14大税种税收优惠

1、14大税种税收优惠增值税1. 免税项目；2. 即征即退项目；3. 营改增过渡期间的优惠。1个人转让住房 普通与非普通住房的区别2.个人出租住房3%X 50%3个人赠与住房 一一1. 法定减免2. 特定减免资源税1开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税。2铁矿石资源税减按 80%征收。3. 尾矿再利用不征收资源税。4地面抽采煤层气暂不征收资源税。5对低丰度油气田资源税暂减征20%。6. 对深水油气田资源税减征 30%。9对衰竭期煤矿开采的煤炭，资源税减征30%。10.对充填开采置换出来的煤炭，资源税减征50%【注意】纳税人开采的煤炭，同时符合上述减税情形的，纳税人只能选择其中一项执行，不能叠加

2、适用【相关链接】征税时与城建税具有的相同规则：进口不 征、出口不退。1. 增值率20%以下；2个人互换住房3投资联营4合作建房自用5兼并转让6. 国家征用收回7. 城市规划、国家建设需要房产税1机关、团体、军队、寺庙、公园名胜古迹、非营利的 医疗机构自用的房产免税2个人所有的非营业用房免税3公租房、廉租房免税1机关、团体、军队、寺庙、公园名胜古迹、非营利的 医疗机构自用的土地免税2. 企业办的学校、医院、幼儿园用地4. 企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用 地免税1. 个人购买普通住房：家庭唯一住房减半；家庭唯一 +90平米以下一一1%2. 合并+分立免税3出售+破产：安置职工 30

3、%以上一一减半；安置职工 100%免税提示：债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属 免征契税。1. 军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院一一免税2农村居民减半1. 驻华使领馆、军队、武警、消防 免税2留学人员一一国产汽车外籍专家一一进口汽车3公共汽电车、农用三轮运输车1军队、警用、驻华使领馆 一一免税2. 节约能源的车辆，减半征收车船税；对使用新能源的 车辆，免征车船税。纯电动汽车、燃料电池汽车不属于车船税征收范围，其他混合动力汽车按照同类车辆适用税额减半征税；3. 其他混合动力汽车 减半1.无息、贴息贷款合同2高校学生公寓租赁合同3公租房、安置住房相关合同1.税基式优惠加计扣除加速折旧缩

4、短年限一一不能低于规定年限的 60% ;方法双倍余额递减法或年数总和法生物药品制造等 6行业加速折旧规定财税【2016】75号对生物药品制造业，专用设备制造业，铁路、船舶、航 空航天和其他运输设备制造业，计算机、通信和其他电子设 备制造业，仪器仪表制造业，信息传输、软件和信息技术服 务业等行业企业2016年1月1日后新购进的固定资产允许按规定年限的60%缩短折旧年限，或采取双倍余额 递减等加速折旧方法轻工、纺织、机械、汽车四个领域重点行业加速折旧 规定年1月1日后新购进的固定资产，可由企业选择缩短折 旧年限或采取加速折旧的方法；2. 对其小型微利企业 2016年1月1日后新购进的研发和 生产经营共用的仪器、设备，单位价值不超过100万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除； 单位价值超过100万元的，可由企业选择缩短折旧年限或采 取加速折旧的方法。减计收入一一按90%抵扣所得额一一70%2税率式优惠未设机构、场所的非居民企业 10%;高新技术企业一一15%;小型微利企业20%。3税额式优惠免减税额：技术转让所得 +农林牧渔免三减三：公共基础设施 +节能环保抵免税额一一10%1特殊奖金2保险赔款3军人转业费4外籍人员：非现金的住房补贴、伙食补贴、境内外