房地产开发项目报建流程 (1).ppt_第1页
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文档简介

平凉悦达置业有限公司,1,房地产开发报建流程,成立项目公司 取得房地产开发资质证书,国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,建设工程规划许可证,商品房预售许可证,1、国土局提供具备出让条件的土地2、环保局提供审定的规划环境影响评价文件3、地震局提供地震安全性评价文件4、规划局提出刚性规划条件5、国土局进行国有土地使用权出让，核发国有土地使用权证书。,项目立项、备案,编制建设工程设计方案（修建性详细规划，需要做初设与扩初的进入初设与扩初环节），经规划局审核通过进入施工图设计阶段。,建设局、规划局、园林局、消防支队、人防办、环保局、气象局、地震局等部门对施工图中相关设计进行审批，审图机构进行施工图审查，建设单位进行施工图备案。,组织施工单位、监理单位招投标，进行招标文件备案、招标合同备案，在建设局进行工程质量、安全监督手续备案。,进入施工阶段,做土地详细勘测，为方案设计、环评等提供参数,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,汇报完毕，谢谢！,

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