某某市经济型商务酒店项目可行性研究报告

知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）某某市某某经济型商务酒店项目可行性研究报告四川省某某监理有限公司二九年七月某某市某某经济型商务酒店项目可行性研究报告知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）目 录附表：附表1：总投资估算分析表附表2：流动资金估算表附表3：投资计划与资金筹措表附表4：总成本费用估算表附表4-1：工资及福利费用估算表附表5：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表6：利润及利润分配表附表6-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表7：项目投资现金流量表（全部投资）附件：附图：项目总平面布置图知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：某某市某某经济型商务酒店项目1.1.2 项目性质：新建1.1.3 建设地点：某某市幸福镇塔子村某某地块内南侧，南沿青城大道，东面规划道路，北面奎光东六街。1.1.4业主单位：某某新城建设投资有限责 为某某市 有 资 ， 地产 资质 业，主 建设项目 投资 理，项目 、市 设 建设、 地整理及 、 地产项目 。1.2 研究范围及主要编制依据1.2.1 某某新城建设投资有限责 ，某某市某某酒店建设项目性 currency1性 “，其主 ：项目建设 fifl与 性、建设内及规、建设、投资估算及资金筹措、 务分析、分析、”分析、与建 。1.2.2 主 1、地 建 （ 务 526 ）2、地 建总 规划（ 2008 31 ）知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）3、地 建 务设 建设 项规划4、 地 建 措 （2008 7 10） 5、某某市 和 商 产业 （ 200881 ）6、其他 附 。1.3 可研报告主要结论1.3.1 项目建设 性5.12 大地，某某市 ， 。某某市 业 失十分大，其宾馆最为。宾馆酒店 配套 务设 产业 ， 接待能力 主 表现形式和核心， 经济迅速 和 前currency1 。项目建设某某酒店，其 性主 现 ：1、项目 实 和currency1升某某 务设 需 。2、项目 实 和 某某 经济 需 。3、项目 实 有利 某某市建整 目 实现。1.3.2 建设内及规某某市某某酒店建设项目建设酒店用大楼 座，总建筑面积17433，其：1、地上建筑面积：12090.4，地上商业面积2251.6、酒店建筑面积9798.5。2、地下建筑面积： 4820.3，地下商业面积1483.2、地下停知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）车库及配套设 3337.1。1.3.3 工期安排根建筑工程 定额和类似工程，建设项目实 计划视工作顺序及资金组织情况，建设期预计18个 ，即2009 7 201012 。1.3.4 投资估算、资金来源及使用计划1、投资估算某某市某某经济型商务酒店项目总投资7780.71万元（不含流动资金），其： 部分工程费用为5700.12万元， 部分酒店设备及工、器具购置费515.00万元， 三部分工程建设其他费用为1125.17万元，预备费为440.42万元。按总建筑面积17433平米分摊，单 价：4463.21元/平米。2、资金来源项目总投资7780.71万元，通过业主自筹解决。1.3.5 主 技术经济指 表1-1 主 技术经济指 序 项目 数量1 建设指 1.1 地上总建筑面积（） 12090.4其： 地上商业面积（） 2251.6酒店建筑面积（） 9798.51.2 地下总建筑面积（） 4820.3知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）其： 地下商业面积（） 1483.2地下停车库及配套设 （） 3337.11.3 客 数（间） 1741.4 停车位（辆） 94其： 地面（辆） 47地下（辆） 471.5 建筑层数（层） 61.6 建筑高度（米） 232 经济指 2.1 总投资（万元） 7780.712.1.1 部分工程建设费用（万元） 5700.122.1.2 部分酒店设备及工、器具购置费（万元） 515.00 2.1.3 三部分工程建设其他费用（万元） 1125.172.1.4 预备费（万元） 440.422.2 利润指 2.2.1 达产量收入（万元） 2642.492.2.2 达产量总利润（万元） 810.482.2.3 达产量净利润（万元） 607.862.2.4 投资利润率（%） 10.422.2.5 全部投资内部收益率 所得税前（%） 15.5所得税（%） 12.182.2.6 投资回收期 所得税前（ ） 6.09所得税（ ） 6.722.2.7 净现值 所得税前（万元） 1845.45所得税（万元） 701.031.3.6 与建 某某市某某经济型商务酒店项目 某某市 “5.12”大地破，某某市 经济 大 fifl下currency1出 。项知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）目建设符合某某市整 规划、某某市建规划、某某市 产业规划， 和推动某某市 经济 有 作用，得 某某市各界 大力 。项目建设 良好，科学、，投资估算较为准确，资金来源靠，能够保障项目顺利实 。某某市 产业有巨大 前fl，项目建设市场空间广阔。项目建设经济效益明显，全部投资内部收益率所得税前15.50%，所得税12.18% 投资回收期：所得税前6.09 ，所得税6.72 净现值：所得税前1845.45万元，所得税701.03万元。达产 利润总额：810.48万元 达产 净利润：607.86万元 投资利润率：10.42%。项目各效益指 满足投资预期 。项目酒店建设， 某某市 务设 ， 和 大 接待能力，为某某市 经济 和 下 ， 推动某某市 经济 有 。项目建设 具备，”效益明显， 十分 和 。建 某某市 和 准本性 “， 利 项目组织实 ，建 好 。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第二章 项目建设的背景与必要性2.1 项目建设的背景2.1.1 “5.12” 大地 况2008 5 12 大地 场巨大 ， ， 界。 地 为：本 地 不 大地。本 地显 点 源，大 十 高，达 度最高达 十 度。 地位 currency1镇，“破度达 300 ， fi 达广元青，fl坝、成 、 、广元 市（） 成巨大 破，“ 和 市 成大 破，其”及 全 大部分地 。 大地 成巨大 产失，使全 13 为 ，全 界为 动。 广大 ， 建， 和经济 ， 目前最为 务。某某市有30 ， 最为 破，为地 。 2008 6 16 新 布 大地 十六场新 布上，某某市布某某市 情况。 6 15 ，地 成某某市3089 ，10560 ，249 下 不明 面积达461万平米、 4126万平米， 心城 ， 、沿知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）失 。某某市通、 力、通 间全部 ，部分镇 度和界 全失 。青城 -某某 界 产、- 自 保 和 fl fl点 破， 经济 全 性。广大 产 大失， 积 成 ，某某市fi接经济失 过800元。 ，道路 设 较，整个城市 道路 大 破，产业 性 击。2.1.2 某某 资源 况某某市 ， 地灵，资源富集。 胜迹 。建 战时期 某某，历经两 风雨仍 挥着越来越巨大 作用，堪称“ 无双”，其 与自 和谐统 思想，凸现 族 伟大智慧， 界水 库首屈 指 稀 奇 ， 类 同 珍贵产。自古即 “幽甲 下”称 青城 道教 祥地、 师道 祖 祖庭，凝聚 道教 精 。今4500 芒城址 成 平原目前 现 几处 期史前址 ， 新石器时代古蜀 聚居地， 古蜀 明 证， 江上 类 明起源 本。位 青城 麓 普照寺、 三教合 为突出 色 灵岩寺 港澳台及东南亚地 具有广泛。位 青城 药王庙 及道 养 术， 源远流 寿 现。某某市作为成 平原往西北地 通道， 西蜀 与藏羌 汇 ， 族 俗 具 色。某某市 态佳。市内地形 样，平原、丘陵、低高 齐备，知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）地形地貌奇 ，植被丰富， 岷江上 和成 平原 态屏障。 自 保 （池 森林 ）内有 盆地周 唯 高 湖泊 池。有大熊猫、金丝猴、珙桐 珍稀种 内 高 植和动14000余种，被誉为“ 界 植 ”、“野 珍稀动 因库”，建有亚洲规最大 杜鹃 类植 和苔藓 ， 科全 样性五大 地 。 西部大 志性工程紫坪铺水利枢 工程，集 、 、 、 能为， 水 态 资源。某某市 居最佳。全市森林 率高达59.59%，城 率33%， 平 15.2 ，空 质量和水质 保 水平， 江上 态屏障， 称“ ”。全市 寿 75 ，高出全 平 水平4 ， 名 “寿 ”。城市与某某水利工程 ，fi靠 岷 ，前 万倾平 ， “下 五流 色动 城“过，城市 无 力， 其间， 水 ，currency1， 色 。 来， 来，某某市积实 主currency1 大 战，“ 业作为市 经济 主currency1产业大力，大力实 “ 个 ”（即城 与fl 、 与 、与 态 、 与城市建设 ），着力推“ 业三个fi”（即 产fl 单 光 光与、度 、 色 fi， 市场 内 为主 内 与入 fi， 经济 经济合经济fi），加 资源 整合 ，知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）不 加大fl 投入， 城市fl”，整产fl， 新 营销， ， 力建设“ 西部度 城”，“、 、 、购、”六大 产业 规大，全市 业实现速 。 来 目 “某某市建成 ，成 市核心度 2010 客达 560万 上，实现 总收入25元，其 客20万 ，“某某市建成 内名 目地和 西部度 城。 2.1.3 某某 产业 与建“5.12” 大地某某 设 、 古迹 成失。 王庙 ，楼下，楼、 、52 、照 、三 、 、 江 、前 建筑和 全部 所有古建筑 、 全部， ， ，建筑倾 ， 经成为 青城 道教古建筑 ， 、面全部 大部分古建筑倾 ，部分 。某某水利工程较， 上出现几道 。幽甲 下 青城 大部分道 地 本 。某某 产业 击，10 万与 业 间失业。某某市 业失预计 101元，成 业失 33.8%。其，青城 某某fl 最为，失 计13元。 、池与 风fl ，青城 、王岩、 、灵岩 、湖 fl 破，预计失 6000 万元。某某市 currency1 数 显 ，全市 数量1386 ，知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）失金额 9元。其青城 镇、 镇、 镇、池镇 几 被全部被 。某某 、池 路上， 处路面 、路 、 、沿路 ， 计算某某 池 路 失， 预计 2元。 fl 内，青城 路 ，其 ，预计失 8000万。某某市 业 建确定为产业 建 志和，按照“ 序，三 前水平，五 建成 目 地” 总 目 ， 定 实 动计划。 各 和各 部 同 力下， 业 建工作 有力、有序、有效 。 有理 ，某某 业， 迎来更加明媚 春 。2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目 实 和currency1升某某 务设 需 。5.12 大地，某某市 ， 。某某市 业 失十分大，其宾馆最为。某某市名 宴宾馆， 经 全无法使用，需 新建设 全市 数量1386 。地两个 ，某某市 大部分宾馆仍旧没有， 有岷江路 齐 商务酒店与市郊 王庙宾馆营业。宾馆酒店 配套 务设 产业 ， 接待能力主 表现形式和核心， 经济迅速 和 前currency1 。项目建设某某酒店， 和currency1升某某 务设 需 。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）2.2.2 项目 实 和 某某 经济 需 2007 某某市接待 客827.3万 ，同比增25%，其接待入 17.48万 。实现 合收入33.33元，同比增22.4%，fl 收入1.6元，同比增19.5%。2008 ， 地，某某市 产业 ，全 接待 客456万 ，同比下降44.8% 实现 合收入18元，同比下降46.1% 收入0.61元，同比下降63%。某某市 有丰富 自 、 资源。某某市 业 建确定为产业 建 志和 ，按照“ 序，三 前水平，五 建成 目 地” 总 目 ，定 实 动计划。宾馆酒店 配套 务设 经济迅速 和 前currency1 。项目建设某某酒店， 和 某某 经济 需 。2.2.3 项目 实 有利 某某市建整 目 实现。地 成某某市3089 ，10560 ，249 下 不明 面积达461万平米、 4126万平米， 心城 ， 、沿 失 。青城 -某某 界 产、- 自 保 和 fl fl点 破， 经济 全 性 。某某市fi接经济失 过800元。项目建设属 产性项目，能currency1高某某 接待能力，推动某某市 经济和地 经济 ，有利 某某市建整 目 实现。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第三章 项目区域概况3.1 某某市概况3.1.1 地理位置与 某某市位 成 平原西北边缘，介 东经103o2542103o47，北纬30o445431o229 间。东西宽54 ，南北68 ，幅面积1208平 ，地跨西 地和成 平原岷江冲积扇扇顶部位。某某市辖17个镇： 镇、幸福镇、蒲镇、聚源镇、崇 镇、 马镇、石羊镇、柳街镇、 堂镇、 镇、青城 镇、池镇、胥 镇、安镇、大镇、紫坪铺镇、 湖镇2个峨、 ，49个” 、333个村。某某市处 “九寨、黄 成 、某某 、峨眉”黄金 线枢 ，成 市 和双流 机场分 有20分钟、40分钟车程。3.1.2 候 某某市属 盆地亚热湿润 候 ， 季分明，夏无酷暑，冬无寒，雨量充沛，空 清新， 候宜 。历 最冷 平 4.6 ，最热 平 24.4 。平 降雨量为1243.80mm。降雨量内分配不 ， 总量fi 不大 空间分布上不 匀， 东南西北，幅度 11001800mm 间 雨季平 始 5 21 前，平 束 9 14 前 降雨最 数20 。 内主currency1风：NW,C，风频率（%）：12、41，最大风速17米/秒，平知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）风速1.3米/秒，本地无台风出现。 平 最大湿度80，最 湿度75， 平 最大84， 平 最 60 平 最大湿度15.2，最 湿度14.3， 平 最大湿度32.4， 平 最 湿度2.8 30 来 象监测表明，某某市空 湿度指数低 成 市各 （市）。历 平 压933.7，端最高 压958.7, 端最低 压912.2 最热季节 平 压925.9，最冷季节 平 压938.7，雨季 压928.0。全 晴 数120 ，阴 数95 ，雾 数7 ，历 平 照时数1016.9 时，历 平 雷暴 数28 。3.1.3 设 某某内高速 路、 道、 道和铁路运输，成 通 达 通网络，成为成 平原 资集散地和通枢 ，其经济辐射半径足成 ， 西部九 市，成为台资 业抢西部 空间 头堡。3.1.4 、 资源某某市 名城，有被誉为“ 界水利 鼻祖” 古老 某某水利工程 有“青城 下幽” 称 青城 ， 道教 祥地。青城 某某 成 列入 界产名录。某某市被评为“ 历史 名城”、“ 城市”，成为 界名 胜地。某某市 水 林城市， 有 森林 、 野 动植自 保 ，市 林 率达70%，被评为“ 态”，某某市获“ 居 奖”、“迪拜 善居良好 奖”。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）3.2 总体规划概要3.2.1 能定位与总 目 能定位： 态、 、 城市，成 市 心城市，现代城 市。目 ：成 平原 态屏障、 态 明心 平原 水利枢、 副心：盆西 原 枢 、 度 ：保型工业 地、 色工业 ： 态型商务集聚 ，高端 务副心。3.2.2 目 1、 目 2006 底市 总 约70万 ，城镇集 约31万 。2020 底市 总 约85万 ，城镇集 约58万 。2050 底市 总 约120万 ，城镇集 约108万 。2、建设用地 目 2007 底建设用地总量约145.52平 。城镇集 建设用地约39平 ， 约135平米。2020 底建设用地总量约153.30平 。城镇集 建设用地约70平 ， 约120平米。2050 底建设用地总量约228.30平 。城镇集 建设用地约150平 ， 约138平米。3、经济 目 2007 全市 成GDP为114元 币， 约2200 元 。2020 为478元 币， 约7500 元， 增率约为知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）15%。 2050 为2025元 币， 约22000 元， 增率约为5%。4、产业 目 2007 为14:36:50，2020 为5:43:52，2050 为3:30:67。5、城镇空间布 ：“ 两翼、北 南田、组团布 ”。： 、幸福、紫坪铺、 堂、聚源组成 某某市心城。沿岷江、成 高速路形成城市合 务 能 。两翼：西南翼 、青城 、大镇， 青城 青城 、沿沙沟 泊江 ，Sl06为轴成，为风fl名胜和度 务 。东北翼蒲、胥 、 马， 峨 沿蒲 、成 铁路，成 铁路为轴成，为合性保工业 。北 ：池、 、峨 沿 、白沙 ， S106为轴 自 态保 与 地运动 。南田：石羊、安、柳街坝 沿泊江 、沙沟 、黑石 、羊马， 成青线、崇路为轴 田 风光保 与平原村 。6、城镇 心城 、新镇 、 般镇、 村新型” 和 务” 、 村散居林盘。7、道路通 统城市规划 点规划建设形成“五（弦）五射” 通骨架统。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）铁路：保留现成 铁路及某某车站，作为某某市 大宗货运输通道和枢 。轻轨通：规划成 郸 轻轨通线 成 心城 某某市。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第四章 需求分析与建设规模4.1 需求分析 来， 来，某某市积实 主currency1型大 战，“ 业作为市 经济 主currency1产业大力，大力实 “ 个 ”（即城 与fl 、 与 、与 态 、 与城市建设 ），着力推“ 业三个fi”（即 产fl 单 光 光与、度 、 色 fi， 市场 内 为主 内 与入 fi， 经济 经济合经济fi），加 资源 整合 ，不 加大fl 投入， 城市fl”，整产fl， 新 营销， ，“、 、 、购、”六大 产业 规大，全市 业实现速 。全市有currency1 102 ，fl 讲解 540 ， 业 8.9万 。 业 成为市 经济 柱产业。2007 某某市接待 客827.3万 ，同比增25%，其接待入 17.48万 。实现 合收入33.33元，同比增22.4%，fl 收入1.6元，同比增19.5%。2008 ， 地，某某市 产业 ，全 接待 客456万 ，同比下降44.8% 实现 合收入18元，同比下降46.1% 收入0.61元，同比下降63%。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）某某市 有丰富 自 、 资源。某某市 业 建确定为产业 建 志和 ，按照“ 序，三 前水平，五 建成 目 地” 总 目 ，定 实 动计划。某某市 业建，不 追 能 ，更追 设 能 “currency1升”。某某市 业建，currency1出“价值再 现”理念， 来自上海 援 协助下， 资源新整 规划和整合。规划 某某 不再 简单 古迹光，他 挖 青城 道 和 药资源，始 “ 式养 地” 他挖 青城 、池、 地 自 资源， 入高 、 流、 岩、 地自车 运动项目，始 “运动 地” 他 挖田 风光和 资源，准备建设 高端村 酒店， “村度 地” 某某市 业建， 没有 保留地 迹。 某某fl ，东 被设为地址 点。 客通过新建成 道, “512”大地 某某所留下 。建 机 某某fi得更加 ，某某 业 “ ”实现大跨越。 业 巨大 前fl，为项目建设currency1巨大 市场空间。4.2 建设内容及规模某某市某某酒店建设项目建设酒店用大楼 座，总建筑面积17433，其：知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）1、地上建筑面积：12090.4，地上商业面积2251.6、酒店建筑面积9798.5。2、地下建筑面积： 4820.3，地下商业面积1483.2、地下停车库及配套设 3337.1。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第五章 建设场地及建设条件5.1 建设场地本工程 址某某市幸福镇塔子村某某地块内南侧，南沿青城大道，东面规划道路，北面奎光东六街。地块形 似形，南北 约38.1米，东西宽约207.6米。地 平 。，项目 用地符合某某市城市规划 。5.2 建设条件5.2.1 项目酒店建设， 某某市 务设 ， 和 大 接待能力，为某某市 经济 和 下 ， 推动某某市 经济 有 ，某某市、市 高度视，市 各部 设 色通道全力 。5.2.2 建设用地项目 址定点 经得 某某市规划 理 同。 理规划和用地 准 。项目为某某市建项目， 入市 建规划，不及 本 田，项目用地规划 通过某某市 资源 规划。5.2.3 地形及工程地质 1、地形地貌建筑场地属岷江水 I 地， 建场地地形整 较平 ，场知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）地及地 整 定，宜 建筑。地面高程784.51777.97米，高6.54米。 地现 地形地 丘地形，除居林盘，全 林地和 田。2、 地质 及场地定性 属新 夏 三降 盆地西部，成 currency1 部西侧，处 北东 和“ 间。 马 运动 ，两 上升， currency1 盆地内fi积fl度不 水fi积层和冲积层，形成现今平原fl。 成 平原下 岩内 北东 蒲江 新 和新 盘及其 。除蒲江 新 来有间性动，其 期无明显动表。场地定性 因主 决 场地 动情况和 、“ 动成 市及周边某某 ，蒲江新 和新 盘 成 盆地 定性 主 。5.2.4 市 配套 项目所 善 配套设 ，为项目建设currency1良好 。1、水水 城市自来水 网水。项目所需 用水， 某某市城市自来水 网currency1， 某某市市 网 配套，水质符合GB57-84准。2、 知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）项目用 城市 网 ，用 线路 附fi 站。3、 项目 城市 网 ，满足用 需 。4、”水项目”水通过 池处理，用 业 产，不排。5、通项目建设场地通十分。 内运输，有利 建设 工。6、通 内有 和 通设 用通 块 ，currency1IDD、ADSL、DDN 务。5.3 工程前期工作情况项目 前期工作 顺利，规划、 地、评 得 部同。上所，项目建设 具备。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）第六章 土建工程方案6.1 设计依据1某某市规划 理 幸福镇“某某”用地规划 指 （2009 2 1 ）2建设单位currency1 地形图（ 子）3成 市规划 理技术规定 （2008 4 24 ）4 用建筑设计通 GB 50352-2005 5建筑设计 规定 GB 50016-2006 6商店建筑设计规 JGJ 48-88 7馆建筑设计规 JGJ 62-90 8 建筑设计规 JGJ64-89 9. 建筑设计 规 GB50016-2006 10车库建筑设计规 JGJ100-98 11地下工程 水设计技术规 GB50108-2001 12车库、 车库、停车场设计 规 GB50067-97 13 建筑节能设计 准 GB50189-2005 14无障设 设计 准 J10264-2003 15. 夏热冬冷地 居建筑节能设计 准 JGJ134-2001 16. 全 用建筑工程设计技术措 节能 17. 及地有 规 、规定知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）6.2 总平面设计6.2.1 场地 况本工程位 某某市幸福镇塔子村某某地块内南侧，南沿青城大道，东面规划道路，北面奎光东六街。地块形 似形，南北 约38.1米，东西宽约207.6米。地 平 。6.2.2 总平面布置建筑成 型布置 地块，建筑最大层数为六层，地下为层。建筑东北面和西面布置地面停车位，周边布置 。6.2.3 通布置酒店入 和商业入 沿青城路布置。建筑沿青城大道间设18.6米宽 楼，作为 越酒店入某某 入 和酒店地下车库入。楼下设6m宽 主车道，两侧 设1.9m宽 道。地 内车分流，动 分 。6.2.4 主 技术指 表6-1 项目主 技术指 表项目 数量地上总建筑面积（） 12090.4其： 地上商业面积（） 2251.6酒店建筑面积（） 9798.5地下总建筑面积（） 4820.3其： 地下商业面积（） 1483.2地下停车库及配套设 （） 3337.1客 数（间） 174停车位（辆） 94其： 地面（辆） 47地下（辆） 47知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）建筑层数（层） 6建筑高度（米） 23：因线与fi面某某 成 原因，积率、 率 部分指 列入。2.分层指 楼层 建筑面积（） 客 数（间）地下 层 4820.26 层 2436.69 层 2255.04 三层 2251.82 53层 2251.82 53五层 1911.88 45六层 942.84 23面楼 间 40.31 地上合计 12090.4 1746.3 建筑设计6.3.1 总 思和设计理念某某酒店设计 集酒店、商业为 现代 市合 ，设计 需 出 ， 商业与酒店、商业与居 需 合。不同 能 间建 种 ，currency1升酒店和商业 商业价值。设计力图使某某酒店成为塔子村地 道新 点，建筑设计建某某居 建筑风貌， 使酒店建筑形态具有前性和 力，设计 西 居作为建筑设计元，用现代 设计，运用建筑 高低 和 ，来表现某某 酒店主 建筑设计 设计留出 作空间。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）6.3.2 建筑设计某某酒店为地下 层，地上六层 层建筑。建筑164.8米，宽21.3米，高23米，建筑沿东西分为三 ，形成东楼、间楼、和西楼。建筑分类为三类，地上建筑 为 ，地下建筑