住房公积金基础知识.ppt

1、住宅公积金、概要内容、住宅公积金常识住宅公积金业务本公积金业务处理基地、住宅公积金管理条例(国务院令第350号) 年月日中华人民共和国国务院令第号公布，是根据年月日国务院关于修改住房公积金管理条例的决定进行修改的。 我是我是我是 我想我们最早在1997年开始实施住房公积金管理条例，顺道从2006年开始实施。现在开始在1997年开始实施住房公积金管理条例。 我们可以按照税收政策优惠企业对国家工资总额的一定比例收纳的住宅公积金，可以在税前扣除。 (3)加强企业职工对企业的凝聚力、向心力。 企业建立了住房公积金制度，使员工有能力增加福利待遇，并感受到自己解决住房问题的能力，大大增强了企业员工对企业的

2、凝聚力、向心力。 房屋公积金的优点，房屋公积金的优点。 前一年结转的决算日公布的3个月定期存款的利息全额存入。 房屋公积金的优点，房屋公积金的优点。 b :存款利息所得税优惠，领取住房公积金存款时免除存款利息所得税。 房屋公积金的优点，房屋公积金的优点。 按照规定，职工有时全额缴纳公积金一年，可申请贷款住房公积金，贷款金额个人最高不超过20万元，即夫妻最高不超过40万元。 房屋公积金的归属，房屋公积金的归属。=最低不能低于上一年度的社会平均工资60。 2007年全市职工年平均工资为28330元，月均为2360.83元(四舍五入为2361元)，该标准适用于2008住房公积金的汇款(调整)年度(2

3、008年7月至2009年6月)。 我市住房公积金最高修订基数2361元511805元我市住房公积金最低修订基数2361601416.6元。 公积金的缴纳比率、公积金的缴纳比率、公积金的缴纳比率。 一个单位只能确定一个存款比例，我市要求单位和职工的存款比例一致。单位缴纳额最高为11805 20%=2361元，个人缴纳额最高为11805 20%=2361元，合订为4722元。 单位缴纳部分最低为1416.6 5%=70.83元，个人缴纳部分最低为1416.6 5%=70.83元，修订为141.66元。 住宅公积金贷款，(1)贷款方式：委托贷款(2)贷款成本数：最高7成，30年(3)贷款利率：1-5

4、年期月利率3.975 (年4.77% )； 5年以上4.35 (年5.22% )商业贷款利率：15年期月利率6.45 (年7.74% )； 5年以上6.525 (去年7.83% )，我想去。 个人最高不得超过20万元以下2，同户贷款总额(含组合贷款)不得超过购房总房款的70% 3。 借款人的月不动产支出和收入比控制在50%以下，月全部债务支出和收入比控制在55%以下的贷款额的审定，同时关系到上述13点中最高贷款额的设定。 住宅公积账户管理、住宅公积账户管理、住宅公积账户管理。 住宅公积金业务的种类有：开户(单位、个人)存款(正常存款、单独补充、批量补充)存款/开封转移(转入、转出)查询/结算贷

5、款，=。 支付购买、建设、重建、大修自住住宅偿还住房贷款利息普通转账自动转账支付销售家支付离休、退休、身故、劳动力丧失出国定居、=每个账户总额1999年4月3日累计支付总额普通支付自动转账支付批准每半年转帐3-5年金额：申请当月的月缴纳额自动转帐支付有效期基本资料个人住宅分期存款支付申请书支付人身分证存折原件/复印检查后退原件，=公司积金使用支付、根据国家有关部门制作的积金管理条例关残奥词，所谓重建是指将住宅全部拆开、另行设置、重建。 所谓大修自住住宅，需要牵引或更换住宅的一部分主体部件，但不需要拆除全部，装修、装饰、中修、小修等行为不属于大修自住住住宅，不能提取住宅公积金。 房屋的修缮范围和

6、标准(试行)(城住字1984第677号)，大修工程是指需要牵引或更换主体部件的一部分，但不需要全部拆除的工程是大修工程。 大修工程的一次费用是这个建筑物同种结构新建成本的25%。 修理后的房屋基本上必须符合完整或完整的标准。 大修工程主要适合严重损坏房屋。 我想提供以下资料的一个例子。我想提供以下资料的一个例子未取得房地产证书的建设：应当提供有效的建设工程修订许可证(一般自发行证之日起2年内有效)，并在第二次支付时提供房地产证书的重新登记。 (2)1999年4月3日以后取得不动产证明书的，提供：不动产证明书(不动产证明书上标明自营住宅)。房价可以提供合格评价机构发行的评价书，也可以参考(年)平

7、均建筑单价x套内的建筑面积进行修订。 和， 我想我想我想我想我想我想我想我想我想我想我想我想我想我=。=不需要另外进行开封申请”、“开封申请”、“开封申请” 我们应该联系转让公司填写和验证转让资料，然后在申请书上盖印转让公司的名字。 注：如果转账公司都在同一家银行开户，不用存折、公积金查询和结算。 (一)住房公积金中心查询结算公司或者个人点击左上角的“在线查询”结算。 (二)信用社的查询或者决算单位或者个人可以在存折上向信用社查询或者记账。=密码可以在身份证明的原件和副本中任何一个站点处理密码丢失。 (丢失可以代行，但需要代理人和丢失人的身份证的原件和复印件)密码的重新发行：丢失的7项工作后，必须本人自己带着丢失的收据和身份证的原件重新发行(不能代行)。 我想我想我想我想我想我想 需要代理人和遗失人的身份证的原件和复印件)存折的重新发行：遗失的7项工作后，必须本人自