创##路特色商贸示范路实施方案.docx

创#路特色商贸示范路实施方案 江滩 x 期工程建设已近尾声，武汉外滩已经形成，在 这次“武汉神龙国际旅游节”的带动下，火爆的场面，川 流不息的人流为沿江大道休闲港湾先期入驻的商家们带来 了巨大的经济效益，赚钱的示范效应吸引了其他商家的眼 球，纷纷寻求入驻的商机，面对这一契机，结合蔡锷路的 实际情况，我们参照去年草案，对其做了一定的修改，形 成本方案。 一、指导思想 与武汉外滩建设相呼应，对蔡锷路进行立面、平面、 室内、室外、全方位进行综合整治，把其建成为高档次、 高标准、规范化、多样化的沿江特色旅游商贸示范路 具有历史文化底蕴的娱乐餐饮一条路。 二、现实状况 1、蔡锷路以讨袁名将蔡锷将军的名字命名，面对历史 悠久的粤汉码头，位于武汉外滩（武汉关至黄浦路）的中 部，地理位置独特，其全长仅 340 米，路面面积 3400 平方 米，人行道长 620 米，面积 1000 余平方米，路两边分别建 有已经开业的三星级晴川华润大酒店和正在装修即将开业 的准五星级新世纪大酒店，路尾即是有百年历史的四星级 名店江汉饭店，不足 400 米的道路上云集着三家高档次的 涉外酒店在我市也是少有，因此对历史悠久的蔡锷路进行 彻底改造，提升档次以树立武汉市对外改革开放的形象是 势在必行的。 2、目前，蔡锷路沿线有经营门点 40 家，办公楼 2 栋， 40 家门点中饮食 23 家，副食 9 家，文化娱乐休闲 5 家，发 廊等其他行业 3 家；共有临街房屋 18 栋， （危房 1 栋）产 权分属南洋天主教会，市天主教会，市公房处，区房地公 司，汉口铁路开发，部队武汉后勤基地，另有金灿经贸发 展公司一栋，市机电公司半栋，解放电影院永久使用权 （产权不明） ，私房 4 家。在蔡锷路 11 号巷内距路口 10 米 处有倒粪池一处。 三、初步设想 （一）基础建设部分 1、将蔡锷路改建成步行街、禁止汽车通行（路不长， 不会影响居民的出入） ，临街优秀历史建筑立面整旧如旧， 近代和现代建筑物拆除各类违章建筑，立面见新，还其原 貌，约需资金 100 万元。 2、蔡锷路 1 号设文化休闲一条街标识一座（附蔡锷路 简介）约需资金 4 万元整。 3、蔡锷路 5 号拆除院墙，建一座蔡锷周身像（附蔡锷 简介，半身）约需 10 万元。 4、拆迁蔡锷路 21 号周边部分建筑，兴建文化休闲场 地，增设花坛，休闲座椅及健身器材等。 （所需资金无法估 算） 。 5、全路段铺彩色人行地砖，所有管线全部入地，约需 90 万元。 6、两侧行道树进行适当修整，并增补观赏性树木和部 分花坛，约 5 万元。 7、对全路段下水管道进行翻修，做到可以防 50 年一 遇的大暴雨，无法估算。 8、对蔡锷路 11 号巷内倒粪池进行彻底翻修，确保卫 生畅通，约需 2 万元。 （二）商业门点部分（企业自筹一部分，财政补助一 部分，约需 20 万元） 1、所有商业门点招牌必须规范，招牌标识多样化、亮 化、美化；并与周边环境协调（古旧建筑古香古色现 代建筑现代前卫） 。 2、室外地面用防滑地砖，空调设施规范安放。 3、所有休闲，餐饮业必须设专用卫生间，墙面、地面 铺设瓷砖。 4、通过政策导向和行政手段，取缔作坊式小型餐饮业， 规范中等规模的餐饮业，引进环保无污染的大型美容美发 美体俱乐部，读书吧、酒吧、咖啡吧等，卡拉 ok 等娱乐行 业。总之