芜湖家居建材市场调研报告

1、目录一.城市摘要-城市摘要.摘要-概述.总量指标-。水平指标-.人力资源-城市规划-城市规划2.市场概述-三、项目概述-.位置-位置.建筑面积-。建筑结构-.产权形式-租金-租金4.项目分数-.牌子影响力-.量体-。位置-位置.物流交通-硬件环境-软件环境-软件环境。营销投入-。建筑材料类别-。假设对流-5.评分标准-一、城市概要摘要地理位置：芜湖市位于安徽中南部，是安徽省的经济、文化、交通、政治子中心，是国务院批准的沿江重点开放城市，皖江大学负责产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市。有“长江巨沟，万的中坚分子”的称号。交通物流：芜湖是华东公路交通中心，318，205国道通过边境。境内有

2、5条铁路交叉，目前正在推进宁安景福等4条高速铁路和4个铁路扩建电气化改造项目，加强以芜湖为中心的铁路场建设。完工后两小时到上海，四小时到北京。芜湖港是长江逆流而上的最后一个万吨级沈阳量。芜湖离南京和合肥机场都有一个多小时的路程。行政区划：芜湖下4区(鸽群山区、警卫区、三山区、右江区)、3县(番昌县、芜湖县、南陵县)、经济开发区(芜湖经济开发区)。总量指标GDP(直方图):2009年芜湖经济总量为902亿韩元，同比增长15.4%，目前价格增长20.0%。总量、增长率都排在安徽第二位面积人口：警卫区 58平方千米43万9100人江口 232平方千米23万4200人154平方千米18万7500人芜湖

3、县 730平方千米38万1300人繁昌县 604平方千米31万6100人南陵县 1263名平方千米54万3100人进出口总量指标：2009年芜湖进出口总额为170亿美元，同比增长93.2%。牙齿中，进口总额为100亿2600万美元，增长了121.8%。出口总额为71.1亿美元，增长了90.2%。当地财政收入支出金志洙：2009年实现财政收入127.8亿元，同比增长19.3%，其中地方财政收入84亿元，增长27.6%，均居安徽第二位。水平指标2009年芜湖市居民人均可支配收入为17746元，同比增长12%，居安徽第四位。当地当月住房类房地产平均价钱：2010年第40周芜湖市住房交易平均价钱529

4、3.8元/平方米，比上周下降了0.21%(来源合置网)。人力资源：芜湖的历史文化资源更加丰富，繁荣县“仁寺洞”是古代人类考古学上的重大发现。芜湖铁画是中国工艺美术百花齐放中的一朵奇葩。芜湖中山路步行街是全国三大步行街之一(其他两个是北京王府井步行街，上海南京路步行街)。科学技术文化方面有5个省级以上工程技术研究中心，其中有2个国家级。26个国家和地方企业技术中心；一个国家工程学科实验室；4个博士后研究电脑工作站。、城市规划简述及当地“125”重点发展方向和地区(插图)。芜湖市城市总体规划(2006-2020年)指出，确定芜湖市城市性质是长江中下游的重要交通枢纽、区域经济文化中心、先进制造业基地

5、、滨江山水园林城市。中心城市的整体空间结构是“一条心”集团空间结构。城市核心区域：城市商业文化中心；城北潮团：以芜湖经济技术开发区为龙头的先进制造产业地区；城东佐团：现代工业，以住宅为主导的综合型新城；城南集团：文化科学，以高科技产业为主的城市；三山乔丹：林航空业，以绿色食品加工为主导产业的综合型新城。二、芜湖市建筑材料家庭市场概述芜湖建材市场从银湖开始，这里建材专卖店属于路边门店，比较集中，俗称“建材街”。大部分建筑材料在代理店经营，徐璐突出安信地板、自然地板、无院清洁、地方橱柜、吉萨达馆、德尔地板等众多一线和销售成绩好的品牌，部分小品牌的种类也比较齐全。银湖中路的原风建材城，建材品牌比较丰

6、富，等级都属于中等偏折。据悉，很多人推荐购买建筑材料是指这个地方。由于地理比较好，元丰建材城周围的建材商业区围绕着，具有比较浓厚的建材卖场氛围，元丰建材城比其他建材市场有一定的优势。芜湖长江市场客源市场比较大。包括糖股食品市场、建材市场、物流市场、书籍市场等几个茄子主要贸易，市场人气旺盛。这里的一些建材专卖店大部分是新开的，品牌属于中高档。但是很多一线建筑材料品牌没有入住。中南建材城市场是芜湖地区最大的建材用品专业城市，占地面积4万多平方米，但中南建材市场一线品牌也很少，市场也比较混乱。如上所述，在建材市场上，芜湖的建材市场蛋糕很大。芜湖的房地产开发比较稳定，因此相关产业连锁店也主导了，建材市

7、场也很繁荣，鲜花盛开。但是芜湖没有机构完整的建筑材料市场。据圆风建材城商家透露，市场的外观都是开发商卖给各商家的，而不是租赁仪式，因此，圆风建材城没有市场管理部机关做的明道。(威廉莎士比亚、温斯顿、建材、建材、建材、建材、建材)建筑材料品牌都处于各自的政治营销局面，缺乏统一的领导和调度，市场监督部门也不足，因此市场规范、产品质量、售后服务保障等工作令人担忧。同样，在中南建筑材料城市，外观也不是租赁，开发商卖给商人，买卖完成后，双方没有任何关系，市场管理部的缺乏也是不可避免的。因此，芜湖建材市场虽然繁荣，但给人的印象是杂物和杂物，购物环境恶劣，市场局面传统，处于宽松的发展阶段。此外，众议院财星、

8、金弘信装饰性等市场也同样混乱，各自从政，芜湖市整体缺乏现代化的集中管理建筑材料市场。(红星米开隆、奥亚达、月城等已经选好，项目都在准备阶段)三、项目概述1.元丰建材市场(总分：65分)地点：位于芜湖市银湖公路建材街。面积：15000平方米。建筑结构：牵引式两连体集团建筑。产权形式：以自营或租赁方式卖给业主。租金：平均价钱45元/平方四、评分类牌子影响力(20分)量体(7点)位置(20分)商圈(2分)物流交通(两点)硬件环境(1分)软件环境(零分)广告营销(2分)建筑材料范畴(7分)家庭范畴(4分)普海家具(总分：80分)地点：芜湖市银湖公路26号建材街面积：总建筑面积12万平方米建筑结构：第二

9、层专业假设语。产权形式：全部租赁。租金：一楼55-60元/平方左右。2层40-45韩元/平方左右。四、评分类牌子影响力(20分)量体(11点)位置(20分)商圈(2分)物流交通(两点)硬件环境(5分)软件环境(4分)广告营销(5分)建筑材料范畴(7分)家庭范畴(4分)中南建筑材料城(总分：67分)地点：位于芜湖市中山南路和利民路交汇的地方面积：占地面积4万多平方米，367个商业出入口建筑结构：二楼联合商店产权形式：私营业主所有租金：平均价格在30到40元/平方之间四、评分类牌子影响力(20分)量体(11点)位置(15分)商圈(1分)物流交通(两点)硬件环境(2分)软件环境(零分)广告营销(3分

10、)建筑材料范畴(9分)家庭范畴(4分)长江市场公园(总分：72分)位置：芜湖长江市场院位于芜湖长江大桥新生经济带，紧邻大桥入口，与北方优先港高速公路相邻。面积：项目总计划占地1800英亩。建筑结构：二楼联合商店产权形式：主要私营业主所有。另外，一些房地产开发商自尊自重。租金：10-18元/平方米的平均价钱四、评分类牌子影响力(20分)量体(16点)位置(15分)商圈(1分)物流交通(3分)硬件环境(2分)软件环境(零分)广告营销(2分)建筑材料范畴(9分)家庭范畴(4分)五、评分标准(满分100分)牌子影响力(20分-27分)国际链(27分)，国内链(24分)，区域牌子(20分)建筑面积(4点-16点) 10000平方米以上(16分)，50000-100000平方米(14分)，30000-50000平方米(11分)，20000-位置(10分-20分)核心地区(20分)，城市(15分)，郊区(10分)商圈(2分)成熟家庭建筑材料商圈(新兴家庭建筑材料商圈)(1分)，区域辐射能力强(1分)物流，交通(每分0.5分，共3分)铁路，高速公路，国道，主要公路，辅助公路，巴士直通硬件环境(设施) (每项1分/5分)免费停车场，自动电梯，中央空调，外表和室内外室内，广场