拆除工程施工方案

1、目录第一章 、工程概况2第二章 、编制依据及规程2第三章 、施工准备3第四章 、拆除施工6第五章 、施工保证体系9第六章 、拆除工程安全文明施工措施10第1章 、工程概况项目名称：*工程包括：*，本工程总建筑面积为*平方米，共1栋，其中在建筑顶部新增功能用房面积为*平方米，改造面积为*平方米。最大单体面积为*平方米，最高高度为*米，最大单跨跨度为*米，层数8层，无地下工程。本项目对*楼进行改造，新増附属功能用房。项目包含建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、弱电工程及各种配套管线的预留预埋工程。具体内容详见建设单位所发图纸及工程量清单。建设地点：计划工期：201*年

2、*月*日至201*年*月*日质量标准：达到国家验收规范合格标准。第2章 、编制依据及规程本拆除工作内容项目总面积约*平方米，共四层。本工程拆除包括墙体拆除、屋面拆除、原预制板拆除、门窗拆除等工程。（后附拆除项目清单）本专项施工方案依据建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。工程编制依据如下：建设工程安全生产管理条例建筑拆除工程安全技

3、术规范（JGJ147-2004）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑物、构筑物拆除技术规程（DBJ08-70-2013）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物施工图纸和建筑物周边的管线布置情况。第3章 、施工准备1、组织准备针对本工程的特点和要求，*，由项目经理任组长，项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关

4、问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。2、技术准备（1）本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计单位、监理单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。（2）做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。（3）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单

5、位校验、核定后才能运用到工程上。3、物资人力准备（1）为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求，机械设备及人员配置如下：施工机械及人员单位数量备注手动压力钳把4拆除螺丝刀把5拆除克丝钳把5拆除撬棍把3拆除快速扳手及活动扳手把10拆除电钻把3拆除电锤把5拆除移动脚手架套20拆吊顶空压机台1地面拆除气割套2切割金属渣土车辆10垃圾运输面包车辆1日常用车施工员人2施工管理安全员人1安全管理壮工人30拆除施工注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。（2）拆除施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。（3）本工程拆除工期计划为20天，计划投

6、入30个工人进行场馆内拆除施工，确保按时完成。4、施工现场准备（1）全面了解拆除工程的图纸和建筑物实际状况，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。（2）制定安全事故应急救援预案。（3）对拆除施工人员进行安全技术交底。（4）为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。（5）拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。（6）当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。（7）在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。（8）在拆除工程作业中，发现不明物

7、体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。（9）项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。（10）根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。5、作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。第4章 、拆除施工1、拆除工程（1）施工前的准备

8、工作：1）进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资科，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2）准备拆除所需要的设备及物资，拆除施工开始前技术负责人对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。设专人对拆除周围设置警戒线，并派专人看护阻止非施工人员进入现场，以防安全事故发生。3）在施工现场，我方在拆除前准备水车防尘。4）组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。5）根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材

9、料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。6）拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。（2）施工顺序1）原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。2）安全施工，尽职尽责，勿忘安全。2、外墙装饰拆除（1）墙体抹灰面拆除1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。2）墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。3）墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。4）拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。5）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。6）

10、设专人负责安全。（2）水电设备、管线的拆除1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘査，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2）在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外而后里面的拆除原则。3）拆除前，要由专业技术人员进行交底拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，増加工程成本和工期等的投入。（3）墙面装饰层拆除1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线

11、的预埋情况。2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。（4）渣上

12、的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并酒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对乍辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。第5章 、施工保证体系1、挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护

13、措施，实行封闭施工。2、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。3、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结

14、构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。7、制定安全技术管理建立安全技术档案。8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。第6章 、拆除工程安全文明施工措施1、防震、减少噪音措施（1）本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。（2）不破坏任何主体结构及其他保留物。（3）运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在

15、5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。（4）人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。（5）装卸物品时轻拿轻放。（6）拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。（7）对噪音较大的机械设备要搭隔音棚。（8）对办公区、生产区较近的施工部位，要搭设隔音墙。2、施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：（1） 施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情

16、况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。（2） 完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带2盘，灭火器10个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。（3）建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。（4）对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。（5）义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。（6）封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。（7）要组织相关人员经常检查、指导

17、、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。（8）进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。（9）拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。（10）严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。（11）用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。（12）如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。3、电焊、气割安全防火措施（1）防火安全规定

18、1）从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。2）严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作。3）用火审批人员要认真负责，严格把关。审批前要深入用火地点查看，确认无火险隐患后再行审批。批准用火应采取定时（时间）、定位（段、档）、定人（操作人、看火人）、定措施（应采取的具体防火措施），部位变动或仍需继续操作时，应事先更换用火证。用火证只限当日本人使用，并要随身携带

19、，以备消防保卫人员检查。4）进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。5）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。6）严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。7）遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。8）领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。焊割作业

20、不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。9）焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。10）禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。11）焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。（2）看护（监护）人职责1）清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。2）要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配

21、合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。3）在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。4）在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位操作完毕后，要反复检查，以防阴燃起火。5）要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉瓦、接火盘、风挡等），做好灭火准备。6）发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火证及操作证，并及时向领导或保卫部门汇报。（3）防火安全操作要求1）乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。2）乙炔瓶、氧气瓶在新建、维

22、修工程内存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和防火标志。3）乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。4）乙炔瓶、氧气瓶应直立使用，禁止平放卧倒使用，防止油类落在氧气瓶上；油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。5）乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启阀门时要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。6）焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先开乙炔气点燃，然后再开氧

23、气进行调火。操作完毕时，按相反程序关闭。瓶内气体不能用尽，必须留有余气。4、消防保卫措施（1）施工现场主要出入口设警卫室，建立警卫制度和现场保卫记录。（2）施工工地成立由工长兼任组长的消防保卫小组，组员相对固定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作情况进行检查。（3）现场设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，建立一支技术熟练、经验丰富的义务消防队。（4）施工现场备用足够的消防器材；设置消火栓；消防器材按“五五”配置；消火栓井涂上红漆，注明“消火栓”。（5）现场使用明火作业必须事先取得业主同意，由工长亲自审批；明火附近不行有易燃、易爆物品。（6）现场应设置循环消防车道，宽

24、度不少于3.5米，消防车道不能环行的，在适当地点修建回转车辆场地。（7）易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必须有严格的领退料手续。（8）施工中，易产生可燃、有毒气体时，应保证隧道内通风良好或配备强制通风设施。（9）施工中使用的易燃、易爆材料，严禁在施工现场存放，并以当日作业的需示量发放。（10）施工中的明火作业，必须配备固定的看火人员和灭火器材；一切用火必须办理用火手续，经批准后，按北京市有关规定进行施工作业；下班后，交回动火证。（11）施工现场严禁吸烟。必要时应设有防火措施的吸烟室。施工现场及生活区严禁使用与施工无关的用电设备及工具。（12）在施工过程中，要坚持防火安全交底制度，

25、特别是在进行电焊、油漆、保温或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。（13）切割钢层架时下方要配备看护人员，配备消防器材。5、防尘及环保环卫措施（1）施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派23人清扫。（2）现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。（3）运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。（4）一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。（5）特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。（6）环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一

26、定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受政府和甲方环保环卫部门的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。6、安全技术管理（1）安全生产管理体系1）安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”2）安全方针：安全第一，预防为主3）安全和文明施工目标：杜绝任何事故的发生，力争达到安全生产，文明施工优良工地4）安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负

27、责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。安全管理小组成员如下：组长：副组长：组员:5）安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各班组认真进行技术交底。在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。（2）一般规定与注意事项1）进入施工现场的人员，必须穿戴安全帽、防护镜、反光背心、安全鞋。高度1.8米以上时必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其他防护措施，不得冒险作业。2)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水。及时清运建筑垃圾，人工拆除主要扬尘环节应有控制措