钱隆江南7月三期推广案712.ppt

1、Q u a l I t y f o r r e s e r v o I r - Q u a l I t y f o r r e s e r v o I r,钱隆江南三期推广案,Part.1 阶段任务,三期8月即将推出新品，需要进行形象推广,一期、二期产品面积偏小、主打刚需 三期产品多为大面积、大户型、则应主打应为品质,Part.2 客群分析,他们年龄多在28-45岁之间、多为三口之家 有稳定的收入、体面的工作、雄厚的经济实力对生活品质具有较高要求、追求养生保健、关爱家人会享受都市生活感，同时也看好投资价值,他们大多活跃在青秀区 对青秀区前景看好,因此， 我们的目标客群多为居住青秀区的客户 新品

2、定位应向品质大盘看齐 在形象上进行新的树立 吸引目标客群眼球,Part.3 项目现状,英华大桥贯通柳沙半岛、青秀区， 珍稀一线江景资源、 醇熟生活配套 升值空间、城市繁华资源 都是项目价值点,醇熟的区域给钱隆江南带来了新的价值 但与青秀区相比这些远远不够 品质才是关键，才能赢得目标客群的青睐,因此，我们的推广策略应该是品质兑现+三期新品预约以此提升项目三期形象,现阶段推广策略 全新品质形象展现 去江南化、提升滨江大盘形象 品质兑现！ 三期预约 预约信息表现呈现火爆化,品质兑现+三期新品预约 两者相结合提升了项目的形象 给三期推广进行了完美的包装,Part.4 执行方案,根据三期新品制定推广策略

3、提高项目整体形象和价值感,通过“华丽升级，品质兑现”最终实现“领跑江南”的成熟品质大盘地位增加压迫感，促进销售,硬广报版：产品地段,预约初期,产品线路：华丽升级 品质兑现,硬广报版：项目品质,硬广报版：生活方式,预约中期,预约末期,硬广报版：开盘,预约预热,硬广报版：促销,开盘前夕,整盘体现：三期 领跑江南,主力媒体：早报报版+户外,设计理念的遐想 本次的设计主题主要交通区位、项目配套、近景亲水园林景观、 展现项目的品质，诉求三期预约的信息。,执行与报广思路,以一个促销信息作为预约预热，三个“华丽升级、品质兑现”做创意点，一个开盘信息 第一阶段进行预约预热，主打三期预约信息 第二阶段预热初期，

4、展现地段优势 第三阶段预约中期，展现项目品质 第四阶段预约默契，展现项目休闲生活氛围 第五阶段开盘前期，呈现开盘信息,户外,住柳沙享青秀揽七星新品预约 领跑江南 三期 89-119（建面） 品质兑现,报广一,全城聚焦江南买房 必看云星钱隆江南！ 二期热销 领跑全城 大惠加推 89-130（建面） 独栋点式2+1/3+1房 100%实用率 单套优惠高达9.8万元 购房即送家电大礼 三期新品全面升级 预约即将华丽开启 一期交房，1500多名业主邀你，共享滨江品质生活！,报广二,住柳沙享青秀揽七星华丽蜕变，领跑江南 英华大桥年底通车，连贯柳沙 白沙大桥直抵七星商圈 葫芦鼎大桥贯通青秀 三桥连城，城市

5、繁华在此交汇 放眼江南，再无他处 三期新品 即日预约89-130（建面） 独栋点式2+1/3+1房 100%实用率,报广三,江南居住价值新标杆品质兑现，领跑江南 6万东南亚风情园林全景绽放 2万时尚商街，大牌进驻 双语幼儿园、游泳池、业主专属会所全面启用 高端生活要素一应俱全 放眼江南，再无他处 三期新品 火热预约89-130（建面） 独栋点式2+1/3+1房 100%实用率,报广四,成熟生活家园领地预约升级，领跑江南 目前已接到来电1178通 现场到访客户576位 实现预约客户335组 三期新品 限量预约中 席位递减89-130（建面） 独栋点式2+1/3+1房 100%实用率,报广五,9月8日，华丽开盘滨江品质大盘 三期