农村自建房施工清包标准合同(完整版)

1、住宅建设合同所有者(以下称为甲):承包商(以下乙方):甲于17日在定海区白津弥林小区建了一幢3层的私人住宅，乙方承包了工程。为了遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规结合本住宅建设的具体情况，阐明甲方双方的权利和义务，双方就乙方承包甲方住宅工程达成以下协议：一、项目概述项目名称：建设项目(以下简称本合同项目)施工地点：工程结构：半框架结构建筑面积：大约xx平方米，建筑面积基于主体建筑完工后的实际测量面积。二、工程合同形式工程以承包工程不承包的方式承包。三、项目合同范围合同范围：本合同工程项目的施工、完成、缺陷维修和保修期

2、内的保证。这个住房项目包括：1.甲是放样、平井、基础、地下多层、框架柱、梁、墙、楼梯、现浇楼板和地面、隔热层、屋顶、盖瓦、天窗、阳台、露台、化粪池、2、铸模、铸模、钢筋、水电工程和管线布局、落水水、排水管施工等3、地下架空地板、屋顶和卫生间防水、防渗处理；4.甲提供了建造建筑所需的材料，如红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、混凝土、钢材、水管、下水道、水电材料等。5.乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、小型起重机、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝、止水螺钉、码子、丝绸、建材、生产及生活用品等。6、一些甲方和乙方没有提及谈判。四、工期1.本合同乙方进场的时间为年月日，整个工程截止到年月日完成，合同期限共一个

3、月。2.本条款规定的合同期限是指合同内工程实体通过竣工验收的时间。3.乙方必须采取一切措施，确保按时到达，不允许延误。如果甲方认为整个工程或部分工程进度太慢，不能满足确保关键工程的要求，甲方可以指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方因此渡边杏向甲方提出任何补偿。4.乙方必须按照甲方的要求，在开工前，获得甲方的批准，进行实时施工组织设计和各项分港工程的进度计划。经过答复的实时性施工组织设计和进度计划将成为本合同的一部分。5.甲方保留暂时中断工程的权利，乙方拒绝后渡边杏。五、项目质量1.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准和国家质量检验评定标准的合格条件，并符合本合同条款的相关承诺。如果质量不合

4、格，乙方应按市场价格赔偿甲方。2.乙方提供图纸，甲方要求施工，如果发现图纸不合理或不明确要求的部分，甲方应双方共同协商，确保明确的施工方案后，乙方再施工。3.无论甲方进行并通过各种检查，乙方都不对自己急需的工程质量负责。除非质量问题是由于甲的原因引起的，否则，这种质量问题必须由乙方及时通知甲。4.建造的房子、门窗洞口、地板要平整光滑，墙上没有空鼓，没有裂缝，屋顶也不能渗水。5.钢筋制作、安装要严格按照相关工艺及规范施工，钢筋两端要弯曲，保证梁、柱、楼板、楼梯等结构坚固。6.房屋主体从一楼到屋顶外墙，堆积24厘米厚的实心墙，各层之间采用钢筋混凝土箍梁和钢筋混凝土柱的整体连接。7.工程材料是否由甲

5、方供应，乙方承担的工程总质量不承担责任。乙方应按规范检查各种材料、器材、设备，拒绝在工程中使用不符合要求的材料、器材、设备。质量不合格引起的所有经济损失由乙方负责。8.乙方的原因是工程质量达不到验收条件，乙方应按照甲方或其委托人的要求进行返工、修改或返工，承担返工、修改或返工相关的费用，乙方拒绝履行返工、修改或返工义务，甲方有权终止本合同，拒绝支付应付帐款。9.住宅主体从竣工甲合格开始，乙方有效期为一年，没有质量问题，到期甲一次性支付质量保证金，如果在质量保证期间内发生房屋漏水、沙墙裂缝等施工问题，乙方应在收到甲方住宅问题反馈后迅速处理。如果超过5天还没有处理，甲方有权单方面处理他人。六、项目

6、价格1.本合同价格费用是不包括完成本合同工程项目的材料费用的其他全部费用。本工程建设费为216.00元/平方米，结算以实际施工面积为准，各层不重叠计算。2.合同价格包括合同中规定的所有明确和隐含的责任，以及工程的准确施工、实验、检查、裴珉姬维修、裴珉姬维修、完成和维修缺陷所需的所有相关事项和物品(本工程使用的材料除外)。3.合同价格包括合同中规定的人工、施工机械工具、制造、运输、安装、测试、调试、测试、裴珉姬管理、管理、利润、税收和合同中包含的所有风险、责任、权利、义务等费用。4.在合同履行过程中甲方提出的任何建议、方案、要求，无论乙方采用还是渡边杏，乙方均渡边杏提出任何额外开支要求。由于甲方

7、要求的规模、标准变化引起的费用变化，除双方协商可以进行合同费用调整外，其他所有情况下合同费用不做任何调整。5.除非合同另有规定，合同价格适用于合同文件中规定或包含的所有项目的所有实施方法，乙方应渡边杏因施工方法不同或施工方法改变而要求追加费用。6.乙方采用的所有施工方案和技术措施都必须得到甲方的批准和批准。乙方施工方案和技术措施未经甲方批准，由此产生的费用和后果由乙方负责。七、项目支付方法1.合同签订后，乙方施工入场前，甲方预付人民币宇千元(6554500.00韩元)，其中2000.00韩元是保险资金，乙方用于为员工购买人身试险的专用资金，乙方将渡边杏转移到其他用途。2.乙方完成一层砖，并建造

8、地板。经验合格后，甲方向乙方支付人民币1万元(10，000.00元)。3.乙方完成双层砖，并建造地板。经验合格后，甲方向乙方支付1万韩元(10，000.00韩元)。4.乙方完成第三层砖，并建造地板。经验合格后，甲方向乙方支付人民币一万韩元(10，000.00)。5.乙方工程全部完工，通过甲方验收后，支付乙方工程款总额的95%。6.其余5%的工程款作为质量保证金，质量保证金根据本合同第5条第9款支付。八、安全、文明建设1.乙方施工人员必须具备一定的住房建设经验，确保乙方负责建设的工程满足建设施工所需的质量和技术要求。2.施工中乙方要进行安全文明的施工，遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按照安

9、全标准组织工程，随时接受行业安全检查员依法实施的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。3.乙方要重点保证工程质量安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建设建筑，确保工程期间工程质量安全，控制可能存在的各种危险因素，及时消除安全事故隐患，随时对工程质量、进度、安全三大因素加强全面检查和监督。4.乙方必须按照安全施工规范和技术要求采取严格的安全预防措施。施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故。乙方施工人员发生伤亡或施工造成人身财产伤害等事故时，所有赔偿责任应由乙方负责，甲方不承担任何赔偿责任和费用，但由于各种原因，甲方实际支付相关赔偿金时，甲方5.乙方发生的所有不安全的责任事故，包括

10、乙方施工公司上日、下班路上交通意外、工地周边通行车辆可能发生的伤害事故，乙方承担一切损失，甲方概不负责。6.乙方对工地施工的所有人员进行安全教育，对各工程交付安全技术，对施工人员实施人身保险、安全保护用品发放等，部署专业安全人员。7.乙方必须进行文明工程，重视职业道德，重视清洁卫生，符合生态环境保护要求。九、质量保证1.根据房屋建筑工程质量保修办法明确的住宅建设工程的最低保证期限，本合同约定，本工程在正常使用条件下，基础工程和主体结构工程保证期限为30年。屋顶防水工程，具有防水要求的卫生间、房间及外墙的防渗漏保证期为5年。保修期从工程竣工验收合格日开始计算。2.未命名港应按照房屋建筑工程质量保

11、修办法规定进行。列，甲的责任1、提供图形，解决图形未知的地方。2.甲方根据合同协议及甲方的工作内容和进度及时支付工程进度金。3、确保建筑材料的供应。4、水电建设由甲方另行分包。十一、乙方的责任1.乙方按照设计图和甲方提出的要求，符合要求。2.乙方需要的机器、工具、模板及铁丝、铁钉等低价消耗品由乙方自行提供，生活、伙食自理。3.严格按照设计图及国家相关规范标准施工。例如，提前提交到图纸不懂的地方，以确保工程根据质量按时完成。4.水力发电线路采用嵌入式施工，乙方必须配合水电(强弱电、排水)铺设线路。5.乙方需要的材料必须提前5天向甲方提出计划，甲方才能迅速准备。6.各工序完成后，立即通知甲方验收，

12、合格后进行下一工序。7.乙方必须保证工程质量，按照设计图和甲方的要求施工，节约材料，保管好材料，不要丢失。12、延期和违约责任1.由于乙方原因工程延期的情况，乙方必须向甲方支付错误的赔偿金，甲方可以从应向乙方支付或即将支付的金额中扣除此赔偿金。支付此赔偿费不能解除乙方完成工程的责任或合同中规定的其他责任。2.本合同的奥吉赔偿费每天按合同总价的1%计算，乙方向甲方支付。3.甲方根据乙方工程的进度，不及时提供相关资料，乙方停工和工期顺利延误，乙方遭受的损失由甲方负责赔偿。4.乙方订购的工程质量达不到约定的要求，乙方应无偿返工维修或返工，造成甲方损失，乙方应负责赔偿。由于乙方其他原因不能履行合同，乙

13、方应向甲方支付5000元违约金。xiii .材料、设备的采购、供应和储存1.甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方负责提供甲方材料、设备的采购协助、指导和运输。2.乙方除在施工组织设计中提出甲方购买的材料、设备供应计划外，还应在施工过程中提前5天提交材料、设备购买通知。3.施工过程中，乙方如果想节约材料，就必须严格按照图纸及规范进行下架。验收不合格引起返工的情况下，需要的材料和人工费用由乙方负责。乙方完成工程后，要把场地打扫干净。如果残余出现，各品种超过200公斤，乙方将自行遭受损失。4、工地交付的材料、设备由乙方保管。甲方总是对乙方施工机构、设备、临时设施的损失或损坏不承担任何责任。

14、xiv。其他事项和争议解决1.有关双方工程的协商、变更等书面协议或文件被视为本合同的一部分。2.双方自愿遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，则应向对方支付5000.00元的违约金。(莎士比亚，安慰剂金，安慰剂金，安慰剂金，安慰剂金，安慰剂金，安慰剂金，安慰剂金)3.甲方支付给乙方的定金，乙方应尽快支付给劳动者，有用的渡边杏。如果出现人工工资问题，甲方概不负责，结果由乙方自负。4.甲方双方在履行本合同引起争议，无法通过协商解决的情况下，请求舟山市仲裁委员会进行仲裁。5.顶层加浆抛光由乙方负责施工，甲方除总工程费外，另向乙方支付人民币1，500.00元全部(1，500 . 00元)，工程竣工后合格后一次性支