美术馆改造、装修工程施工组织设计

某大城市美术馆改造及装修工程施工组织设计第一章前言我公司是具有国家一级建筑施工资质及工程总包经验的大型施工企业，具有雄厚的技术力量（有高中级专业技术职称的管理人员五百多人）和优良的机械装备（施工机械设备总功率34万千瓦，年开复工面积达200万平方米，有施工经验丰富的专业施工队伍。我公司对与贵单位的合作充满真诚的意愿，对施工好“某大城市美术馆改造及装修工程”抱有极大的信心。收到招标文件后，我们组织了有关人员了解、考察现场实际情况，精心编制本工程的施工组织设计，明确对本工程的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，精心编制了本投标文件请审阅。若我公司有幸中标承建，我公司会在最短的时间内，积极配合业主作好开工前的准备工作，作好奠基典礼仪式的现场布置，如会场主席台、听众席、奠基工具、彩旗标语等。我们将依靠我公司的管理、技术、装备、经验、资金和信誉优势以及和施工过程中与东城区政府各相关部门建立的良好关系，遵循设计、信守合同、精心组织，确保工程质量优质及工期如期完成。一、工程工期本工程业主要求为220天的总工期。我公司根据自身的实力和同类工程的经验，决定在业主要求的基础上，提前10天完成，在210天达到竣工验收要求，即在2002年12月6日完成。为达到此工期目标，我公司中标后立即成立某大城市美术馆工程项目经理部进驻施工现场，与业主、监理和设计等人员进行交流，做好前期工作的准备及大临设施的建设，并马上安排护坡、地下土方开挖的施工及框架柱模板的设计、制作、安装；同时和公司共同组织好劳动力、周转材料、大、中、小型机械的入场，按工期要求进行详细施工进度控制计划的安排，誓保工期目标的实现。二、工程质量本工程一旦中标，我公司决定将其列入公司创优重点工程项目，使该工程在质量管理、质量水平上均确保“优质”目标。本工程质量目标确保“市优良工程”，争创“国家级装饰奖”。其分部、分项工程合格率100，优良率不低于90。三、安全及文明施工本工程被我公司确定为“市安全文明工地”，为创造良好的社会环境及周边人文环境，我公司根据总公司CIS企业形象设计（企业识别系统、ISO14001国际环境管理体系和OSHMS18000国家职业安全卫生管理体系标准的要求管理工地。并重点做好消防保卫及扰民工作。1保卫消防成立消防保卫领导小组。设专职消防员两名及兼职消防员若干名。建立警卫值班制度，警卫班设班长一名，警员若干名，配备对讲机报警话筒等设备。所有保卫人员及项目经理部人员须经过相关的政审才能上岗。所有参加施工的人员登记挂牌，并在施工期间固定，定期检查施工人员的真实性，减少流动性。其他需进入现场的人员，必须有保卫部核发的临时出入证，并进行登记。现场除配备必要的消防设备外，还应重点作好以下防火措施建立用火证制度，使用电气焊须经保卫部进行审批，进场氧气乙炔瓶编号登记；在技术上尽量考虑以钢代木；木工房每天清理；使用阻燃的安全网及隔音屏；易燃易爆物品随用随进，现场不设专用库房；吸烟必须进吸烟室。2文明施工针对现场位于居民区南侧，应把噪音扰民问题作为一个重点去抓。主要措施包括与当地居委会取得联系，作好周围居民的工作，得到他们的理解和支持；与影响较大的住户签定施工协议书，给予适当的补偿；在施工现场设立群众来访接待室，解决他们的实际问题。同时采取行之有效的降噪措施，减少对周围居民的影响。其措施包括采用隔音屏围挡施工区域，减少施工噪音的影响；采用低噪音设备；夜间照明的大灯设在现场的北侧和东北角；夜间施工时大型车辆宜使用西侧道路；对噪音较大的设备，如泵车、风镐等需将工作面用隔音屏进行围挡；拆除时首先采用水钻、无声爆破等措施。其次，由于本工程包括大量的拆除工作，将产生大量的建筑垃圾，垃圾清运是另一个重点，措施包括设置垃圾站，储存白天剔凿出来的垃圾，每天晚上运走；楼上的垃圾采用设置临时封闭垃圾道，送到首层，再运至垃圾池；为防止垃圾扬尘，应适当撒水。第三，由于本工程老结构中包括了许多文物级的装饰物，包括顶棚石膏装饰、墙壁浮雕、琉璃瓦屋檐、灯饰等，须完整保留或原样复制，具体措施包括拍照留底备查；进场后马上联系石膏厂家，着手准备石膏的拆除、复制的方案和实施等工作；琉璃瓦由专门的古建队负责拆除；遵守业主对这些物品的处理意见，并在拆除、安装过程中与业主保持密切联系；设置专门库房存放这些物品。四、项目组织机构为确保本工程全方位组织管理的顺利实施，确保工程创优，派调具有高素质的施工管理层人员组成项目领导班子，并派有丰富施工管理经验的项目经理、技术人员及其他管理人员组成项目经理部。他们将全面履行对业主的承诺，协助业主搞好周边居民关系，配合当地政府部门搞好各项工作，以确保工程进展顺利。五、项目计算机管理与应用我公司将采取现代化的管理软件和手段，通过网络与业主、监理进行联网，相互进行信息共享，及时进行信息传递和信息处理，加强施工过程控制。同时，保证施工技术文件、资料的真实、完整，为整个项目创“国家级装饰奖”创造先决条件。第二章编制依据及引用文件1业主提供的招标文件及相关补充文件。2业主提供的建筑、结构、设备安装设计图纸。3国家颁发的现行建筑设计规范、建筑结构规范、建筑施工规范和建筑安装工程质量检验评定标准。4国家、建设部及市建委颁发的建筑安装分项工程施工工艺规程、高级装饰工程质量检验评定标准和市政府颁发的建筑行业法令、法规等。5我公司ISO9002的质量保证手册、程序文件及ISO1400196标准环境管理手册、程序文件和OSHMS18000国家职业安全卫生管理标准。6依据我公司加固改造及公建工程的施工经验。7依据我公司对某大城市美术馆现场的调查第三章工程概况某大城市美术馆是建国十周年时的十大建筑之一，主体建筑为仿古阁楼式现代建筑，具有浓郁的民族风格，中间四层为古典阁楼式琉璃屋顶，四周为单顶配以琉璃檐装饰，正门有东西回廊直通角厅，内侧竹林掩映，外侧花草如茵。此次改建装修将使这座有40年历史的老建筑焕发新貌。一、工程名称、地理位置及工程关系工程名称某大城市美术馆改造、装修工程地理位置某某市某某区大街1建设单位某大城市美术馆设计单位大学建筑设计研究院工美环境艺术设计所监理单位咨询监理有限公司投资性质政府投资工期要求2002年5月10日2002年12月6日质量要求某某市优质工程，争创国家级装饰奖二、水文地质及气候概况土质情况表层为厚度2157M的人工填土，以下土层为第四纪沉淀土。两层地下室部分地基持力层为砂质粘土4层，单层地下室部分地基持力层为粉质粘土2层地下水位场地历年最高地下水位为405M,近三五年为312M气候情况温带气候，69月为雨季三、建筑设计概况总建筑面积改造加固面积17051M2,扩建面积5375M2地面以上建筑高度主楼3112M建筑功能各种展览厅、学术研讨多功能厅、画框库和办公用房等基本轴线距离东西向135M/南北向80M000绝对标高4770M地下层数地下有一层地下室，局部有二层地下室地上层数主楼4层，配楼13层防水等级一级外装修做法主要为干挂花岗岩，局部有大理石花饰，挑檐均为琉璃花饰内装修做法以石材地面、金属吊顶、石材及木质墙面为主的高级装修及少量普通装修防火等级一类一级四、结构设计概况基础形式扩建部分的基础为平板式筏形基础结构形式（含楼梯结构形式）钢筋砼框架剪力墙结构底板厚度（MM）500基础垫层C10地下部分结构C35，基础S12地下结构砼强度等级地下室外墙C35，地下二层S12，地下一层为S8地上砼强度C25钢筋类别热轧、级高强不锈钢绞线型钢或钢板类别Q235钢筋接头类型滚轧直螺纹、搭接接头钢结构连接焊接及高强螺栓连接，焊条为E42型抗震烈度及设防等级抗震烈度8度，设防类别为丙类，建筑场地类别为III类砼结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸3005003002505001500柱断面尺寸500500700700120700添加墙体厚度300700250五、设备安装专业设计概况（一）给排水1给水系统建筑物供水来源于城市自来水，施工保留原东西两侧给水干线，拆除在美术馆北侧的给水管，在北侧新建地下部分以北重新敷设室外给水管线，与原外线形成环路。在干线引两根DN100给水管进户，地下一、二层和食堂采用市政管网直接供水，其他部位采用变频供水方式。水泵房设在地下二层。原美术馆未设集中热水供应，热水通过热交换站提供。消防系统包括消火栓系统和自动喷洒灭火系统，地下二层增设650M3消防水池，并配有自动喷洒系统加压装置。2污水系统屋面雨水采用内排水，经立管收集后排到馆外雨水干线。卫生间污水先排至污水干线，再经化粪池处理后接到市政污水管网。（二）通风空调美术馆首层圆廊、贵宾室、三层夹层画框库及四层学术讨论多功能厅采用VRV空调系统，并设置新风机。送回风采用条缝型风口，回风采用百叶风口。本工程采用集中式冷（热）源，选用两台螺杆式冷水机组，冷却塔设于北围墙内地面上。（三）电气安装本工程电气包括供配电系统、照明、应急照明及动力系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、计算机网络与语音（电话、综合布线系统、安全防范及电视监控系统、楼宇（设备）自动化控制系统、电缆电视系统和防雷及接地系统。序号系统名称系统概述敷设方式1供配电系统本馆供电系统采用两台1600KVA干式变压器供电，两路高压10KV电源采用直埋电缆引入地下一层的电缆分界室后，从不同的母线段分别用电缆引入地下一层的高压配电室，高压配电的主结线采用单母线分段，开关联络的方式，母联开关与两个进线开关进行电气联锁。配电系统采用放射式与树干式相结合的系统，对电梯、应急照明、消防设备等均采用双路供电末端自动切换的方式供电。室外干线采用YJV铠装电缆直埋，室内干线采用电缆沿电缆桥架敷设，变配电室内部分采用金属密集型母线。2照明、应急照明及动力系统采用三相五线制（TNS、放射式与树干式相结合的供电系统，一般照明按常规就地控制，各展厅内除应急照明外，室外及泛光照明、轮廓灯均采用CBUS现场变场景自动控制的方案，应急照明为独立回路，均采用双电源末端互投配电箱供电。室内干线采用电缆桥架及金属线槽敷设，个别回路为穿钢管敷设，支线全部采用钢管暗敷设。3火灾自动报警与消防联动控制系统本馆在首层设消防控制中心，内设通用型火灾集中报警控制器一套，消防相关设备的用电均为双电源末端自动切换，除防火卷帘、食堂操作间采用温感探测器，食堂操作间及展厅设可燃气体探测器，其它场所均采用烟感探测器。室内干线采用电缆桥架及金属线槽敷设，支线全部采用钢管暗敷设。4计算机网络与语音（电话）综合布线系统设置美术馆专用局域网，将计算机网络与电话语音信号实现综合布线，楼内设网络中心（可与原有网络系统合并或扩容），干线子系统采用光缆联接，配线子系统采用八芯五类双绞线联接出线口采用RJ45插件及86盒。系统干线穿SC80暗敷，支线穿SC25暗敷。5安全防范及电视监控系统包括电视摄像监视，红外防盗报警，门禁巡更等子系统，各主要出入口，电梯轿箱室内外重点区域等处设置各类摄像头，报，主干线路采用电，缆线槽敷设，系统分支线路穿管警系统采用总线编码地址方式，可与原安防系统相结合或扩容。SC20暗敷。6楼宇（设备）自动化控制系统楼宇（设备）自动控制系统主机置于控制中心（与消防控制中心合，对空调机房冷冻机房，新风机房，水泵房，变配电室等处设置DDC，采用双绞线构成网络，在风道，冷媒管，室内外安装温度，湿度光传感器，提供控制参数。主干线路采用金，属线槽敷设，系统分支线路穿钢管暗敷。，7电缆电视系统由有线电视网络采用光缆将信号引入有线电视前端设备，由前端设备经弱电竖井至各层，各展厅分支分配器箱，各展厅，首层大厅，贵宾厅，办公室等处设电视出线口，出口电平为644DB。主干线路采用金属线槽敷设，系统分支线路穿钢管暗敷。8防雷及接地系统本工程采用三相五线制（TNS）系统，弱电设备机房（消防、安保、网络、楼控）应做独立接地极，接地电阻小于1欧姆，扩建部分采用屋顶设避雷带，利用柱内主筋作引下线，接地电阻小于10欧姆，建筑基础做接地极。接地体及引下线均为暗敷设，屋顶避雷网采用10镀锌圆钢明敷在女儿墙上。六、本工程特点和难点1工程的重要性本工程是新中国成立后市兴建的标志性建筑之一，一直是东城区政府和市重点保护的建筑，因此它的改建装修和扩建一定会引起社会各界和上级有关领导的广泛关注，也必将是市的又一项重点工程。对此工程，我公司将给予重点管理和全面支持，并将其作为我公司第一重点项目，除配备精良的项目管理部和优良的施工队伍外，还将集全公司之合力确保此工程施工。2施工工期紧该建筑业主要求在2002年的5月10日开工，本年底12月6日必须达到交钥匙的程度，工程合同总工期仅为7个月，工期异常紧张，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。对此工期，我公司给予理解。我公司在多年的工作中积累了丰富的类似工程施工管理经验，将以精密的组织、科学优化合理的工序安排来保证此紧张的工期。3施工质量标准高此工程的重要意义，决定了工程质量的高标准，其整体工程质量目标为市优良工程。为此，我公司将以“创企业品牌，展企业形象”的战略思想，以全体员工努力创精品的意识，以严格的质量管理和工序过程控制的措施和行动，同时结合业主方和监理方要求，确保工程质量创市优，并争取更高质量目标，为本工程作出更大贡献。4施工场地异常狭小现场内只有南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，东西两侧仅够施工道路。尤其是北侧扩建的地下一层建筑，场地更是狭小，施工中难以采用大型垂直、水平运输设备。现场场地严重不足又将造成运输车辆调度和材料有序保证等诸多难题。因此需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等，并通过严密符合实际的计划和周密的调度安排解决现场交通和材料进场相关问题。另外还要着重教育工人发扬不怕苦不怕累的精神，克服现场一切困难，保证工程进度和质量。5结构安全北侧新建地下室一部分埋深超过老结构基础345M，距离老结构基础才115M，虽然在结构设计时做了加强措施，但在施工中怎样保证老结构安全，同时不扰动老结构的地基，是最关键的问题。6本工程成品保护和风格特点原样恢复是特点和难点本工程是改扩建工程，施工过程需要对一些保留部分要进行保护，如外檐屋面琉璃瓦、椽头彩画，室外台阶、竹林，室内灯具、局部地面、柱头琉璃花饰及装饰壁画图案等，尤其是要对具有其风格特点的一些作法、琉璃或陶雕花饰、壁画、装饰图案等施工后要原样恢复。这是本工程施工最大的特点，也是难点。因此施工前需要结合各方要求，制定详细的成品保护方案和风格图案保留和恢复措施，采用先进设备仪器与传统艺术相结合，寻找有经验的专家和厂家，以确保本工程风格，达到建设方和社会各界的满意。7交通不便给施工也带来了困难本工程地处市中心，交通流量大，受交通管制影响因素较多，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。能否最大限度解决好此因素对工程的影响将是确保工程各项指标顺利完成的一个关键之一，除此，还要设法降低因施工给此处交通带来的种种不便。8扩建工程北侧紧靠居民平房，存在“扰民”问题。工期的异常紧张，需要采取相应的抢工措施。为避免“扰民”和“民扰”，应采取在北墙立环保型隔声屏，可降低噪音1520分贝，并提前走访居民，求得理解，同时合理安排施工时间和工序，将此影响降到最低限。9装饰装修复杂，档次高根据建筑设计要求，此工程装修档次高，装饰材料多样，施工前需提前作好装饰深化设计和节点处理图，以保证装修质量和效果。10机电工程安装量大机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。第四章施工部署一、项目组织机构及职能分工1本工程按项目法组织施工，我公司在现场设项目经理部。项目经理部实行项目经理负责制，项目经理部由项目管理部与劳务部两层部门组成。2项目经理、项目书记、主任工程师、生产副经理、经营副经理、行管副经理组成项目管理部领导层，下设技术股、生产股、质量股、材料设备股、经营股、行政股等管理层，负责日常施工管理。3具体施工操作由劳务分包队伍实施，劳务队由项目经理部管理层对其进行考核，并在公司指导下确定，由各级管理层管理施工。4项目经理部各级管理人员和各劳务层严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。5项目经理部组织机构见后附图。二、施工任务的确定和划分本工程各项建筑功能与设施齐全、施工点多面广、功能分区交叉复杂，因此在施工任务划分、工期阶段划分上要在充分理解设计空间布局的基础上，做到重点突出，均衡合理，目标优化明确，实现分类控制和有效管理，通过分阶段落实施工计划来实现总施工进度目标的最终完成。1施工承包范围总承包施工范围包括设计图纸及招标文件规定的土建、水暖、机电设备安装工程，即原主楼改造加固及古建保护、新建地下室、新建职工餐厅、新建多功能厅的土建及其水暖、机电设备安装工程。拟分包施工项目有电梯安装工程、消防工程、楼宇自控工程、古建恢复工程。其它特殊专业工程经与业主及有关主管部门协商后再定，在本施工组织设计中包括对专业施工的技术措施等内容的描述。设备、构件、配件、加工品采购加工情况总包负责招标文件的制定、设备及材料分供方的招标等活动，经设计、甲方、监理确认后经由总包订货采购，以维护业主和总包利益。其他特殊的设备、构配件等均由业主负责招标、订货。2施工区域划分根据本工程新建、改扩建的特点及现场条件，划分为主楼北侧的扩建区及老楼内的拆改加固区两部分。3结构施工阶段采用两个土建作业队分别承担新建、改扩建施工，安排一个加固专业队承担老楼结构加固施工。装修施工阶段采用一个粗装劳务作业队、一个室内精装修劳务作业队、一个室外精装劳务作业队进行施工。其他专业安装及配合施工均选择一个专业施工队伍。三、施工部署原则1遵守法规的原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理协调作战，确保按合同要求完成施工任务。2协同作战的原则施工过程中由建立总包为首的工程施工指挥机构，业主和监理监督，所有参与施工的单位必须树立工程一盘棋思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。3突出重点的原则根据工程特点及难点，本工程管理的重点一是抓两头，即开工之初和调试验收两个阶段。开工阶段涉及到复杂的施工现场的整理及与政府部门、周边单位、邻近居民的商谈协调，以确保施工过程中的交通运输畅通，避免扰民及民扰现象发生，这是制约工程全面展开的关键一步；后一阶段事关多个专业分包合成总体建筑功能，确保业主竣工目标的管理关键。二是抓关键工序，包括结构加固施工、老楼内外的文物保护、面层装修施工，以确保工程进度、工程质量。4符合工序逻辑及经济、适用、安全的原则全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实。科学合理地分配人、机、料法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地在良好控制状态下达到合同目标，达到最佳效果。本工程要尽可能压缩拆除、加固工期，即抢结构、细装修原则。5科技先导的原则在施工过程中推广应用“新技术、新材料、新工艺和新设备”，采用先进的施工方法及优质的材料，增强科技含量。6施工组织顺序（1）整个工程按新建及主楼加固、改扩建同时施工。新建工程按先基础、后主体、再装修及室外工程的总的施工施工顺序，主楼改扩建按先加固保护、后拆改、其次增扩建、再装修的总的施工顺序。（2）结构及装修施工过程中及时插入水电、设备安装施工。结构施工完后进行结构验收，内外装修全面展开。装修与安装工程按工种和系统要求依次进行。四、施工流水段划分1为了达到充分利用人力、机械、材料资源，降低成本、提高工效、确保工期，本工程实施流水施工。鉴于本工程新扩建与改造同时进行且主楼改造项目多、工序繁杂的特点，流水段划分上分别进行且本着“小流水”的原则。新建工程沿U11与U12轴之间划分为2个流水段，主楼改造将四个角厅与其它部位施工划分开，分为2个大流水段，每个流水段又可划分为23个小段，以此来进行多步段、小流水作业。2由于本工程各区段楼层不一、工序多、施工项目面广、工程量变化大等原因，在施工中为了合理利用生产资源，将根据实际情况，适当对人、机、料进行调配，抓重点、抓主要矛盾，通过人机料的合理分配，实现部位进度的均衡发展。五、工程施工总进度计划根据本工程特点，施工总体上划分为7个阶段，施工过程中以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。新建工程施工阶段划分为土方工程（含降水、护坡、土方开挖、地基基础工程（含垫层、防水、地下结构、地上结构工程、装修工程等施工阶段；主楼加固及改扩建工程施工阶段划分为基础主体结构加固工程、结构拆改新建及二次结构工程、内外装修工程等施工阶段；专业调试与验收阶段；总体验收、交接阶段。专业安装及室外工程施工随进度及时插入施工。1土方及地基基础施工阶段施工工期为2002年5月10日至5月25日。其主控工序为边坡支护、防水施工及底板局部大体积砼施工，该施工阶段工程量大，结构复杂，与主楼交接较多、正处于雨期施工，能否尽快完成将直接影响地上结构的顺利进行和装修施工的展开，必须全力按时完成。2新建混凝土主体结构工程施工工期为2002年5月25日至7月10日。其主控工序为混凝施工，即如何确保砼表观质量达清水砼效果，进而为装修施工创造良好条件、为专业安装的及时插入提供尽可能充裕的时间，确保优质目标实现。3新建装修工程施工阶段施工工期为2002年7月10日至2002年10月25日。其主控工序为涂料及油漆工程，及设备安装。4主楼结构加固工程包括中央大厅、四个角亭及部分楼板的抗震加固。其施工工期为2002年5月10日至2002年6月10日。5主楼结构拆改、新建及二次结构工程包括地下室至首层加设楼梯、东西侧厅加设电梯、东侧门厅地下室改造、四个角亭屋顶改造等施工项目。其施工工期为2002年5月20日至2002年7月10日。6主楼内外装修、面层装饰、专业安装及室外工程施工阶段施工工期为2002年7月10日至2002年11月25日。其主控工序为室内装潢及古建恢复工程。此阶段施工工序交叉复杂，影响阶段性工期的因数多，必须严格按计划控制，确保最终工期目标的实现。7专业调试与验收阶段施工工期为2002年10月15日至11月30日。系统专业调试、综合调试与试运行直接决定着专业验收能否进行的问题，继而决定着单位工程验收能否进行，必须关死后门。8验收、交接阶段工程验收及办理相关手续拟用6天时间，验收后及时办理移交手续。单位工程验收是工程进度管理，履行合同的主要目标，牵涉到方方面面，必须作好验收计划，确保成果的最终体现。针对各施工阶段主控工序特点，我公司将突出重点、全面筹划、合理组织、精心施工，确保工期目标的实现。详细计划见后附进度计划表。六、主要劳动力计划根据本工程新建、改扩建项目多、面广、工序交差多的特点，劳动力部署采用混合队、形成各工种相互搭配、调整，合理使用劳动力，控制各阶段施工劳动力投入规模。装修及加固施工阶段则采用专业队施工。七、主要施工机械设备及检测设备计划主要机械设备计划表序号设备名称型号数量备注（一、主体结构及拆改工程施工机械设备1汽车吊NK402模板吊装及拆除吊装2卷扬机2JM12垂直运输3挖土机日本小松24运土车太脱拉205蛙式打夯机HW106锚杆机意大利CM4027卷扬机JM11用于钢筋调直8钢筋镦粗直螺纹机械HTSM14M4519冷挤压机械YJH74010含卡具10钢筋切断机CQ50111钢筋弯曲机CW40112砂浆搅拌机250型1砂浆搅拌13等离子切割机UGJ5214砼输送泵HBT601含布料杆15混凝土钢筋探测仪德国喜利得1探筋16插捣式振动器D50MM2017插捣式振动器D35MM1618平板式振动器ZT1X1619砂轮切割机220交流电焊机BX210001521水泵PW22522空气压缩机9立方米223碳弧气刨电源ZX630624氧气瓶625乙炔瓶626磨光机227磁力钻128铰磨机手持329超声波探测仪CTS22B1（二、室内外装饰工程施工机械设备30电锤喜利得2031木工电锯MJ106232木工电刨MIB80/I233手电钻喜利得5034射钉枪喜利得3035切割机QJ22500A1236空气压缩机3立方米237手提式石材切割机手持、金刚15片38石材倒角机S1M118839铝塑板加工成套2内装铝塑板40电焊机BX12001541拉铆枪喜利得3042曲线锯喜利得1043电动葫芦CD116D4（三、强电工程施工机械设备44交流电焊机BX1380V3645砂轮切割机J3G8SS40046电锤喜利得547手电钻喜利得548液压开孔器喜利得349磨光机手持350流动配电箱60A15A1051氧气瓶852乙炔瓶853套丝板DN20DN32354煨弯器WY16405（四、暖通工程和消防工程施工机械设备55砂轮切割机J3G400656手电钻喜利得657电锤喜利得258手动打压泵259机械打压泵260倒链5T261机械套丝机TQ60462手动套丝机SH系列463电焊机BX1300564开槽机J1P1系列265煨弯器WYQ266气焊机QY1640267套丝机TQ系列2（五、有线电视工程施工设备68电焊机BX1200169电锤喜利得170台钻喜利得171手枪钻喜利得172切割机J3G400173煨弯器WYQ174气焊机QY16401（六、电梯工程施工设备75电焊机BX1300276切割机J3G8SS400277气焊设备QY36678电锤喜利得279手电钻喜利得280开孔器喜利得281磨光机适合10282倒链2T、3T2主要检测仪器设备序号测量试验设备名称型号规格数量1全站仪SOKK1ASET2B12激光经纬仪SLT2023水准仪DL101C44铝制塔尺8米65钢卷尺50米56钢卷尺20米207超声波探伤仪CTS22B18木材湿度测量仪通用型39平整度测尺通用型210水平尺通用型211万用表M3800、DT9202212绝缘电阻表ZC7213接地电阻表ZC8214乙炔表04MPA415氧气表025MPA416直流中心电流表85C1217钢卷尺50M、3M1018水平尺600MM519插座检测器220V620数字多用表DT9202221数字多用表M3800122手持式数字转速表DT835123数字钳形表DM7015A124绝缘电阻表ZC7225接地电阻表ZC8226半导体温度计TH80227百分表001MM428声级计HS5920229管型测力计LTZ30型230游标卡尺002MM232超低频示波器TD4652233同步示波器V1060234加减速度测试仪DT3235激光自动安平垂准JZCE238监视器成套339网络分析仪成套3施工现场试验室配置标准项次内容标准备注1试验人员配备1程师主管试验工作，在业务上检查指导所属试验人员从事工作。2管试验人员1名，试验员1名。2试验设备配置1的试模砼、砂浆、防水砼等。2配置振动台1台。3砂浆稠度仪一台。4蹋落度桶2套。5天平500克、案称10KG、磅称50KG各1台。6标准养护室自动喷淋装置1套。7测定砂石含水率试验设备1套。8土壤干密度试验环刀工具1套。9级配砂石干密度试验灌砂法工具1套。10量筒、量杯各若干个。11现场压力机1台。12其它试验工具齐全。3试验管理制度1严格持证上岗制度，无证人员不得从事试验工作。2建立有章可循的管理办法，并装镜上墙。3严格按规范要求，保证试验资料齐全。4建立不少于16种以上试验资料台帐。5各项目部必须按要求编写试验工作方案。6所有的仪器、设备、工具必须进行标识。7施工现场每月对试验管理工作自查一次。8试验中心每月对市以上重点工程检查一次，每季度进行一次普查，每次检查，以表格的形式进行计分评比。4试验环境条件1建立1间1520平米的标准养护室。2养护室的试件必须上架。3养护室采用自动恒温喷淋装置。4建立1间放置试验器具及成型试件的操作间约20平米。5建立1间试验人员办公值班室约10平米。6办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。7保持仪器设备摆放清洁整齐。八、主要材料需用量计划成品、半成品计划表序号名称单位数量1钢筋T7002混凝土M3330004防火门樘205防水卷材M2100006石材M2300007面砖M230008石膏板M210000周转材料计划表序号名称规格单位数量1脚手板5CMM31002密目安全网612M230003多层板12MMM250004小钢模70MMM210006方木100100MMM32007方木50100MMM33008模板卡12个60009钢管4835MMM2000010扣件个30000113形卡16个1500012碗扣式横杆12M根800014碗扣式立杆27M根600015顶托60CM根8000九、施工现场总平面布置工程总平面布置拟分为两个阶段，即基础、主体施工阶段和装修施工阶段。总平面布置的原则是根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运，且符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，规划合理、整洁美观。道路及围墙设置本工程东、北、西三側均为办公房及民居，东、北侧已有围墙，西侧须建围墙与业主办公区隔离开，工程南侧用集团标准围挡板置于原围墙外侧进行封闭，仅留出入口，门口设保卫。为了避免扰民，在工程西侧临近办公区处及东、北侧临近民居处挂设不低于6米高的柔性吸声隔音屏进行减尘降噪。根据周边地形特点，仅能利用工程原南主出入口与市政道路（五四大街）相连。现场施工道路由出入口引入，利用原有庭院道路，绕建筑物正面及东西两侧，可延伸至老楼及新建建筑物东、西两侧。新建建筑仅能在男侧、东西两侧局部设施工道路，路面硬化。大批量材料原则上进场后及时入楼，不得长时间堆放于现场。2临设布置由于本工程构施工场地十分狭小，因此施工人员生活区、钢筋加工厂均需租地建设，现场仅设管理人员办公室及木工棚、模板拼装场、砂浆搅拌站等。办公室拟设在老楼内适当位置。木工棚及材料库房分别设在主楼南侧庭院两边，搅拌站及模板拼装场分别设在新建地下室东、西侧。3垂直、水平运输布置汽车吊立于主楼东西两侧角厅部位，主楼南侧立一台施工井架（若能与业主达成使用室内电梯作为人、料的垂直运输，则井架可不搭设。砼泵立于新建地下室西侧。新建职工餐厅部位立一台井架作为垂直运输工具。4临时用水设施布置及线路铺设新建工程给水干管由老楼内总水源接入后,沿施工道路边埋设,且每隔50米设消防龙头及消防管并延伸至楼内作为消防及施工用水。老楼内施工及消防用水采用原楼内供水系统。排水系统分雨水、施工污水排放及生活污水排放两个系统。生活污水经化粪池、沉淀池处理后经暗管排入市政管道。雨水采用有组织排水及自然散排两种方式。在新建施工程施工道路内侧挖沟砌筑排水沟收集雨水及施工污水，排水沟上口盖钢筋篦子，污水经沉淀后排入市政管道。5供电线路布置在业主提供的总电源处设总配电箱（房，供现场木工棚、施工区用电。施工区采用两级供电，即每一用电设备均设分配电箱。供电线路采用沿围墙架空铺设，遇大型机械设备经过处线路暗埋。若老楼内正式电源不断，则老楼内各项施工用电可直接采用原电源。本工程夜晚照明主要利用6组高压镝灯，灯具分别设于新建工程北侧、东北角高架上。施工总平面布置详附图。十、验收与监测计划本工程各施工项目复杂，分包单位多，质量标准高、工期紧，因此必须对各分部、分项工程把住验收关，促使各工序、各分部、分项工程达标乃至获优，这样才能使主要分部工程一次验收通过并获优质，确保工期及质量目标的实现。分部、分项工程验收由分包单位自验后报总包单位核查，通过后由总包单位组织设计、甲方、监理及相关方进行验收。本工程新建地下室与原地下室临近且局部深于原地下室，因此主楼沉降、变形监控十分关键。1主要项目验收计划土方开挖完成后约请甲方、监理、监督站、勘探院、设计院等相关方进行验槽（拟于2002年6月20日。新建砼结构工程拟于2002年8月上旬组织验收。老楼结构加固、拆改拟于2002年8月上旬组织验收。竣工四方验收拟于2002年12月5日进行。消防、电梯等专业验收应在四方验收前一周内完成。竣工四方验收后一周内邀请质量监督站备案核验，与业主办理交接手续。2施工监测计划除了在施工过程中对构件吊装、安装进行必要的控制监测外，施工中计划对大体积砼进行变形、温度监测，对老楼基础进行沉降、位移观测，对基础边坡进行位移观测。十一、主要目标、指标1工期目标本工程拟于2002年5月10日开工，2002年12月6日竣工。2单位工程质量目标确保市优，争创国家级装饰奖。3文明施工管理目标市安全文明工地。4安全管理杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在3以下5行政管理治安事故为零,创”文明四区”,无重大违法事件发生。6成本控制确保05的成本降低率。7新技术开发与应用确保应用不少于8项建设部推广新技术及一项QC活动成果通过鉴定。十二、关于样板间为了能更好地反映用户的不同需求，同时使装修效果表现特有风格；本工程装修阶段通过不同的“样板间”进行对比、分析和调查，设置多个“样板间”，采用多种装修方案，互相取长补短，再形成一个统一的装修标准后，方可大面积进行全面装修。创优方案根据当时的具体情况，由我公司质量部和技术部组织，项目经理部协助编制。方案融合最新颖的做法，并且对一些传统的施工方法，结合实际，做些改进，做出本工程的特色。第五章施工准备施工准备的原则是围绕施工部署和各项计划进行具体落实安排，确保技术支持先进及时、可靠，劳动力、材料、机械设备有保障，施工现场力争做到畅通、设施齐全，是部署与施工实施之间的桥梁，因此尤其显得重要。一、施工条件1施工场地狭小，需进行规划、平整。2交通运输拟建场地南面有市政道路，现场内原有道路可与市政道路相连。由于本工程处于市内繁华区域，大型运输机械的出入场需向有关部门办理相关手续。3临时用电及施工用水业主应提供不少于500千伏安的交流电源作为施工现场临时用电，业主尚应提供管径不少于100的供水干管作为现场施工和消防用水。4施工环境施工区临近居民生活区，须提前考虑扰民及民扰情况。5土方外运本工程无可存回填土方，故土方均需外运。6临建规划本工程建设用地较小，因此生活区、钢筋加工场需异地另建，办公房、木工棚、材料库等可布置在现场内（详见施工总平面布置图。7根据场地状况、水文地质条件，现场应建防汛设施且进行降水。二、技术准备1高程引测与定位器具配置组织全站仪、激光经纬仪、水准仪、50米钢尺及两套检测工具进场。根据业主提供的图纸及有关资料对现场进行实地勘察，了解老楼结构状况、新建部位现场地形地貌、地下管网及障碍屋、水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善的总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，向业主接收二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。2配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、水电、机电设备安装等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前业务培训。3组织土建、水电安装等各专业进行图纸自审，了解设计意图和应达到的技术条件，确认施工难点及关键工序，查出图纸存在问题，在图纸会审与设计交底中解决。4编制质量计划、施工组织设计、质量目标设计、创优方案及分部分项工程施工方案和施工技术交底，对施工班组认真做好施工前技术、安全交底。5编制施工工程进度总计划、单位工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方案。6做好模板设计及加工订货工作。7组织技术、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对预拌砼、钢材、石材、保温材料、门窗、砌块等材料提前联系厂家，通知设计、业主、监理进行联合考查，最后招标确定分供方。8制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。本工程拟推广应用新技术、新材料、新工艺如下（1）水平粗直径钢筋（20及以上）采用套筒冷挤压连接技术，竖向粗直径钢筋（20及以上）采用电渣压力焊连接技术。（2）采用覆膜木胶合板模板体系、定型钢模板体系等新型模板，保证砼结构表面光滑平整。（3）地下室基础底板和外墙防水采用三元乙丙丁基橡胶卷材防水，提高工程质量，简化施工工艺。（4）推广应用新型微型膨胀剂，增强砼自收缩，提高砼防水能力。（5）采用预拌高性能砼，提高工程质量，减少环境污染；采用泵送砼技术，加快施工速度。（6）顶板模板支撑系统采用碗扣架快拆体系，提高支撑系统的强度、刚度、稳定性，缩短工期。（7）外墙石材干挂技术。（8）结构粘钢加固技术。（9）结构碳纤维加固补强技术。（10）应用计算机进行施工管理和技术资料管理。9为了使技术工作超前、有规划，有效指导施工，拟制定方案编制计划。主要方案编制计划如下方案编制计划序号项目计划完成时间1施工组织设计20025202质量计划20025203施工测量方案20025104降水、护坡及土方开挖施工方案20025104防水施工方案20025255钢筋施工方案20025256结构加固、改造方案20025257安全施工总方案20025258质量目标设计20025259大体积砼施工方案200252510砼施工方案200252511施工试验方案200252512古建保护及庭院花草、树木、竹子、地面保护施工方案200252013吊装方案200252514模板方案200252515资料目标设计200252516临时用电方案200252517临时用水方案200252518创优方案200252519电气设备安装施工方案200252520给水排水施工方案200252521脚手架施工方案200252522雨季施工方案200252523外装施工方案200261524装修施工方案2002715三、劳动力、施工及现场准备1劳动力准备考查劳动力，确定劳务队，签定劳务合同。2施工用水待业主确定水源后，接100上水管到现场及生活区并进行敷设，建筑物四周按总平面布置图要求埋设消火栓。施工用水量计算如下施工现场用水设计项目N1Q1T1T砼养护400L/M210000M2270D2冲洗模板5L/M260000M2270D2砌砖200L/M34000M3270D2搅拌砂浆300L/M310000M3360D2（1）现场施工用水量（Q1）Q1K1Q1N1/T1TK2/83600式中K1未预计的施工用水系数K111；Q1年度施工量；N1施工用水定额；T1年度有效工作日（D；T每天工作班数；K2用水不均衡系数，取K215；Q1078L/S，而消防用水量Q10L/SQ110L/S，所以Q101/2Q11039补偿系数11（防漏水损失，则此楼总用水量Q1039111128L/S则供水管径D（4Q/V1000）1/241143/（161000）1/20095所以取支干管DN100满足要求。（2）现场机械用水量（Q2）Q2K1Q2N2K3/83600式中Q2同一种机械台数；N2用水定额；K3用水不均衡系数（K3200）Q2114252/836000008（L/S）（3）现场生活饮用水量Q3P1N3K4/T83600式中P1施工现场高峰昼夜人数；N3用水定额；K4用水不均衡系数（K414；Q320004014/（283600）0864L/S（4）施工现场生活用水量（Q4）Q4P2N4K5/243600式中P2现场生活人数；N4用水定额（30L/人日）K5用水不均衡系数（K523；Q40048L/S（5）消防用水量（Q5）Q510L/S（6）总用水量（Q）因为Q1Q2Q3Q41710L/S所以QQ51/2（Q1Q2Q3Q4）101/2171085L/S设补偿系数为11（即防漏水损失）则总用水量Q1085111194L/S（7）现场供水干管要求。取V16M/SD（4Q/V1000）1/241194/3141610000098取干管DN100满足现场要求。3场区道路及围挡、有关保护根据总平面图，新建场区道路局部进行硬化。对于临近办公及民居部位用吸声屏进行隔离，其他部位用集团标准围挡板进行封闭。主楼南侧竹林、北侧古树区搭设钢管架，周圈围挡编织布进行封闭保护。老楼内外保留的古建、室外台阶地砖等采用钉木板、包麻袋片等措施进行保护。4现场用电现场设总配电箱，并按砼泵、卷扬机、搅拌站、木工棚、水暖件加工场、施工层电源、办公区分设闸箱供电。电缆采用架空敷设方式。电缆线采用五相三线制。施工用电量估算如下（1）供电容量计算和变压器选择功率计算PJ机06（5019610883901382670108）283KWQJ机06（51201116492142771162）368KVARSJPJ2QJ228323682465KVA考虑变压器的有功、无功损耗，则有P002SJ00246593KWQ008SJ008465372KVARSJ932372239KVA考虑变压器的经济运行，则所需变压器的容量不小于S4653920（46539）6048KVA上述计算未考虑搅拌机械、钢结构施工及预制构件用电，若综合交叉作业及其他不确定因素，建议甲方提供一台600/10KV型变压器及生活区作为施工现场用电。（2）部分支路计算及漏开选择导线型号及截面设计选用现场主要负载支路4箱，该线路上接有气泵、小型机具、电焊机等机械，并提供现场照明，负荷最大。按最大负载支路计算为202KW取K06，COS08IKP/3UCOS06202/338008230A选用1202电缆，满足要求其他用电路电缆选用参照此计算。（3）漏开额定电流除满足上述需要以外，同时还按照下列原则确定一级配电箱IN100MA动作时间01秒二级配电箱IN30MA动作时间01秒流动箱IN30MA动作时间01秒（4）现场临时用电设备选择根据施工组织设计要求和施工机械使用情况、现场文明施工要求、现场用电分布情况，现场设有总配电室，对办公区、外施队生活区、施工现场等处的电源进行分开管理，做到“一机一箱”，各配电箱统一编号，并设有专人负责管理。变电器设置甲方提供的1000KVA变压器一台，下设配电室，配电室总闸为DW151000型断路器，下设两支路分别由HD13600分离闸供各回路断路器引至现场分电箱供现场使用。由变电器至配电室到整个现场全部采用三相五线制供电系统，根据规定要求工作零线保护与保护零线必须分开使用，从变压器至配电室再到各分配电箱电缆均应在地下埋敷。（5）配电箱设计每台配电箱由DZ型断路器作为总控，下设保护器，分别设置工作零和保护零接线端，完全达到五线制要求。每台固定配电箱都有独立的重复接地线或箱内保护零相接。重复接地电阻值都不得大于10。壁挂式配电箱低于14M且固定牢固。所有配电箱周围不得堆放各种物体，配电箱进出线应排列整齐，电源线和引出线都标志说明各串线所带设备。（6）线路设计主线采用150MM且两根并用，一般线路采用70MM。电缆线由总配电室分南北两路引至各配电分箱围绕整个现场；总线另分两路，一路引至钢筋加工厂，另一路引至办公区及生活区。施工现场各配电箱负荷分布均衡。提升架及搅拌机均从配电室引出独立电源，不受现场各配电箱控制。各配电线路均由配电室引出后直埋入地下，根据负荷计算选择相应的电缆。所有埋设电缆的地段上均应设明显的电缆走向标志和电缆井等。（7）防雷及接地A本施工现场采用TNS接零保护系统。B卷扬机、脚手架及金属设备设防雷和接地装置，接地电阻不大于4。接地体