厂房建设施工合同

1、建设工程承揽合同甲(发送地): (以下简称甲)乙方(承包人): (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等法律、法律规范的有关规定，为了明确承包人和承包人双方在工程施工过程中的权利义务，为了更快地完成甲方的工程建设，甲乙双方与一盏茶协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1 .项目工程名称：2 .施工场所：3 .工程范围：乙方根据甲方要求和施工图方面的内容承包以下施工项目、现场报告建设，必须取得建筑工程施工许可证。包括厂房主体建设(包括基础土建和铁元素骨的结构)、砖混结构、分批摆动、乳浊液油漆、防火涂料、除锈涂料、铝窗、外墙砖混结构、工程防水、污水处理厂等，但不限定这些

2、个。承担现场建设所需的材料检查、压板试验、运输、安装、管理、专门人才座谈等工程和费用。、包括工厂竣工验收。4、工程承包方式：双方商定采用以下第一种承包方式。(1)乙方承包、包装所有材料。(2)乙方包工、部分包装材料，发货方提供部分材料(3)乙方包括承建商，发货人包括全部材料5、施工所需材料，乙方应在附表中详细注明材料的品种、规格、数量、交货时间、技术要求、责任提供者等。第二条工程施工期限1、工程总工期为天，从开工建设日到工程竣工验收。2 .实际开工日期根据甲方颁发的开工令。3 .乙方必须在合同约定的日期完成全部工程，若因乙方原因不能在合同约定的竣工日期竣工，乙方应承担违约责任。 以下情况，经甲

3、方现场代表签名确认后，工期相应顺延(1)按照施工准备规定，甲方不能立即提供施工场所、水、电源道路，影响入场工程(2)甲方提供的材料、设备、成品或半成品无法保证施工需求，或者在检查时发现缺陷需要修理、配送、代替、更换，影响进度(3)施工中供电中断断水持续2天以上，影响正常施工(4)乙方以外的原因导致监理签证不及的，影响下一道工序的施工(5)甲方未按合同规定支付预付款项、工程进度金，影响施工(六)因不可抗拒的因素延误工期。3、延期开工和顺延工期的约定，以约定的开工日期和竣工日期为订正计算的基础。第三条施工合同总额1、本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总成本为人民币_万元(大写：元整)。

4、此价格包括本合同第一条第三点的所有工程范围。2 .本工程总成本为含%专用税额的建筑发票。3 .在下列情况下，合同总额甲乙双方另行协商后，进行相应的调整：(1)设定订正被变更的情况(2)施工中，应甲方要求增加了工程项目。第四条工程价款的支付和结算1、甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方支付申请后10个工作日内向乙方支付合同总额的30%的工程进度金，即人民币(大写：元整)。2 .所有的铁元素骨材料入场后，甲方在收到乙方的支付申请后的10个工作日内，向乙方支付合同总额的20%工程进度金，即人民币万元(大写：元整)。3 .主体建设竣工后，甲方在收到乙方报销申请的10个工作日内向乙方支付合同总额的15

5、%工程进度金，即人民币(大写：元整)。4、合同总额剩下的35%的工程款，即人民币万元(大写：元整)，自工程竣工验收日算起，竣工验收6个月后，甲方在收到乙方付款申请的10个工作日内向乙方支付工程进度款人民币(大写：元整)5、工程竣工验收8个月后，甲方在收到乙方支付申请的10个工作日内向乙方支付工程进度款人民币(大写：元整)6 .剩馀侑万元(大写：元整)作为质量保证金，工程竣工检验合格后1年内支付。7、支付条件：乙方工程价款与质量相结合，报告的工程质量未达到检验规范要求的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，达到检验规范要求。 否则，甲方有权保留或不支付工程款。第五条工程质量1、乙方应当严格按照施工

6、图、解释性文件和国家颁发的有关规范、规章进行施工，并接受甲方现场监理人员或甲方现场代表的监督检查。2、乙方承包的工程，均应达到国家现行的工程质量检验标准，乙方确定的工地责任者及技术责任者、专业技术人员及管理者，应当以书面形式将其姓名、身份、分担的工作通知监理工程师及甲方。3 .因乙方原因施工质量不合格的工程，乙方必须在甲方规定的时间内无偿再加工，达到工程质量检验标准。 重做后仍无法到达时，乙方负违约责任赔偿甲方相应的经济损失。4、本工程质量监督由甲方委托监理公司负责，双方应当对工程质量进行监督和检验，甲方采用的现场监理工程师或者现场代表应当书面通知乙方的姓名、身份以及承担的任务。第六条工程验收

7、检查1、乙方应当按照工程进度，及时提供有关工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试验压力、试验、报告等复印件。 材料代用必须经过发货人的同意和签证后使用。2、隐蔽工程可在乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师及甲方代表验收，经监理工程师及甲方代表的现场检查合格签字确认后，再进行下一道工序的施工。3、工程竣工验收应当基于施工图方面、设施变更通知、国家发布的施工验收规范和质量检验标准。4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术资料，组织有关机构进行竣工验收。 检验合格后，双方签署检验合格书，将工程交给甲方。 检查中发现不符合质量要求的工程，需要再加工的工程由乙方负责修理后进行检

8、查。 竣工日期以最终检验合格之日为准。5 .竣工的未验收工程，验收前由乙方负责保管，甲方手动使不得使用。 甲方已经使用的，视为检查合格。6 .甲方在不妨碍乙方正常工作的情况下，可以随时检查工作进度、质量。第七条施工准备1、甲方自签订本合同之日起向乙方交付场所，在施工场所范围内，为解决影响施工的原管道、绿化等障碍物的施工用水、电源和输送线路的投入的承包人提供所有工程设施修订图纸。2、乙方应在开工前组织知情人员学习和熟悉图纸，参与设订交流，编制施工图预算，编制施工组织设订或施工方案，进行现场平面布置，建设施工临时设施，储存施工总进度计划、材料，加工零配件，做好一切施工准备。3、乙方自行组织施工工作

9、团队，承担本合同项下的工程。 乙方应保证符合本项目工程现场施工人数，劳务人员工作能力符合甲方要求和国家要求。 乙方及乙方雇用的员工与甲方没有劳动关系。4 .乙方应负责职工上岗培训和安全培训，确保现场施工的职工接受上岗培训、安全培训。5 .乙方要管理其员工的文明工程，不得打架、赌博、集体事件、管理人员，不得违反国家任何法律法律规范。 否则，甲方应根据情节乙方的违约金5005000元或无条件终止合同，乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。第八条材料、设备的供应1、材料、设备供应范围的划分和检验：(1)本工程所需材料、设备除甲方在“甲方供应的材料、设备说明书”中明确供应外，其他佗料由乙方组织供应。(2)

10、所有材料均须附上合格证，验收合格的一方可以入场，入场的物资未经甲方行政许可在出场证书上签字，出站要不得。 入场的物资，如果发现不合格者，供应方必须迅速商品发货。(3)具有合格证明书的建筑材料、设备，任何一方有异议要求检查的，可以复查，检查后合格的产品，其检查费用由要求检查的一方负担的等外品，检查费用由供应方负担。(四)没有合格证明书并且没有经过试验鉴定或者经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、结构零配件等，双方不得用于本工程。 材料所属人员失职或其他原因造成恶劣后果的，由责任者负责。(五)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备及结构零配件的，应当记录签证，由此造成的一切后果由强迫的一方承担

11、。第9条施工和设定变更1 .施工中，应按图施工。 哪个都可以随意地变更、使不得设定、修订。 例如，在下列情况下造成承包人的保养、返工和材料、零配件的积压、劳动力、机械的转移等损失的，由承包人承担(一)工程中发现修订有错误或者重大不合理的地方，承包人应当立即书面通知发包人，发包人应在5天内与原设修订单位协商修改或者变更修订文件，双方办理有关手续后继续工程(二)施工中变更设定后超过原设定标准或者规模的，经合同双方协商同意，办理有关手续后施工。 在设定变更不一致前，承包人不得强制施工2、施工中因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、零配件运输、机械二次入场等损失由乙方承担。3、在组织施工中遇到特殊情况

12、，甲方对某个个别工程提出提前完成并采用特殊施工方法的，因此增加的各项施工费用应由甲方承担。 在组织施工前，当事人双方应当办理变更施工方法的手续。第十条安全施工责任1、乙方要遵守工程建设安全生产管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，取得必要的安全防护措施，消除事故危险性。 乙方未履行上述义务，造成发生的安全事故或罚款及工程、财产损害的，乙方承担责任及发生的费用。2、工程中因乙方原因发生的一切工伤、火灾、本工程造成的现场和周围人身伤亡和财产损失由乙方承担一切责任。 这些个的责任包括损害费用、损失、索赔、诉讼等法律责任，但不限定在这些个上。 甲方对外承担责任

13、时，乙方应积极配合甲方准备有关资料，保护现场。 因乙方原因甲方对保险内容(如有)得不到相应赔偿时，甲方有权对外承担责任后，向乙方全额索赔。3 .乙方有责任教育工人严格执行操作规章、安全施工、防火防盗等。 施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。4 .甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。 甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应的责任和发生的费用。5、乙方未能按要求实施安全保护措施时，甲方有权另行委托他人维护，发生的费用由乙方承担。 如给甲方造成损失，甲方有权发出顾客投诉。第11条环境保护1 .环境保护责任：乙方在施工过程中，应遵守有关环境保护的

14、法律、法律规范和规章以及本合同的有关规定，对违反上述法律规范和规章以及本合同的规定造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。2 .乙方应采取合理措施保护环境(1)乙方应当依照法律法律规范的规定，加强对噪声、粉尘、排放瓦斯气体、废水的管理和管理，努力降低噪声、控制粉尘和排放瓦斯气体浓度以及管理和排放废水和废油。(2)乙方必须维持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废物。 进入现场的材料、设备要妥善放置，任意装载机械材料、垃圾，不要堵塞工作场所周围的通道，不要破坏环境。第十二条双方驻工地代表和职责：1、甲方驻工地代表及任命人员名单：(1)姓名：职务：职权：职权：职权(2)姓名，职务，职权，职权

15、。2、甲方代表职责：组织工程整体日常施工工作，负责工程整体质量、安全、施工进度，协调各方面关系，协助组织工程验收。3 .乙方驻工地代表名单：(1)姓名：职务：职权：职权：职权(2)姓名，职务，职权，职权。4、乙方的代表职责：监督管理工程现场的实施、工程的完成，负责工程质量，在工程现场负责工程整体安装和日常工程的管理，云同步大哥大或电话全天开通保持联系。第十三条质量保证责任1 .乙方应具备相应的施工资格。 乙方按照法律、法律规范及国家有关工程质量保证的规定，对工程在质量保证期间内承担质量保证责任。 在保证期间内发生工程质量问题时，甲方应当书面通知乙方修理。 乙方拒绝修理的，甲方可以用质量保证金委

16、托第三方修理，不支付质量保证金的，可以另行向乙方索赔。2、质量保证业务的实施：乙方在工程竣工验收之前，应与甲方签订质量保证书，作为本合同的附件。3 .质量保证书的主要内容如下：(一)质量保证项目的内容和范围。(2)质量保证期间。(三)质量保证责任。4 .保证期间自工程竣工验收合格之日起修订一年。第十四条违约责任1 .乙方违约责任：(1)因乙方原因导致建设工程质量不合约定、检测不合格的，乙方应当在合理期限内无偿修理、再加工、改建。 经修理或再加工、改建逾期交货的，乙方应当承担违约责任。(2)乙方逾期交付工程时，以总工程价款为基准，每天更正延期交货的赔偿金。(3)因乙方原因中途退场时，甲方概不支付工程款。(4)本合同签订后，由于乙方原因不能按约定时间进入工程的，乙方应以总工程费为基准，每天补算延期交付赔偿金。 甲方可在云同步单方面解除本合同，另行安排其他施工工作团队施工。(5)如发现乙方贿赂甲方的人员，甲方应立即终止本合同，并处乙方贿赂金额的3倍罚款，保留追究乙方法律责任的权利。(6)因乙方原因甲方损失