高层建筑裙房

高层建筑裙房调研报告调研对象：万达广场商业裙房调研时间：2015年10月姓名：何梦霞班级：12建筑3班学号：20120110080303提纲高层建筑裙房介绍高层裙房与主体建筑的组合关系裙房总平面布局要求裙楼疏散组织裙楼功能房间设计规范摘要实拍裙房消防及疏散节点一、高层建筑裙房设计

高层建筑底部的公共用房和附属用房在平面布局上常常超出标准层的平面范围，这种扩大的底部空间我们形象地将其称为裙房。与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。裙房设计方向趋势随着都市化的发展与现代建筑技术的日趋成熟、高成建筑的裙房空间逐步趋向于集诸多功能于一体，并继续向大型化，组团化，综合化方向发展。

二、裙房与主体建筑的组合关系

根据裙房与主体建筑的关系，并结合地基条件与裙房的功能要求，平面布置中常有以下几种组合方式。基座式裙房毗邻式裙房分离式裙房基座式裙房这是最常用的一种形式。基座式裙房将高层建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形成基座。其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙房尽量布满基地，以保证裙房拥有更多的建筑面积，既使高层主体建筑与邻近建筑保持必要的防火间距，又使高层建筑的临街面与街道环境景观区的协调统一。基座式组合常采用框架、框筒、框支剪力墙等结构形式。由于主体建筑柱网较密，且柱子较粗，在其柱网范围内往往还有部分剪力墙落下，并附带大量的设备管井，造成主体柱网内裙房空间不甚理想，因此，在基座式内部空间布局中，应充分考虑这一不利因素。基座式裙房组合方式体形实例有深圳国贸大厦、巴西利亚议会大厦等。毗邻式裙房当裙房占地面积较大时，按高层建筑防火规范，主体建筑四周至少在一个长边内不能扩建裙房。这时常将主体建筑与裙房的某一个边或角落相连，以使塔楼靠近消防车道，形成毗邻式组合，便于火灾扑救。这种组合方式具有较多优点。由于裙房与塔楼均对外开放，容易足者各种对外、对内的出入口与交通流线，合理地处理裙房与塔楼的内部功能分区，而且对于裙房不受塔楼结构的限制，使其布置更为灵活。分离式裙房当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间有连接体相联系，形成分离式组合。其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰，相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点来选择。这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富裕的情况下才有条件采用。裙房是高层建筑中与城市环境结合最紧密部分，也是各种不同性质的流线集聚与分散的主要场所。因此在裙房总平面布局中，除了应考虑高层主体建筑内部功能特点与流线外，更重要的是分析城市环境中的诸元素。如道路、建筑、人流、车流等与基地内部的关系。由于城市环境各有不同，因此裙房布局也是千变万化，但在设计中，应遵循以下原则。1．符合城市规划要求2．交通路线顺畅3．合理安排各种出入口4．设置地下停车位5．安排过渡空间。6．满足的防火要求三、裙房总平面布局要求合理安排各种出入口裙房出入口包括主要出入口（商场、餐饮、娱乐等出入口）、半私密出入口（办公楼、旅馆、公寓式住宅出入口）、后勤出入口（职工、货运、污物出入口）车辆出入口（地下车库，自行车出入口）等。具体设计结合城市道路及消防环道，在裙房四周合理安排种种出入口，并做到交通顺畅。人车分流。其中公共出入口应公共的入口应布置在人流较多的主干道上，且商场出入口应尽量均匀设置。半私密性出入口可高对不起次干道或建筑次要边上，但应与主体建筑结合紧密，后勤出入口则应尽量隐蔽。出入口设置还应满足城市交通规划的有关要求。例如地下车库的出入口不设在城市干道上，一般应设在次干道上，进入基地的车道出入口距城市道路交叉口之道路红线交点处应≥70m。满足的防火要求总平面布局中，高层建筑的主体与主体，主体与裙房的关系，以及建筑周边与道路的关系等，都与防火设计密切相关，是总体布局中需优先考虑的问题。我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）中对高层建筑总平面布局做了详细规定，（1）高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通的楼梯或直通楼梯间的出口。（2）高层建筑之间及高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距，不应小于表4-1-1的规定。（3）高层建筑的周围应设环节消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。消防车道宽度应≥4m，距高层建筑外墙宜>5m，消防车道上空4m范围内不应有障碍物。（5）高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道。通道之间的距离不宜>80m，人行通道也可利用前、后穿通的楼梯间。（6）高层建筑的内院或天井。当其短边长度超过24m时,宜设有进入内院或天井的消防车道四、裙楼疏散组织1、功能分区4.1.4消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。4.1.5高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；4.1.5A高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游艺场所），应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端.2、防火分区划分5.1.2高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。5.1.3当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。5.1.4高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区.

3、安全出口与疏散楼梯每一个防火分区安全出口数目不应少于2个，且应设置在不同方向。安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。疏散出口的门内、门外1.40m范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。根据现行防火规范的规定，楼梯是垂直疏散的唯一通道，肯定楼梯数目和楼梯总宽度是建筑防火设计的关键，也是当前设计中的主要难点。大型贸易建筑的疏散楼梯间应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。疏散楼梯的公道设置很重要，尽量利用自然透风采光，在商场四周外墙设置封闭楼梯间，省往前室面积；确切因疏散间隔不够而需在商场中部设置疏散楼梯的，可将楼梯成组布置，并尽量使楼梯让两个防火分区共用，为贸易流线设置留出灵活的使用空间。梯段宽度不应小于1．4m，宜结合每股人流宽度的规定来肯定，宜取1．8m。室外楼梯可作为辅助的防烟楼梯，其最小净宽不应小于0.90m。当倾斜角度不大于450,栏杆扶手的高度不小于1.10m时，室外楼梯宽度可计入疏散楼梯总宽度内。室外楼梯因防烟性能好，是职员疏散和登高扑救很好的垂直通道，还不占商场的内部空间，又可勤俭造价。疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，但踏步上下两级所形成的平面角不超过100，且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限。4、疏散宽度疏散宽度＝人数/每百人疏散宽度指标，关键就在于人数的肯定。建筑底层外门、楼梯、走道的各自总宽度计算应符合防火规范的有关规定。W＝A×B×D×E其中W——计算疏散宽度，A——营业厅建筑面积，B——营业面积折减系数，取值为0．5～0．7，D——疏散人数换算系数（人/m2）（即职员密度），取值为地下二层0．80，地下一层，地上1、二层为0．85；地上三层为0．77；四层及四层以上为0．6，E——每百人疏散宽度指标（m/百人），取值为地下层0．75或1（与地面出进口地面的高差不超过10m时取0．75，与地面出进口的高差超过10m时取1），地上1、二层0．65，地上三层0．75，地上四层及以上1．0。经计算，每100m²需要疏散宽度分别为：地下二层0．42～0．56m，地下一层0．45m，地上1、二层0．28m，地上三层0．29m，地上四层及以上0．3m。商场内的通道宽度营业厅内通道面积不宜小于营业厅面积的30%．。营业厅内的走道宽宜为2～4m，主要疏散走道应直通安全出口，5、疏散距离高层公共建筑的大空间设计，必须符合双向疏散或袋形走道的规定。高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。位于走道尽端的房间，当面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。五、裙楼功能房间设计规范摘要一、商铺：第3.1.4条商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定：

一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m。第3.1.6条营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定：

一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；

二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；

三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台——《商店建筑设计规范》第3.1.1条商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。

商店建筑面积分配比例建筑面积（㎡）营业（%）仓储（%）辅助（%）＞15000＞34＜34＜323000～15000＞45＜30＜25＜3000＞55＜27＜18——《商店建筑设计规范》二、会议室：1、大型及中性会议室不应设在客房区内2、会议室的位置、出入口应避免外部使用时的人流路线与内部客流线互不干扰3、会议室附近应设有盥洗室4、会议室多功能使用时应能灵活分隔独立使用的空间，且应有相应的设施和储藏间。5、会议室根据大小可分为大、中、小会议室。小会议室使用面积宜为50㎡左右，中会议室使用面积宜为80㎡左右；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应少于1.8㎡，无会议桌的不应小于0.8㎡。两种会议布置形式与容纳人数示意图1、教室型2、U型或环形中、小型会议室的相关设计资料：三、餐厅：第3.2.3条餐厅与饮食厅采光、通风应良好。天然采光时，窗洞口面积不宜小于该厅地面面积的1/6.自然通风时，通风开口面积不应小于该厅地面面积的1/16.第3.2.1条餐厅或饮食厅的室内净高应符合下列规定：

一、小餐厅和小饮食厅不应低于2.60m；设空调者不应低于2.40m；二、大餐厅和大饮食厅不应低于3.00m；三、异形顶棚的大餐厅和饮食厅最低处不应低于2.40m.第3.2.2条餐厅与饮食厅的餐桌正向布置时，桌边到桌边（或墙面）的净距应符合下列规定：

一、仅就餐者通行时，桌边到桌边的净距不应小于1.35m；桌边到内墙面的净距不应小于0.