地下防水工程施工工艺

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地下防水工程施工工艺防水混凝土施工1范围本工艺标准适用于一般民用及工业建筑的地下室防水，推荐刚性防水做法；UEA补偿收缩混凝土刚性防水施工工艺。2施工准备21材料及主要机具211水泥采用425号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，或矿渣硅酸盐水泥，严禁使用过期、受潮、变质的水泥。212砂宜用中砂，含泥量不得大于3。213石宜用卵石，最大粒径不宜大于40MM，含泥量不大于1，吸水率不大于15。214水饮用水或天然洁净水。215UEA膨胀剂其性能应符合行业标准混凝土膨胀剂（JC47692），其掺量应符合设计要求及有关的规定，与其它外加剂混合使用时，应经试验试配后使用。216主要机具混凝土搅拌机、翻斗车、手推车、振捣器、溜槽、串桶、铁板、铁锹、吊斗，计算器具磅秤等。22作业条件221钢筋、模板上道工序完成，办理隐检、预检手续。注意检查固定模板的铁丝、螺栓是否穿过混凝土墙，如必须穿过时，应采取止水措施。特别是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清理干净。222根据施工方案，做好技术交底。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM223材料需经检验，由试验室试配提出混凝土配合比，试配的抗渗等级应按设计要求提高02MPA。224如地下水位高，地下防水工程施工期间继续做好降水，排水。3操作工艺31工艺流程作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护32混凝土搅拌搅拌投料顺序石子砂水泥UEA膨胀剂水。投料先干拌051MIN再加水。水分三次加入，加水后搅拌12MIN（比普通混凝土搅拌时间延长05MIN）。混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。散装水泥、砂、石车车过磅，在雨季，砂必须每天测定含水率，调整用水量。现场搅拌坍落度控制68CM，泵送商品混凝土坍落度控制1416CM。33运输混凝土运输供应保持连续均衡，间隔不应超过15H，夏季或运距较远可适当掺入缓凝剂，一般掺入253木钙为宜。运输后如出现离析，浇筑前进行二次拌合。34混凝土浇筑应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。341底板一般按设计要求不留施工缝或留在后浇带上。342墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于200MM的墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于300MM，施工缝形式宜用凸缝（墙厚大于30CM）或阶梯缝、平直缝加金属止水片（墙厚小于30CM），施工缝宜做企口缝并用BW止水条处理垂直施工缝宜与后浇带、变形缝相结合。343在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层23CM厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第一步其高度为40CM，以后每步浇筑5060CM，严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土自高处自由倾落不应大房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM于2M，如高度超过3M，要用串桶、溜槽下落。344应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。35养护常温（2025）浇筑后610H苫盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14D。36冬期施工水和砂应根据冬施方案规定加热，应保证混凝土入模温度不低于5，采用综合蓄热法保温养护，冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15。4质量标准41保证项目411防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。412防水混凝土的抗渗等级和强度必须符合设计要求，检查配合比及试块试验报告。抗渗试块500M3以下留两组，一组标养，一组同条件养护，养护期28D，每增250500M3增留两组。413施工缝、变形缝、止水片、穿墙管、支摸铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。42基本项目混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。43允许偏差项目，见表31。5成品保护房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM51为保护钢筋、模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞、改动模板、钢筋。52在拆模或吊运其它物件时，不得碰坏施工缝处企口，及止水带。53保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。6应注意的质量问题表31允许偏差MM高层框架高层大模1轴线位移5尺量检查2楼层标高510用水准仪或尺量检查52每层5用2M托线板检查全高H/1000用经纬仪或吊线和尺量检查5表面平整84用2M靠尺和楔形塞尺检查6预埋铜板中心线位置偏移107预埋管螺栓中心线位置偏移58井筒全高垂直度H/1000用吊线和尺量检查61严禁在混凝土内任意加水，严格控制水灰比，水灰比过大将影响UEA补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。62细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。63地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料，交总包归档。地下室防水工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM64穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。65结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20MM处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20MM防水砂浆保护。66后浇缝一般待混凝土浇筑六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28D。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录71材料（水泥、砂、石、UEA，外加剂等）的出厂质量证明书、试验报告。72混凝土试块试验报告。（包括抗压及抗渗试块）。73隐检记录。74设计变更及洽商记录。75分项工程质量检验评定。76其它技术文件。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM水泥砂浆防水层施工1范围本工艺标准适用于地下砖石结构地下室、水池等工程的防水层及防水混凝土结构的附加防水层，属潮湿条件下施工的刚性防水施工工艺。2施工准备21材料要求及主要机具211水泥宜用325号以上的普通硅酸盐水泥，亦可用矿渣硅酸盐水泥，有侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用。212砂用中砂，不得含有杂物。含泥量不得超过3，使用前必须过35MM孔径的筛。213外加剂防水粉、防水油，也可采用有机硅防水剂、氯化物金属盐类防水剂。均应按产品说明书正确使用。214主要机具灰板、铁抹子、阴阳角抹子、半截大桶、钢丝刷、软毛刷、八字靠尺、榔头、尖凿子、捻錾子、铁锹、扫帚、木抹子、刮杠等。22作业条件221结构验收合格，已办好验收手续。222地下防水施工期间做好排水，直至防水工程全部完工为止。排水、降水措施应按施工方案执行。223地下室门窗口、预留孔洞、管道进出口等细部处理完毕。3操作工艺房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM31工艺流程墙、地面基层处理刷水泥素浆抹底层砂浆刷水泥素浆抹面层砂浆刷水泥砂浆养护32基层处理321混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，用水冲刷干净，然后用13水泥砂浆抹平或用12干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10火碱水溶液刷洗干净，混凝土表面应凿毛。322砖墙抹防水层时，必须在砌砖时划缝，深度为1012MM。穿墙预埋管露出基层，在其周围剔成2030MM宽，5060MM深的槽，用12干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理，并办理隐检手续。33混凝土墙抹水泥砂浆防水层331刷水泥素浆配合比为水泥水防水油1080025（重量比），先将水泥与水拌合，然后再加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。332底层砂浆，用125水泥砂浆，加水泥重35的防水粉，水灰比为06065，稠度为78CM。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后，再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为510MM，在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60MIN，严禁使用过夜砂浆。333刷水泥素浆在底灰抹完后，常温时隔1D，再刷水泥素浆，配合比及做法与第一层相同。334抹面层砂浆刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在510MM左右，凝固前要用木抹子搓平，用铁抹子压光。335刷水泥素浆面层抹完后1D刷水泥素浆一道，配合比为水泥水防水油11003（重量比），做法和第一层相同。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM34砖墙抹水泥砂浆防水层341基层浇水湿润抹灰前一天用水管把砖墙浇透，第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。342抹底层砂浆配合比为水泥砂125，加水泥重3的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层，然后再用木抹子上灰，槎平，压实表面并顺平。抹灰厚度为610MM左右。343抹水泥素浆底层抹完后12D，将表面浇水湿润，再抹水泥防水素浆，掺水泥重3的防水粉。先将水泥与防水粉拌合，然后加入适量水搅拌均匀，用铁抹子薄薄抹一层，厚度在1MM左右。344抹面层砂浆抹完水泥素浆之后，紧接着抹面层砂浆，配合比与底层相同，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在68MM之间。345刷水泥素浆面层抹灰1D后，刷水泥素浆，配合比为水泥水防水油11003（重量比），方法是先将水泥与水拌匀后，加入防水油再搅拌均匀，用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。35地面抹水泥砂浆防水层351清理基层将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。352刷水泥素浆配合比为水泥防水油1003（重量比），加上适量水拌合成粥状，铺摊在地面上，用扫帚均匀扫一遍。353抹底层砂浆底层用13水泥砂浆，掺入水泥重35的防水粉。拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。354刷水泥素浆常温间隔1D后刷水泥素浆一道，配合比为水泥防水油1003（重量比）加适量水。355抹面层砂浆刷水泥素浆后，接着抹面层砂浆，配合比及做法用底层。356刷水泥素浆面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆（不要太薄，以满足耐磨的要求），配房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM合比为水泥防水油1001（重量比），加适量水，使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。357养护待地面有一定强度后，表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护时间视气温条件决定，一般为7D，矿渣硅酸盐水泥不应少于14D，此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于5。36抹灰程序，接槎及阴阳角做法抹灰程序，一般先抹立墙后抹地面。槎子不应甩在阴阳角处，各层抹灰槎子不得留在一条线上，底层与面层塔槎在1520CM之间，接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径50MM的圆角，阳角做成半径为10MM的圆角。地面上的阴角都要做成50MM以上的圆角，用阴角抹子压光、压实。37五层做法总厚度控制在20MM左右。多层做法宜连续施工，各层紧密结合，不留或不少留施工缝，如必须留时应留成阶梯槎，接槎要依照层次顺序操作，层层搭接紧密，接槎位置均需离开阴角处200MM。4质量标准41保证项目411原材料（水泥、砂）、外加剂、配合比及其做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。412水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。42基本项目421外观表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。422留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。5成品保护房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM51抹灰架子要离开墙面15CM。拆架子时不得碰坏口角及墙面。52落地灰要及时清理使用，做到活完脚下清。53地面上人不能过早。6应注意的质量问题61空鼓、裂缝基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用灰碱刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外，养护不好，养护期限不够，也是原因之一。62渗漏各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不好，易造成局部渗漏。必须按规定认真操作。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录71原材料（水泥、砂、外加剂等）出厂合格证、试验报告。72隐检记录。73分项工程质量检验评定。74设计变更及洽商记录。75其它技术文件。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地下沥青油毡卷材防水层施工本工艺标准适用于建筑工程地下沥青油毡卷材、沥青胶结材料铺贴防水层工程。2施工准备21材料及要求211卷材石油沥青油毡，一般有纸胎、玻璃丝布胎、麻布胎三种。2111沥青防水卷材规格，应符合表32的要求。沥青防水卷材规格表32标号宽度MM每卷面积M2卷重KG915粉毡2851000片毡315915粉毡3951000片毡4252112沥青防水卷材的物理性能，应符合表33的要求。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM沥青防水卷材的物理性能表33性能要求350号500号纵向拉力252时340N440N耐热度852，2H不流淌，无集中性气泡柔性182绕20MM圆棒无裂纹绕25MM圆棒无裂纹压力保持时间010MPA30MIN015MPA30MIN2113沥青防水卷材的外观质量，应符合表34的要求。沥青防水卷材的外观质量要求表34项目外观质量要求孔洞、硌伤不允许露胎、涂盖不匀不允许折纹、折皱距卷芯1000MM以外，长度不应大于100MM裂纹距卷芯1000MM以外，长度不应大于10MM裂口、缺边边缘裂口小于20MM，缺边长度小于50MM，深度小于20MM，每卷不应超过四处。接头每卷不应超过一处212胶结材料2121建筑石油沥青10号、30号配制沥青玛帝脂使用。2122道路石油沥青60号甲、60号乙或其熔合物。2123沥青玛帝脂的质量要求，应符合表35的要求。213其他材料2131配制玛帝脂的填充料滑石粉、板岩粉、云母粉、石棉粉。2132汽油、粗砂、水泥、豆石（绿豆砂）等。22主要机具一般应备有沥青锅、鼓风机、油桶、油勺、油壶、漏勺、胶皮板刷、棕刷、皮老虎、长温度计（300350）、保温车、消防器材等。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM23作业条件沥青玛帝脂的质量要求表35标号指标名称S60S65S70S75S80S85用2MM厚的沥青玛帝脂粘合两张沥青油毡，于不低于下列温度（）中，在11坡度上停放5H，沥青玛帝脂不应流淌，油毡不应滑动606570758085涂在沥青油毡上的2MM厚的沥青玛帝脂层，在182时，围绕下列直径（MM）的圆棒，用2S的时间以均衡速度弯成半周，沥青玛帝脂不应有裂纹MM101515202530用手将两张粘贴在一起的油毡慢慢地一次撕开，从油毡和沥青玛帝脂的粘贴面的任何一面的撕开部分，应不大于粘贴面积的1/2231地下水位高于防水层的施工部位，应先做好降低地下水位和排水工作，将地下水位降至防水层底标高以下300MM，并保持到防水层施工完毕。232铺贴防水层的基层应干燥、平整，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形或钝角。233地面或墙面的预埋管件、变形缝等处应进行隐蔽工程检查验收，使其符合设计和施工验收规范的要求。234外防水内贴法施工时，应在需要铺贴立墙防水层的外侧，按设计要求砌筑永久性保护墙，防水层一侧的立墙面抹13水泥砂浆找平层，达到表面干燥后，方可做防水层的施工。235外防水外贴法施工时，清出防水层接槎部位，结构表面应按设计要求做找平层，干燥后方可做防水层。236箱型与抗压板钢筋混凝土底板下铺贴油毡卷材防水层前，应在垫层上抹好水泥砂浆找平层，待干燥后方可进行防水层施工。237沥青油毡卷材防水层施工的环境温度不应低于5。3操作工艺房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM31工艺流程311平面铺贴卷材工艺流程保护墙放线砌筑保护墙抹保护墙找平层抹垫层找平层养护清理喷涂冷底子油铺贴附加油毡层铺第一层立墙油毡铺第一层平面油毡分层先立面后平面抹保护层312立面铺贴卷材工艺流程拆除根部临时保护墙结构面抹找平层养护喷涂冷底子油接铺阴阳角处附加层铺第一层油毡铺第二层油毡按,设计分层铺设砌筑保护墙保护层32保护墙放线建筑物基础底板垫层施工后，按施工图测放保护墙位置线。33砌筑保护墙按设计要求砌筑保护墙至基础底板上平标高以上200MM。为使墙体面防水卷材接槎，加砌四皮砖临时保护墙，该四皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除以满足底板防水卷材与墙体防水卷材的搭接宽度。34结构防水面基层抹找平层为卷材粘贴牢固，在底板垫层、保护墙、结构基体做防水面，应抹找平层，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。35找平层养护找平层抹完后应浇水养护，使其强度上升后，经干燥方可做防水层。36喷涂冷底子油为使铺贴防水卷材沥青玛帝脂与基层结合，在铺卷材前，应在铺贴面上，喷涂冷底子油两道。冷底子油配制比例和方法比例重量比30的沥青70的汽油。配制方法将沥青加热至不起泡沫，使其脱水，冷却至90，将汽油缓缓注入沥青中，随注入随搅拌至沥青全部溶解为止。37铺贴卷材防水层房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM371平面铺贴卷材铺贴卷材前，宜使基层表面干燥，先喷冷底子油结合层两道，然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设，铺贴卷材应符合下列要求3711粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1525MM。3712卷材搭接长度长边不应小于100MM，短边不应小于150MM。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。3713在平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600MM处，见图31。阴角的第一层油毡铺贴法角的第一层油毡铺贴法阳角的第二层油毡铺贴法图31三面角油毡铺贴法1转折处油毡加固层；2角部加固层；3找平层；4油毡3714在所有转角处均应铺贴附加层。附加层可用两层同样的卷材，也可用一层抗拉强度较高的卷材。附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密，见图31。3715粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密，多余的沥青胶结材料应挤出，搭接缝必须用沥青胶结料仔细封严。最后一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂刷一层厚度为115MM的热沥青胶结材料。同时撒拍粗砂以形成防水保护层的结合层。3716平面与立面结构施工缝处，防水卷材接槎的处理见图32。372立面铺贴卷材铺贴前宜使基层表面干燥，喷冷底子油两道，干燥后即可铺贴。铺贴立面卷材，有两种铺贴2防水错槎接缝1需防水结构；2油毡防水层；3找平层房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM方法，其做法要求如下3721立面卷材防水层外防外贴法应先铺平面、后者贴立面，平立面交接处应加铺附加层。一般施工将立面底根部根据结构施工缝高度改为外防内贴卷材层，接槎部位先做的卷材应留出搭接长度，该范围的保护墙应用石灰砂浆砌筑，待结构墙体做外防外贴卷材防水层时，分层接槎，外防水错槎处接缝见图32。经验收后砌筑保护墙。3722立面卷材防水层外防内贴法在结构施工前，应将永久性保护墙砌筑在与需防水结构同一垫层上。保护墙贴防水卷材面应先抹13水泥砂浆找平层，干燥后喷涂冷底子油，干燥后即可铺贴油毡卷材。卷材铺贴必须分层，先铺贴立面，后铺贴平面，铺贴立面时应先铺转角，后铺大面；卷材防水层铺完后，应按规范或设计要求做水泥砂浆或混凝土保护层，一般在立面上应在涂刷防水层最后一层沥青胶结材料时，粘上干净的粗砂、待冷却后，抹一层1020MM厚的13水泥砂浆保护层；在平面上可铺设一层3050MM厚的细石混凝土保护层。外防内贴法保护墙铺设转折处卷材的方法见图33。3723防水卷材与管根埋设件连接处的作法见图34。图33保护墙铺设转折处油毡的方法1需防水结构；2永久性木条；3临时性木条；4临时保护墙；5永久性保护墙；6附加油毡层；7保护层；8油毡防水层；9找平层；10钢筋混凝土垫层图34油毡防水层与管道埋设件连接处的作法示意图1管子；2预埋件（带法兰盘的套管）；3夹板；4油毡防水层；5压紧螺栓；6填缝材料的压紧环；7填缝材料；8需防水结构；9保护墙；10附加油毡层3724采用埋入式橡胶或塑料止水带的变形缝作法见图35。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM38保护层或保护墙外防内贴卷材防水层表面应做保护层，平面卷材面做细石混凝土保护层厚度为3050MM；立面抹13水泥砂浆保护层，1020MM厚。4质量标准41保证项目411卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。412卷材防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。42基本项目甲墙体变形缝乙底板变形缝图35采用埋入式橡胶或塑料止水带的变形缝示意图1防水结构；2填缝材料；3止水带；4填缝油膏；5油毡附加层；6油毡防水层；7水泥砂浆面层；8混凝土垫层；9水泥砂浆找平层；10水泥砂浆保护层；11保护墙421基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。422铺贴方法和搭接，收头应符合施工及验收规范的规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。423卷材防水层的保护层应粘结牢固，结合密实，厚度均匀一致。5成品保护51地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰损变位和堵塞杂物。52卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层；外贴防水层铺贴完成后，应按设计砌好保护墙。53卷材平面防水层施工中和完成后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6应注意的质量问题61卷材防水层空鼓卷材防水层空鼓，发生的原因多是卷材防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；不同铺贴油毡卷材时，压得不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，使卷材起泡、空鼓。施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。62渗漏地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；变形缝止水带捻压不好，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材有破损，铺粘不严而漏水。施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定的处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，周边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录71防水卷材产品合格证及复试资料。72沥青胶结材料配制及粘贴试验资料。73隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地下改性沥青油毡SBS防水层施工1范围本工艺标准适用于高聚物改性沥青油毡地下防水层工程施工。2施工准备21材料及要求211高聚物改性沥青油毡防水卷材2111规格见表36。高聚物改性沥青油毡防水卷材规格表36厚度MM宽度MM长度M201000203010001040100010501000102112技术性能见表37。高聚物改性沥青油毡防水卷材技术性能表37指标聚酯胎麻布胎聚乙烯胎坡纤胎拉力N40050050200房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM延伸率30520050耐热度85受热2H不流淌,涂盖层无滑动低温柔性15绕规定直径圆棒，无裂纹不透水性压力/保持时间02MPA/30MIN212配套材料2121氯丁橡胶沥青胶粘剂氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。2122橡胶沥青乳液用于卷材粘结。2123橡胶沥青嵌缝膏用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。2124汽油、二甲苯等用于清洗工具及污染部位。22主要用具221清理用具高压吹风机、小平铲、笤帚。222操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500MM30管（铁、塑料）、划（放）线用品。23作业条件231施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。232铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。233防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。234施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。3操作工艺31工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM做保护层32基层清理施工前将验收合格的基层清理干净。33涂刷基层处理剂在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。34铺贴附加层管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。35铺贴卷材将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300MM左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80MM，条粘法搭接宽度为100MM。36热熔封边卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。37保护层施工平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。4质量标准41保证项目411高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。412卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。413防水层严禁有破损和渗漏现象。42基本项目房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM421基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。422改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。423卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。424卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。5成品保护51地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。52卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。53卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。6应注意的质量问题61卷材搭接不良接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100MM，短边不小于150MM。62空鼓铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。63管根处防水层粘贴不良清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。64渗漏转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM71防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。72胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。73隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地下高分子合成三元乙丙橡胶卷材防水层施工1范围本工艺标准适用于工业与民用建筑地下高分子类三元乙丙橡胶防水卷材铺贴地下防水层工程施工。2施工准备21材料及要求211三元乙丙橡胶防水卷材2111规格厚度12MM，15MM；宽度10M；长度200M。2112主要技术性能抗拉断裂强度7MPA；断裂伸长率450；低温冷脆温度40以下；不透水性（MPAMIN）0330。212聚氨酯底胶；用来做基层处理剂（相当于涂刷冷底子油），材料分甲、乙两组份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。213CX404胶用于卷材与基层粘贴为黄色混浊胶体。214丁基胶粘剂用于卷材接缝，分A、B两组份，A组为黄浊胶体，B组为黑色胶体。使用时按11的比例混合搅拌均匀使用。215聚氨酯涂膜材料用于处理接缝增补密封，材料分甲、乙两组份，甲组份为褐色胶体，乙组份为黑色胶体。216聚氨酯嵌缝膏用于卷材收头处密封。217其他材料2171二甲苯用于浸洗刷工具。2172乙酸乙酯用于擦洗手。22主要用具房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM221基层处理用具高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。222材料容器大小铁桶。223弹线用具量尺、小线、色粉袋。224裁剪卷材用具剪刀。225涂刷用具滚刷、油刷、压辊，刮板。23作业条件231在地下水位较高的条件下铺贴防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300MM以下，并保护到防水层施工完。232铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。233基层应保持干燥、含水率应不大于9；阴阳角处应做成圆弧形。234防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。3操作工艺31工艺流程基层清理聚氨酯底胶配制涂刷聚氯酯底胶特殊部位进行增补处理附加层卷材粘贴面涂胶基层表面涂胶铺贴防水卷材做保护层32基层清理施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。33聚氨酯底胶配制聚氨酯材料按甲乙13（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM行涂刷施工。34涂刷聚氨酯底胶在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经4H干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。35特殊部位增补处理351增补剂涂膜聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲乙115的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。352附加层施工设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。36铺贴三元乙丙卷材防水层361铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。362卷材粘贴面涂胶将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。363基层表面涂胶底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。364卷材粘贴在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX404胶的前提下，将卷材用30MM、长15M的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。3641卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。3642操作中排气每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3643滚压排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。3644接头处理卷材搭接的长边与端头的短边100MM范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按11重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥1530MIN即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。3645收头处理防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。37保护层防水层做完后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层，外做防水层的出可贴有一定厚度的板块保护层。抹砂浆的保护层应在卷材铺贴时，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保护砂浆层粘结。防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5。4质量标准41保证项目411卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。412卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。42基本项目421卷材防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。422卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。423卷材防水层的保护层应符合设计要求的作法。5成品保护房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM51已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。52穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。53防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。6应注意的质量问题61接头处卷材搭接不良接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100MM，短边不小于150MM。62空鼓铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。63管根处防水层粘贴不良在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。64转角处渗漏水转角处不易操作，面积较大。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录71防水卷材应有产品合格证，现场取样复试资料。72胶结材料应有出厂产品合格证、使用配合比资料。73隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地下聚氨酯防水涂料冷作业施工1范围本工艺标准适用于工业与民用建筑物、构筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工程。2施工准备21材料及要求211聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份异氰酸基含量以3502为宜。乙组份羟基含量以0701为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按11的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下固体含量93抗拉强度06MPA延伸率300房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM低温柔度在20绕20MM圆棒无裂纹耐热度80不流淌不透水性02MPA干燥时间16H212辅助材料2121磷酸用于做缓凝剂2122二月桂酸二丁基锡用于做促凝剂。2123二甲苯或醋酸乙酯用于稀释和清洗工具。2124水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。2125中砂圆粒中砂，粒径23MM，含泥量不大于3；用于配制水泥砂浆抹防护层。22主要机具221电动机具电动搅拌器。222手用工具搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。23作业条件231地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300MM，并保持到防水层施工完。232涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9，阴阳角处应抹成圆弧角。233涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM234涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5，操作时严禁烟火。3操作工艺31工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层32基层处理涂刷防水层施工前，先将基层表面