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1、建筑工程施工技术标准 建筑装饰装修工程施工技术标准 建筑地面工程施工技术标准 二00六年二月,一、建筑工程施工技术标准的概述： 标准的编制背景： 标准的主要内容： 标准的编制依据： 标准的表现形式： 标准的特点：,新规范体系：,新规范的指导方针： 新规范的编制依据： 新施工质量验收规范的特点:,技术标准： 建筑地基与基础工程施工技术标准 砌体工程施工技术标准 混凝土结构工程施工技术标准 地下防水工程施工技术标准 屋面工程施工技术标准 建筑地面工程施工技术标准 建筑装饰装修工程施工技术标准 建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 通风与空调工程施工技术标准 建筑电气工程施工技术标准 智能建筑工程施工

2、技术标准 钢结构工程施工技术标准 电梯工程施工技术标准,技术管理标准： 施工组织设计编制标准 施工技术交底编制与管理标准 建筑施工脚手架安全技术标准 施工现场常用垂直运输设备技术标准,标准的编制依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、相关建筑工程施工质量验收规范（13个） 3、原建筑工程施工及验收规范 4、相关行业技术规范、规程,标准的表现形式： 以工艺为核心 与国家验收规范中的质量标准基本对应 纳入了见证取样办法和试验检验办法 纳入了安全、环境的管理内容,标准的特点： 全面性 先进性 可操作性 资料性 知识性,二、建筑装饰装修工程施工技术标准（含地面）： 编制依

3、据： 装饰工程的特点： 子分部工程的划分： 有关安全和功能检测的项目： 有关材料环保及性能检测的项目： 有关隐蔽工程的项目： 强制性条文： 主要条文：,编制依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 3、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002 4、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 5、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 6、建筑材料放射性核素限量GB6566-2001,装饰工程的特点： 1子分部最多的分部工程 2材料品种、施工工艺繁多 3强调了设计的重要性

4、4强调了装饰材料的环保、防火要求 5、专业分包管理,子分部工程、分项工程划分表,有关安全和功能检测项目汇总,有关材料环保及性能检测项目汇总,有关建筑装饰装修隐蔽工程项目汇总,强制性条文 设 计 1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整 的施工图设计文件。 2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。,材料、设备 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 2、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计

5、要求进行防火、防腐和防虫处理。,3.3施 工 1、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动 建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 2、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋； 严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3、应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 4住宅装饰施工现场用电应符合下列规定： （）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 （）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工

6、完成。 （）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插座连接。 （）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 （）暂停施工时应切断电源。,抹灰工程 1、 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。,门窗工程 1、 推拉门窗扇必须有防止脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。 2、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。,吊顶工程 1、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；,饰面板（砖）工程 1、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合

7、设计要求。饰面板安装必须牢固。 2、饰面砖粘贴必须牢固。,幕墙工程 1、 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。 2、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、 位置和防腐处理必须符合设计要求。 3、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求。安装必须牢固。 4、当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处。应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。,5、金属幕墙构件应按

8、同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。当有一个构件抽样不符合上述规定时，应加倍抽样复检，全部合格后方可出厂。 6、石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。当有一个构件抽样不符合上述规定时，应加倍抽样复检，全部合格后方可出厂。 7、结构硅酮密封胶 1同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书。 2同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和耐候密封胶配套使用。,细部工程 1、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。,地面工程 1、 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和现行国家标准建筑

9、地面工程施工质量验收规范GB 50209的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 2、 厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。 3、 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。 4、 夯实机作业时，应一人扶夯，一人传递电缆线，且必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。递线人员应跟随夯机后或两侧调顺电缆线，电缆线不得扭结或缠绕，且不得张拉过紧，应保持有34m的余量。 5、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合

10、设计要求。,6、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应低于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。 7、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通。 8、 不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.155mm，含泥量不应大于3，有机物含量不应大于0.5；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应低于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配

11、制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。,主 要 条 文 设计 1、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应有质量管理体系。 2、建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。 3、 建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。,材料、设备 1、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。,施工 1、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。 2、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应有质量管理体系。施工前应编制施工组织设计（或施工方案）并应经过审

12、查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 3、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经有关各方确认。 4、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。,抹灰工程 1、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。,门窗工程

13、1、门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验，如与设计不符合应予以处理 2、胶合板、纤维板门和压模门不得脱胶。胶合板不得刨透表 层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应畅通。 3、塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹 。 4、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。 5、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的

14、单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。,吊顶工程 1、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 2、罩面板安装前，应根据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求；若设计无要求，应进行罩面板排列设计；罩面板宜由顶棚中间向两边对称排列，墙面与顶棚的接缝应交圈一致；吊顶外露的灯具、风口、消防烟感报警装置、喷洒头等应在罩面板排列设计时统一布置，做到排列整齐美观。 3、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙

15、骨上接缝。,轻质隔墙工程 1、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。,涂饰工程 涂饰工程的基层处理应符合下列要求： 1.新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 2.旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 3、外墙、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子，外墙腻子的技术指标应符合建筑外墙用腻子（JG/T 157-2004）的规定。,裱糊工程 裱糊前，基层处理质量应达到下列要求： 1新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂 刷抗碱封闭底漆。 2旧墙面在裱糊前应

16、清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 3、 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。,细部工程 1、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。,地面工程 1、 水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于10m（散水不宜大于6m）；房屋转角处应做45缝。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为1520mm，缝内填嵌柔性密封材料。 2、 建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定： （1） 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层； （2）沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。 3、 基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。,分部工程质量验收 1、建筑装饰装修工程质量验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准第6章的规定。 2、检验批的质量验收应按本标准各章节有关检验批质量验收记录表的格式记录。