《BT项目操作流程》PPT课件.ppt

1、公司BT项目运营流程，BT项目运营模式的目的总结，加强公司BT项目融资建设业务管理，融资建设行为准则，提高融资建设生产力，最大限度地提高收益，根据我们公司BT项目的实施和进展情况，开发BT项目运营模式，公司BT项目运营的基本程序如下：选定对象地区市场收集信息审查项目政府签署合作框架协议项目协商政府签署合作协议政府改善项目审批程序建立项目公司项目公司和政府签署BT合同当地上司提供政府遵守责任保证项目公司和贷款银杏签署贷款合同项目投标确认一般承包单位定价分离方式公司相关单位项目施工和工程管理合理运用银行贷款保证工程需要以及项目公司资本金回流项目出港和结算政府分期偿还利息及政府偿还等期间成批归还银杏

2、特别贷款，第一章地方政府签署合作协议，河北省前件2公司进入一个地区BT项目运营，首先要与当地政府签订合作意向，签署合作协议。 牙齿工作主要由公司代表集团完成。具体地说，分为以下几个阶段：第一章地方政府签署合作协议，公司(集团)将进入的目标地区市场，收集该地区的宏观经济数据，收集、分析和处理大型或科举相似项目历史信息，研究是否进入目标市场。确定目标市场后，通过高端对接实现目标市场介入。第一章和地方政府签署合作协议，第一章，收集目标地区信息，确认合作地区，分析合作地区的大型项目信息，确定运营目标项目，目的是向当地政府项目协商我们的合作条件。通过项目分析和协商，可以与政府签订合作框架协议，制定具体的

3、BT项目框架。第一章地方政府合作协定的签订，2 .对合作地区进行项目分析和协商，签署合作框架协议，第一章地方政府合作协议，第三。通过与当地政府签署合作协议、框架协议及项目协商，双方达成协议意向，签署合作协议，确定合作项目基本事项。签署合作协议所需的条件为： 1，政府不能取消的购买BT项目2。当地商业银行必须提供政府遵守连带责任保证(或对其他公司实际使用价值的保证)。3，政府承诺将购买金纳入年度财政预算，并经过当地合法批准程序。4、BT项目价钱原则上不随施工图预算变动，资料按信息价格结算，预算通过财政审查中心审核。特殊情况可以考虑隐性1%到2%的变动。第一章是地方政府，第三章，与当地政府的合作协

4、议，第五章，BT项目投资期间原则上签订了X3，即项目购买期限不超过3年的合作协议。6.政府承诺在建设期间和购买期间支付我们公司的投资利息。利率计算为BT项目公司融资年率(或基准利率)加上固定1.5%。第一章地方政府，3，与地方政府签订合作协议，7，BT项目移交的税费是政府应承担的7点项目协商的重点，不能满足几个牙齿，BT项目也基本上不需要运营。第一章与地方政府签署合作协议，第三章与当地政府签订合作协议，第二章与地方政府签订BT合同，与政府签订合作协议后，双方准备大量工作，签署BT合同，主要几个茄子：第二章与地方政府签署BT合同，签署合作协议后，双方立即建立项目工作组，提高效率，公司指定专家在项

5、目勘探设计等方面进行了大量工作。，第二章和地方政府签署BT合同，1，双方各自形成项目工作组，政府要完成的工作包括：1，投资建设各行政许可，项目批准文件(批准工程项目建议书)；2、确定设计单位；3、确定教练单位；4、项目可行性研究报告；第二章及签署地方政府BT合同，第二，政府要完成的工作，第五，编制项目施工图预算，经过双方共同聘用的权威第三方专门审查，政府通过财政投资审查中心。6、提供政府绩效和相关责任保证的当地商业银行；7、BT项目购买金被列入政府年度财政预算，得到了人大的批准。第二章地方政府签署BT合同，第二，政府需要完成的工作，第八，政府授权书，专门机关授权政府代表BT项目法人和政府购买者

6、的责任9，项目环境评估报告。10、建设用地许可证(国有土地使用证)11、建设用地计划许可证12、建设项目计划许可证；13、建设工程许可证。第二章和地方政府签署BT合同，第二章，政府完成工作，第十四章，前期工作，包括：本项目投资建设各行政许可，土地收购，居民和单位转移和安置，旧房屋拆迁，赔偿，建设土地手续处理，建设土地计划，建设工程计划手续，第二章和地方政府BT，第二章获得了地方政府、3、公司需要完成的工作、2、编写可行性研究报告(项目提案)和中国电气建设集团的批准。可行性研究报告是项目批准和继续实施的关键，对于每个可行性研究报告，都要成立专门的工作组组织来完成。根据“主张、评价、决策”的三个茄

7、子分离原则，分为以下几个阶段：1)公司市场部领导，公司相关部，BT项目工作组，公司相关单位合作，完成可行性研究报告编写2)公司成立了专门评估机构，进行BT项目专业论证评估。3)可行性研究报告经公司事务会议批准后，向电力建设集团报告。4)电信、电力建设集团相关部门批准BT项目。第二章和地方政府签署BT合同，第三章，公司完成工作，第三章，政府完成项目相关手续项目工作组主要包括政府完成项目相关手续，建设用地许可证，建设用地计划许可证，建设工程计划许可证，建设工程施工工程许可证等。第二章地方政府签署BT合同，第三章需要完成公司的工作，第二章地方政府签署BT合同，第三章需要完成公司的工作，第四章贷款银行

8、前期和BT项目运营成功的关键是有足够的资金供应，获得银杏专门贷款是确保BT项目资金供应的关键。因此，为了确保项目贷款的成功，必须事先选择目标银行并提前沟通。在牙齿地区成立的项目公司要统一所在地所有BT建设项目的管理。注册项目公司要明确公司名称、类型、注册地、注册地、注册地、手续程序、资金来源、公司章程、经营宗旨、经营范围、机构设置和业务责任、税务计划、项目贷款实施、公司批准等。建议的组织结构设置如下：第2章与地方政府BT合同签订，第4章，项目公司注册，第2章与地方政府签署BT合同，第4章，项目公司注册，BT项目公司职员编制过多，渡边杏，建议控制在10人以内。对于BT项目投资者的确定方式，目前没

9、有明确规定国家是否应该通过投标方式确定的法律。因此，投资建设招标可以暂时不处理，双方可以根据签订的合作协议直接签订BT合同。第二章地方政府和BT合同，5，项目公司和政府许可机构签订BT合同(不需要投标)，如果当地政府能特别通过投标方式确定BT项目投资者，政府将“两数一数”方式同时确定工程总承包单位，即“投资者和施工总承包单位中标后，BT项目公司与政府签订了BT合同，第二章与地方政府(WTO)签订了BT合同，第五章，项目和政府许可机关签订了BT合同，第一章，BT项目采购款已列入政府年度财政预算，得到了人大的批准。2.在签订BT合同的同时，与当地商业银行(WHO)和政府签订提供履行责任担保的担保合

10、同，BT合同以担保合同生效为前提。第二章地方政府和BT合同，5，项目公司和政府许可机构签订了BT合同。双方签字BT合同必须明确的事项是，3，BT合同施工图预算价钱已经通过了政府财政投资审查中心，并得到了双方的批准。4、前置任务中包含的具体内容，以及政府同意完成。5.工程结算采用预算和签证方式，根据当前最新定额及当地工程价格信息计算。第二章地方政府和BT合同，5，项目公司和政府许可机构签订了BT合同。双方签字BT合同必须明确的事项：6，工程成本信息中没有的资料，政府许可机关签证确认，签证与数量签署。为了减少工作量，可以采用每月或每季签证方式。7.我方投资资金利息的起点以资金到达指定银行账户为准吗

11、？还是约定的工程形象进度优先？还是把两者结合为先？最好用第一种方式承诺，或者用第三种方式承诺。第二章与地方政府(WTO)签订BT合同，第五，项目()和政府许可机关(政府许可机关)签订BT合同，双方签订BT合同后，应明确的事项为，第八，利率提高率，曹征方法和利息支付时间。9、政府不能取消BT项目购买金的年限和支付时间。10.如果在手工验收通过的当天或政府使用BT工程，则认为政府已完成工程转移，并以此为偿还的起点，支付竣工结算，渡边杏进行。第二章与地方政府签订BT合同，与项目签订政府许可机关牙齿BT合同，双方签订BT合同时要明确的事项，起点，绝对渡边杏。必须答应交工验收作为支付的起点，并在BT合同

12、中明确指出：“竣工结算尚未处理，暂时以BT合同金额计算政府分期偿还额。”竣工结算完成后，竣工结算小于BT合同金额的话，下次政府支付货款时扣除。竣工结算大于BT合同金额，政府应在结算后15天内根据竣工结算补充政府应返还的购买款，并在支付后续购买款时计算为竣工结算金额。11、BT合同生效条件的承诺(主要是项目审批程序、担保)，第二章与地方政府(WTO)签订BT合同，5、项目()与政府许可机关签订BT合同，双方签订BT合同时应明确的事项为12、按BT项目移交征税这些明确事项必须作为BT合同的条文或附件与BT合同同时生效，或作为BT合同生效的前提条件。第二章与地方政府(WHO)签订BT合同，第五，项目

13、()与政府许可机关()签订BT合同，双方需要签订BT合同的事项如下：为了为资金运营打下良好的基础，可以合理扩大BT合同金额。例如：将前期费用、设计费、监督费等包括在BT合同中。但是BT合同金额也将渡边杏扩大。BT合同金额的65%绝对不能超过干安费总额。，第2章与地方政府BT合同签订，第5章与项目公司签订政府许可机关BT合同，第3章与银行签订贷款合同，签订BT合同后银杏融资成为首要课题，融资成功与否是BT项目成功与否的关键。银杏融资可以分为以下几个阶段：第三章与银行签订贷款合同，根据BT项目种类，选择不同的银行作为融资对象。与银行的字典医生沟通需要在项目签署框架协议后开始实际工作。主要内容包括：

14、第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行的字典医生沟通，第一，银杏贷款需要保证吗？如果需要保修，保修方式的要求？有没有不占用公司担保资源的担保方法？2、BT项目公司资本要求？能按顺序分吗？贷款批准前能否全部不在原位？第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行进行字典沟通，第三，BT项目总额的资本金将超过5000万韩元，但如果第一批BT项目资本金总额低于5000万韩元，是否会影响贷款等级？4、BT项目资本金可以在贷款批准前使用吗？银行要求禁止使用，就要尽量调整，以加快资金回流。否则会造成更严重的后果。第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行字典沟通，第五，项目公司可以申请的最大贷款限制？是6

15、5%以上吗？6、申请贷款所需的申报细节？特别是需要政府提供的信息吗？7、贷款银杏审批程序？批准所需时间？第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行的字典沟通，第八，银行贷款批准后对银行贷款的要求？9、银行如何规范贷款资金？监管程序？对我们公司可能产生的影响？10.如何调整贷款银行，实现我们公司的资金集中管理？第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行的字典沟通，第十一，银杏贷款利率的高低？利息支付方法和时间要求？12、银杏贷款偿还要求？提前还款要求？与银行的这种沟通也是贷款协商的主要内容。第三章与银行签订贷款合同，第一，与目标银行字典沟通，第一，营业执照2，组织代码卡；3、国税、地方税登记证；

16、4、贷款卡信息；第三章与银行签订贷款合同，第二，提供银杏贷款所需的资料，向贷款银行提供的详细资料主要是BT项目公司资料和政府资料。(a)，5，BT项目公司信息6，公司章程，包括但不限于审计报告；7、企业法人章样本；8、企业法人代表签名样本；第三章与银行签订贷款合同，第二，提供银杏贷款所需的资料，并提供(1) BT项目公司资料(9，包括企业法人代表、财务负责人的身份证副本和简历)。10、连续一年财务报表；11、资金使用计划。第三章与银行签订贷款合同，第二章提供银杏贷款所需的资料，(1) BT项目公司资料(包括但不限于1，BT合同和相关政府空运、EIA等授权文件)第二章，BT项目政府可行性研究报告

17、；3、向政府保证遵守地方商业银行的责任；第三章与银行签订贷款合同，第二，提供银杏贷款所需的资料，以及(2)政府需要提供的资料(:4，BT项目购买金包含在政府年度财政预算中，需要得到人大批准。5、政府计划启动当年建设项目统计表。第三章与银行签订贷款合同，第二，提供银杏贷款所需的资料，并(2)提交政府需要提供的资料(包括但不限于：)贷款资料后，应积极协调和沟通银杏贷款。批准贷款申请后，根据与贷款银行的字典沟通和协商情况，决定BT项目公司是否与贷款银行签订贷款合同，是否根据银行的要求签订担保合同。，第三章与银行签订贷款合同，第三章批准银杏贷款，签订贷款合同和担保合同，第四章施工总承包投标，按照招标法的规定，公开投标政府项目。BT项目公司与政府签订BT合同后，应立即与政府沟通，组织和完善施工总承包投标工作，这是处理施工相关手续及工程记录手续所必需的。第四章施工总承包投标、施工总承包投标工作应按照相关法律规定完善手续。通过对投标条件的限制，我公司可以完全控制整个投标过程，完善、合法地完成投标工作。投标条件的限制可以根据项目情况决定。为了便于后期资金运营