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文档简介
1、.2019 建筑设计收费参照标准建筑设计收费参照标准一、住宅类收费1、按费率收费,为概算投资造价2.03.0%收取。2、按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3、多层住宅 (含六跃七跃层):方案: 3 元 /M2 2.55 元 /M2扩初: 712 元 /M2施工图: 1625 元 /M24、小高层住宅(八十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案: 4.5 元 /M2 3.58 元 /M2扩初: 1016 元 /M2施工图: 2232 元 /M25、高层住宅(十二三十层)方案: 6 元 /M2 510 元 /M2扩初: 1419 元 /M2施工图: 3038 元 /M26、超高层住宅(三十层以上
2、)方案: 8 元 /M2 起扩初: 17 元 /M2 起施工图:38 元 /M2 起7、别墅方案: 12 元 /M2 820 元 /M2扩初: 2040 元施工图: 4080 元 /M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积5 万M2 ,系数为1.2;5 万M2 总建筑面积 20 万M2, 系数为1.0; 总建筑面积20 万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,.6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用
3、,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10. 地下室及人防,普通地下室设计取费按35 元 /M2, 人防地下室设计取费按 45 元 /M211.独立地下车库,设计取费3545 元 /M2 ,二、 教育类建筑(上限为采暖地区)1 中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案: 8 元 /M2 79 元 /M2扩初: 1622 元 /M2施工图: 3545 元 /M22)综合实验楼:方案: 10 元 /M2 912 元 /M2扩初: 2232 元 /M2施工图: 4565 元 /M23)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%:方案: 12 元 /M2
4、1014 元 /M2扩初: 2435 元 /M2施工图: 5070 元 /M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2 高等院校建筑:5)教师及学生公寓:方案: 5 元 /M2 46 元 /M2扩初: 1015 元 /M2施工图: 2030 元6)教学楼及行政楼:方案: 11 元 /M2 1012 元 /M2扩初: 2430 元 /M2施工图: 5060 元 /M2 ;7)综合实验楼:方案: 12 元 /M2 1115 元 /M2.扩初: 2636 元 /M2施工图: 5575 元 /M2 ;8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%:或者 方案: 13 元 /M2
5、 1216 元 /M2扩初: 2840 元 /M2施工图: 6080 元 /M2 ;9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。三、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)1,多层:按概算投资造价2.5%起,方案: 10 元 /M2 812 元 /M2扩初: 1830 元 /M2施工图: 4060 元 /M2 ;2,高层:按概算投资造价2.5%起,方案: 15 元 /M2 1220 元 /M2扩初: 2545 元 /M2施工图: 5585 元 /M2 ;四、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案: 15 元 /M2 1230 元 /
6、M2扩初: 2555 元 /M2施工图: 60110 元 /M2 ;五、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案: 18 元 /M2 1235 元 /M2扩初: 2870 元 /M2施工图: 60140 元 /M2 ;六、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价 2.5%起.方案: 15 元 /M2 1018 元 /M2扩初: 2440 元 /M2施工图: 5080 元 /M2 ;七、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)方案: 16 元 /M2 1420 元 /M2扩初: 3545 元 /M2施工图: 7090 元 /M2 ;八、医院:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案: 15 元 /M2 1418 元 /M2扩初: 3545 元 /M2施工图: 7090 元 /M2 ;九、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2%起方案: 3 元 /M2 2.45 元 /M2扩初: 612 元 /M2施工图: 1225 元 /M2 ;说明:1,上述取费中扩初和施工图均为全过
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