城市功能分区

1、复习提问 1.影响城市形成的区位因素有哪些？ 2.判断下列城市区位的主导影响因素分别是什么： 武汉 重庆 攀枝花 拉萨 阿伯丁 株洲 赣州 上海 桂林 兰州 巴西利亚 麦加 伊斯兰堡 麦地那 筑波 嘉峪关 伯明翰,城市地域形态和功能分区,一、城市的外部形态,三个城市形成这样的城市形态的原因 ？,一、城市的地域形态,地形平坦、开阔,便于集中管理，设施利 用率高，节省建设投资。,受河流、山脉、 沟谷或农田的分割,在地域上缺乏完整性， 用地比较分散，各区联系 不太方便，工程投资高,受山地、河流和主 要交通干道影响,沿河流或主要交通干线 延伸，运距长，但可使 城市的各部分接近郊区,合肥市的地域形态,广

2、 州 路,临 港 路,两 河 路,二、城市内部结构 城市功能分区,城市土地 利用,集聚,工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区,从图中读出占地面积最大、与人们生产生活关系密切的三种功能区,看图说出,分析图形，归纳不同规模城市三大功能区的基本特征，试填下表：,温馨提示：点状、片（面）状、带状,走出去，寻规律,分析图形，归纳不同规模城市三大功能区的基本特征，试填下表：,最大,小,较大,点状或 带状,片状,片状,多分布在 商业区外围,多位于市中心，街道两侧、街角路口处,多位于市区外缘、干线两侧,某个功能区的功能是单一的吗？,结合生活实际思考以下问题：,城市各功能区之间有明显界限吗？,走出去，寻规律

3、,辨证分析,1.经济因素,2.历史因素,3.社会因素,三、城市功能分区的成因,4.行政因素,三、城市功能分区的成因,(一)经济因素,2.影响城市地租高低的因素,距离市中心远近,交通便捷程度,工业付租能力,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,住宅付租能力,商业付租能力,地租水平,距市中心 的距离,(1)距离市中心的远近,1、读表，绘图并完成下列问题。,根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。,巩固练习,1、读表，绘图并完成下列问题。,根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范

4、围，并在相应范围内标注A、B、C。,巩固练习,A,B,C,A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是_。 C区远离市中心，C区成为工业区的原因是_。,商业支付的地租最高,这里不是最佳区位，只有工业出的租金最高,(2)交通通达度,练一练,_地租最高， 沿_往外地租逐渐下降， 在_又有所上升， 形成地租_， 随后往外又继续下降。 从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有_，还有_。,交通线,道路交汇处,次高峰,距离市中心的远近,交通的通达度,市中心,上海市在开发浦东新区时，为什么要把陆家嘴规划为金融贸易区？,(二 )历史因素,天安门广场交通便捷, 却看不到摩天大楼！,历史因素,（三）社会因素

5、,收入是形成不同级别住宅区的原因,知名度对于住宅区的选择有很大的影响,种族因素对住宅区分化的影响也很大,“飞人”刘翔代言且入住上海某楼盘，该楼盘虽均价17000元平方米，但开盘不到10天已经大部份售出。,(四)行政因素,形成基础,城市 地域 功能 分区 成因,功能区分化的主要因素,影响住宅区分化,知识总结,促进功能区分化,B,1该地区地价变化主要反映了 A市区地价较过去小幅下降 B交通通达度提高 C郊区人口向市中心集中 D城市规模缩小,（07江苏）图6 为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答。,D,2甲处最有可能建设了 A矿区 B奶牛养殖基地 C商品粮基地 D高新技术开发区,（07江苏）图6 为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答,思考：,1、商业区靠近市中心布局的主要原因是（） A、市中心的地价最高 B、市中心环境较好 C、市中心交通最使得，便于商业职员上、下班 D、市中心可以接近最大的消费群体,D,2、城市地域功能分区的内在原因是（） A、城市规划的需要 B、功能活动之间的空间竞争和聚集 C、交通条件的发展 D、人口的消费需要,B,3、有些城市在市中心附近会出现住宅，原因可能是（） A、这里的住宅为中心区中的高收入阶层所有，上、 下班方便 B、这里远离主要公路，通达度低 C、这里知名度高，对住宅有强大的集聚效应 D、这里的交通通达度