 建筑设计导向分析226.总结236.

8、1 对中心商务区的认识236.2 对规划方案与功能结构的分析236.3 中心商务区规划设计应注意的问题23致谢25参考文献27设计任务书1.设计任务书1.1 规划背景商务中心区，又称 CBD，最初起源于 20 世纪 20 年代的美国，意为商业会聚之地。它是现代城市的心脏，发挥着推动一个城市经济生命脉搏的作用。通常位于城市主要的交通交汇之处，连接各类型的交通网络，具有城市中最高的地价、最集中的高级商务功能和最有冲击力的城市形象1。20 世纪 50 年代，在一些发达国家的城市中，城市中心区制造业开始外迁，同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具

9、有一定规模的现代商务中心区。现今国外 CBD 建设已经比较成熟，纽约曼哈顿 CBD、巴黎的拉德方斯区、加拿大多伦多、日本的新宿等都是国际上发展的相当成熟的商务中心区。我国在 20 世纪 90 年代初开始提出 CBD 建设，CBD 热在我国各城市悄然上演。首先是一些经济发达的大城市率先开始 CBD 的城市建设，如北京、上海、深圳等。其次是一些经济比较发达的沿海城市和省会城市提出了 CBD 的建设计划，如青岛、广州、武汉等城市。随着 CBD 的第一轮建设接近尾声，这些特大城市正在进行新的 CBD 规划，其地址多位于农业用地、工业用地甚至是填海造地上。近些年几乎所有的二线城市也都在推进各自 CBD

10、的建设，甚至连人口不足百万的小城市也加入到 CBD 的建设队伍当中。1.2 规划设计依据规划参考依据主要有法律、技术规范、相关文件、相关规划纲要等。1.2.1 法律中华共和国城乡规划法（2008）中华共和国土地管理法（2008）中华共和国环境保护法（2008）1.2.2 相关规划纲要商丘市城市总体规划（20152030）商丘市中心城区空间结构规划图（20152030）商丘市市域城乡空间结构规划图（20152030）商丘市商务中心区控制性详细规划1.2.3 技术规范城市居住区规划设计规范（GB 5018093）城市用地分类与规划建设用地标准（GB 501372011）1河南理工大学本科毕业设计（

11、论文）城市规划编制办法（2006）城市道路交通设计规划规范（GB 502201995）城市环境卫生设施规划标准（GB 503372003）城市消防规划规范（GB 510802015）城市水系规划规范（GB 515132009）污水综合排放标准（GB 89781996）声环境质量标准（GB 30962008）生活垃圾卫生填埋污染控制标准（GB 16889）1.3 规划基地位置与范围1.3.1 规划位置基地位于商丘市睢阳区，东面为日月湖公园，西面为商丘职业技术学校和宋城公园等，北面为高档小区和商丘市体育馆，基地周边自然景观资源丰富。基地西部紧邻归德路，北面紧近宋城路，东面为中州路，道路现状良好，交

12、通便利。然而基地内现状大多数以农林用地为主，基础设施缺乏，仅有一条城市生活性干道，道路现状等级较差。1.3.2 规划范围基地位于商丘市睢阳区内，位于商丘市商务中心区的西侧，北至宋城路，西至归德南路，东面为中州路，道路现状良好，交通便利，规划用地面积为 49.58 公顷（见图 1-1）。图 1-1 及基地位置2设计任务书1.4 规划设计要求通过毕业设计，将所学的专业知识和理论运用到实践中。在毕业设计的过程中能够培养学生综合应用所学的基础理论和专业知识，进一步提高和训练学生的设计分析、理论分析、计算机应用和外文阅读能力，使学生能够将理论知识与实践相结合，对城市规划设计工作有比较全面的了解，为今后的

13、独立工作打下坚实的基础。1.4.1 规划设计目标与要求通过合理的用地功能布局，建立便捷、人性化的交通组织，完善基础设施配套，有效利用空间资源，进一步挖掘该地区的土地价值，塑造鲜明的城市形象，促进地区社会、经济、文化和谐发展。（1）规划方案应深化落实上位规划对本地块的要求，并与已批准的有关规划进行有机衔接。（2）规划方案应处理好与城市周边肌理和城市生活的关系，同时协调好群体形象与周边环境的关系。处理好基地与城市周边交通之间的关系，注重规划基地内的车行交通和人行交通。（3）规划方案不能脱离国家和地域的历史、文化发展的客观现实，在具体的城市设计中，加强对城市历史文化的研究与关注，从中发现有特色和有价

14、值的设计理念，并具体应用于实际的方案设计中。（4）规划方案的设计应结构合理，合理规划各地块的使用功能和开发强度，在功能分区的基础上，促进城市土地资源的集约化利用和城市活力的提升，构建亲水宜人的滨水城市空间。（5）规划方案应注重城市的景观空间设计，充分结合周边的自然生态环境，创造出独特的城市景观空间和绿地系统。（6）规划方案应体现公共空间优先原则，在具体使用功能与公共空间矛盾时，应确保公共空间的实现为先。1.4.2 规划设计步骤与方法（1）现状调研以商丘市商务中心区周边划定地块为基础，通过实地调研法、资料收集、问卷等形式，对划定地块进行调研。通过对地块的现状（用地情况、自然人文资源、公共设施、道

15、路系统等）、所属区域的大环境，区位和与周边相邻环境间的关系进行深入的调研和访谈，整理相关资料并进行总结。（2）分析研究3河南理工大学本科毕业设计（论文）在进行现状调研的基础上，进行资料的收集与整理，对调查所得资料进行总结分析，找出基地现状中存在的问题、总结其发展特点，进行规划方案的初步构思和定位。（3）规划设计在进行现状调研并熟练掌握和运用城市规划基本原理的基础上，进一步理解和运用现代城市规划的新理论、新方法。在完成规划设计的基础上，能够更深层次的研究影响城市建设与发展的社会、经济、人文、环境、空间等诸多因素，力求毕业成果有深度和突破。（4）形态设计城市设计对空间形态、建筑体量、建筑风格与色彩

16、的控制尤为重要，因此在规划设计基础上，着重城市空间形态的设计，强化空间节点、空间界面和空间标识的设计，突出地块空间形象的鲜明特色。（5）城市设计导则在规划设计的基础上，依照空间艺术处理和美学原则，从城市空间环境对建筑单体和建筑群体之间的空间关系提出综合设计要求和建议，对城市的规划进行设计指导。1.5 规划设计成果1.5.1 图纸内容（1）现状分析图（区位分析图、上位规划解读、SWOT 分析图、技术路线分析图、相关案例分析图）（2）方案构思分析图（概念思考、概念解读、规划目标分析图）（3）规划设计分析图（包括规划结构分析图、道路交通组织分析图、功能分区分析图、景观结构分析图、开发时序分析图、活动

17、时间图谱、城市生态分析图）（4）城市设计总体平面图（5）整体鸟瞰图（6）城市设计导则（7）设计说明（内容应包括：功能分区、规划结构、道路交通组织、绿地景观结构）1.5.2 毕业设计展板部分3 张彩图（尺寸为 120cm*80cm），要求版面经过设计。1.5.3 表现方式计算机绘图。4设计任务书1.6 毕业设计进度安排（1）1 周:确定设计题目并完成开题报告，实地调研，做好开题准备；（2）27 周:一草阶段，完成初步方案的设计，并由指导老师提出指导意见；（3）810 周:二草阶段，完成正式方案设计，结合老师的意见认真修改；（4）1112 周:定稿、成图，编写说明书，文献摘要等；（5）1314 周

18、:格式修改，布置展板，准备答辩。5河南理工大学本科毕业设计（论文）6调研报告2.调研报告2.1 调研时间2017 年 2 月 22 号到 2 月 24 号。2.2 调研地点河南省商丘市商务中心区及其周边地段。2.3 研究方法和手段2.3.1 实地调查法以商丘市商务中心区周边划定地块为基础，主要包括实地调研法、问卷等形式。通过对划定地块进行调研，能够更好地了解项目的设计环境。对地块的特征、所属区域的大环境，与周边相邻环境间的关系进行深入的调研和访谈，整理相关资料并进行总结。2.3.2 案例解析法通过对搜集到的商务中心区的案例进行分析，总结出其在城市商务中心区建设方面应该考虑的问题以及方法，为自己

19、的设计以及论文中所提到的相关策略提供一定的参考。2.3.3 文献研究法通过对国内外与城市商务中心区建设等相关的理论专著，学术论文等文献科学成果的收集、分析和总结，使自己能够对商务中心区的建设方式有更加深入的了解，以此作为论文研究的参考依据。通过商丘市的文化、经济、历史、政治等宏观因素进行资料收集，使自己能够对整个城市的大背景有更加深入的了解，对毕业设计以及论文都有很大的帮助。2.3.4 学科交叉法借鉴大量城市规划学，建筑学，社会学，景观学，植物学，环境行为学的研究成果和方法。充分利用研究对象的特征因素进行分类的比较分析，对商丘市商务中心区的建设进行全方面的剖析和认识，以寻求解决问题的具体手法，

20、最终总结归纳适用的策略。2.4 现状调研分析2.4.1 周边资源分析（1）基地位置分析基地位于河南省商丘市睢阳区内，位于归德路东侧，本次规划选取的是中心商务区的西面的一部分。7河南理工大学本科毕业设计（论文）（2）基地周边资源分析地块周边发展较快，西面为商丘职业技术学校，东面为是日月湖公园，自然景观资源丰富，这些人流汇聚区能够为基地提供更好的发展机遇。北面为高档小区，拥有旺盛的居住需求和良好的景观资源。因此基地具有优越的区位条件和自然景观资源，在未来的发展过程中，有较大的发展潜力。2.4.2 现状道路分析规划范围内现状道路质量差距较大，基地周边的归德路，宋城路，中州路道路状况良好，特别是中州路

21、，作为通向日月湖公园的必经之路，道路状况较好，道路红线宽度为 60 米，道路两侧的绿化等设施也较为完善，紧邻日月湖一边还有健身步道。基地内部的道路通达性较差，只有唯一的一条城市生活性道路，道路现状质量较差。在之后的规划设计中，应该注重基地内部的道路设计，增加基地内部的道路通达性。 2.4.3 基地内现状分析目前基地内现状大多数为尚未开发的农林用地，开发强度较弱，绝大部分都正在开发和建设当中。基地的西北部为新建的规划展览馆，基地内现有正在开挖的人工河道。2.4.4 现状基础设施分析基地距离商丘市中心城区较远，属于商丘未来发展的重要方向之一。基地内现状大多数为尚未开发的农林用地，基础设施匮乏，大型

22、的商场等基础设施正在积极的建设之中。因此在规划设计中，应该更加注重城市的基础设施建设，使居住在其中的人们能够拥有良好的居住环境。2.5 国内外相关案例研究2.5.1 国外相关案例研究曼哈顿位于美国纽约市的中心区，被称为整个美国的经济和文化中心。曼哈顿西邻新泽西州，东北方是布朗克斯区，东面和南面的布鲁克林和皇后区均位于长岛，它通过桥梁和隧道等与这些地方相连。曼哈顿和史泰登岛之间唯一的直接联系是经由轮渡完成（见图 2-1）。图 2-1 北曼哈顿鸟瞰图曼哈顿核心是华尔街，是纽约市金融、商业中心用地。集中了十几家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万的就业人口。沿东西河岸有无数码头，岛中

23、央设立中央公园，以塑造良好的生态环境。8调研报告（1）交通分析曼哈顿 CBD 由于高层建筑过度密集，用地极为紧张。因此在规划设计中加强了对地下空间的开发利用。一是加强建筑物间的立体开发。曼哈顿高层建筑地下室由建筑物之间的地下空间连成一片，成为整个建筑群的组成部分，设置地下停车场、商场、地下通道、游乐设施，组成大面积的地下综合体。二是加强地铁与著名建筑地下综合体的连接。政府规划时将地铁与联合国大厦、曼哈顿银行大厦、洛克菲勒大楼等著名建筑的地下综合体相连。三是注重地下步行系统的建设。四通八达的地下步行系统，很好地解决了人、车分流的问题，缩短了地铁与公共汽车的换乘距离。（2）CBD 发展启示在规划设

24、计中应该注重居住和办公功能的平衡，曼哈顿 CBD 的发展目标是形成一个有机化的 CBD，公寓和办公的结合满足了大部分追求生活便利、追求工作效率的人群。强调生态性的塑造。中央公园的设立为居民提供绿色生态空间，提高生活质量，使城市在经济发达和环境美好之间找到平衡，进一步丰富 CBD 的功能。多种服务功能的复合。除了城市的基本功能，结合了市政设施、娱乐设施、文化教育设施以及传统意义上的居住建筑等，使 CBD 的商业发展和城市生活能够进行有机融合，提升城市综合功能。2.5.2 国内相关案例研究（1）北京 CBD北京 CBD 可谓是北京当之无谓的城市“心脏”，位于北京朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地

25、区，北起朝阳北路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，总规划面积约为 4 平方公里，其中核心区的面积为 0.38 平方公里，东扩区约 3 平方公里（见图 2-2、图 2-3）。图 2-2 北北京 CBD北京商务中心区的目标定位为首都对外开放的重要窗口和率先与国际接轨的商务中心区，成为首都现代化新城区和国际大都市风貌的集中展现区域，成为跨国公司地区总部和国际性金融机构的聚集地，成为首都发展金融、保险、电信服务、信息服务和咨询服务等现代服务业的聚集地，成为首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区。商务中心区建设的规划结构为高层金融商务建筑沿东三环路、建国路两侧集聚，形9河南理工大学本科毕业设计

26、（论文）成北京 CBD“金十字”。十字交汇处国贸桥东北角的 CBD 核心区，是超高层建筑集中地区域，它将形成 CBD 的标志性建筑群。另外主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开，产生一种强烈的震撼力，使东三环路成为展示 CBD 形象的一个窗口。北京商务中心区的空间形态是将超高层建筑集中于东三环路两侧布置，主体建筑的高度均在 100 米以上，部分商务建筑高度在 150m300m 之间，主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开，产生一种强烈的震撼力，使东三环路成为展示 CBD 形象的一个窗口2。图 2-3 北北京 CBD 功能分区（2）天津市于家堡国际金融中心天津市于家堡国家金融中心

27、位于天津市滨海新区海河北岸，东西南三面临海河，北到新港路，规划范围为 20 平方公里，其中核心区面积为 3.86 平方公里，是滨海新区中心商务商业区的核心地区3（见图2-4）。图 2-4 北天津市于家堡国际金融中心于家堡国家金融中心规划以海河为重点，与蜿蜒的河床相对的是强烈的轴线城市序列，它们是城区在人为规划与自然地形的完美结合下产生动态的有机联系。区域采用高道路密度的方格棋盘式网，将规划区划分为规整的 120 个地块，便于开发过程的操作实施。10思路形成3.思路形成3.1 概念思考3.1.1 社会交融什么是社会交融（见图 3-1）？图 3-1 与概念思考是各类人群的交融？多元文化的交融？还是

28、传统与创新的交融？是的，这些都体现着社会的交融，并且均以社会中的人为焦点，使人们能够获得必要和充分的机会和资源，享受社会福利，全面参与经济、社会和文化生活对于城市中心商务区而言，传统、文化与人的融合凸显了这个地块的价值。3.1.2 城市创新什么是城市的创新？从创新的含义上讲，包括三层含义：更新；创造新的东西；改变。创新不仅包括创造特有的空间艺术，城市传统文化的现在时体现，还包括着城市智能系统网络的建设，当然更高层次的创新是用现代手法继承城市文脉，改变人们生活的态度和方式。3.1.3 概念综述在后工业时代必将更加注重生活的多样化和自我个性，因此如何在丰富市民生活的同时吸引人流、发挥传统优势、打造

29、特色空间、突出城市标志，是本次设计需要重视的问题。综上所述，我们应更加重视城市的创新，吸纳人才与创意，与此同时也应吸纳各种不同人群的不同活动，吸纳城市不同的文化传统，并将它们融合在一起，使之能够多元共生。交融共生，创新城市，从而改变人们对生活以及城市的态度。3.2 概念解读3.2.1 交融共生在现代的城市中，本地居民中的各类人群互不相融，囿于自己的生活轨道，没有交集，外来居民与本地居民之间的关系薄弱，传统文化正在减弱。因此在设计的过程中，11河南理工大学本科毕业设计（论文）通过交融共生，建立本地居民、本地与外来居民的交往关系，引入民俗等传统文化，发挥特色文化，多元共生。另外，自然环境与人工环境

30、之间没有交融是现代城市中的普遍现象，因此在本次的设计中，以点状绿地为中心组织，绿地形式多样化，强化绿地特点。3.2.2 城市创新在现代化城市的建设过程中，城市创新成为时代的要求。在设计的过程中注重发展低碳城市，坚持绿色发展，强调环保节能和资源的循环利用，从而使积极活动对自然环境的影响减少到最小。同时强调在社区的构建上注重各种功能的多元均衡混合，强调公交和步行，增强城市活力，缓解城市交通压力，将不同规模生态廊道层次化、网格化构成生态网格，为城市可持续发展提供资源与服务。3.3 设计理念本方案以“交融共生，城市创新”为设计理念，以文化为原点触煤，引领生产、生活、生态格局的整体发展，精准挖掘城市自身

31、特色与潜力，通过建立商丘综合服务核心驱动器、创新 4.0 生活体验模板、中原生态新区典范，实现文化基因的传递和城市的“创新”发展。在区域战略发展的带动意义之下，以多元共生、活力亲水、传承文化、城市创新为目标，传承商丘传统文化基因，叠合文、商、水三条脉络，构建中原东部门户的水上城市客厅，一个商丘南部的综合服务新中心，一个独具水城特色和城市创新力的新品牌，实现高效工作、生态居住和休闲娱乐为一体的商丘核心区。3.4 城市上位规划解读3.4.1 城市总体规划根据商丘市城市总体规划（20152030），在城市总体规划中，中心城区的发展方向为“东拓、西延、北控、南优”，形成“三心引领、多轴联动、绿廊楔入、

32、片区融合”的城市空间布局结构。（1）“三心引领”即依托商丘火车站商贸区的改造提升，商丘古城历史文化展示区的保护和优化，商务中心区综合服务功能的集聚，形成引领城市发展的三大综合服务中心4。（2）“多轴联动”即依托神火大道和南京路形成联系各城市功能片区的城市联系主轴线，依托凯旋路、宋城路和包河沿线布置服务功能，形成三条联系三大综合服务中心的服务集聚轴线4。（3）“绿廊楔入”即陇海铁路绿化廊道、京九铁路绿化廊道、商周大运河绿化廊12思路形成道、蔡河绿化廊道、包河绿化廊道、南京西路绿化廊道。（4）“片区融合”即将城市划分为八大特色功能片区融合发展，分别为老城发展区、古城文化区、核心发展区、道北发展区、

33、高新产业区、梁园产业区、睢阳产业区和物流集聚区。3.4.2 控制性详细规划商丘市商务中心区位于中心城区的南面，定位为面向区域的城市形象展示区，集商务办公、商贸会展、文化休闲三大功能为一体的综合性区域服务中心。商务中心区围绕日月湖，形成集行政办公、文化、休闲、商务办公为一体的综合服务中心，该区南部依托商合杭高铁站建设，布置会展、文化、总部等设施。3.5 城市 SWOT 分析3.5.1 优势（1）区位交通从区域层次上讲，商丘市位于河南省的东部，豫鲁苏皖四省交界处，素有“豫东门户”之称。商丘是贯穿中国东西、南北的陇海铁路和京九铁路的高铁普铁“双十字”交会城市。从基地具体区位上讲，基地位于商丘古城的东侧，周边为日月湖公园、商丘职业技术学校、体育馆等人流汇聚区，具有优越的区位条件和地理优势。基地及周边有宋城路、归德路、中州路等，周边道路完善，交通便利。（2）人群产业基地及周边主