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文档简介

1、各位领导、各位同仁大家下午好！,工程造价管理,工程造价管理,投资管理部：肖成利,目 录,工程造价构成 工程造价计价依据 建设项目投资决策阶段工程造价管理 建设项目设计阶段工程造价管理 建设项目招投标阶段工程造价管理 建设项目施工阶段工程造价管理 建设项目竣工阶段及后评估阶段造价管理,一、工程造价结构,建设项目投资是指工程项目建设阶段所需的全部费用的总和。 工程造价的主要构成部分是建设投资，建设投资包括工程费用、工程建设其它费用和预备费三部分。,二、工程造价计价依据,工程造价计价依据，是用以计算工程造价的基础资料总称，包括人工、材料、机械台班及设备单价、工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，

2、以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。,三、建设项目投资决策阶段工程造价管理,四、建设项目计价阶段工程造价管理,1.建设项目招标类型 建设工程项目总承包招标 建设工程勘察招标 建设工程设计招标 建设工程施工招标 建设工程监理招标 建设工程材料设备招标,五、建设项目招投标阶段工程造价管理,2.建设工程招标方式 从竞争程度进行分类：公开招标和邀请招标 从招标的范围进行分类：国际招标和国内招标 从招标的组织形式进行分类：自行招标和委托招标机构代理招标 3.建设项目施工招标控制价 4.投标报价的审查,六、建设项目施工阶段工程造价管理,工程变更与合同价调整 工程索赔 建设工程价款结算：工

3、程预结算的审核，是在施工图的基础上结合施工合同、招投标书、协议、图纸会审纪要、工程变更签证、现场经济签证以及地质勘查资料、隐蔽工程验收记录、材料设备价格签证等工程竣工资料，按照相关的文件规定进行计算核实，通过审核能有效避免多算、漏算、重算，提高预结算的准确性、真实性。,七、建设项目竣工验收阶段及评估阶段工程造价管理,竣工决算是反映竣工项目从筹建到竣工交付使用的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。 建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费等费用。,八、结束语,总之，工程造价管理是一项融经济、技术、管理于一体的投资管理科学。它应符合我国的国情，

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