中国（福建）自由贸易试验区厦门片区工程建设项目规划管理告知书.doc

1、附件1中国(福建)自由贸易实验区厦门地区工程建设项目规划管理通知单。为了优化行政审批程序，改善计划管理方式，减少工作环节，提高行政效率，厦门市计划委员会(以下简称本行政机关)将在中国(福建)自由贸易试验区厦门地区工程建设项目规划管理工作中实施通知，相关事项如下：一、建设项目规划管理的法律法规基础(a)城市规划和管理法、规章、规章和规范性文件1.中华人民共和国城乡规划法2.中华人民共和国行政许可法3.地质灾害防治条例4.城市规划编制单位资质管理规定5.实施工程建设强制性标准监督规定6.厦门市城乡规划条例7.厦门市城乡规划管理技术规定8.厦门经济特区历史风貌保护条例9.厦门经济特区多规合一管理若干

2、规定10.厦门经济特区促进中国（福建）自由贸易试验区厦门片区建设规定11.厦门市城乡规划实施规定(厦门部2016408号)(b)相关部门规章更新、环境保护、消防、卫生防疫、绿化、交通、公共建设支援、环境卫生、民防、地下工程、轨道交通、地名管理、信息公开、供电、供水、供暖、煤气、通讯、排水、洪水(三)具有现行相关标准和法律效力的文件、图纸、资料等。1.国家标准、产业标准、区域标准1)城市住宅区设计规范GB50180-93(2002年)2)民用建筑设计一般规则GB 50352-20053)建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20134)住宅设计代码GB 50096-20115)住宅建筑代码

3、GB 50368-20056) 工程建设标准强制性条文(城乡规划部分) (投标2000 179号)2.具有法律效力的文件、图纸、资料1)批准的可行性研究报告或其他计划批准文件2) 房地产权证或国有建设用地使用权出让合同和图3)项目周围地块的项目批准档案4)其他相关法律、法规、规章和规范性文件标准等2.申请人应当如实向本行政机关提交相关资料，反映实际情况，申请人应当保证申请时提供的资料和数据的真实性、完整性、准确性以及提供的文字资料和图纸资料的一致性。第三，本行政机关根据申请人提交的以下文件和计划设计指标作出了行政决定，不表示其真实性、完整性、准确性、一致性的安全批准。本行政机关可以依法检查相关

4、行政许可等实施情况，根据法律法规和申请人的承诺等，适当处理申请人及相关第三方。1.建筑设计2.日照分析报告；3.项目计划许可承诺西餐4.相关行政部门的审计意见。通知机构(名称): (章节)日期：年月日附件2工程计划许可申请人承诺书样本。本单位(人)已经知道你机构告诉你的所有内容，现在郑重承诺如下。牙齿承诺书表明了本单位的真实意愿，并由本部门承担法律后果。1.本单位(人)保证申请时提供的资料和数据真实、完整、准确。2.此单位(人)确保提供的文字数据和图形数据的一致性。3.本单位(人)承诺遵守市乡计划主管部门的通知要求。4.本单位(人)承诺，建设工程的设计方案符合市中心计划管理技术规定和计划条件的

5、相关要求。牙齿单位(人)努力满足相关管理部门的要求。牙齿单位(人)保证没有非法建设行为。7.本单位(人)已经知道了。如果你的机构认为有违反约定事项的违规行为，本单位(人)的信用信息将在城乡计划信用信息平台上公开，推送到市信用信息公开平台，同时通知中国(福建)自由贸易试验区厦门地区管理委员会、市国土管理部、市建设负责人8.本单位(人)已经知道了。如果你的机构认为有违反约定事项的不诚实行为，将被列为重点教练对象，增加检查频率。9.本单位(人)已经知道了。如果违反上述约定，你的机关有权撤销行政许可。10.竣工规划验收时，实际建设面积等约定内容超过计划土地管理部门批准的，本单位(人)将按照城乡规划法规

6、定给予的处罚和约定，承担相应的法律责任。11.本单位(人)已经知道违约的后果，愿意承担所有法律责任。承付款单位(名称):建设单位： (章)上级单位(或控股公司): (章)日期：年月1日，年月1日项目负责人： (章)日期：年月日注意事项：1.本承诺书一式五份，签字后生效。一个由申请人保管，一个由建筑设计机关保管，一个由市乡计划主管部门保管，一个由中国(福建)自由贸易试验区沙尘驿管理委员会保管，一个由市深开厅保管。2.承付款单位(个人)应妥善保管本承付款单。附件3工程计划许可第三方承诺书样本本机关已经知道你机关告诉你的所有内容，现在郑重承诺如下。牙齿承诺书表明了本单位的真实意愿，并由本部门承担法律

7、后果。1.本单位保证申请时提供的资料和数据真实、完整、准确。2.此单位可确保设计文字的文字资料和图面资料的一致性。3.本单位承诺按照法律、法规的要求、国家和本市方案绘图标准编制建筑工程设计文件。4.本机关承诺遵守市乡计划主管部门的通知要求。5.本机关承诺，建设工程的设计方案符合市乡计划管理技术规定和计划条件的相关要求。牙齿部门承诺满足相关管理部门的要求。7.本机关已经知道了。如果你的机构有违反约定事项的情况，本单位的信用信息将向城乡计划信用信息平台公开，推送到市信用信息公开平台，同时通知中国(福建)自由贸易试验区厦门地区管理委员会、市国土主管部门、市建设主管部门及相关行业主管部门。8.本单位(

8、人)已经知道了。如果你的机构认为有违反约定事项的不诚实行为，将被列为重点教练对象，增加检查频率。9.本机关已经知道了。如果你的机构认为有违反约定事项的不诚实行为，设计负责人不会将设计的设计文件成果作为3年内申请本市建设项目规划手续的材料。10.本机关已经知道了。如果你的机构在一年内有三次承认违反承诺的不诚实行为，本单位的设计文件成果将不作为在三年内申请本市建设项目规划手续的资料。(大卫亚设，美国电视电视剧)11.本机关已经知道违约的后果，建设机关根据上述设计文件的成果，申请本市建设项目计划手续，处理不了的所有法律责任和后果由本部门承担。承付款单位(名称)设计单位： (章节)日期：年月日设计领导

9、者： (章节)日期：年月1日，年月1日注意事项：1.本承诺书一式五份，签字后生效。一个由申请人保管，一个由建筑设计机关保管，一个由市乡计划主管部门保管，一个由中国(福建)自由贸易试验区沙尘驿管理委员会保管，一个由市深开厅保管。2.承付款单位必须妥善保管本承付款书。附件4工程计划许可承诺西餐(批准系统项目)分类序号元素建筑设计答应核查一、基本情况1建设场所运行方案2土地性质运行方案3建筑工程的性质运行方案4基地范围运行方案二、技术和经济指数5土地总面积设计数值6建设用地面积设计数值7总建筑面积设计数值8地面建筑面积设计数值9半地下建筑面积设计数值10地下建筑面积设计数值11建筑楼层面积设计数值1

10、2容积率设计数值13计量建筑面积设计数值14建筑密度设计数值15绿地率设计数值16建筑物租界，设计数值17架空电力线路、排水和挡土墙与建筑之间的距离设计数值18建筑间距设计数值19垂直设计，基地汽车出入口，地下室出入口坡道坡度线运行方案20汽车停车位小型车停车位普通停车位设计数值残疾人停车位中设计数值特殊停车位设计数值21非自动车停车位设计数值22充电设施新预订设计数值23公共建筑支持要求设计数值24建筑物的高度设计数值25建筑层数设计数值26主要层要求设计数值27区分建筑功能设计数值28建筑立面运行方案29其他计划要求运行方案30建筑阳光日光分析报告三、部门意见31更新、环保、卫生、绿化、消

11、防、市政、人防、轨道交通等相关部门的意见申请人： (姓名) (章节)建筑设计单位： (名称) (章节)设计领导者： (章节)日期：年月日附件5工程计划许可承诺西餐(承诺系统项目通知)分类序号元素建筑设计约定一、基本情况1建设场所运行方案2土地性质运行方案3建筑工程的性质运行方案4基地范围运行方案二、技术和经济指数5土地总面积设计数值6建设用地面积设计数值7总建筑面积设计数值8地面建筑面积设计数值9半地下建筑面积设计数值10地下建筑面积设计数值11建筑楼层面积设计数值12容积率设计数值13测量建筑面积设计数值14建筑密度设计数值15绿地率设计数值16建筑物租界，设计数值17架空电力线路、排水和挡土墙与建筑之间的距离设计数值18建筑间距设计数值19垂直设计，基地汽车出入口，地下室出入口坡道坡度线运行方案20汽车停车位小型车停车位普通停车位设计数值残疾人停车位中设计数值特殊停车位设计数值21非自动车停车位设计数值22充电设施新预订设计数值23公共建筑