城南新生活中心--成都苏宁广场.ppt

1、,成都苏宁广场,项目整体定位： 满足成都市区中产家庭消费为主的休闲娱乐广场！,项目基本信息：,开发商：成都鸿业置业有限公司 项目地址：项目位于三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西。西侧紧邻富森美家 居，周边有宜家家居、迪卡隆、欧尚超市等 物业类别：商业（精品百货、特色餐饮、时尚零售及休闲娱乐于一体的高端大型购物中心 ） 竣工日期：预计2010年10月 招商接待中心地址：成都苏宁电器春熙路正熙广场店一楼 客户热线项目基本信息：,总用地面积： 26736平方米（40亩） 总建筑面积： 125335平方米 地上总建筑面积： 93566平方米 地下总建筑面积： 3176

2、9平方米 地上容积率： 3.5 建筑高度： 40米（地上六层，地下两层） 机动车停车位： 491辆 其中地上： 120辆 地下： 371辆,成都苏宁广场位于城南新南天地,成都苏宁广场地处新南商务核心区域：,成都苏宁广场,区内各类企业3000多家，其中外商投资企业近500多家，英特尔、摩托罗拉、诺基亚、西门子、康宁、埃森哲、住友等世界500强投资的企业有60余家。,成都苏宁广场,到2010年区域内规划总居住人口达100万人，其中软件及服务外包产业从业人员30万人。 建成后仅天府新城总就业人口就将达到万，总居住人口万。,城南也是成都商品房开发的发源地之一，随着南城的大力发展，居家于南城的国际氛围，

3、已经成为大多数城市白领、社会精英和外籍人士的共同向往，而众多白领阶层入住，使城南成为成都最早的高收入阶层聚集区。 目前，周边有近75万中高档小区住户，近11万教学员工及学生，行政区内近1.万政府事业机关、中外企业、公务人员。,人民南路南延线、红星路南延线、元华路、站华路，构筑起国际新城南的“四纵”快速交通网络，三环路、武侯大道东延线、孵化园北干道等构成了城南副中心核心区交通路网中的“三横”，“三横六纵”与贯穿人南延线的地铁1号线把城南副中心分割成数个方方正正的板块，构筑了便捷的现代交通网路。501、93、84、115、153、805、809等多路公交车将区域内部与城市中心连接。由于该区域是城市

4、商业新区，道路开阔，且所有物业均规划有充足的停车位，为私车族提供了驾乘的便利。,苏宁广场,项目区域商业环境：,中国家居行业最成功的零售商，于2007年底在高新区开出新店，总营业面积超过10万平米，共6层，逾2000个车位，专门针对中高档消费者。,来自瑞典的世界最成功家居零售商宜家家居在成都的首家店铺于2006年11月29日开业。营业面积2.66万平米，逾900个停车位，每周客流量主要集中在周末，达3.5万人,富森美家居,宜家家居,周边商业项目：,欧尚来自法国的零售商，世界500强之一。成都高新店于2007年10月28日开业，营业面积1.5万平米，共3层。,法国迪卡侬运动商品店(欧洲最大、全球第二的运动休闲品专业零售商)。迪卡侬成都高新店于2007年9月26日开业，营业面积5000平米，370个车位。,欧尚,迪卡侬,周边商业项目：,楼层平面：1F建筑面积：15747平方米,楼层平面：2F建筑面积：15010平方米,楼层平面：3F建筑面积：15257平方米,楼层