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文档简介

1、养老地产专题研究,目 录,目 录,1.1 基本定义 1.2 政策 1.3 趋势预判,养老地产,养老产业：指以老年人为目标客户群，为其提供设施、特殊商品和服务，满足其特殊需要的，包括老年人衣食住行用医娱学等物质和精神文化方面的产业。它涉及金融、地产、服务、医疗、保险、旅游等多个领域。,养老地产汹涌来袭的银发浪潮,国际标准： 根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14即为“老年型社会”。,养老地产汹涌来袭的银发浪潮,国际标准： 根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60

2、岁及以上的人口占总人口比例达到10，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14即为“老年型社会”。,养老地产汹涌来袭的银发浪潮,前所未有的政策支持 1996年8月，全国人大通过中华人民共和国老年人权益保障法，我国政府先后制定了200多个老年政策法规，数量众多，涉及面广。,养老地产汹涌来袭的银发浪潮,养老地产发展趋势,目 录,2.1 养老地产需求分析 2.2 养老地产供给分析 2.3 养老地产发展困境分析,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老需求,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产现在养老供给,养老地产发展困境,目 录,2.1 养老地产投资机会选择 2.2 养老地产养老地产产品开发选择 2.3 养老地产养老地产运营方式选择,养老地产投资机会选择,养老地产投资机会选择,养老地产投资机会选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产产品开发选择,养老地产运营方式选择,目 录,1.1 美国太阳城中心 1.2 日本港北新城 1.3 北京太申祥和山庄,美国太阳城中心,美国太阳城中心,美国太阳城中心,美国太阳城中心

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